项目投资案例分析--课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,ppt课件,*,长天公司固定资产投资可行性评价案例,1,ppt课件,长天公司固定资产投资可行性评价案例1ppt课件,一、政策背景,我国农业部以及云南、海南等地政府都将芦荟种植和加工作为发展当地农业经济，富裕农民的一项重要举措。本项目是一个芦荟深加工项目，属于农产品或生物资源的开发项目，符合国家生物资源产业发展方向，属于政府鼓励的投资方向。,2,ppt课件,一、政策背景 我国农业部以及云南、海南等地政府,二、案例分析,长天公司的基本情况,芦荟产品市场预测,项目生产能力设计,厂址选择,生产工艺方案,项目总投资估算,资金的筹集与使用,财务成本数据测算,3,ppt课件,二、案例分析长天公司的基本情况3ppt课件,（一）长天公司的基本情况,本项目（下称芦荟生产项目）由某进出口总公司和云南某生物制品公司合作开发，共同投资成立长天公司经营该项目。,4,ppt课件,（一）长天公司的基本情况 本项目（下称芦荟生产,1.,某进出口（集团）总公司（以下简称进出口公司）成立于,1959,年，,1993,年改组为综合型外经贸集团公司，注册资金为,4,亿元人民币，以“大经贸”、“市场多元化”、“以优取胜”为发展战略，大力开展技术与成套设备进出口、国际工程承包与劳务合作、实业投资及一般贸易等方面的经营业务，以平等互利为原则，积极同境内外经济组织、社会团体、工商企业开展多种形式的经济技术合作和贸易往来。集团化、国际化、实业化、多元化战略布局取得成效。,5,ppt课件,5ppt课件,2.,云南某生物（集团）公司是目前元江最大的芦荟种植加工企业，拥有近,1000,亩芦荟，注册资金,1000,万元，由总经理投资,410,万元，占股份,41%,，县农资公司投资,400,万元，占股份,40%,，县糖厂投资,190,万元，占股份,19%,，生产的“生命故事”系列芦荟产品有化妆品、保健食品等，取得了良好的经济效益。,6,ppt课件,2.云南某生物（集团）公司是目前元江最大的芦荟种植加工,（二）芦荟产品市场预测,开发和利用芦荟植物资源，符合国家生物资源产业发展方向，是人类生存和客观要求，是新兴的朝阳产业。,1.,国内市场需求预测,根据化妆品工业协会与国际咨询公司预测，中国化妆品市场今后几年以,10-20%,左右的年均增长率发展，其中，作为化妆品新生力量的芦荟化妆品，将以高于整个化妆品产业发展速度增长，这是化妆品业内人士的普遍估计。,7,ppt课件,（二）芦荟产品市场预测 开发和利用芦荟植物资源，,2.,国际市场发展预测,改善健康状况，提高生活质量，追求自然与人类的和谐与统一和可持续发展已成为,21,世纪的主流方向。植物提取物正逐步取代化学合成品，生物技术迅速崛起，绿色、回归自然渐成时尚。由于芦荟植物能很好地迎合人们新的需求，其产品必将成为下一世纪继续重点开发的对象。,从芦荟市场分布来看，当前芦荟市场主要分布在美国、欧洲、日本等少数发达国家，芦荟产业的发展是不平衡的，尚未开发和潜在的市场是巨大的。,8,ppt课件,2.国际市场发展预测8ppt课件,思考,1,、在固定资本投资可行性评价中，产品市场预测有什么作用？,9,ppt课件,思考1、在固定资本投资可行性评价中，产品市场预测有什么作用？,（三）项目生产能力设计,从上面的市场分析可以看出，选择年产,40,吨芦荟冻干粉的生产规模是比较妥当的。具体产品方案为：,1.,芦荟浓缩液,800,吨（折合冻干粉,40,吨），建成芦荟浓缩液生产线一条。,400,吨供应冻干粉生产线作为原材料，其余,400,吨无菌包装后外销。,2.,年产芦荟冻干粉,20,吨，建成芦荟冻干粉生产线一条。,10,ppt课件,（三）项目生产能力设计从上面的市场分析可以看出，选择年产40,（四）厂址选择,该项目拟建于,云南省玉溪市元江县城郊,，距县城约,3,公里，在原元江县供销社农资公司仓库南侧征地,20,亩，新建加工厂区，元江县供销社为本项目股东之一，对其原有仓库、办公楼等建筑物进行统一规划，留作安装芦荟终端产品生产线适用。,11,ppt课件,（四）厂址选择 该项目拟建于云南省玉溪市元江县城,（五）生产工艺方案,本项目生产工艺,先进、适用、合理、技术成熟可靠,，芦荟稳定化关键技术达到国际先进水平，生产线关键设备以引进国外知名品牌为主，设备综合利用率高，配套性好，生产线设备的在线检测和产品化验设备，将确保产品标准化生产。