青特城巡展活动策划方案

,2012,年5月,青特城巡展活动策划方案,2012.,4,.,25,大润发是城阳客流量比较的商圈之一，通过五一假期的巡展活动树立项目形象，提高项目调性，增加口碑宣传，支持蓄客。,前言,巡展概述,巡展场地选择,巡展工作安排,巡展保障,展台设计建议,巡展目的：,帮助树立项目口碑，扩大市场知名度与影响力；,主动拓展客户，增加项目上客量。,巡展时间：,3,月,31,日,4,月29、30日，共计2天,巡展形式：,商场巡展,，置业顾问现场讲解配合派单员派单拉客,巡展概述,巡展概述,巡展场地选择,巡展工作安排,巡展保障,展台设计建议,为了迅速拔高项目调性，提升项目形象，圈定目标客群，商场巡展选择据项目或接待中心较近、人流密集的商场。,城阳大润发购物中心,巡展场地选择,巡展概述,巡展场地选择,巡展工作安排,巡展保障,展台设计建议,进场之前,场内活动,事后工作,巡展物料设计制作完毕,与商场沟通妥当,展台搭建完成,规划、安排发单区域,内场巡展，积累客户,外场发单，扩大覆盖面,商场停车场插车，抄车牌,巡展的意向客户可直接乘坐看房车到最近的接待中心深度洽谈,利用午饭及下班高峰时间，到周边写字楼发单,梳理总结当天的巡展工作,初次回访意向客户,对未上门的意向客户进行上门拜访,工作安排,内场巡展,+,外场及周边写字楼发单,+,密集约电,=,将留电最大限度的转化为项目来客,巡展工作安排,巡展概述,巡展场地选择,巡展工作安排,巡展保障,展台设计建议,巡展概述,巡展场地选择,巡展工作安排,巡展工作保障,展台设计建议,场地共需要置业顾问3名，策划1名，派单员1,0,名,保障一 人力资源,巡展工作保障,人员,每场地数量,职责,置业顾问,3,名,向客户介绍项目并留电,策划人员,1,名,把控现场，协助置业顾问推介项目,派单员,10,名,女性，通过发放单页的形式将客户引入展场，最好是大学生,活动公司人员,1,名,调试设备，夜间看场,物业,1,名,给客户倒水,为能带给市场耳目一新的感觉，青特城需要以富有新意的展台形式面市，因此，在巡展中尤其需要一家,专业活动公司,的,支持。,巡展工作保障,保障二 专业活动公司,巡展概述,巡展场地选择,巡展工作安排,巡展工作保障,展台设计建议,巡展展台展示,6,米,5,米,0.3,米,3,米,0.3,米,3,米,帐篷外部效果,帐篷内展台效果,巡展展台展示,背景墙,倒T指示牌或油画框,接待台,液晶电视,巡展展台展示,帐篷内展台效果,帐篷内展台效果,巡展展台展示,展台效果,巡展展台展示,展台效果,巡展展台展示,展台效果,巡展展台展示,巡展展台总结,谢 谢,Part 1:,Part 2:,Part 3:,Part 4:,Part 5:,Part6:,聚焦成都,活动策略及目标,成都高端地产项目竞争激烈，销售外阜市场拓展迫在眉睫,成都高端地产项目突围在即，方向导航,特别策划,巡展突围，销售大捷之战,广州,&,深圳双站齐发,数百位专业投资者参与，强势媒体推广，资深活动主办方组织,巡展报名,巡展报名，活动赞助,关于我们,叁艺,/,凤凰网,/,购房网,聚焦成都,成都,一座被,福布斯,杂志列为,“,未来十年全球发展最快的城市,”,和,“,国际最佳商务城市之一,”,;,成都,中国商业地产第四城,;,据不完全统计，,2011,年成都在建及亮相的商业综合体达,80,余个，总体量超过,1000,万平方米,2012,成都本土销售市场严重呼吸困难，拓展,外阜,市场以迫在眉睫！