第10章设备选择与更新经济评价课件

设备选择与更新经济评价 u 设备选择与更新概述设备选择与更新概述u 设备修理经济评价设备修理经济评价u 原型设备更新经济评价原型设备更新经济评价u 新型设备更新经济评价新型设备更新经济评价u 设备租赁与购置经济评价设备租赁与购置经济评价本章知识点：本章知识点：设备选择与更新概述设备选择与更新概述 设备是建设项目中的重要技术要素和物质手段。设备是建设项目中的重要技术要素和物质手段。设备的技术水平和效率是行业或企业机械化水平设备的技术水平和效率是行业或企业机械化水平的重要标志，是判定一个企业技术创新能力、市的重要标志，是判定一个企业技术创新能力、市场竞争能力的重要标准。场竞争能力的重要标准。设备的选择设备的选择1由于项目需由于项目需要，需购置要，需购置新设备，满新设备，满足项目运营足项目运营需要需要 2项目现有设备项目现有设备效率下降，不效率下降，不能满足使用要能满足使用要求，需用同类求，需用同类型的设备或效型的设备或效率更高的设备率更高的设备替换替换 4租赁设备，降租赁设备，降低设备的使用低设备的使用成本或满足短成本或满足短期使用设备的期使用设备的需求需求 3对现有设备对现有设备进行修理，进行修理，恢复原有功恢复原有功能或效率能或效率 设备选择的含义设备选择的含义 设备的更新设备的更新广义的更新广义的更新设备改装设备改装设备大修设备大修设备更换设备更换设备更新设备更新广义的设备更新是指广义的设备更新是指补偿设备的综合磨损补偿设备的综合磨损 设备改装设备改装何时更新？何时更新？如何更新？如何更新？1.1.1.1.有形磨损有形磨损有形磨损有形磨损（物理磨损，（物理磨损，P152P152）外力作用下实体磨损、变形和损坏外力作用下实体磨损、变形和损坏使用磨损使用磨损 闲置中受自然力作用产生的实体磨损闲置中受自然力作用产生的实体磨损自然磨损自然磨损2.2.2.2.无形磨损无形磨损无形磨损无形磨损（精神磨损、经济磨损）（精神磨损、经济磨损）技术进步使设备绝对价值降低技术进步使设备绝对价值降低 第第类无形磨损类无形磨损 科技进步使设备相对价值降低科技进步使设备相对价值降低 类无形磨损类无形磨损 设备的磨损设备的磨损共同点：会导致设备原始价值共同点：会导致设备原始价值的贬值；的贬值；不同点：有形磨损的设备在修不同点：有形磨损的设备在修理前，往往不能正常运转；无理前，往往不能正常运转；无形磨损一般不影响正常使用，形磨损一般不影响正常使用，但经济性能下降。但经济性能下降。3.3.3.3.设备的综合磨损设备的综合磨损设备的综合磨损设备的综合磨损有形磨损和无形磨损的共同作用产生的磨损。有形磨损和无形磨损的共同作用产生的磨损。设备磨损的补偿设备磨损的补偿局部补偿局部补偿设备磨损的补偿形式设备磨损的补偿形式完全补偿完全补偿有形磨损有形磨损设备修理设备修理设备技术改造设备技术改造设备更新设备更新有形磨损有形磨损无形磨损无形磨损无形磨损无形磨损设备的寿命设备的寿命1.1.1.1.设备的自然寿命（物理寿命）设备的自然寿命（物理寿命）设备的自然寿命（物理寿命）设备的自然寿命（物理寿命）是指设备从投入使用，到因物质磨损导致设备报废为止所是指设备从投入使用，到因物质磨损导致设备报废为止所经历的时间，主要由有形磨损决定。经历的时间，主要由有形磨损决定。2.2.2.2.设备的技术寿命（有效寿命）设备的技术寿命（有效寿命）设备的技术寿命（有效寿命）设备的技术寿命（有效寿命）是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰为止所经历的是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰为止所经历的时间。主要由无形磨损决定。时间。主要由无形磨损决定。3.3.3.3.设备折旧寿命设备折旧寿命设备折旧寿命设备折旧寿命是指国家有关部门规定的设备计提折旧费的年限。是指国家有关部门规定的设备计提折旧费的年限。4.4.4.4.设备的经济寿命设备的经济寿命设备的经济寿命设备的经济寿命是从经济的角度看设备最合理的使用期限，即投入使用的是从经济的角度看设备最合理的使用期限，即投入使用的设备总成本最低的年限。设备总成本最低的年限。设备更新经济评价的特点设备更新经济评价的特点 （1 1）假定设备的收益相同，方案比较时通常只考虑其费）假定设备的收益相同，方案比较时通常只考虑其费用和残值。