建筑面积计算规则详解课件

建筑面积计算规则详解建筑面积计算规则详解建筑面积计算2.3.12.3.1建筑面建筑面建筑面建筑面积积基本概念基本概念基本概念基本概念建建筑筑面面积积是是指指建建筑筑物物各各层层面面积积的的总总和和，它它包包括括使使用面积、辅助面积和结构面积用面积、辅助面积和结构面积。使使用用面面积积：直直接接为为生生产产、生生活活使使用用的的净净面面积积的的总总和。如：各层教室面积的总和。和。如：各层教室面积的总和。辅辅助助面面积积：辅辅助助生生产产或或生生活活活活动动作作用用所所占占净净面面积的总和。如：楼梯、走道、厨房、卫生间。积的总和。如：楼梯、走道、厨房、卫生间。结结构构面面积积：指指建建筑筑物物中中各各层层平平面面中中的的墙墙、柱柱等等结结构所占的面积的总和。构所占的面积的总和。建筑面积计算2.3.1建筑面积基本概念2.3.22.3.2建筑面积计算的意义建筑面积计算的意义建筑面积为一重要经济指标；建筑面积为一重要经济指标；是计算一些技术经济指标的依据；是计算一些技术经济指标的依据；计算某些分项工程量的基础数据。计算某些分项工程量的基础数据。2.3.2建筑面积计算的意义术语1.建筑面建筑面积：2.自然自然层：按楼地面结构分层的楼层。3.结构构层高高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。4.围护结构：构：围合建筑空间的墙体、门窗。5.建建筑筑空空间：以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。6.结构构净高高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。术语1.建筑面积：术语7.围护设施施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。8.地地下下室室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。9.半半地地下下室室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。10.架架空空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。11.走廊：走廊：建筑物中的水平交通空间。术语7.围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。术语12.架空走廊：架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。13.结构构层：整体结构体系中承重的楼板层。14.落地橱窗：落地橱窗：突出外墙面且根基落地的橱窗。15.凸窗凸窗(飘窗窗)：凸出建筑物外墙面的窗户。16.檐廊：檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空间。17.挑廊：挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。18.门斗：斗：建筑物入口处两道门之间的空间。术语12.架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二术语19.雨篷：雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件20.门廊：廊：建筑物入口前有顶棚的半围合空间。21.楼楼梯梯：由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。22.阳阳台台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。23.主主体体结构构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。术语19.雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件术语24.变形形缝：防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。25.骑楼楼：建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。26.过街街楼楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。27.建筑物通道：建筑物通道：为穿过建筑物而设置的空间。28.