房屋建筑识图(上课用)课件

第二章第二章 房屋建筑识图房屋建筑识图 第一讲第一讲 房屋的组成及作用房屋的组成及作用一、房屋的构造组成内容一、房屋的构造组成内容（六大组成部分）（六大组成部分）基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶和门窗基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶和门窗二、房屋各构造的作用二、房屋各构造的作用1.基础：基础：位于自然地面以下，作用：位于自然地面以下，作用：承重和传递荷承重和传递荷载的作用载的作用。2.墙或柱：墙或柱：是建筑物的垂直承重构件和围护构件。是建筑物的垂直承重构件和围护构件。作用：作用：承重、围护和分隔承重、围护和分隔。3.楼地层：楼地层：水平承重构件和分隔构件水平承重构件和分隔构件，包括楼板层，包括楼板层和首层地面。作用：和首层地面。作用：承重、围护和分隔承重、围护和分隔。4.楼梯楼梯：垂直交通设施垂直交通设施，供上下楼和紧急疏散。，供上下楼和紧急疏散。5.屋顶屋顶：房屋顶部的：房屋顶部的承重构件承重构件和和围护构件围护构件。屋面一。屋面一是阻隔雨雪，并排水，二是保温隔热。是阻隔雨雪，并排水，二是保温隔热。6.门与窗门与窗：围护构件围护构件。门主要是交通出入、分隔联。门主要是交通出入、分隔联系空间、采光通风作用。窗主要是采光通风，并系空间、采光通风作用。窗主要是采光通风，并美化立面。美化立面。房屋的组成房屋的组成女儿墙女儿墙 天沟天沟 屋面屋面 窗窗雨蓬雨蓬 隔热板隔热板入户门入户门 阳台阳台勒脚勒脚 散水散水 外墙外墙 装饰装饰线条线条 基础基础 地面地面 台阶台阶 楼梯楼梯 楼面楼面 踢脚踢脚内墙内墙 门门 幕墙吊顶 变形缝汽车坡道无障碍坡道天井（无顶盖）明沟中庭（有顶盖）勒脚散水女儿墙采光井踢脚线山墙马头墙三、各部位内容简介三、各部位内容简介1 1、基础、基础基基础础是位于建筑物最下部的承重构件，承受位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。基础下面承受荷载的那部分土层就是地基。基础下面承受荷载的那部分土层就是地基。基础的作用基础的作用是承是承受建受建筑物全部重量并将之分筑物全部重量并将之分散传递给散传递给地基。地基。l基础按构造特点分为：基础按构造特点分为：条形基础、独立基条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。砖混结构采用条形基础，高层建筑一般采用桩基础或箱形基础，箱体同时做地下室使用。l按材料分类分为：按材料分类分为：砖基础、毛石基础、三砖基础、毛石基础、三合土基础、灰土基础、毛石混凝土、混凝合土基础、灰土基础、毛石混凝土、混凝土和钢筋混凝土基础。土和钢筋混凝土基础。条形基础桩基础箱形基础l墙体墙体是维护分割构件，同时也可以是承重构件。在一维护分割构件，同时也可以是承重构件。在一般砖混结构房屋中，墙体是主要的承重构件。般砖混结构房屋中，墙体是主要的承重构件。l在其他类型的建筑中，墙体可能是主要承重构件，也可能仅仅是维护分割构件。l墙体分类：墙体分类：按其所处的位置不同分：可分为内墙和外墙按其所处的位置不同分：可分为内墙和外墙按结构受力情况不同，可分为承重和非承重墙按结构受力情况不同，可分为承重和非承重墙2、墙体墙体承重墙承重墙填充墙填充墙外墙及外墙及外墙保外墙保温温墙体的设计要求墙体的设计要求具有足够的强度和稳定性具有足够的强度和稳定性具有必要的具有必要的保温隔热性保温隔热性能能应满足隔声要求应满足隔声要求应满足防震要求应满足防震要求此处右侧为电梯，所以，墙厚增加了30公分，为轻质隔音墙墙厚200墙厚230示例示例墙墙身的细部构造身的细部构造防潮层防潮层:为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀，采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。防潮层的位置一般在首层室内地面（+0.00）下60mm-70mm处，及标高-0.06m到-0.07m处。勒脚勒脚:勒脚是建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分 散水散水:指房屋周围保护墙基，分散雨水远离墙脚的保护层，一般宽度在800mm左右。有砖铺散水、现浇细石混凝土和混凝土散水等几种。