装饰工程计量与计价-课件

装饰工程计量与计价(1)、垫层 (第二章)垫层是把荷载传布至地基或将楼面荷载传布至结构层上的构造层,常见做法有混凝土层、灰土垫层、砂石垫层、炉(矿)渣垫层、碎(砾)石垫层等。(2)、找平层 (本节)找平层是垫层或楼板上及隔声、保温层上,起平整、找坡或加强作用的构造层。常见做法有水泥砂浆找平层、细石混凝土找平层、沥青砂浆找平层等。(3)、结合层 (含在面层子目中)结合层是指面层与下一层相联结的中间层。(4)、面层 (本节)面层是直截了当承受各种物理和化学作用的地面或楼面的表层。地面面层依照结构类型,可分为整体面层和块料面层两大类。整体面层是指大面积整体浇筑而成的现浇地面,如水泥砂浆面层、混凝土面层、普通水磨石面层、菱苦土面层等。块料面层是指将块状材料用胶结料铺砌而成的块状地面,如大理石、花岗岩、彩釉砖地面等。菱苦土:也称为高镁水泥。菱苦土的主要成分是氧化镁(MgO),它是由菱镁矿煅烧而成的。菱苦土胶凝物质与其它胶凝物的区别在于它不用水,而用氯化镁或硫酸盐溶液来凋合。用氯化镁溶液调合时,可得到高强度的胶凝物质。氯化镁能够从盐卤制得。实际应用的氯化镁浓度,波动在1230波美度之间。浓度越大则凝结和硬化过程越慢,最后产物的强度也就愈高。菱苦土是快硬胶凝物质,具有相当高的强度。调合后30分钟开始初凝,终凝不晚于6小时,菱苦土的硬化过程是氧化镁的水化反应。2 2、水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土配合比与定额中不同时,可换算,消耗量不变。例:9-1-9中用水泥砂浆时,量为0、2020m/10设计厚度与定额不同时,可按比例换算:如9-1-9:1:2、5水泥砂浆30厚,则消耗量:30/200、202=0、3030 m/103 3、牵边:指楼梯、台阶踏步的两端(或一端)防止水流直截了当从踏步端部下落的构造作法。4、牵边、侧面、地槽、蹲台等项目执行零星项目。5、点缀、分色、图案:块料面层拼图案项目,其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴,套用相应块料面层铺贴项目及图案周边异形块料铺贴另加工料项目。周边异形块料的损耗率,应依照现场实际情况,并入相应块料面层铺贴项目内。例:如上图600600600600的大理石块料铺成外边长2400240024002400的地面,1 1:2 2、5 5水泥砂浆粘贴,从镶嵌直径为18001800的圆形图案,计算相应的工程量并套用定额。解:图案面积:3、140、9=2、54m 套用9-1-49 异形块料面积:2、42、42、54=3、22m 套9-1-36(H)周边规格块料的面积:120、60、6=4、32m 设由4、32m 至3、22m的加工损耗率为i,则 3、22(1+i)=4、32 i =(4、32-3、22)/3、22=34、16%10m对应周边异形块料的消耗量=1+(4、32-3、22)/3、2210、2=13、684 m 其中10、2 m对应的是每10 m的大理石楼地面消耗量。9-1-36(H)换:1767、26+(13、684-10、2)160=2324、70元同时,3、22 m还得套9-1-50 周边异形块料铺贴另加工料。二、工程量计算规则1、楼地面的找平层和整体面层均按主墙间净面积以m计算。2、楼、地面块料面层,按设计图示尺寸实铺面积计算。3、楼梯面层(踏步+最后一级踏步宽+休息平台+小于500宽的楼梯井)。按水平投影面积计算。注意:楼梯最后一跑只能增加最后一级踏步宽乘楼梯间宽度一半计算。楼梯井宽500时,工程量:LA-(a-0、5)b(层数-1)(一般公式)弧形、旋转楼梯的装饰,按水平投影面积计算,执行楼梯子目,人工乘以1、20系数。4、台阶面层(包括踏步及最上一层一个踏步宽)按水平投影面积计算。其余平台部分按地面有关项目计算。5、踢脚板:大理石、花岗岩、预制水磨石块、木踢脚板-以m计 算。踏脚线:水泥砂浆、水磨石、彩釉砖、缸砖-以延长米计算。