露露台台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。术语24.变形缝：防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至术语29.勒勒脚脚：在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。.30台台阶：联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。术语29.勒脚：在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造门斗门斗过街楼过街楼建筑面积计算规则：3.0.1建筑物的建筑面积应按按自自然然层外外墙结构构外外围水水平平面面积之之和和计算算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注注：“外墙结构外围水平面积”主要强调建筑面积计算应计算墙体结构的面积，按建筑平面图结构外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增加的抹灰厚度、材料厚度等自然层是指按楼地面结构分层的楼层。建筑面积计算规则：注：注：（1 1）S=S1+S2+S3+S=S1+S2+S3+（2 2）层高在）层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。注：1、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，试计算该建筑物的建筑面积。解：由图可知，该建筑物结构层高在2.2m以上，则其建筑面积应为：S=155=75m21、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，试计算该建筑物的建筑2、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，计算该建筑物的建筑面积。2、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，计算该建筑物的建筑若若各各层墙体体厚厚度度不不同同，则建建筑筑面面积分分别计算：算：S S（18+0.18+0.365365）（12+0.12+0.365365）（18+0.2418+0.24）（）（12+0.2412+0.24）66若该建筑物各层平面图相同，墙厚均为240mm,240mm,且各层层高均在2.2m2.2m以上，则其建筑面积为：S=S=（18+0.2418+0.24）（12+0.2412+0.24）7=1562.80m7=1562.80m2 2若各层墙体厚度不同，则建筑面积分别计算：若该建筑物各层平面图作业1：某单层建筑物外墙轴线尺寸如下图所示，墙厚240mm，轴线居中，试计算建筑面积。作业1：某单层建筑物外墙轴线尺寸如下图所示，墙厚240mm11500例题：计算如图所示建筑物的建筑面积底层平面示意底层平面示意（6.900.24）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）80.30m2扣：扣：1.50（2.4+2.1）6.75m211500例题：计算如图所示建筑物的建筑面积底层平面示意（6二、三层平面示意二、三层平面示意（6.900.24）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）80.30m2二、三层平面示意（6.900.24）（4.504.50）四层平面示意四层平面示意（6.900.24）4.5032.13m2（6.600.24）（）（8.000.24）56.36m2四层平面示意四层平面示意（6.900.24）4.5032.13m2四层平面示意（6.900.24）4.50（6.600.解：解：SS底底层建筑面建筑面积以上各以上各层建筑面建筑面积之和之和底底层建筑面建筑面积64.2664.2680.3080.306.756.75137.81(m137.81(m2 2)二二层建筑面建筑面积64.2664.2680.3080.30144.56(m144.56(m2 2)三三层建筑面建筑面积64.2664.2680.3080.30144.56(m144.56(m2 2)四四层建筑面建筑面积32.1332.1356.3656.3688.49(m88.49(m2 2)SS137.81137.81144.562144.56288.4988.49515.42(m515.42(m2 2)解：3.0.2建建筑筑物物内内设有有局局部部楼楼层者者，对于于局局部部楼楼层的的二二层及及以以上上楼楼层，有有围护结构构的的应按按其其围护结构构外外围水水平平面面积计算算，无无围护结构构的的应按按其其结构构底底板板水水平平面面积计算算，且且结构构层高高在在2.20m及及以以上上的的，应计算算全全面面积；结构构层高在高在2.20m以下的，以下的，应计算算1/2面面积。