窗台：窗台：作用是迅速排除沿窗扇下滴的雨水，防止其渗入墙身和室内；门窗过梁门窗过梁散水勒脚墙面装饰墙面装饰除了美观外，墙面装修可增强其坚固性，耐久性，改善墙体热情工性能，改善生活墙体声学性能，改善墙体光照性能等级。墙面装修一般采用刷涂料，贴面，裱糊，铺刷涂料，贴面，裱糊，铺钉钉（1）楼）楼板层的作用及要求板层的作用及要求楼板层的作用于主要是垂直方向性的分割空间，承受能力和传递竖向和水平方向的荷载。楼板还应具有一定程度的隔声、防火、防水等功能。住宅楼板，一般板厚为100-120MM，底层若是商业，则一般在150左右，如果是转换层，则在200左右。3、楼楼板层板层（2）楼）楼板层的基本组成板层的基本组成楼板面层楼板面层：起着保护楼板、承受并传递荷载的作用，同时对室内有重要清洁及装饰作用，并可以改善楼板的隔声性能；楼板结构层：楼板结构层：一般楼板或由梁和楼板组成，它是房屋的主要水平承重构位；附附加层：加层：防水、保温、隔音、抗震等。楼板顶棚层：楼板顶棚层：附着于楼板或屋面板底部的部分，可分为直接或顶棚、吊顶棚两类；（3）钢）钢筋混凝土楼板层的构造筋混凝土楼板层的构造楼板层按使用材料分：楼板层按使用材料分：木楼板、砖拱楼板和钢筋混凝土楼板。钢筋混凝土楼板可以按施工方钢筋混凝土楼板可以按施工方法分法分：现浇钢筋混凝土楼板和预制钢筋混凝土楼板。现浇钢筋混凝土楼板分为板式楼板和梁板式楼板、井式楼板式楼板和梁板式楼板、井式楼板、无梁楼板。板、无梁楼板。现浇钢筋混凝土楼板最大的特点是最大的特点是整体性好、刚度大，防整体性好、刚度大，防震和防水好，在房间尺寸、形状不规则、楼板空洞较多的震和防水好，在房间尺寸、形状不规则、楼板空洞较多的情况下，施工队较为方便。情况下，施工队较为方便。钢筋混凝土楼板层的构造钢筋混凝土楼板层的构造4、楼梯和台阶楼梯和台阶建筑空间楼层间的竖向联系，是依靠楼梯、电梯、自动扶梯、台阶、坡道、爬梯等竖向设施来达到。楼梯一般由梯段、平楼梯一般由梯段、平台和栏杆扶手三台和栏杆扶手三部分部分组组成。成。楼梯楼梯的形式较的形式较多，如多，如单跑楼梯、双跑楼梯、单跑楼梯、双跑楼梯、三跑楼梯、螺旋三跑楼梯、螺旋楼梯楼梯、弧形楼梯等。弧形楼梯等。建筑物室内外存在一定的高差，为了便于出入，必须设置台阶来解决。5、屋顶构造屋顶构造（一）屋顶功能及要求（一）屋顶功能及要求屋顶是房屋最上层覆盖的外围护结构，同时又是承重结构。其作用于主要是抵御风霜雨雪的侵袭，防止太阳辐射，保温抵御风霜雨雪的侵袭，防止太阳辐射，保温隔热。隔热。屋顶应具有良好的防水功能，足够的保温能力及一定的隔具有良好的防水功能，足够的保温能力及一定的隔热能力和防火能力热能力和防火能力。同时，又应具有足够的强度以承受能力屋顶的各种各样荷载。（二）屋（二）屋顶分类顶分类屋顶按排水坡度排水坡度不同，一般可以为坡屋顶和平屋顶一般可以为坡屋顶和平屋顶平屋顶排水方式排水方式主要采用有组织的外排水和有组织的内排有组织的外排水和有组织的内排水两种方式水两种方式（三）平（三）平屋顶的构造层次屋顶的构造层次由于施工队方法等因素的不同，柔性防水屋面的构造层次不尽相同，但一般都包括：保护层、防水层、找平层、保温保护层、防水层、找平层、保温层和结构层。层和结构层。6、门和窗门和窗门和窗在房屋中起着十分重要的作用。门主要作门主要作交通联系；交通联系；窗的主要功能是采光、通风及眺望等。窗的主要功能是采光、通风及眺望等。门窗在建筑形象中，无论是对外观和室内装修都起门窗在建筑形象中，无论是对外观和室内装修都起着很大的作用。着很大的作用。普通住宅，常用尺寸为：分户门宽度为1000米（单扇门）或1200米（子母门），户内门宽度900，阳台、卫生间、厨房门宽750.1 1、建筑术语简介、建筑术语简介 第二讲第二讲 建建筑术语简介筑术语简介地地 形形：地球表面上地物和地貌的总称。地形图地形图：将某地区地形状况按一定比例 绘制成图。红线图红线图：经城市规划行政主管部门划定的 用地范围内的土地面积。一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。进进深深开开 间：间：指一间房屋内一面墙的指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称一自然间的宽度而言，故又称开间。一般指东西方向的宽度。开间。一般指东西方向的宽度。进进 深：深：指一间独立的房屋或指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。一般指南壁之间的实际长度。一般指南北方向的长度。进深大的房屋北方向的长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜计上有一定的要求，不宜过大。