,就是在这座城市，短短数年，大量商业项目及资本迅速落子成都,2011,成都商业地产楼市调控、商业地产被动时代的来临,-,商业地产项目井喷式的扩展态势,外阜市场的销售潜力,一线商业地产开发渐入,饱和,，需求欲望强，,购买力,很强；,沿海地区外来投资商,面,广、数,量,多；信息缺乏；,可就是在这样一块销售潜力肥沃之地上，争夺销售市场,大战,在即,抢滩在即,销售外阜潜力市场烽火在即！,2012,你还等什么？,马上出发,2011,年,5,月,27,日，中国（华中区）商业地产招商大会,“,组团,”,拓展华中市场,2011,年,4,月,28,日新浪商业地产穿越峰会,国内百余家主流商业地产开发企业,“,组团,”,拓展上海市场,2011,年,4,月,21-22,日 中国商业房地产投资与城市商贸项目开发合作峰会,各实力开发商,“,组团,”,拓展深圳市场,.,广州、深圳、大连、青岛、天津、北京、连云港、上海、崇明、宁波、温州、福州、泉州、香港、澳门、珠海、湛江、海口、三亚、,.,一、活动目标：,目标一：以巡展为载体，将成都精品房产项目信息传递给沿海一线城市及港澳台的投资者；,目标二：通过巡展活动，将更多的成都精品房产项目拓展到沿海城市及港澳台地区，帮助成都地产商拓展外阜优,势房产销售市场；,目标三：通过巡展活动，将更多的潜在闲散资金引到成都投资置业；,目标四：以巡展为契机，帮助成都房产开发商项目销售。,1,、活动策略：,巡展结合叁艺机构特色实力媒体资源，组织、推广、邀请成都各实力地产项目开发企业，与高端特色活动相结合，邀请全国各发达城市高端目标群体一同品鉴成都精品房产项目，切实的推动成都房产项目的销售。,2,、活动宗旨：,以,“,全国巡展,+,特色活动,+,主流媒体,”,的方式，推动成都精品房产项目销售。,二、活动策略,3,、活动定位：,成都精品房产项目（写字楼、商场、高端住房、商住房、商铺、住房）,4,、活动时间：,2012,年全年，,“,一省两区,”,为期两天的巡展,5,、活动主题：财富西部，梦想成都,2012,成都精品房产全国巡展,6,、活动专业观众组织：,巡展期间我们将结合公司自身强大的优势媒体资源宣传，邀请展地各商业协会、银行、保险机构、投资机构、高星级酒店、高端精英俱乐部、实力投资企业、品牌商家等高端专业观众。,7,、活动主体,:,精品房产展示,成都精品房产项目专题推介会,巡展传播,广告传播、新闻传播、专题传播,财富团购直航专线,巡展特色巡展专场：财富西部 梦想成都,2012,成都精品房产全国巡展,港澳专场,广州,&,深圳,主办方：凤凰卫视 、凤凰网、 购房网,承办方：成都叁艺文化传播有限公司,协办方：成都中铁西城等实力地产商,支持单位：广州商业总会、广州企业家协会、广州青年企业家协会、广州民间投资协会、广州外商投资企业协会、 广东银行同业公会、南雄（广州）商业协会、广州企业文化协会、中国国际贸易促进委员会广州市分会、广东省民营企业文化协会、名仕轩高尔夫网络服务有限公司、广州亚太国际俱乐部、深圳花园格兰云天大酒店,媒体联盟：凤凰网、购房网、凤凰视频、凤凰卫视、凤凰手机网、广州日报 、南方都市报、 羊城晚报、,南方日报、房博士房产网、广州阳光网、蓝房网、深圳房产信息网,组织机构：,广州站,1,、活动主题：财富西部，梦想成都,2012,成都精品房产全国巡展 广州站,2,、活动时间：,2011,年,12,月,17,日,3,、活动地点：,广州亚太国际俱乐部,目前广州唯一一家首屈一指的超五星级会员专属私人国际俱乐部,!,顶级的展望,名流荟萃，尊贵显赫,坐落于汇景新城豪华住宅区内，其成立旨在汇聚国内外名流精英，为政商领导人士及其国际友人提供一个聚会，就餐和休闲的私人高雅环境。