注：围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。围护设施是指为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。3.0.2建筑物内设有局部楼层者，对于局部楼层的二层及以上建筑面积计算规则详解课件建筑面积计算规则详解课件S底=（20.00+0.24）（10+0.24）S楼层=（5.00+0.24）（10+0.24）S底=（20.00+0.24）（10+0.24）【作业二】已知某房屋平面和剖面图如图所示，请计算该房屋的建筑面积。解：S建(3.026.00.24)(5.40.24)(3.00.24)(5.40.24)87.31。【作业二】3.0.33.0.3形形成成建建筑筑空空间的的坡坡屋屋顶，结构构净高高在在2.10m及及以以上上的的部部位位应计算算全全面面积；结构构净高高在在1.20m及及以以上上至至2.10m以以下下的的部部位位应计算算1/2面面积；结构构净高高在在1.20m以下的部位不以下的部位不应计算建筑面算建筑面积。3.0.3形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的如图2.4所示为某建筑物坡屋顶平面和剖面示意图，计算该建筑物坡屋顶的建筑面积。如图2.4所示为某建筑物坡屋顶平面和剖面示意图，计算该建筑物解：由图2.4可知，有部分坡屋顶结构净高在2.1m以上，则其建筑面积为：S5.4(6.9+0.24)+(2.7+0.3)(6.9+0.24)0.5259.98m2解：由图2.4可知，有部分坡屋顶结构净高在2.1m以上，则其【例题例题】已知某房屋平面和剖面已知某房屋平面和剖面图，如图所示，请计算该房图，如图所示，请计算该房屋屋阁楼的建筑面积阁楼的建筑面积。【例题】l分析：该建筑物阁楼（坡屋顶）净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积，计算时关键是找出室内净高1.20m与2.10m的分界线。l解：l净高2.10m以下部分建筑面积：S1=（2.1-1.6）2+0.24(2.74+4.24)+0.241/2=17.26l净高2.10m以上部分建筑面积：S2=（3.6+2.4+6.6-1）(2.74+4.24)+0.24=322.95lS建=S1+S2=17.26+322.95=340.21l答：该建筑的建筑面积为340.21。分析：该建筑物阁楼（坡屋顶）净高超过2.10m的部3.0.4 3.0.4 场馆看看台台下下的的建建筑筑空空间，结构构净高高在在2.10m及及以以上上的的部部位位应计算算全全面面积；结构构净高高在在1.20m及及以以上上至至2.10m以以下下的的部部位位应计算算1/2面面积；结构构净高高在在 1.20m以以下下的的部部位位不不应计算算建建筑筑面面积。室室内内单独独设置置的的有有围护设施施的的悬挑挑看看台台，应按按看看台台结构构底底板板水水平平投投影影面面积计算算建建筑筑面面积。有有顶盖盖无无围护结构构的的场馆看看台台应按按其其顶盖盖水水平平投影面投影面积的的1/2计算面算面积。注：“有顶盖无围护结构的场馆看台”中所称的“场馆”为专业术语，指各种“场”类建筑，如：体育场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。闭合合为馆、不、不闭合合为场。3.0.4场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以建筑面积计算规则详解课件建筑面积计算规则详解课件3.0.5地地下下室室、半半地地下下室室应按按其其结构构外外围水水平平面面积计算算。结构构层高高在在2.20m及及以以上上的的，应计算算全全面面积；结构构层高高在在2.20m以下的，以下的，应计算算l/2面面积。注注：计算算建建筑筑面面积时，不不应包包括括由由于于构构造造需需要要所所增增加加的的面面积，如无如无顶盖采光井、立面防潮盖采光井、立面防潮层、保、保护墙等厚度所增加的面等厚度所增加的面积。