过大。开间开间1 1、建筑术语简介、建筑术语简介开间进深层层 高：高：指本层楼（地）面到上一层楼面的高度。净净 高：高：房间内楼（地）面到顶棚或其他构件的高度。建筑层数：建筑层数：室内标高为正负零的楼层为一层，以上顺次排列向下分别为地下一层、地下二层。层高小于2.2米的楼层、屋顶水箱、电梯机房、装饰性建筑均不计算楼层数。20102010年年1 1月月1 1日起实施的层高新规日起实施的层高新规 净高和层高 H1净高；H2层高返回返回建筑密度：建筑密度：是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率，即建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积。建筑面建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。由两部分组成：套内建筑面积、分摊的功用建筑面积。容容积率：率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。即容积率=总建筑面积/建筑用地面积（如：在10万平方米的土地上，有20万平方米的建筑总面积，其容积率为2.0）绿地率：地率：指城市一定地区内各类绿化用地总面积（屋顶绿化不计入内）占该地区总面积的比率。l套内建筑面套内建筑面积：三部分组成套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积l套（套（单元）建筑面元）建筑面积：套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积l得房率：得房率：指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。l公公摊系数：系数：公摊面积与套内建筑面积的比率。l套内使用面套内使用面积：房内实际使用面积，不包括墙柱的水平投影面积，又称为地毯面积。l架空架空层 ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。l凸窗（凸窗（飘窗）：窗）：离地约4050公分，凸出墙面约4060公分的窗户，有利于增加室内使用空间，有较好的装饰效果和使用功能。l裙房：裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑l地下室：地下室：房间地平面低于室外平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室l半地下室：半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室建筑面积分摊系数建筑面积分摊系数 =应分摊的公共公用面积 a 套内建筑面积 b得房率得房率 =套内建筑面积 b（套内建筑面积+应分摊的公共公用面积）（a+b）套总建筑面积套总建筑面积 =套内建筑面积a a +应分摊的公共共用面积b b注：房产局、测绘大队用于房屋面积核算时的常用系数，计算规则参见面积测量规范GB2000年版，通常按整栋为一个单位，计算出一个分摊系数，但若单元间层数有较大差异（如一边是6层，一边是11层），则按单元计算。套总建筑面积套总建筑面积 =套内建筑面积+应分摊公共建筑面积l 套内建筑面积：套内建筑面积：房屋按套计算建筑面积，不包括公摊面积；套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。套内使用面积：套内使用面积：（又名地毯面积）:指室内实际能使用的面积,以使用空间的水平投影面积计算，不包括墙体、柱子等结构面积和阳台面积。l应分摊的公共建筑面积：应分摊的公共建筑面积：指建筑外墙的一半、过道、门厅、公共楼梯、电梯间、消防前室、水电管井等公用部分。3房2厅2卫建筑面积：105.99套内建筑面积：84.70得房率：84.70/105.99=79.9%上海源花城总平上海源花城总平本项目总建面总建面约23万平方米绿化率绿化率40%（约65000平方米）其中集中绿地率集中绿地率约15%（25000平方米）由11层的小高层小高层和18层的高层高层组成。嘉城一期总平嘉城一期总平区总建筑面积总建筑面积90万平方米，总占地1320亩，绿化率40%。共由34栋小高层和44栋联体别墅组成。一期规划总建筑面积30万平方米。华府天地总平华府天地总平总占地14652平方米，总建面42000平方米，共4幢18层的高层公寓住宅（一层一户，三梯一户）得房率78%，绿化率绿化率35%。