6、防滑条、地面分格嵌条按设计尺寸以延长米计算。7、点缀:按点缀面积计算,套用相应定额。计算地面铺贴面积时,不 扣除点缀所占面积,主体块料加工亦不增加(定额子目中已考 虑)。分色:按不同块料规格分别计算,套用块料分色子目。【例】如图所示建筑平面,室内地面为普通水磨石面层,普通水磨石踢脚线。M-1为2m2m,M2为1、5m2m,试计算普通水磨石面层,普通水磨石踢脚线的工程量。解:1 1、普通水磨石面层工程量 S=S=(9-09-0、3636)(21-021-0、36-036-0、242242)=174=174、1818 2 2、普通水磨石踢脚线工程量 L=22L=22(6-06-0、18-018-0、12129-09-0、3636)(9-09-0、24249-09-0、3636)2-2+202-2+20、18-4118-41、5+405+40、24=8524=85、92m92m 【例】如图为某建筑物大厅入口门前平台与台阶。试计算平台与台阶贴花岗石面层的工程量。解:此题工程量计算应分为台阶与平台(楼地面)两项来计算。花岗岩平台(楼地面)工程量=(6、0-0、32)(3、5-0、3)=17、28 花岗岩台阶工程量=(6、0+0、34)(3、50、32)(6、0-0、32)(3、5-0、3)=12、24第二节 墙、柱面工程1、墙面抹灰一般抹灰装饰抹灰石灰砂浆抹灰、水泥砂浆抹灰、混合砂浆抹灰、其他沙浆抹灰水刷石、干粘石、斩假石、水磨石2、镶贴块料面层大理石、花岗石、预制水磨石、瓷砖瓷板、金属面砖(1)挂贴块料(2)粘贴块料(3)干挂块料三种施工工艺斩假石(人造假石、剁斧石)是在水泥砂浆基层上涂抹水泥石子浆,待凝结硬化具有一定强度后,用斧子及各种凿子等工具,在面层上剁斩出类似石材经雕琢效果的一种人造石料装饰方法。它具有貌似真石的质感,又具有精工细作的特征。适用于外墙面、勒脚、室外台阶和地坪等建筑装饰工艺。一、定额说明1、本节包括:抹灰 一般抹灰 装饰抹灰 镶贴料块面层 墙、柱饰面 隔断、幕墙 其他2、砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格,设计与定额不同时,要调整。例:9-2-1子目中,石灰浆为1:2、5,则基价为:基价:60、58+0、18(107、88-104、88)=61、12元/10 m3、定额子目中:XXmm;XXmm+XXmm;XXmm+XXmm+XXmm者的含义。4、木墙面及木墙裙的施工工艺 先在墙内预埋木砖或嵌入木楔,再在其上布置木龙骨。将基层板固定在木龙骨上,最后罩上饰面板。基层板能够是胶合板、纤维板、木工板等。板与板及板与木龙骨之间的连结,有粘贴、钉、上螺丝等方法。二、工程量计算规则1 1、内墙一般抹灰工程量的计算(1)内墙抹灰工程量,按内墙净长度乘以墙面的抹灰高度以计算。扣除门窗洞口空圈所占面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0、3以内洞口和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面也不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与墙面的抹灰工程量合并计算。(2)内墙面的抹灰高度:无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至顶棚底面之间的距离计算;有墙裙的,其高度按墙裙顶至顶棚底面之间的距离计算;顶板条顶棚的内墙面,其高度按室内地面或楼面至顶棚底面另加100mm计算。(3)内墙裙抹灰工程量,按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以面积计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,墙垛及附墙烟囱的侧壁面积,并入墙裙抹灰面积内计算。