,深圳站,1,、活动主题：财富西部，梦想成都,2012,成都精品房产全国巡展 深圳站,2,、活动时间：,2011,年,12,月,18,日,3,、活动地点：,深圳花园格兰云天大酒店,繁华商业区,智慧与财富聚焦之地,活动地点：,广州亚太俱乐部、深圳花园格兰云天大酒店,活动时间：,2011,年,12,月,17,日、,18,日,18:00-21:00,活动形式：,成都精品房产项目推介晚宴,活动目的,：,服务成都地产开发企业，促进成都房产销售；,活动内容：,成都房产投资前景推介,精品项目推荐说明会（每企业5分钟时间）；,主办方现场政策与环境咨询； 参展项目咨询；,宣传资料,、项目楼书等宣传资料发放；,推介会购房者现场大抽奖活动,（,1,）专题推介会概况,4,、活动核心内容执行,活动地点：,广州亚太国际俱乐部、深圳花园格兰云天大酒店,活动时间：,2011,年,12,月,17,日、,18,日,16:00-18:00,活动形式：,成都精品房产项目品鉴,活动目的,：,服务成都房产开发企业，促进成都房产销售；,活动内容：,主办方现场政策与环境咨询； 参展项目咨询；,宣传资料,、项目楼书等宣传资料发放；,参展企业商业地产项目投资咨询；,晚宴抽奖奖券发放。,（,2,）巡展,项目品鉴概况,（,3,）财富双飞看房团,活动地点：,成都各精品房产项目；,活动时间：,2011,年,12,月,25,日；,活动形式：,组织购置准客户参与双飞看房团；,活动目的,：,服务成都房产开发企业，促进成都房产销售；,活动内容：,现场报名参加财富双飞看房团（置业成功可报往返机票）,成都房产项目团购,团购客户成都一日游,5,、活动行程：,时 间,内容,备注,2011-12-16,前往广州,2011-12-17,巡展广州站,广州亚太国际俱乐部,2011-12-18,巡展深圳站,深圳花园格兰云天大酒店,2011-12-19,深圳考察学习,深圳项目考察学习,2011-12-19,晚,返回成都,晚班机返回成都,2011-12-25,财富双飞看房团,6,、专业观众：企业高层、专业投资商、知名品牌、外企老板等高端客户,广州商业总会、广州企业家协会、广州青年企业家协会、,广州民间投资协会、广州外商投资企业协会、广东银行同业公会、,南雄（广州）商业协会、广州企业文化协会、广东省民营企业文化协会,中国国际贸易促进委员会广州市分会、广州亚太国际俱乐部,.,直接观众,媒体观众,间接观众,专业邀请 团体合作,自身优势媒体资源,其他优势媒体资源,信息传播,舆论传播,广州日报 、新快报 、南方都市报、 羊城晚报、 南方日报、广州阳光网、蓝房网、房博士房产网等,凤凰网、购房网、搜狐、新浪网等,通过媒体宣传获得信息的专业企业高端客户,共享实力,媒体,核心构成：,主题传播,1,：专题推广；,主题传播,2,：新闻推广；,主题传播,3,：广告推广；,（一）,专题传播,1,、传播形式：,专题传播,2,、主传播平台：,广州日报 、南方都市报、 羊城晚报、 南方日报 、凤凰网、购房网,3,、专题系列：,巡展专题：,通过对巡展进行专题报道，全面解读巡展的影响力，为巡展赢得更多专业观众；,参展企业专题：,针对成都房产开发商的房产项目在购房网、南方都市报做专题报道，推动成都房产的品牌宣传步伐，增强销售力度。