1、图幅和图标图幅和图标包括：工程名称，图纸名称，包括：工程名称，图纸名称，专业类别，图号，以及留有设计、专业类别，图号，以及留有设计、绘图、审核人员的签字栏。绘图、审核人员的签字栏。A0A1A2A3A4l1189841594420297b841594420297210c105a25第三讲第三讲 房屋识房屋识图基本常识图基本常识2、比例比例 图上尺寸与实际尺寸比例，一般表示方法为数字表示法，如：1：100，说明图纸上1厘米代表真实尺寸为100厘米。1 1米画成米画成1010毫米，图样比例为毫米，图样比例为1 1：100 100 一般注写在图名或详图编号的右侧。一般注写在图名或详图编号的右侧。如：如：底层平面图底层平面图 1 1：100100图名名常用比例常用比例总平面平面图1:500，1:1000，1:2000平面平面图、立面、立面图、剖面、剖面图 1:50，1:100，1:150，1:200详图1:1，1:2，1:5，1:10，1:20，1:50建筑施工图常用比例建筑施工图常用比例 3、索引与详图符号索引与详图符号图中某一局部或构件，如需另见详图，应图中某一局部或构件，如需另见详图，应以以索引符号索引符号索引。索引。详图的位置和编号应以详图的位置和编号应以详图符号详图符号表示。表示。表表 示示 方方 法法备备 注注名称名称详图的编号详图的编号详图所在的详图所在的图纸编号图纸编号详图在本页图纸内详图在本页图纸内详图的编号详图的编号详图所在的图详图所在的图纸编号纸编号标准图集的编号标准图集的编号详图的编号详图的编号 圆圈和引出线圆圈和引出线均为细实线，圆圈均为细实线，圆圈直径直径10mm,引出引出线应对准索引符号线应对准索引符号的圆心。的圆心。索索引引符符号号25J103535 圆圈和引出线画圆圈和引出线画法同上，法同上，粗短线为粗短线为剖切位置线剖切位置线,引出线引出线所在的一侧为剖视所在的一侧为剖视方向。方向。剖剖面面索索引引符符号号详图的编号详图的编号详图所在的详图所在的图纸编号图纸编号详图的编号详图的编号详图所在的详图所在的图纸编号图纸编号详图在本页图纸内详图在本页图纸内详图的编号详图的编号J10335552 圆圈直径为圆圈直径为14 mm的粗实线圆的粗实线圆详详图图符符号号(详图在被索引的图纸内详图在被索引的图纸内)详图的编号详图的编号详图的编号详图的编号被索引的详图被索引的详图所在图纸编号所在图纸编号5544、定位轴线（重点要讲）定位轴线（重点要讲）（1）定义：）定义：是确定房屋主要结构构件(墙体、柱子、大梁)位置和尺寸的基准线，也是施工放线的依据。（2）类型：）类型：横向定位轴线和竖向定位轴线。横向定位轴线和竖向定位轴线。横向定位轴线的距离称为开间(或柱距)；纵向定位轴线的距离称为进深(或跨度)，其尺寸通常是3M的倍数。（3）确定原则：）确定原则：在满足建筑功能使用要求的前提下，统一与简化结构、构件的尺寸和节点构造，减少构件减少构件类型和规格，扩大预制构件的通用互换性，提高施工类型和规格，扩大预制构件的通用互换性，提高施工装配化程度。装配化程度。（4）表示）表示：细点划线：细点划线 编号：圆圈用编号：圆圈用810mm细实线，细实线，圆圈内编号圆圈内编号：横向编号是用阿拉伯数字从左至右顺序编写，竖向编号是用大写拉丁字母（英文字母）（但I、Q、Z不用）从下至上顺序编写。对较复杂的平面，可先分区后再进行编号对较复杂的平面，可先分区后再进行编号承重墙的定位轴线通常承重墙的定位轴线通常标在标在墙体的中心线上墙体的中心线上 承重外墙上下层墙厚承重外墙上下层墙厚不同时，定位轴线与外不同时，定位轴线与外墙面距离墙面距离120mm120mm。承重内墙上下层墙厚不同承重内墙上下层墙厚不同时，定位轴线可对中。时，定位轴线可对中。纵纵向向轴轴线线尺寸尺寸比例比例(数字数字)横向轴线横向轴线平面图平面图圆形平面定位轴线的编号圆形平面定位轴线的编号 折线形平面定位轴线的编号折线形平面定位轴线的编号定位轴线的编号及顺序定位轴线的编号及顺序5、标高标高某一位置与确定的水准基点的高差，称为标高某一位置与确定的水准基点的高差，称为标高表示表示：细实线细实线米米为单位，小数点后三位（总平面图为单位，小数点后三位（总平面图二位）建施图中指二位）建施图中指完成面完成面高度高度绝对标高绝对标高零点：零点：青岛黄海的平均海平面青岛黄海的平均海平面总平面图中，总平面图中，室外整平地面标高室外整平地面标高中常采用绝对标高中常采用绝对标高相对标高相对标高零点：零点：底层室内主要地坪标高，底层室内主要地坪标高，0.000除总平面图外，一般采用除总平面图外，一般采用相对标高相对标高在在建筑总说明建筑总说明中说明绝对标高和相对标高的关系中说明绝对标高和相对标高的关系0.0000.000450.0003mm-0.3003.3006.7003.900标高符号标高符号 2.456、尺寸标注尺寸标注国际规定，除国际规定，除标高标高和和总平面图上的尺寸总平面图上的尺寸以以米米为单位外，其余一律以为单位外，其余一律以毫米毫米为单位，为单位，不注写单位。