2 2、外墙抹灰工程量的计算(1 1)外墙一般抹灰面积:按外墙面的垂直投影面积以计算。应扣除门窗洞口,外墙裙和大于0、3孔洞所占的面积,洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等,另按相应规定计算。(2 2)外墙裙抹灰:面积按其长度乘高度,扣除门窗洞口和大于0、3孔洞所占的面积。门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。(3 3)其他抹灰:展开宽度300时,以延长米计算-实际长度;展开宽度300时,以面积计算-宽度实际长度。(4 4)栏板、栏杆(含立柱、扶手、压顶)设计抹灰作法相同时:按抹灰垂直投影面积;设计抹灰作法不同时:按其他抹灰规定(第3条)。(5 5)墙面勾缝(加浆、勾缝)按设计勾缝墙面的垂直投影面积。不扣除:门窗洞口、门窗套、腰线等零星的抹灰面积;不增加:附墙柱和门窗洞口侧面积;独立柱、屋上烟囱勾缝:按图示尺寸以m计算。3、外墙装饰抹灰(1)、外墙装饰抹灰以m计算:设计外墙抹灰的垂直投影面积。扣除:门窗洞口、空圈、0、3 m孔洞;不增加:洞口侧壁;算入:附墙柱、垛侧边。(2)、装饰抹灰中的零星项目-按图示尺寸的展开面积以m计算。(3)、柱装饰抹灰的面积=柱结构断面周长设计柱抹灰高度。4、块料(1)、墙:以实贴面积计算。(2)、柱:块料外围周长设计柱贴块料高度。5、墙、柱饰面;隔断、幕墙工程量计算(1)、墙、柱饰面用的龙骨-平方米计算。(2)、墙、柱饰面的基层板、造型层-按实铺面积计算;面层-按展开面积计算。(3)、木间壁、隔断-按图示尺寸以面积计算。但应扣除门洞窗洞口面积。(4)、玻璃间壁、隔断-以上、下横档间的尺寸以m计算。但应扣除门洞窗洞口面积。(5)、幕墙-设计周边的框外围面积计算。但应扣除门洞窗洞口面积。(6)、墙面保温-按设计图示尺寸以m计算。【例】如图,某建筑物室内一墙面。试计算大理石墙裙和木龙骨、木工板基层、榉木板面层的工程量。解:大理石工程量 M1=(5、8-0、9)0、8=3、92榉木板面层的工程量 M2=5、81、85-(2-0、15-0、8)0、9=9、79木龙骨、木工板基层工程量同榉木板面层的工程量。一、定额说明1、概述:抹灰 龙骨:区分跌级、材质、上人不上人 饰面:基层、造型层、面层 采光天棚 2、顶棚龙骨跌级:一级:顶棚面层在同一标高者。二、三级:顶棚面层不在同一标高者。第三节 顶棚装饰工程采光天棚采光天棚采光天棚二、工程量计算规则 (一)、顶棚抹灰工程量计算1、顶棚抹灰面积,按主墙间净面积计算;不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱、检查口和管道所占面积。带梁顶棚、梁两侧抹灰面积,并入顶棚抹灰工程量内。2、密肋梁和井字梁顶棚抹灰面积,按展开面积计算3、顶棚抹灰带有装饰线时,装饰线按延长米计算。装饰线的道数以一个突出的棱角为一道线。4、檐口顶棚、阳台、雨篷底抹灰并入顶棚抹灰工程量内。5、楼梯底面抹灰按楼梯水平投影面积计算,再乘以1、3系数,并入顶棚抹灰工程量内计算。6、顶棚中的折线、灯槽线、圆弧线、拱形线等艺术形式的抹灰,按展开面积计算,并入相应的顶棚抹灰工程量内。(二)、顶棚龙骨1、龙骨工程量需以面积计算;不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、灯孔、垛和管道所占面积。2、“二三级”顶棚龙骨工程量,按龙骨跌级高差外边线所围成的面积计算。套“二三级”顶棚龙骨子目。3、一级顶棚龙骨工程量=主墙间净面积-“二三级”龙骨面积。例:某三级天棚尺寸如图示,钢筋混凝土板下吊双层楞木,面层为塑料板。计算顶棚龙骨工程量,确定定额项目。解:二、三级龙骨工程量:(8-0、24-0、82)(6-0、24-0、82)=25、63 m 套:9-3-24 一级龙骨工程量:(8-0、24)(6-0、24)-25、63=19、07 m 套:9-3-22。