营改增后建筑材料预算价格调整方法课件

营改增后建筑材料预算价格调整方法营改增后建筑材料预算价格调整方法 自治区建设工程造价管理站自治区建设工程造价管理站 郭北玲郭北玲 2016.5.5营改增后建筑材料预算价格调整方法 自治1第一部分：营改增材料预算价格调整的基第一部分：营改增材料预算价格调整的基本原则本原则l一、材料发票提供形式一、材料发票提供形式l材料发票提供形式包括“一票制”和“两票制”。l“一票制”是指企业在购买材料时，材料供应商就收取的材料销售价款和运杂费的合计金额向建筑企业提供一张货物销售发票的形式。第一部分：营改增材料预算价格调整的基本原则一、材料发票提供形2一、材料发票提供形式一、材料发票提供形式l“两票制”是指企业购买材料时，材料供应商将材料销售价款与运输费分别单独开具发票的形式。一、材料发票提供形式3二、材料预算价格调整的基本方法二、材料预算价格调整的基本方法序号序号材料单价组成材料单价组成扣减进项税额方法扣减进项税额方法一一“两票制两票制”材材料料材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。1.1材料原价以购进货物适用的税率(17%、13%)或征收率（3%）扣减。1.2运杂费以接受交通运输业服务适用税率11%扣减。1.3运输损耗费运输过程所发生损耗增加费，以运输损耗率计算，随材料原价和运杂费扣减而扣减。二二“一一票制票制”材材料料材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。2.1材料原价+运杂费以购进货物适用的税率(17%、13%)或征收率（3%）扣减。2.2运输损耗费运输过程所发生损耗增加费，以运输损耗率计算，随材料原价和运杂费扣减而扣减。三三采购及保管费一般不包含进项税额，费用水平（发生额）也不会因为营改增而发生变化，但由于采购及保管费的计算基础材料原价、运杂费和运输损耗费受扣减的影响，采购保管费率应增加。二、材料预算价格调整的基本方法序号材料单价组成扣减进项税额方4三、营改增后材料预算价格发布方式三、营改增后材料预算价格发布方式l营改增后材料预算价格发布内容调整为两部营改增后材料预算价格发布内容调整为两部分：分：l含进项税预算价格（以下简称含进项税预算价格（以下简称“含税价格含税价格”）l不含进项税预算价格（以下简称不含进项税预算价格（以下简称“除税价格除税价格”）三、营改增后材料预算价格发布方式营改增后材料预算价格发布内容5三、营改增后材料预算价格发布方式三、营改增后材料预算价格发布方式l含税价格是指由区市造价管理机构发布的，由含税价格是指由区市造价管理机构发布的，由材料来源地运至施工现场存放点所发生的全部材料来源地运至施工现场存放点所发生的全部费用，包括含税材料供应价、含税运杂费和含费用，包括含税材料供应价、含税运杂费和含税采购保管费。税采购保管费。l除税价格是指按增值税下不含进项税额的价格除税价格是指按增值税下不含进项税额的价格，包括不含税材料供应价，包括不含税材料供应价、不含税运杂费和、不含税运杂费和不含税采购保管费不含税采购保管费。三、营改增后材料预算价格发布方式含税价格是指由区市造价管理机6第二部分：第二部分：2013版宁夏工料机标准数据版宁夏工料机标准数据库调整的方法库调整的方法l第一步：确定材料增值税税率第一步：确定材料增值税税率l当前建设主管部门发布的材料预算价格中的材料当前建设主管部门发布的材料预算价格中的材料供应价部分均为供应价部分均为含税价格含税价格。l“营业税营业税”下：含税材料供应价下：含税材料供应价=不含税材料供不含税材料供应价应价*（1+增值税税率）增值税税率）l“增值税增值税”下：下：不含税材料供应价=含税材料供应价/（1+增值税税率）第二部分：2013版宁夏工料机标准数据库调整的方法第一步7第一步：确定材料增值税税率第一步：确定材料增值税税率l粘土砖、砂、石、自来水和商品混凝土材料按照3%的增值税税率进行扣减，苗木按照13%的增值税税率进行扣减，其余材料价格均按照17%的增值税税率进行扣减，国家规定的免税材料按财税有关规定执行。