不注写单位。6250尺寸界线尺寸界线尺寸线尺寸线尺寸起止符号尺寸起止符号尺寸数字尺寸数字外部尺寸：在水平方向和竖直方向各标注外部尺寸：在水平方向和竖直方向各标注三道。三道。l第一道尺寸：标注房屋的总长、总宽尺寸，第一道尺寸：标注房屋的总长、总宽尺寸，称为称为总尺寸总尺寸。l第二道尺寸：标注房屋的开间、进深尺寸，第二道尺寸：标注房屋的开间、进深尺寸，称为称为轴线尺寸轴线尺寸。l第三道尺寸：标注房屋外墙的墙段、门窗第三道尺寸：标注房屋外墙的墙段、门窗洞口等尺寸称为洞口等尺寸称为细部尺寸细部尺寸。三种尺寸的关系三种尺寸的关系l正确处理标志尺寸、构造尺寸和实际尺寸标志尺寸、构造尺寸和实际尺寸的关系。l标志尺寸标志尺寸即构件间轴线尺寸，它是基本模数或扩大模数的整数倍数。l构造尺寸构造尺寸是考虑了构件施工安装的缝隙以后的设计尺寸。例如当轴线尺寸为3300mm时，楼板长度的标志尺寸即为3300mm。考虑到楼板安装缝隙为20mm，板的设计长度则定为3280mm，该数值即为构造尺寸。l实际尺寸实际尺寸是构件加工后的实有尺寸，它应控制在构造尺寸及其允许的误差范围以内。1.1.标志尺寸标志尺寸用以标注定位轴线之间的距离用以标注定位轴线之间的距离(开间、进深开间、进深)或建筑构配件位置界限之间的尺寸。或建筑构配件位置界限之间的尺寸。2.2.构造尺寸构造尺寸建筑构配件的设计尺寸。建筑构配件的设计尺寸。3.3.实际尺寸实际尺寸建筑构配件的实有尺寸。建筑构配件的实有尺寸。4.4.尺寸之间的关系尺寸之间的关系 标志尺寸构造尺寸缝隙尺寸标志尺寸构造尺寸缝隙尺寸 构造尺寸实际尺寸构造尺寸实际尺寸误差值误差值标志尺寸标志尺寸标志尺寸标志尺寸构造尺寸构造尺寸构造尺寸构造尺寸:标标志志尺尺寸寸与与构构造造尺尺寸寸之之间间的的关关系系7、指北针指北针表示建筑物的方位。在表示建筑物的方位。在总平面图总平面图及及底层平面图上底层平面图上，一般都绘，一般都绘有指北针。有指北针。在总平面图及首层平面图上，一般都绘有指北针，指针尖端处要注明“北”字。表示表示：细实线细实线圆直径圆直径24mm，指针尾部宽，指针尾部宽3mm8、风向（频率）玫瑰图风向（频率）玫瑰图表示某地常年主导风向，也可表示方位。表示某地常年主导风向，也可表示方位。北北南南东东西西 风向频率玫瑰图：风向频率玫瑰图：简称风玫瑰图。是总平面图上用来表示该地区常年风向频率的标志。它是根据某一地区多年平均统计的各个方向吹风次数的百分数值按一定比例绘制的。一般用8个或16个方位表示。风玫瑰图上所表示的风的吹向，是指从外面吹向该地区中心的。l风向频率玫瑰图（风玫瑰图）：依据该地区多年来统计的各个方向吹风的平均日数的百分数按比例绘制而成，一般用16个罗盘方位表示。l风向是指由外吹向地区中心，比如由北吹向中心的风称为北风。线段的长度表示风频的相对大小 8、对称符号对称符号 表示表示：对称线为细点划线对称线为细点划线平行线为细实线，长度平行线为细实线，长度610mm，间距间距23mm 第四讲第四讲 施工图的内容和用途施工图的内容和用途 一套的施工图，根据其专业内容或作用的不同，一般为：（1）图纸目录；（2）设计总说明；（3）建筑施工图（包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图）；（4）结构施工图；（5）设备施工图。1.图纸目录图纸目录2.设计总说明设计总说明3.建筑施工图（建施）建筑施工图（建施）4.结构施工图（结施）结构施工图（结施）5.设备施工图（设施）设备施工图（设施）图别图号号图纸名称名称备注注图别图号号图纸名称名称备注注建施建施01设计说明、明、门窗表窗表建施建施1011剖面剖面图建施建施02车库平面平面图建施建施11大大样图一一建施建施03一一五五层平面平面图建施建施12大大样图二二建施建施04六六层平面平面图结施施01基基础结构平面布置构平面布置图建施建施05阁楼楼层平面平面图结施施02标准准层结构平面布置构平面布置图建施建施06屋屋顶平面平面图结施施03屋屋顶结构平面布置构平面布置图建施建施07轴立面立面图结施施05柱配筋柱配筋图建施建施08轴立面立面图电施施01一一层电气平面布置气平面布置图建施建施09侧立面立面图电施施02二二层电气平面布置气平面布置图1、图纸目录、图纸目录说明图纸的名称、内容、图号等。