3.0.5地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构建筑面积计算规则详解课件3.0.6出出入入口口外外墙外外侧坡坡道道有有顶盖盖的的部部位位，应按按其其外外墙结构外构外围水平面水平面积的的1/2计算面算面积。注：出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，出入口坡道的挑挑出出长度度，为顶盖盖结构构外外边线至至外外墙结构构外外边线的的长度度；顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类（如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等）。3.0.6出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外 地地下下室室出出入入口口1-1-计算算1/21/2投投影影面面积部部分分；2-2-主主体体建建筑筑；3-3-出出入入口口顶盖盖；4-4-封封闭出入口出入口侧墙；5-5-出入口坡道出入口坡道地下室出入口1-计算1/3.0.7建建筑筑物物架架空空层及及坡坡地地建建筑筑物物吊吊脚脚架架空空层，应按按其其顶板板水水平平投投影影计算算建建筑筑面面积。结构构层高高在在2.20m及及以以上上的的，应计算算全全面面积；结构构层高高在在2.20m以以下下的的，应计算算1/2面面积。注注：架架空空层：指指仅有有结构构支支撑撑而而无无外外围结构构的的开开敞敞空空间层。本本条条既既适适用用于于建建筑筑物物吊吊脚脚架架空空层、深深基基础架架空空层的的建建筑筑面面积计算算，也也适适用用于于目目前前部部分分住住宅宅、学学校校教教学学楼楼等等工工程程在在底底层架架空空或或在在二二楼楼以以上上某某个个甚甚至至多多个个楼楼层架架空空，作作为公公共共活活动、停停车、绿化化等等空空间的的建建筑筑面面积计算算。架空架空层中有中有围护结构的建筑空构的建筑空间按相关按相关规定定计算。算。3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平 建筑物吊脚架空层 1-柱；2-墙；3-吊脚架空层；4-计算建筑面积部位建筑物吊脚架空层3.0.8建建筑筑物物的的门厅、大大厅应按按一一层计算算建建筑筑面面积。门厅、大大厅内内设置置的的走走廊廊应按按走走廊廊结构构底底板板水水平平投投影影面面积计算算建建筑筑面面积。结构构层高高在在2.20m及及以以上上的的，应计算算全全面面积；结构构层高在高在2.20m以下的，以下的，应计算算1/2面面积。建筑面积计算规则详解课件建筑面积计算规则详解课件建筑面积计算规则详解课件如图：求大厅、回廊建筑面积。S大厅（15-0.24）（10-0.24）S回廊（15-0.24）（10-0.24）（15-0.241.62）（10-0.241.62）或S回廊=(15-0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.62=68.22m2如图：求大厅、回廊建筑面积。3.0.9建建筑筑物物间的的架架空空走走廊廊，有有顶盖盖和和围护结构构的的，应按按其其围护结构构外外围水水平平面面积计算算全全面面积；无无围护结构构、有有围护设施施的的，应按按其其结构构底底板板水水平平投投影影面面积计算算1/2面面积。注：架空走廊即专门设置在建筑物在二层或二层以上，作为不同建筑物之间的水平交通的空间。无围护结构的架空走廊3.0.9建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围 有围护结构的架空走廊 1-1-架空走廊有围护结构的架空走廊S(6-0.24)(3 0.24)18.66m2 建筑面积计算规则详解课件3.0.103.0.10立立体体书库、立立体体仓库、立立体体车库，有有围护结构构的的，应按按其其围护结构构外外围水水平平面面积计算算建建筑筑面面积；无无围护结构构、有有围护设施施的的，应按按其其结构构底底板板水水平平投投影影面面积计算算建建筑筑面面积。无无结构构层的的应按按一一层计算算，有有结构构层的的应按按其其结构构层面面积分分别计算算。结构构层高高在在 2.20m2.20m及及以以上上的的，应计算算全全面面积；结构构层高在高在2.20m 2.20m 以下的，以下的，应计算算1/21/2面面积。注注：起起局局部部分分隔隔、储存存等等作作用用的的书架架层、货架架层或或可可升升降降的的立立体体钢结构构停停车层均均不不属属于于结构构层，故故该部分分部分分层不不计算建筑面算建筑面积。