,（二）,新闻传播,1,、传播形式：,新闻,2,、传播媒体：,广州日报 、南方都市报、 羊城晚报、 南方日报 、凤凰网、凤凰视频、广州阳光网、房博士房产网、蓝房网、深圳房地产信息网等,3,、新闻系列：,（,1,）财富西部，梦想成都,2012,年成都精品房产全国巡展活动新闻；,（,2,）财富西部，梦想成都,2012,年成都精品房产全国巡展推介会新闻；,（,3,）财富西部，梦想成都,2012,港澳台巡展专线新闻 ；,（三）,广告传播,1,、传播形式：,广告,2,、传播平台：,报媒：,南方都市报、广州日报 、 羊城晚报、 南方日报,网络：,凤凰网、购房网、搜狐、新浪、广州阳光网、,蓝房网、搜狐焦点房产,3,、系列主题：,财富西部，梦想成都,2012,成都精品房产全国巡展,财富西部，梦想成都,2012,成都精品房产全国巡展专场推介会, 财富大礼包，团购直航专线。,掌舵商机，赢在前沿,掌舵商机 赢在前沿,参展费 ：,13.8,万,广州站、深圳站,费用包含：,广州、深圳两站推介场地费,南方都市报,B,叠后半叠,1/4,版黑白广告,购房网二级页面专题（一个月）,全国巡展官方网广告全年推广,2012,年凤凰网，购房网主办网上房交会全年免费推广,全程看房团接待服务费,亚太年会装袋资料派发,深圳一日考察学习,两名工作人员的巡展的吃、住、行,巡展服务费,金牌赞助,: 5,万,巡展广告宣传页上的显著位置显示贵公司,LOGO,巡展官网项目通栏广告（一年）,巡展的会议议程手册金牌赞助目录下显示贵公司,LOGO,巡展的会议议程手册单页项目广告,巡展手册扉页赞助广告,巡展宣传,DM,单背面,1/2,项目广告,巡展开场致辞（一名领导）,会场背景展板公司,LOGO,巡展,VI,推广（手提袋,）,赠送短信,10000,条,银牌赞助,: 3,万,巡展宣传页上显示公司,LOGO,巡展官网上专设置公司的项目对联广告（一年）,巡展的会议议程手册银牌赞助目录下显示公司,LOGO,巡展的会议议程手册,1/2,页项目广告,巡展手册扉页赞助广告,巡展宣传,DM,单背面,1/4,项目广告,巡展开场致辞（一名领导）,会场背景展板公司,LOGO,巡展,VI,推广（手提袋,）,赠送短信,8000,条,铜牌赞助,: 2,万,巡展宣传页上显示公司,LOGO,官网上设置,200,字贵公司的项目的按钮广告（一年）,巡展的会议议程手册铜牌赞助目录下显示贵公司,LOGO,巡展的会议议程手册,200,字项目广告,巡展手册扉页赞助广告,巡展宣传,DM,单背面,1/4,项目广告,巡展开场致辞（一名领导）,会场背景展板公司,LOGO,巡展,VI,推广（手提袋,）,赠送短信,5000,条,关于我们,/ About us,关于,【,叁艺,凤凰网,购房网,】,【,专长,】,系统策划，整合营销。,【,理念,】,递造价值，分享感悟。,【,我们,】,是一家提供品牌系统服务的专业机构，以系统策划整合推广见长；,【,我们,】,立志做西部最好的展会策展及综合执行机构、最具效率的整合营销专家！,完美是对结果的总结。,叁艺和凤凰网成都房产、购房网：,我们依托集团背景，长期致力于,【,大型公共活动策划与执行,】,、,【,大型展览展示策划与创（承）办,】,、,【,区域策划运营与推广,】,、,【,品牌战略营销推广,】,以及为政府和企业提供,【,常年公关顾问专业服务,】,等，成功案例近,200,项，深受合作及参与各方认可，赢得广泛社会赞誉。