以下为某住宅楼的说明图纸的名称、内容、图号等。以下为某住宅楼的施工图图纸目录举例：施工图图纸目录举例：说明工程概况和总的要求。内容包括：说明工程概况和总的要求。内容包括：工程设计依据工程设计依据（如工程地质、水文、气象资料）；（如工程地质、水文、气象资料）；设计标准设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求、（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求、耐火等级、防水等级）；耐火等级、防水等级）；建设规模建设规模（占地面积、建筑面积）；（占地面积、建筑面积）；构造做法构造做法（墙体、地面、楼面、屋面等的做法）；（墙体、地面、楼面、屋面等的做法）；材料要求材料要求；门窗表门窗表。2、设计总说明、设计总说明3、建筑施工图（建施）、建筑施工图（建施）表示建筑内部布置、外部形状，及装修、构造、施表示建筑内部布置、外部形状，及装修、构造、施工要求。内容包括：工要求。内容包括：总平面图总平面图 平面图平面图 立面图立面图 剖面图剖面图 详图详图建筑总平面图建筑总平面图 一、建筑总平面图的内容一、建筑总平面图的内容(1)(1)该建筑所处的位置与大小该建筑所处的位置与大小(2)(2)新建房屋在场地内的位置及其与邻近建筑物的新建房屋在场地内的位置及其与邻近建筑物的距离距离(3)(3)扩建房屋的预留地扩建房屋的预留地(4)(4)场地内的道路与绿化场地内的道路与绿化(5)(5)指北针或风玫瑰图表示方位指北针或风玫瑰图表示方位(6)(6)首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高某住宅小区某住宅小区总总平面平面图图总平面图总平面图四至四至绿化标高原有房屋、道路的位置红线范围风玫瑰图建筑平面图建筑平面图 一、平面图的形成一、平面图的形成假想用一水平的剖切面假想用一水平的剖切面沿门、窗洞口位置沿门、窗洞口位置将房屋剖切后，对剖切面以下部分作的水将房屋剖切后，对剖切面以下部分作的水平投影图平投影图水平剖切平面水平剖切平面向下投射向下投射二、平面图的作用二、平面图的作用反映房屋的平面形状、大小、房间的布置，反映房屋的平面形状、大小、房间的布置，墙、柱的位置、大小、厚度、材料，门窗墙、柱的位置、大小、厚度、材料，门窗的类型、位置等，作为施工时放线、砌墙、的类型、位置等，作为施工时放线、砌墙、安装门窗、室内外装修及编制预算等的重安装门窗、室内外装修及编制预算等的重要依据要依据 三、平面图的图示方法三、平面图的图示方法l一般房屋有几层就应画几个平面图一般房屋有几层就应画几个平面图l如果中间几层的平面布置完全相同，可用如果中间几层的平面布置完全相同，可用一个一个标准层平面图标准层平面图来表示，在图名上应注来表示，在图名上应注明该平面图代表的层数。明该平面图代表的层数。l建筑平面图有：建筑平面图有：底层平面图底层平面图、标准层（中标准层（中间层）平面图间层）平面图、顶层平面图顶层平面图和和屋顶平面图屋顶平面图l被剖切到的墙、柱轮廓用粗实线（被剖切到的墙、柱轮廓用粗实线（b）l门的开启方向线可用中粗实线（门的开启方向线可用中粗实线（0.5 b）或）或细实线（细实线（0.25 b）l窗的轮廓线以及其他可见轮廓和尺寸线等窗的轮廓线以及其他可见轮廓和尺寸线等用细实线（用细实线（0.25 b）四、平面图的内容四、平面图的内容（1 1）表示建筑物的）表示建筑物的墙、柱墙、柱位置并对其定位轴位置并对其定位轴线编号。线编号。（2 2）表示建筑物的）表示建筑物的门、窗门、窗位置及编号。位置及编号。（3 3）注明各）注明各房间名称房间名称及室内外楼地面及室内外楼地面标高标高。（4 4）表示）表示楼梯楼梯的位置及楼梯上下行方向及级的位置及楼梯上下行方向及级数、楼梯平台标高。数、楼梯平台标高。（5 5）表示）表示阳台、雨篷、台阶、雨水管、散水、阳台、雨篷、台阶、雨水管、散水、明沟、花池明沟、花池等的位置及尺寸。等的位置及尺寸。（6 6）表示）表示室内设备室内设备（如卫生器具、水池等）（如卫生器具、水池等）的形状、位置。的形状、位置。（7 7）画出剖面图的）画出剖面图的剖切符号剖切符号及编号（及编号（只在底只在底层平面图中层平面图中）。）。（8 8）标注墙厚、墙段、门、窗、房屋开间、）标注墙厚、墙段、门、窗、房屋开间、进深等各项进深等各项尺寸尺寸。