第一步：确定材料增值税税率粘土砖、砂、石、自来水和商品混凝土8第二步：确定材料的不含税运杂费计算第二步：确定材料的不含税运杂费计算l钢材、水泥、砂石料、粘土砖均按“两票制”计算，运杂费分别为：钢材30元/t，水泥30元/t，砂石料25元/m3，粘土砖25元/千块。运杂费均按交通运输业增值税税率11%进行扣减。l其余材料均按一票制考虑。第二步：确定材料的不含税运杂费计算钢材、水泥、砂石料、粘土砖9第二步：确定材料的不含税运杂费计算第二步：确定材料的不含税运杂费计算l两票制：不含税运杂费=含税运杂费/（1+11%）l一票制：运杂费计入材料供应价中，即：不含税材料供应价（含运杂费）=含税材料供应价加（含运杂费）/（1+增值税税率）第二步：确定材料的不含税运杂费计算10第三步：确定材料运输损耗率及采保费第三步：确定材料运输损耗率及采保费l材料运输损耗率：l水泥、石屑、碎砾石、砂砾、煤渣、工业废渣、煤、饰面砖、卫生洁具、玻璃灯具为1.0%，砖、瓦、桶装沥青、石灰、粘土、砂为3.0%，砌块为1.5%。l采购保管费率为2.4%。第三步：确定材料运输损耗率及采保费材料运输损耗率：11第四步：将材料按大类确定除税税率第四步：将材料按大类确定除税税率l黑色及有色金属及金属管材为16.95%，水泥为16.67%，l地材砂为6.58%，l地材石为5.69%，l粘土砖为3.35%，l普通预拌混凝土及水为3%，l其他材料为17%。第四步：将材料按大类确定除税税率黑色及有色金属及金属管材为112第五步：确定材料的除税价格第五步：确定材料的除税价格除税价格=含税价格/（1+除税税率）第五步：确定材料的除税价格除税价格=含税价格/（1+除税税率13例例1：编编 码码工料机描述工料机描述费用类型费用类型计量计量单位单位含税价格含税价格除税税率除税价格除税价格 2 2 材材 料料 类类 2.1 2.1 黑色及有色金属黑色及有色金属01000001型钢 综合材料kg4.32 0.16953.6901000010型钢 综合材料t4320.00 0.16953693.8901000015镀锌低碳钢丝 综合材料kg5.88 0.16955.0301030345镀锌低碳钢0.55材料kg6.17 0.16955.2801000080镀锌低碳钢丝0.7材料kg6.17 0.16955.28例1：编 码工料机描述费用类型计量单位含税价格除税税率除税价1402050700橡胶圈 DN50材料个10.46 0.178.9402050710橡胶圈 DN75材料个15.23 0.1713.0202050002橡胶圈 DN90材料个15.23 0.1713.0202050540橡胶圈 DN100材料个18.98 0.1716.2202050011橡胶圈 DN125材料个20.92 0.1717.8802050020橡胶圈 DN150材料个23.62 0.1720.1902050021橡胶圈 DN160材料个23.62 0.1720.1902050200橡胶圈 DN200材料个28.26 0.1724.15编编 码码工料机描述工料机描述费用类型费用类型计量单位计量单位含税价格含税价格除税税率除税价格除税价格02050700橡胶圈 DN50材料个10.46 0.17815第三部分：宁夏工程造价中材料预算第三部分：宁夏工程造价中材料预算价格的发布价格的发布l自宁夏工程造价（2016年第2期）开始，材料预算价格发布内容调整为：l含进项税预算价格（以下简称“含税价格”）l不含进项税预算价格（以下简称“除税价格”）两部分。第三部分：宁夏工程造价中材料预算价格的发布自宁夏工程造16第三部分：宁夏工程造价中材料预算第三部分：宁夏工程造价中材料预算价格的发布价格的发布l含税价格为建设工程造价管理机构发布的，由材料为建设工程造价管理机构发布的，由材料来源地运至施工现场存放点所发生的全部费用。来源地运至施工现场存放点所发生的全部费用。l含税价格=（含税材料供应价+含税运杂费）*（1+2.4%）l适用于简易计税方法的建设工程和营改增前签订施工合同的工程。第三部分：宁夏工程造价中材料预算价格的发布含税价格为建设17第三部分：宁夏工程造价中材料预算第三部分：宁夏工程造价中材料预算价格的发布价格的发布l除税价格是指按增值税下不含进项税额的价格，包括不含税材料供应价、不含税运杂费和不含税采购保管费。