此外，本套生产线还可用于,果汁生产,。,12,ppt课件,（五）生产工艺方案 本项目生产工艺先进、适用、合理,思考,2,、生产工艺方案部分，谈到本生产线还可用于果汁生产，这对本项目评价有什么作用？,3,、评价一个固定资产投资项目是否可行，除了考虑财务上的可行性外，还要考虑哪些因素？,13,ppt课件,思考2、生产工艺方案部分，谈到本生产线还可用于果汁生产，这对,（六）项目总投资估算,项目总投资,3931.16,万元，其中：建设投资,3450.16,万元，占投资,87.76,；流动资金,481.00,万元，占总投资,12.24,。总投资构成如下表所示。,以下工程费用和其他费用形成固定资产，其中芦荟浓缩液车间、冻干粉车间和管理部门使用的固定资产分别为,1914.38,万元、,1197.38,万元和,67.39,万元；预备费用形成开办费用。,14,ppt课件,（六）项目总投资估算项目总投资3931.16万元，其中：建设,投资总分析表,15,ppt课件,投资总分析表15ppt课件,（七）资金的筹集与使用,1.,资金筹措,本项目投资,3931.16,万元，其中：,1572.46,万元向,商业银行贷款,，贷款利率,10%,；其余,2358.7,万元,自筹,，投资者期望的最低报酬率为,22%,。这一资本结构也是该企业,目标资本结构,。,2.,资金使用计划,本项目建设期一年，项目总投资中，建设性投资,3450.16,万元应在,建设期初一次全部,投入使用，流动资金,481,万元，在投产,第一年一次,投入使用。项目生产期为,15,年。,16,ppt课件,（七）资金的筹集与使用1.资金筹措16ppt课件,（八）财务成本数据测算,1.,产品成本估算依据,（,1,）材料消耗按工艺定额和目前价格估算如表,8-3,、表,8-4,（,2,）工资及福利费,（,3,）制造费用估计,（,4,）管理费用估计,（,5,）销售费用估计,17,ppt课件,（八）财务成本数据测算1.产品成本估算依据17ppt课件,2.,销售价格预测,浓缩液,60,，,000,元,/,吨,冻干粉,1,，,200,，,000,元,/,吨,3.,相关税率,假设没有增值税,城建税和教育费附加也考虑在相关费用的预计中,所得税率为,33%,18,ppt课件,2.销售价格预测18ppt课件,三、理论分析,财务分析的基本程序,现金流量及其测算,折现率,固定资产投资评价方法,19,ppt课件,三、理论分析财务分析的基本程序19ppt课件,（一）财务分析的基本程序,第一步，测算项目的现金流量,第二步，确定适当的折现率（资本成本或期望报酬率）,第三步，计算有关评价指标，初步判断项目的可行性,第四步，进行项目的敏感性分析,第五步，根据以上分析作出项目可行与否的选择,20,ppt课件,（一）财务分析的基本程序第一步，测算项目的现金流量20ppt,（二）现金流量及其测算,思考,:,4,、在项目投资决策中现金流量评价与利润评价哪个更重要？为什么？,5,、固定资产投资项目现金流量包括哪些内容，如何测算现金流量？,6,、测算项目计算期内各年的现金净流量；计算项目的净现值、内含报酬率及静态投资回收期分析项目可行性。,21,ppt课件,（二）现金流量及其测算思考:21ppt课件,（三）折现率的确定,思考：,7,、在固定资产投资的可行性评价中，测算资本成本有什么作用，如何确定？,22,ppt课件,（三）折现率的确定思考：22ppt课件,问题讨论,8,、一个经过可行性研究被认为可行的项目，实施结果却效益很差，这种情况在经济生活中经常出现。你认为可能的原因是什么？,23,ppt课件,问题讨论8、一个经过可行性研究被认为可行的项目，实施结果却效,（四）投资项目敏感性分析,1.,敏感性分析的涵义,敏感性分析是指有关影响因素变动对指标的影响程度。,长期投资决策的敏感性分析,是分析在其他相关不变的前提下，其中某一相关因素变动对投资决策指标的影响程度。,2.,敏感性分析的意义,3.,敏感性分析的内容,相关因素的敏感性强弱的分析（正方式）,能保持原决策结论的相关因素可变范围的分析（逆方式）,24,ppt课件,（四）投资项目敏感性分析1.敏感性分析的涵义24ppt课件,