3.0.10立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按建筑面积计算规则详解课件3.0.11有有围护结构构的的舞舞台台灯灯光光控控制制室室，应按按其其围护结构构外外围水水平平面面积计算算。结构构层高高在在2.20m及及以以上上的的，应计算算全全面面积；结构构层高在高在2.20m以下的，以下的，应计算算1/2面面积。3.0.11有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围3.0.12 3.0.12 附附属属在在建建筑筑物物外外墙墙的的落落地地橱橱窗窗，应应按按其其围围护护结结构构外外围围水水平平面面积积计计算算。结结构构层层高高在在2.20m2.20m及及以以上上的的，应应计计算算全全面面积积；结结构构层层高高在在2.20m2.20m以以下下的的，应应计计算算1/2 1/2 面积。面积。注注：落落地地橱橱窗窗是是指指突突出出外外墙墙面面根根基基落落地地的的橱橱窗窗。在在商商业业建建筑筑临临街街面面设设置置的的下下槛槛落落地地、可可落落在在室室外外地地坪坪也也可可落落在在室室内内首首层层地地板板，用用来来展展览览各各种种样样品品的的玻玻璃璃窗。窗。3.0.12附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围3.0.13窗台与室内楼地面高差在窗台与室内楼地面高差在0.45m以下以下且且结构构净高在高在2.10m及以上的凸（及以上的凸（飘）窗，）窗，应按其按其围护结构外构外围水平面水平面积计算算1/2面面积。注：凸窗（飘窗）是指凸出建筑物外墙面的窗户。凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。3.0.13窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结3.0.14有有围护设施施的的室室外外走走廊廊（挑挑廊廊），应按按其其结构构底底板板水水平平投投影影面面积计算算1/2面面积；有有围护设施施（或或柱柱）的的檐檐廊廊，应按按其其围护设施施（或或柱柱）外外围水水平面平面积计算算1/2面面积。注：檐廊是指建筑物挑檐下的水平交通空间，是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间。挑廊指挑出建筑物外墙的水平交通空间。3.0.14有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水建筑面积计算规则详解课件建筑面积计算规则详解课件3.0.153.0.15门门斗斗应应按按其其围围护护结结构构外外围围水水平平面面积积计计算算建建筑筑面面积积。结结构构层层高高在在2.20m2.20m及及以以上上的的，应应计计算算全全面面积积；结结构构层层高高在在2.20m2.20m以以下下的的，应计算应计算1/21/2面积。面积。注：建筑物入口处两道门之间的空间。3.0.15门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结3.0.163.0.16门廊廊应按按其其顶板板的的水水平平投投影影面面积的的1/21/2计算算建筑面建筑面积；有有柱柱雨雨篷篷应按按其其结构构板板水水平平投投影影面面积的的1/21/2计算算建建筑面筑面积；无无柱柱雨雨篷篷的的结构构外外边线至至外外墙结构构外外边线的的宽度度在在2.10m2.10m及及以以上上的的，应按按雨雨篷篷结构构板板的的水水平平投投影影面面积的的1/21/2计算建筑面算建筑面积。3.0.16门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积注注：门廊廊指指建建筑筑物物入入口口前前有有顶棚棚的的半半围合合空空间，是是在在建建筑筑物物出出入入口口，无无门、三三面面或或二二面面有有墙，上上部部有有板板（或借用上部楼板）（或借用上部楼板）围护的部位。的部位。雨雨篷篷指指建建筑筑物物出出入入口口上上方方为遮遮挡雨雨水水而而设置置的的部部件件，是是建建筑筑物物出出入入口口上上方方、凸凸出出墙面面、为遮遮挡雨雨水水而而单独独设立立的的建建筑筑部部件件。雨雨篷篷划划分分为有有柱柱雨雨篷篷（包包括括独独立立柱柱雨雨篷篷，多多柱柱雨雨篷篷，柱柱墙混混合合支支撑撑雨雨篷篷、墙支支撑撑雨雨 篷篷）和无柱雨篷（和无柱雨篷（悬挑雨篷）。挑雨篷）。如如凸凸出出建建筑筑物物，且且不不单独独设立立顶盖盖，利利用用上上层结构构板板（如如楼楼板板、阳阳台台底底板板）进行行遮遮挡，则不不视为雨雨篷篷，不不计算算建建筑筑面面积。对于于无无柱柱雨雨篷篷，如如顶盖盖高高度度达达到到或或超超过两两个个楼楼层时，也也不不视为雨雨篷篷，不不计算算建建筑筑面面积。