4、计算龙骨时,顶棚中的折线、跌落、高低吊顶槽等面积不展开计算5、龙骨的设计与定额不同时,要换算。损耗率:龙骨:6%;轻钢:6%;铝合金:7%。定额中:木龙骨网片2530方木,网格尺寸300300,双层结构中单向木龙骨4060方木,间距850。例:如图示:采纳双层木龙骨吊顶,主龙骨采纳4060方木,第一根距墙380设置,间距1000、木龙骨网片采纳3040方木,网格尺寸为400400,面层作法:基层为细木工板,面层贴防火板,计算工程量并套用定额。解:工程量:双层方木龙骨工程量=5、762、76=15、90 m细木工板基层工程量=15、90 m 套:9-3-82防火板面层工程量=15、90 m 套:9-3-95龙骨主龙骨设计用量:4060,S=10002、76(5、76-0、382)/1+1(1+6%)=17、55m定额中每10 m含主龙骨的量:17、55/15、9010=11、04m/10m次龙骨:网片(3040,间距400400)的设计用量2、76(5、760、4+1)(1+6%)+5、76(2、760、4+1)(1+6%)=92、73m定额中每10 m含量:92、73/15、9010=58、32m/10m套9-3-22(H)主龙骨:4060:2、47元/m;2530:0、81元/m;3040:1、36元/m基价:212、56+(11、04-14、10)2、47+58、321、36-75、970、81=222、78元/m(三)、顶棚饰面工程量1、顶棚装饰面积,按主墙间设计面积以m计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积,但应扣除独立柱、灯带、大于0、3 m的灯孔及与顶棚相连的窗帘盒所占面积。柱垛不扣除。2、顶棚中的折线、跌落、拱形、高低灯槽及其他艺术形式顶棚面层均按展开面积计算。2、聚酯油漆施工工艺与定额不同时按下列规定调整:(1)腻子、底漆、面漆涂刷遍数与定额一致,但对应每遍工序的材料消耗量与实际不同时,执行定额不调整;(2)面漆遍数与定额不同时,套用定额每增一遍项目;第四节油漆、涂料、裱糊装饰工程一、定额说明1、包括内容:木材面 金属面 油漆 抹灰面:油漆、涂料 墙、柱、顶棚:裱糊 喷(刷)涂料和油漆具有良好的装饰效果及保护被饰构件的功能。涂料是随着合成树脂的发展和应用而出现的。它是一种不含油的油漆,如目前被大量采纳的乳胶漆。裱糊主要是各类墙壁纸的粘贴。二、工程量计算规则1、楼地面、顶棚面、墙、柱、梁面、抹灰面的喷(刷)涂料、油漆工程量,均按各自抹灰的工程量计算规则计算。(3)如实际中增刷一遍底漆时,人工按每增一遍面漆的子目人工用量2;砂纸240600#的用量采纳每增一遍面漆子目的用量;底漆按所套用定额子目内的底漆用量的60%计,固化剂按底漆用量的50%计算再乘1、03;稀释剂按定额底漆用量的50%计1、03(4)增一遍腻子:人工和砂纸同上;透明腻子用量按所套定额子目内腻子用量60%计算;稀释剂按定额透明腻子用量的30%计。3、定额中所列油漆、涂料、腻子遍数为依照规范或要求确定的最少遍数,使用时施工遍数只增不减。2、木材面油漆与涂料工程量的计算(1)木门油漆项目按单层木门编制。其他如双层木门、单层全玻门等执行“单层木门油漆”定额,工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数,常见的项目见表6、30。(2)木窗油漆项目按单层木窗编制。其他如双层木窗、木百页窗等执行“单层木窗油漆”定额,工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数,常见的项目见表6、31。(3)木扶手油漆项目按木扶手(不带托板)编制。其他木扶手如带托板、窗帘盒等执行“木扶手(不带托板)油漆”定额的其他项目,工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数,常见的项目见表6、32。