,ONE/【,团队,】,特色,与广告公司相比，,【,我们,】,更强调活动的落地效果；,与策划公司相比，,【,我们,】,更注重执行的细节与资源的有效整合；,与展览公司相比，,【,我们,】,更贴近甲方的立场，考虑参与各方的感受与整体效果；,【,我们,】,不是媒体，但却拥有强大的媒体关系资源，将推广做得更广、,更细、更到位！,TWO,/【,团队,】,作业范围,大型展览展示的策划执行 大型专项活动和节庆主题活动策划和操作,大型专题会议、论坛与企业年会策划执行 各种推广整合策略与传播执行,城市品牌推广及景区营销运营策划 政府公关策略与危机公关策略,文化传播与传媒投资运营,专项全程策划及执行 长期战略顾问 短期个案咨询 专项研究及策略研判,成都市人民政府,成华区人民政府,新都区人民政府,成都市房管局,龙泉驿区房管局,金堂县房管局,青白江区房管局,大邑县房管局,都江堰市房管局,郫县房管局,新津县房管局,彭州市房管局,新都区房管局,常年服务机构,成都国际会展中心,中国住宅产业博览会,成都住宅产业博览会,美国,SCA,四川海辰工程设计公司,四川天筑景典设计,润枫国际,EDSA ORIENT,设计事务所,SOM,设计事务所,翰时国际,安道国际,中国对外贸易经济合作企业协会,英国皇家建筑师协会中国代表处,TONTSEN,建筑设计事务所,MIPIM AISA,设计事务所,AISA PACIFIC,设计事务所,沃尔本国际,ABBS,世界建筑论坛,远大集团,恒宇实业,五岳集团,逸凡实业,成都博爱教育投资机构,成都铭贤教育投资机构,服务过的单位,2011,成都金堂全国巡展,2010,全国图书博览会, 2009,中国,成都国际桃花节,龙泉房产博览会,2008,新都城市形象展示暨房产博览会,2008,成都精品楼盘二级城市六城巡展,2008,中国,成都国际桃花节,龙泉房产博览会,2007,成都房产走进攀枝花首届精品房交会,2007,中国,西藏第二届,“,雪顿节,”,房地产博览会,2007,中国成都第,11,届（夏季）住宅产业博览会,2007,中国,成都国际桃花节,人居龙泉形象展示暨房交会,2006,中国成都第,10,届（冬季）住博会暨第三届国际商业地产博览会,2006,中国成都第,9,届（夏季）住宅产业博览会,2005,中国成都第,8,届（冬季）住宅产业博览会暨迎春房展,2010,、,2011,成都龙泉桃花节房产博览会、龙泉房产全国巡展、龙泉房产走进成都经开区活动,作品及经典案例,展览展示篇,FOUR,/【,团队,】,作品及经典案例。,2011,龙泉房产与成都经开区互动主题论坛,2010,、,2011,成都龙泉桃花节系列主题推介会, 2009,中国,成都桃源论坛之宜居龙泉高端论坛,2007,成华实施,“,大房产,”,发展战略高峰论坛,2006,创意中国（成都）首届建筑设计高峰论坛,2006,成都、杭州幸福双城记高峰论坛,2006,四川省第二届商业地产供需见面会,2005,中国西部媒体峰会,2005,中国（成都）楼市总评榜,2005,中国房地产开发的西部机遇论坛,2005,中国（成都）房地产操盘策略峰会,2005,中国（成都）园林景观行业高峰论坛,2003,成渝经济带商业精英高峰论坛,峰会论坛篇,峰会论坛篇,新都城市运营推广,城市推广篇,成华区区域品牌推广,城市推广篇,城市推广篇,龙泉区区域品牌推广,Thank You !,合作事宜,成都叁艺文化传播有限公司,成都天恒智龙传媒机构,地址：成都市锦里中路,5,号国嘉华庭一单元,25-01,号,成都市滨江西路,8,号凯旋门,1-1-802,号,