出出挑挑宽度度，系系指指雨雨篷篷结构构外外边线至至外外墙结构构外外边线的的宽度，弧形或异形度，弧形或异形时，取最大，取最大宽度。度。注：门廊指建筑物入口前有顶棚的半围合空间，是在建筑物出入口，【例2.5】图2.18所示为某雨篷示意图，求该雨篷的建筑面积。解解：由由图可可知知，该雨雨棚棚为无无柱柱雨雨篷篷，雨雨篷篷外外边线至至外外墙边线的的宽度超度超过2.10 m，则雨篷的建筑面雨篷的建筑面积为：S2.51.50.51.88 m2【例2.5】图2.18所示为某雨篷示意图，求该雨篷的建筑面积3.0.173.0.17设在建筑物在建筑物顶部的、有部的、有围护结构的楼梯构的楼梯间、水箱水箱间、电梯机房等，梯机房等，结构构层高在高在2.20m2.20m及以上的及以上的应计算全面算全面积；结构构层高在高在2.20m2.20m以下的，以下的，应计算算1/21/2面面积。3.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、(a)(a)顶层平面平面图；(b)(b)底底层平面平面图；(c)(c)正立面正立面图；(d)(d)侧立面立面 试计算门斗和水箱的建筑面积试计算门斗和水箱的建筑面积(a)顶层平面图；(b)底层平面图；解：根据规范3.0.17条，3.0.15条规定，由图2.19可知，门斗高2.80m，水箱间高2m，其建筑面积为：门斗的建筑面积为：S3.52.5=8.75m2水箱间的建筑面积为：S2.52.50.53.13m2解：根据规范3.0.17条，3.0.15条规定，由图2.3.0.183.0.18围护结构构不不垂垂直直于于水水平平面面的的楼楼层，应按按其其底底板板面面的的外外墙外外围水水平平面面积计算算。结构构净高高在在2.10m2.10m及及以以上上的的部部位位，应计算算全全面面积；结构构净高高在在1.20m1.20m及及以以上上至至 2.10m2.10m以以下下的的部部位位，应计算算1/21/2面面积；结构构净高高在在 1.20m1.20m以以下下的的部部位，不位，不应计算建筑面算建筑面积。3.0.18围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙1-计算1/2建筑面积部位，2-不计算建筑面积1-计算1/2建筑面积部位，2-不计算建筑面积3.0.19 建建筑筑物物的的室室内内楼楼梯梯、电梯梯井井、提提物物井井、管管道道井井、通通风排排气气竖井井、烟烟道道，应并并入入建建筑筑物物的的自自然然层计算算建建筑筑面面积。有有顶盖盖的的采采光光井井应按按一一层计算算面面积，结构构净高高在在2.10m及及以以上上的的，应计算算全全面面积；结构构净高在高在 2.10m以下的，以下的，应计算算1/2面面积。注：建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通3.0.203.0.20 室室外外楼楼梯梯应并并入入所所依依附附建建筑筑物物自自然然层，并并应按按其其水水平平投投影影面面积的的1/21/2计算算建建筑面筑面积。注注：层数数为室室外外楼楼梯梯依依附附的的楼楼层数数，即即梯梯段段部部分分投投影影到到建建筑筑物物范范围的的层数数。利利用用室室外外楼楼梯梯下下部部的的建建筑筑空空间不不得得重重复复计算算建建筑筑面面积；利利用用地地势砌砌筑筑的的为室外踏步，不室外踏步，不计算建筑面算建筑面积。3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水3.0.213.0.21在在主主体体结构构内内的的阳阳台台，应按按其其结构构外外围水水平平面面积计算算全全面面积；在在主主体体结构构外外的的阳阳台台，应按其按其结构底板水平投影面构底板水平投影面积计算算1/21/2面面积。注注：建建筑筑物物的的阳阳台台，不不论其其形形式式如如何何，均均以以建建筑物主体筑物主体结构构为界分界分别计算建筑面算建筑面积。3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全建筑面积计算规则详解课件【例题】求如图所示砌体结构一层阳台（层高3.00m）的建筑面积。阳台解：S(3.3 0.24)1.5 1.2(3.60.24)1/2【例题】求如图所示砌体结构一层阳台（层高3.00m）的建筑面3.0.22 3.0.22 有有永永久久性性顶盖盖无无围护结构构的的车棚棚、货棚棚、站站台台、加加油油站站、收收费站站等等，应按按其其顶盖水平投影面盖水平投影面积的的1/21/2计算建筑面算建筑面积。