临颍金公馆产品说明会(修改)

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,金佰汇时代广场,金公馆,产品推介会,1,目,录,PART3：区位篇,PART4：产品篇,PART5：科技篇,PART6：物业篇,PART7：升值篇,PART1：背景篇,PART2：品牌篇,PART8：优惠篇,2,PART1,背景篇,3,关键词:,中部崛起 中原经济区 中原城市群 县域经济 两区建设,4,十二五背景下的战略发展机遇,中部崛起中部地区有望成为中国经济新的增长极,2010年9月，由国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，听取国家发改委汇报并原则通过了促进中部地区崛起规划。,提出争取到2015年，中部地区实现经济发展水平显著提高，加快形成长江、陇海、京广、京九“两横两纵”经济带。将以武汉城市群、中原城市群、长株潭城市群、皖江城市带为重点，形成支撑经济发展和人口集聚的城市群，带动周边地区发展。,支持城市间及周边地区基础设施建设，引导资源整合、共建共享，形成共同发展的合作机制，中部地区有望成为中国经济新的“增长极”。,5,十二五背景下的战略发展机遇,中原经济区上升到国家战略层面，成为中原崛起平台,“大中原经济区” 是2010年由现任河南省委书记卢展工起草下的以河南省为主体，包含山西、湖北、安徽、山东省部分地区共29个省辖市的综合性经济区。”,中原经济区” 现已正式纳入全国主体功能区规划，上升到国家战略层面，并被写进政府工作报告，为河南崛起的重要战略。,6,临颍,平顶山市,漯河市,周口市,郑州市,襄城,舞阳,鄢陵,西华,许昌市,26km,27km,60km,68km,中原城市群发展战略纲要集聚中原城市群以郑州为中心，包括洛阳、开封、新乡、焦作、许昌、平顶山、漯河、济源共 9 个省辖（管）市，是中部地区承接发达国家和我国沿海发达地区产业梯度转移、西部战略资源输出的枢纽和核心区域之一。,十二五背景下的战略发展机遇,临颍中原城市群节点城市，是南部金三角城市区域,7,县域经济下的两区建设,临颍县政府响应省政府相关文件号召，积极筹建中心商务功能区。,8,PART2,品牌篇,9,关键词:,双汇昌建 十年23盘,10,昌建集团，十年磨砺，实力大成,汇欧洲故事、外滩、誉峰、时代广场四大产品系列,精铸23盘，传遍9城，誉满中原,未来十年，昌建地产“100城，100亿”，双百战略浩瀚起航,11,昌建誉峰,昌建誉峰,昌建东外滩,昌建国际花园,欧洲故事,双汇西班牙玫瑰,生态水城,建联MOCO新世界,昌建外滩,欧洲故事,逸海国际,昌建MOCO新世界,12,百城战略 开篇首作,再续城市传奇！,13,PART3,区位篇,14,关键词:,城市中心 商业核心 通达便利 稀缺 绝版,15,城市商业核心区,项目位于人民路与文化路交汇处，集临颍市，县域经济发展重心，城市中心，交通中心，商业中心，四心于一体，汇聚老城居住、商贸、市政教育等优势资源，坐拥城市成熟生活、商业配套，独享专属中央特权生活。,16,CBD（商务中心区）,CLD,（中央生活区）,CSD,（中央休闲购物区）,一城中心，3“C”交汇,17,临颍火车站,颖青路,文化路,新城路,人民路,颖松路,颖新路,新城区方向,宏运汽车站,南街村方向,临颍汽车站,金公馆,城市枢纽，多维交通联动,扼守人民路、文化路两大城市主动脉，西侧临颍火车站和宏运汽车站保证生活最佳通达性；文化路向北直达新城区，人民路向东为南街村方向，汇聚老城居住、商贸、市政等优势资源，多条公交贯穿全城，为生活提速；身边购物、娱乐、教育，左右逢源，唯一中央特权让您从容驾驭生活！,18,PART4,产品篇,19,关键词:,城市综合体 绝版板式 臻品户型,Artdeco 首层架空 三重入户,20,SOHO公寓,星级酒店,高端办公,高端住宅,高端住宅,高端住宅,淘宝城,淘宝城,商业街,商业街,高端住宅,商业街,商业街,SOHO公寓,大型商业,河南最具代表性的县域城市综合体,21,金 公 馆,隐 身 繁 华 的 传 世 宫 邸,22,一城之心板式公馆稀世40席,23,奢享大配套,金公馆奢享临颍绝无仅有的配套资源，享受昌建地产大品牌，高端物业服务，金佰汇购物广场，足不出户满足您的吃、喝、玩、乐；真正使您的生活享受大社区的无域化。