（9 9）标注）标注详图索引符号详图索引符号。（1010）画出）画出指北针指北针（只在底层平面图中只在底层平面图中）。（1111）在）在屋顶平面图屋顶平面图中，标注中，标注屋顶檐口、檐屋顶檐口、檐沟、屋顶坡度、分水线与落水口的投影，沟、屋顶坡度、分水线与落水口的投影，上人孔、消防梯等上人孔、消防梯等平面图平面图平面图平面图立面图立面图返回返回建筑立面图建筑立面图 一、立面图的形成一、立面图的形成在与建筑立面平行的铅直投影面上所做的在与建筑立面平行的铅直投影面上所做的正投影图正投影图向向投投方方射射二、立面图的作用二、立面图的作用反映房屋的体型和外貌，墙面装饰做法、反映房屋的体型和外貌，墙面装饰做法、材料等，进而确定门窗、檐口、雨篷、阳材料等，进而确定门窗、檐口、雨篷、阳台等的形状、位置，指导房屋外部装修施台等的形状、位置，指导房屋外部装修施工和计算有关预算工程量工和计算有关预算工程量 三、立面图的图示方法三、立面图的图示方法l按建筑按建筑墙面的特征墙面的特征命名：正立面图（入口命名：正立面图（入口所在墙面）、背立面图、侧立面图所在墙面）、背立面图、侧立面图l按按各各墙墙面面的的朝朝向向命命名名：东东立立面面图图、西西立立面面 图等图等l按按建建筑筑两两端端定定位位轴轴线线编编号号命命名名：-立立面面图。图。l最外轮廓线用粗实线（最外轮廓线用粗实线（b）l室外地坪线用加粗实线（室外地坪线用加粗实线（1.4b）l所有突出部位如阳台、雨篷、线脚、门窗所有突出部位如阳台、雨篷、线脚、门窗洞等中实线（洞等中实线（0.5b）l其余部份用细实线其余部份用细实线(0.35b)四、立面图的内容四、立面图的内容（1 1）室外地坪线及房屋的勒脚、台阶、花池、）室外地坪线及房屋的勒脚、台阶、花池、门窗、雨篷、阳台、室外楼梯、墙、柱、门窗、雨篷、阳台、室外楼梯、墙、柱、檐口、屋顶、雨水管等檐口、屋顶、雨水管等外观构造外观构造。（2 2）尺寸标注。用）尺寸标注。用标高标高标注出各主要部位的标注出各主要部位的相对高度，如室外地坪、窗台、阳台、雨相对高度，如室外地坪、窗台、阳台、雨篷、女儿墙顶、屋顶水箱间及楼梯间屋顶篷、女儿墙顶、屋顶水箱间及楼梯间屋顶等的标高。同时用尺寸标注的方法标注立等的标高。同时用尺寸标注的方法标注立面图上的细部尺寸，层高及总高。面图上的细部尺寸，层高及总高。（3 3）建筑物）建筑物两端两端的的定位轴线定位轴线及编号。及编号。（4 4）门、窗门、窗按标准规定的图例画出。相同类按标准规定的图例画出。相同类型的门窗只画出一、两个完整图形，其余型的门窗只画出一、两个完整图形，其余的可只画出单线图的可只画出单线图（5 5）外墙面装修外墙面装修。用文字说明或详图索引符。用文字说明或详图索引符号表示。号表示。立面图立面图建筑剖面图建筑剖面图 一、剖面图的形成一、剖面图的形成假想用一个或多个铅垂剖切面将房屋剖开，假想用一个或多个铅垂剖切面将房屋剖开，移去剖切平面与观察者之间的部分，得到移去剖切平面与观察者之间的部分，得到的投影图的投影图剖切平面剖切平面投射方向投射方向二、剖面图的作用二、剖面图的作用表示房屋内部的结构或构造方式，如楼板表示房屋内部的结构或构造方式，如楼板层形式、材料、做法、高度尺寸及各部位层形式、材料、做法、高度尺寸及各部位的联系等。的联系等。与平、立面图互相配合用于计算工程量，与平、立面图互相配合用于计算工程量，指导各层楼板和屋面施工、门窗安装、内指导各层楼板和屋面施工、门窗安装、内部装修等部装修等 三、剖面图的图示方法三、剖面图的图示方法l剖面图一般为剖面图一般为横向横向，其位置应选在房屋内，其位置应选在房屋内部构造比较复杂、有代表性的部位，并应部构造比较复杂、有代表性的部位，并应通过门窗洞通过门窗洞的位置的位置l剖面图的图名必须与底层平面图上所标注剖面图的图名必须与底层平面图上所标注的剖切符号的编号一致，如的剖切符号的编号一致，如1-1剖面图剖面图l剖剖面面图图的的类类型型：全全剖剖面面图图，阶阶梯梯剖剖面面图图，展开剖面图展开剖面图，局部剖面图局部剖面图，分层剖面图分层剖面图四、剖面图的内容四、剖面图的内容（1 1）剖切到的剖切到的屋面、楼面、墙体、梁等的轮屋面、楼面、墙体、梁等的轮廓及材料做法。廓及材料做法。（2 2）未剖切到的未剖切到的可见部分，如门窗、勒脚、可见部分，如门窗、勒脚、台阶、雨篷等。台阶、雨篷等。（3 3）屋顶屋顶的形式及排水坡度。的形式及排水坡度。（4 4）必要的）必要的定位轴线定位轴线及轴线编号。及轴线编号。（5 5）标高标高及及垂直方向的尺寸垂直方向的尺寸。（6 6）详图索引符号详图索引符号。