建筑面积计算规则详解课件有顶盖无围护结构站台的建筑面积为：S=7120.5=42m2有顶盖无围护结构站台的建筑面积为：3.0.23以以幕幕墙作作为围护结构构的的建建筑筑物物，应按按幕幕墙外外边线计算建筑面算建筑面积。注：幕墙以其在建筑中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算筑面积。3.0.24建建筑筑物物外外墙外外保保温温层，应按按保保温温材材料料的水平截面的水平截面积计算，并算，并计入自然入自然层建筑面建筑面积。3.0.23以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建注注：建建筑筑物物外外墙外外侧有有保保温温隔隔热层的的，保保温温隔隔热层以以保保温温材材料料的的净厚厚度度乘乘以以外外墙结构构的的外外边线长度度按按建建筑筑物物的的自自然然层计算算建建筑筑面面积，其其外外墙外外边线长度度不不扣扣除除门窗窗和和建建筑筑物物外外的的已已计算算建建筑筑面面积构构件件（如如阳阳台台、室室外外走走廊廊、门斗斗、落落地地橱橱窗窗等等部部件件）所所占占长度度。当当建建筑筑物物外外已已计算算面面积的的构构件件有有保保温温隔隔热层时，其其保保温温隔隔热层也也不不再再计算算建建筑筑面面积。外外墙是是斜斜面面者者按按楼楼面面楼楼板板处的的外外墙外外边线长度度乘乘以以保保温温材材料料的的净厚厚度度计算算。外外墙外外保保温温以以沿沿高高度度方方向向满铺为准准，某某层外外墙外外保保温温铺设高高度度未未达达到到全全部部高高度度时（不不包包含含阳阳台台室室外外走走廊廊、门斗斗、落落地地橱橱窗窗、雨雨篷篷、飘窗窗等等），不不计算算建建筑筑面面积。保保温温隔隔热层的的建建筑筑面面积是是以以保保温温隔隔热材材料料的的厚厚度度来来计算算，不包含抹灰不包含抹灰层、防潮、防潮层、保、保护层（墙）的厚度。）的厚度。注：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚 建筑外墙外保温1-墙体；2-黏结胶浆；3-保温材料；4-标准网；5-加强网；6-抹面胶浆；7-计算建筑面积部位建筑外墙外保温3.0.25 3.0.25 与与室室内内相相通通的的变形形缝，应按按其其自自然然层合合并并在在建建筑筑物物面面积内内计算算。对于于高高低低联跨跨的的建建筑筑物物，当当高高低低跨跨内内部部连通通时，其其变形形缝应计算算在在低低跨跨面面积内内。注注：变形形缝指指防防止止建建筑筑物物在在某某些些因因素素作作用用下下引引起起开开裂裂甚甚至至破破坏坏而而预留留的的构构造造缝。变形形缝一一般般分分为伸伸缩缝、沉沉降降缝、抗抗震震缝三三种种。与与室室内内相相通通的的变形形缝，是是指指暴暴露露在在建建筑筑物物内内，在在建建筑筑物物内内可可以以看看得得见的的变形形缝。3.0.25与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面建筑面积计算规则详解课件【例题】试分别计算高低联跨建筑物的建筑面积，如图所示。解：高跨：S1=(630.24)(150.24)1312529.11m2低 跨：S2=(24 0.6-0.12+0.12)(63 0.24)34667.11m2总建筑面积S=12529.11+4667.11=17196.22答：该建筑物的建筑面积为17196.22。【例题】试分别计算高低联跨建筑物的建筑面积，如图所示。3.0.263.0.26对于于建建筑筑物物内内的的设备层、管管道道层、避避难层等等有有结构构层的的楼楼层，结构构层高高在在2.20m2.20m及及以以上上的的，应计算算全全面面积；结构构层高高在在2.20m2.20m以以下下的的，应计算算1/21/2面面积。注注：设备层、管管道道层虽然然其其具具体体功功能能与与普普通通楼楼层不不同同，但但在在结构构上上及及施施工工消消耗耗上上并并无无本本质区区别，且且本本规范范定定义自自然然层为“按按楼楼地地面面结构构分分层的的楼楼层”，因因此此设备、管管道道楼楼层归为自自然然层，其其计算算规则与与普普通通楼楼层相相同同。在在吊吊顶空空间内内设置置管管道道的的，则吊吊顶空空间部部分分不不能能被被视为设备层、管道、管道层。3.0.26对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的3.0.273.0.27下列下列项目不目不应计算面算面积：1 1、与建筑物内不相、与建筑物内不相连通的建筑部件；通的建筑部件；注注：指指的的是是依依附附于于建建筑筑物物外外墙外外不不与与户室室开开门连通通，起起装装饰作作用用的的敞敞开开式式挑挑台台（廊廊）、平平台台，以以及及不不与与阳阳台台相相通的空通的空调室外机室外机搁板（箱）等板（箱）等设备平台部件；平台部件；2 2、骑楼、楼、过街楼底街楼底层的开放公共空的开放公共空间和建筑物通道；和建筑物通道；注注：骑楼楼指指建建筑筑底底层沿沿街街面面后后退退且且留留出出公公共共人人行行空空间的的建建筑筑物物。