,24,Art-Deco建筑永不落幕的奢华,Artdeco建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。通过新颖的造型、艳丽夺目的色彩以及豪华材料的运用，成为一种摩登艺术的符号。,25,首层架空会所,首层独辟2.5米架空层，中央规划会所，供业主健身娱乐；四周规划业主储藏室，独特而时尚。,26,主干道通道,商场穿堂通道,地下车库直接入户,三重入户方式,27,强调细节，尊重品位，抛弃华而不实的表象，保留空间的纯粹，97两室两厅，117三室两厅，,一切都恰到好处。,臻美户型 超高性价比,28,舒雅三房,三室两厅一卫 建筑面积约：117,全明式设计，南北通透，室内氧气充沛,动静分离、干湿分区，宣扬健康生活理念,户型方正，功能布局清晰完善,经典实用，匹配都市性情,如此面面俱到，只有金公馆。,29,阔美两房,两室两厅一卫,阔美两房设计，各区域合理分隔,自然从容大度,卫生间位置恰到好处，轻松生活尽享,餐厅与客厅的有机结合，空间感大大增强,南北通透，方正户型，精致生活,如此面面俱到，只有金公馆。,30,金一街,金一街：主题餐饮休闲风情街,31,统一定位、统一招商、统一管理,临颍唯一特色主题餐饮休闲风情街,32,依托金百汇广场现有固定的消费人群,商业价值升级,6080全临街鎏金旺铺,33,规模化的商业、高密度的人流及统一专业化的管理使得金一街有着很大的升值空间投资价值,全投资价值,34,统一定位、统一招商、统一管理,临颍唯一特色主题餐饮休闲风情街,35,PART5,科技篇,36,关键词:,地板辐射采暖 可视对讲,燃气报警系统 智能化停车,37,地板辐射采暖,把水加热到一定温度，输送到地板下的水管散热网络，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。,38,可视对讲系统,住户可在家中，用对讲/可视对讲分机，可以通过设在单元楼门口的对讲/可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过分机屏幕上的影像，辨认来访者。当来访者被确认后，住户主人利用分机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入。,39,燃气自动报警系统,燃气泄漏报警器是非常重要的燃气安全设备，通过气体传感器探测周围环境中的低浓度可燃气体，当可燃气体浓度超过控制器或控制电路中设定的值时，控制器通过执行器或执行电路发出报警信号或执行关闭燃气阀门等动作。,40,智能停车,智能停车系统采用的是远距离识别系统的无源射频卡技术，每次车辆到达停车场闸口时，由中远距离读卡设备判断是否有授权，控制道闸自动抬起，因此固定用户车辆可以不必停顿、长驱直入。,41,PART6,物业篇,42,关键词:,昌建物业 360度贴心管家,24小时呵护您的生活,43,荣获殊荣：,河南省物业管理企业先进单位,四星级物业单位,44,昌建金牌物业，七年品牌。始终秉承“给您五星级的家”的服务理念，360度贴心管家，24小时呵护您的生活，提供专属特权公馆礼遇，出入繁华，欣享特权礼遇，进退从容，尽释公馆生活。,45,PART7,升值篇,46,关键词:,城市中心 昌建品牌,ART-DECO 绝版板楼,47,地段，地段，还是地段！,临颍价值最高地,城市唯一商贸核心区,城市中心稀缺地段,亚洲首富：李嘉诚,48,昌建品牌,强有力的品牌保证是物业增值升值的基础，是物业经典传承的保障，是令人向往的标杆。,49,Art-Deco百年建筑,Art-Deco百年经典建筑是物业传承的品质保障，是使项目成为传奇的外在条件，是项目保值增值的价值卖点。,50,绝版板楼！,中心仅此一栋 稀世40余席,绝世珍藏 传世公馆,51,PART8,优惠篇,52,昌建十年感恩巨献,针对双汇内部员工/金佰汇会员/周边市场潜在客户,现场有意向客户缴纳1万元诚意金，享受2万元的购房款优惠！享受开盘当日优惠基础上的其他优惠！,现场有意向客户缴纳1万元诚意金，在开盘当日优惠基础上可享受每平米50或100元/平米优惠！,53,报告到此结束,谢谢,54,