剖面图剖面图返回返回表示从右表示从右向左看向左看建筑详图建筑详图 一、建筑详图一、建筑详图 将建筑的细部构造，如形状、材料、尺将建筑的细部构造，如形状、材料、尺寸、做法等，用较大的比例详细地表达出寸、做法等，用较大的比例详细地表达出来，简称详图，常称大样图来，简称详图，常称大样图建筑详图的常用比例：建筑详图的常用比例：1：1，1：2，1：5，1：10，1：20二、外墙身详图的内容二、外墙身详图的内容（1 1）墙厚与各部分的）墙厚与各部分的尺寸尺寸，与，与定位轴线定位轴线的关系。的关系。（2 2）梁、板梁、板的位置及与墙身的关系，的位置及与墙身的关系，门、窗门、窗与墙身与墙身的关系；的关系；（3 3）各层地面，楼面，屋面的）各层地面，楼面，屋面的构造做法构造做法；（4 4）各主要部位的）各主要部位的标高标高；（5 5）各部位的）各部位的细部装修细部装修及及防水防潮防水防潮做法，如散水、做法，如散水、防潮层、女儿墙压顶、天沟等的做法。防潮层、女儿墙压顶、天沟等的做法。雨水斗雨水斗雨水管雨水管外墙外墙屋顶屋顶隔热层隔热层泛水泛水过梁过梁窗窗雨水管雨水管窗台窗台外墙外墙楼层楼层过梁过梁窗窗雨水管雨水管窗台窗台踢脚踢脚勒脚勒脚散水散水地面地面踢脚踢脚外墙外墙窗窗40厚C20细石混凝土加4%防水剂内配 A D3.900(6.900)10.0009.0003.000(6.000)(8.400)5.4000.0008双向钢筋中距200提浆抹光25厚13水泥砂浆找平层14厚13水泥砂浆打底并找平、划毛8厚10.2 1.5水泥石灰砂浆罩面(加30%石英砂,粒径1.22.5)120三、楼梯详图三、楼梯详图表示楼图的类型、结构形式、各部分尺寸、表示楼图的类型、结构形式、各部分尺寸、装修做法等装修做法等（1 1）楼梯平面图）楼梯平面图（2 2）楼梯剖面图）楼梯剖面图（3 3）踏步、栏杆扶手详图）踏步、栏杆扶手详图底层楼梯轴测图11上18步下5步中间层楼梯轴测图上18步 下18步顶层楼梯轴测图 下18步DB1-1剖面图 1:504、结构施工图（结施）、结构施工图（结施）表示表示承重结构承重结构的布置情况、构件类型、尺寸大小及的布置情况、构件类型、尺寸大小及构造做法等。内容包括：构造做法等。内容包括：平面布置图平面布置图 详图详图5、设备施工图（设施）、设备施工图（设施）表示建筑物的给水排水、暖气通风、供电照明、空表示建筑物的给水排水、暖气通风、供电照明、空调等设备的布置和施工要求。内容包括：调等设备的布置和施工要求。内容包括：平面布置图平面布置图 轴测图轴测图 系统图系统图 详图详图第五讲第五讲 建筑物建设的程序建筑物建设的程序 （一（一块地是怎样变成建筑块地是怎样变成建筑物的）物的）1 1、从房地产到建筑物、从房地产到建筑物房地产：房地产：指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及他们所附带的各种权益。是由物质实体物质实体和权益权益两部分组成。房地产物质实体权益土地建筑物权利利益收益房屋构筑物1 1、从房地产到建筑物、从房地产到建筑物对于权益可以这样理解：对于权益可以这样理解：权利：你可以因此享有所有权、使用权；利益：你可以将其转让，享受升值带来 的利益；收益：你也可以将使用权通过合约转租 他人，获得收益。1 1、从房地产到建筑物、从房地产到建筑物立项立项验收验收施工施工设计设计交付使用交付使用2 2、建筑物产生过程、建筑物产生过程2 2、建筑物产生过程立项、建筑物产生过程立项固定资产投资许可证审核项目总投资审核项目投资计划发改委开发商土地使用权出让合同书取得土地建设用地规划许可证大房地产证审核用地是否符合城市规划规划局招标拍卖挂牌2 2、建筑物产生过程设计、建筑物产生过程设计建设工程规划许可证设计单位按照规划要点进行设计规划局审核是否符 合规划、规 范和环境是否符合消 防施工图设计初步设计方案设计2 2、建筑物产生过程施工、建筑物产生过程施工开发商开工申请施工许可证建委审核资金是否落实审查施工企业资质资金已经落实施工企业已落实地价已经付清施工单位监理单位进场，执行施工图将蓝图变为现房2 2、建筑物产生过程验收、建筑物产生过程验收规划、消防、环保、电梯、燃气等部门主体工程竣工验收合格证工程竣工验收备案证明书质检站质检站勘察、设计、施工、监理部门竣工验收最后进行主体工程最早验收监督、备案建筑工程竣工验收报告分项工程竣工验收合格证隐蔽工程随时验收专项工程分步验收预售许可证房产证土地证交付使用开发商住宅使用说明书住宅质量保证书国土资源局和房地产管理局2 2、建筑物产生过程交付使用、建筑物产生过程交付使用现售许可证符合销售条件买卖契约