(4)其他木材面的油漆执行“其他木材面油漆”定额,工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数,常见的项目见表6、33。(5)木地板油漆项目按木地板编制。其他如木踢脚线、木楼梯等执行“木地板油漆”定额,工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数,常见的项目见表6、34。3、金属面油漆工程量的计算(1)钢门窗油漆项目按单层钢门窗编制。其他如双层钢门窗、钢百页门、金属间壁墙执行“单层钢门窗油漆”定额的其他项目,工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数。常见的项目见表6、35。()执行“其他金属面油漆”定额的其他项目,工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数。如钢屋架、天窗架、钢柱、钢爬梯等。常见的项目见表6、36。4、抹灰面油漆与涂料工程量的计算常见的槽形板底、混凝土折板底、密肋板底、井字梁底油漆、涂料工程量按表6、37计算。5、裱糊工程,按设计裱糊面积,以平方米计算。“实贴”6、明式窗帘盒-延长米、套用木材手(不带拖板)项目;暗式窗帘盒-展开面积、套用其他木材面油漆项目。7、基层处理:按面层的工程量套用基层处理子目。8、木材面刷防火涂料,按所刷木材面的面积计算工程量;木方面刷防火涂料,按木方附墙、板面投影面积计算工 程量。第五节 配套装饰项目一、定额说明1、包括内容:零星木装饰:门窗套、暖气罩、窗帘盒、窗台板 装饰线条:木装饰线、石材装饰线、石膏其他 卫生间零星装饰:洗漱台、卫生间配件 工艺门扇:无框玻璃门扇、造型夹板门窗、门扇工艺镶嵌 橱柜 木楼梯及栏杆扶手 其他:招牌、灯箱、美术字二、工程量计算规则1 1、零星木装饰 :基层、造型层、面层,按设计面积以平方米计算。2 2、窗台板 :以面积计算=长宽 长:设计未注明的:窗宽+100 有贴脸的算至贴脸的外边线。宽:凸出墙面的宽度按50计算。木装饰线聚酯装饰线阴角塑料装饰线工艺门扇3 3、暖气罩:各层按设计面积计算。与壁柜相连时,算至壁柜隔板外侧。散热口:按其框外围面积单独计算。4 4、窗帘:百叶窗帘、网扣帘:设计有规定,按设计尺寸以面积计算;设计无规定,按洞口面积;窗帘、遮光帘:按帘轴的长度以延长米计算。5 5、窗帘盒:明式:按设计长度以延长米计算;暗式:基层、面层按展开面积计算。6 6、装饰线条、应区分材质及规格,按设计延长米计算。7 7、洗漱台:按台面和裙边的展开面积计算,不扣除开孔的面积。挡水板按设计面积计算。台面现场开孔、磨孔边以个计算。8 8、不锈钢、塑铝板包门框,按门框饰面面积以m计算。9 9、夹板门门扇:木龙骨:按扇的面积计算。基层、造型层、面层:按设计面积计算。扇安装 :按扇个数。门扇上镶嵌 :按镶嵌的外围面积计算。1010、橱柜:木龙骨 :按橱柜正立面的投影面积计算。基层板、造型板、面层 :实铺面积。抽屉 :抽屉正面面板面积。1111、木楼梯:以水平投影面积(含300m梯井)计算,踢脚板、平台、伸入墙内部分不另计算,栏杆、扶手按延长米计算。1212、栏板、栏杆、扶手以延长米计算。1313、美术字安装:按字的最大外围矩形面积以个计算。外文时以翻译成中文的文字计算个数。1414、招牌、灯箱:龙骨:按正立面的投影面积计算。基层、面层:按设计面积计算。例题:某宾馆有900mm2100mm的门洞66樘,内外钉贴细木工板门套、贴脸(不带龙骨),榉木夹板贴面,尺寸如图示。计算工程量。解:(1)基层工程量:(0、9+2、12)0、08+(0、9+0、082+2、12)0、08 266=109、40m 套:细木工板9-5-6(h)598、25-1、328-0、11887、72=373、08元/10m (2)榉木夹板贴面工程量:同基层板 109、40m 套:9-5-10感谢您的聆听！