l除税价格=含税价格/（1+除税税率）l除税价格适用于一般计税方法的计税工程。l 第三部分：宁夏工程造价中材料预算价格的发布除税价格是指按18（一）全区各市县建筑工程主要材料预算（一）全区各市县建筑工程主要材料预算价格（除税价格）计算价格（除税价格）计算l宁夏工程造价中各市县建筑工程主要材料预算价格（除税价格）以各市造价管理机构测算的除税税率进行计算。l各市县预拌混凝土价格以市场参考价的形式发布含税价格和除税价格，除税税率为3%。l水的除税税率为3%，（一）全区各市县建筑工程主要材料预算价格（除税价格）计算宁19（二）全区建筑、装饰、安装及市政工程（二）全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格（除税价格）材料预算价格（除税价格）l宁夏工程造价中全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格（除税价格）：l除税税率：l钢材的除税税率为16.95%l普通干粉砂浆的除税税率为3%l其他材料均为17%。（二）全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格（除税价格）20例例2：宁夏工程造价材料价格发布形式：宁夏工程造价材料价格发布形式改版改版银川市建筑工程主要材料预算价格（含税价格）单位：元材料名称规格型号单位银川市灵武市2016年3-4月普通硅酸盐水泥P.O42.5R（袋）t328298P.O42.5R（散）t318288复合硅酸盐水泥P.C32.5（袋）t250240P.C32.5（散）t240230例2：宁夏工程造价材料价格发布形式改版银川市建筑工程主要21银川市建筑工程主要材料预算价格（除税价格）单位：元材料名称规格型号单位银川市灵武市2016年3-4月普通硅酸盐水泥P.O42.5R（袋）t281.13255.12P.O42.5R（散）t272.56246.55复合硅酸盐水泥P.C32.5（袋）t214.27205.46P.C32.5（散）t205.7196.9银川市建筑工程主要材料预算价格（除税价格）单位：元材料名称规22 全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格材料名称规格型号单位含税价格（元）除税价格（元）一、建筑、装饰材料一、建筑、装饰材料（一）建筑用钢材（一）建筑用钢材圆钢（HPB300）6.510t2640.98 2258.21 1214t2927.70 2503.38 1625t2907.22 2485.87 螺纹钢(HRB400E)810t2712.66 2319.50 1214t2825.28 2415.80 1625t2630.74 2249.46 2832t2733.14 2337.02 36t3040.34 2599.69 全区建筑、装饰、安装23银川地区银川地区2016年年3 3-4月份月份 市政工程主要材料市场综合价格市政工程主要材料市场综合价格 单位：元材料名称材料名称规格型号规格型号单单 位位含税价格含税价格除税价格除税价格道路沥青90A#吨3097.60 2647.52 道路改性沥青吨4121.60 3522.74 铸铁井盖（防盗）套520.25 444.66 银川地区2016年3-4月份 24预拌混凝土市场参考价格（含税价格）单位：元/m3强度等强度等级级C15C15C20C20C25C25C30C30C35C35C40C40C45C45C50C50地区地区银川市银川市银川市300320330350370365410445灵武市280300310330350365390425预拌混凝土市场参考价格（含税价格）强度等级C15C20C2525预拌混凝土市场参考价格（除税价格）单位：元/m3强度等级强度等级C15C15C20C20C25C25C30C30C35C35C40C40C45C45C50C50地区地区银川市银川市银川市291 311 320 340 359 374 398 432 灵武市272 291 301 320 340 354 379 413 预拌混凝土市场参考价格（除税价格）强度等级C15C20C2526营改增后建筑材料预算价格调整方法课件27