过街街楼楼指指跨跨越越道道路路上上空空并并与与两两边建建筑筑相相连接接的的建筑物。建筑物。3.0.27下列项目不应计算面积：骑楼过街楼骑楼3、舞台及后台、舞台及后台悬挂幕布和布景的天挂幕布和布景的天桥、挑台等；、挑台等；注注：本本款款指指的的是是影影剧院院的的舞舞台台及及为舞舞台台服服务的的可可供供上上人人维修修、悬挂挂幕幕布布、布布置置灯灯光光及及布布景景等等搭搭设的的天天桥和和挑挑台台等构件等构件设施。施。4、露台、露天游泳池、花架、屋、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装的水箱及装饰性性结构构件；构构件；5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；罐体的平台；3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；6、勒勒脚脚、附附墙柱柱、垛、台台阶、墙面面抹抹灰灰、装装饰面面镶贴块料料面面层、装装饰性性幕幕墙，主主体体结构构外外的的空空调室室外外机机搁板板(箱箱)、构构件件、配配件件，挑挑出出宽度度2.10m以以下下的的无无柱柱雨雨篷篷和和顶盖盖高高度度达达到到或或超超过两两个个楼楼层的的无柱雨篷；无柱雨篷；7、窗台与室内地面高差在、窗台与室内地面高差在0.45m以下且以下且结构构净高在高在2.10m以下的凸（以下的凸（飘）窗，窗台与室内）窗，窗台与室内地面高差在地面高差在0.45m及以上的凸（及以上的凸（飘）窗；）窗；6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面镶贴块料面层、装8 8、室外爬梯、室外、室外爬梯、室外专用消防用消防钢楼梯；楼梯；注注：室室外外钢楼楼梯梯需需要要区区分分具具体体用用途途，如如专用用于于消消防防的的楼楼梯梯，则不不计算算建建筑筑面面积，如如果果是是建建筑筑物物唯唯一一通通道道，兼用于消防，兼用于消防，则需要按本需要按本规范范3.0.203.0.20条条计算。算。9 9、无、无围护结构的构的观光光电梯；梯；10 10、建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟、建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油道、地沟、油(水水)罐、气柜、水塔、罐、气柜、水塔、贮油油(水水)池、池、贮仓、栈桥等构筑物。等构筑物。8、室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；某建筑平、剖面如图所示，计算建筑面积。l建筑面积S=（3.32+0.24）（5.4+0.24）+（3.3-0.12+0.12）（4.8+0.24）=55.21某建筑平、剖面如图所示，计算建筑面积。建筑面积S=（3.3例：如图2.272.27为某建筑标准层平面图，已知墙厚240mm240mm，层高3.0m3.0m，求该建筑物标准层建筑面积。例：如图2.27为某建筑标准层平面图，已知墙厚240mm，层【解解】房屋建筑面积:S1（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122）+（2.4+0.122）（1.5 0.12+0.12）102.73+3.96106.69m2阳台建筑面积S20.5（3.6+3.6）1.55.4m2则1+S2119m2【解】【例2.8】图2.28为某两层建筑物的底层、二层平面图，已知墙厚240mm，层高2.90m，求该建筑物底层、二层的建筑面积。【例2.8】图2.28为某两层建筑物的底层、二层平面图，已知(a)底层平面图(a)底层平面图(b)二层平面图(b)二层平面图解：底层建筑面积为：S1=(8.5+0.122)(11.4+0.122)-7.20.9=95.25m二层建筑面积为底层建面积加上阳台建筑面积，即：S2=S1+S3=95.25+7.20.9+(7.20.24)0.61/2=100.72m2解：底层建筑面积为：习 题1、已知某一层建筑物平面图如图2.29所示，层高4.5m，求该建筑物的建筑面积习题已知某建筑物层平图如图2.30所示，层高3.0m，求该建筑物二层的建筑面积。已知某建筑物层平图如图2.30所示，层高3.0m，求该建筑