用和残值。（2 2）不同的设备方案，设备使用寿命不同，通常采用年）不同的设备方案，设备使用寿命不同，通常采用年费用进行比较。费用进行比较。（3 3）设备更新不考虑沉没成本。更新时新设备的价值只）设备更新不考虑沉没成本。更新时新设备的价值只与旧设备的净残值比较。与旧设备的净残值比较。（4 4）在确定最佳更新时机时，应首先计算比较设备的剩）在确定最佳更新时机时，应首先计算比较设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，采用逐年滚动的计算方余经济寿命和新设备的经济寿命，采用逐年滚动的计算方法进行经济评价。法进行经济评价。设备修理经济评价设备修理经济评价 设备修理设备修理小修小修中修中修大修大修设备修理概述设备修理概述 经济分析经济分析的重点的重点设备大修理的经济评价方法设备大修理的经济评价方法优势：优势：费用较低，能够利费用较低，能够利用现有设备大部分用现有设备大部分零部件，并在一定零部件，并在一定程度上恢复设备的程度上恢复设备的效能水平。效能水平。大修理大修理劣势：劣势：随着设备大修次数随着设备大修次数的增长，大修费用的增长，大修费用越来越高，大修间越来越高，大修间隔期越来越短，大隔期越来越短，大修的经济性也越来修的经济性也越来越越差。差。设备大修应满足以下两个条件：设备大修应满足以下两个条件：设备大修应满足以下两个条件：设备大修应满足以下两个条件：（1 1）大修理费用）大修理费用R R不能超过购置同类型新设备的不能超过购置同类型新设备的重置价值重置价值P P与现有设备的残值之差。与现有设备的残值之差。RP RPS S （2 2）现有设备）现有设备P P大修理后的单位产品生产成本费大修理后的单位产品生产成本费用用C CP P不能高于同类型新设备不能高于同类型新设备m m的单位产品生产成本费的单位产品生产成本费用用C Cm m。C CP PCCm m 例：某企业一台设备已使用例：某企业一台设备已使用6 6年，市场价值年，市场价值30003000元，需元，需要进行跟第一次大修，预计大修费要进行跟第一次大修，预计大修费50005000，大修后设备，大修后设备增值为增值为64006400元，平均每年加工产品元，平均每年加工产品4545吨，年平均运行吨，年平均运行成本费用成本费用25302530元。设备经大修后可继续使用元。设备经大修后可继续使用4 4年，届时年，届时设备价值为设备价值为20002000元。现市场新设备价值为元。现市场新设备价值为3200032000元，平元，平均每年加工产品均每年加工产品6363吨，年平均运行成本费用吨，年平均运行成本费用22602260元，元，预计使用预计使用5 5年进行第一次大修，大修时设备价值年进行第一次大修，大修时设备价值75007500元。元。基准收益率为基准收益率为10%10%，请为该企业设备大修理决策进行经，请为该企业设备大修理决策进行经济分析。济分析。解：解：（1 1）已知现有设备大修费为）已知现有设备大修费为50005000元，新设备更换所需净元，新设备更换所需净费用为费用为 （32000-300032000-3000）=2900=2900（元）（元）即：大修理费用小于更换新设备所需净费用，满足大修理条即：大修理费用小于更换新设备所需净费用，满足大修理条件一。件一。（2 2）由已知条件，有：）由已知条件，有：C CP P=5000+3000-2000=5000+3000-2000（P/F,10%,4P/F,10%,4）(A/P,10%,4)(A/P,10%,4)+2530/45=102.73(+2530/45=102.73(元元)C CN N=32000-7500(P/F,10%,5)(A/P,10%,5)=32000-7500(P/F,10%,5)(A/P,10%,5)+2260/63=150.37 +2260/63=150.37即：现有设备大修之后的单位产品生产成本费用即：现有设备大修之后的单位产品生产成本费用C CP P小于同类型小于同类型新设备的单位产品生产成本费用新设备的单位产品生产成本费用C CN N，满足大修理条件二，满足大修理条件二 所以，该企业应该选择对设备进行大修理。所以，该企业应该选择对设备进行大修理。原型设备更新原型设备更新经济评价经济评价 原型设备更新概述原型设备更新概述 现有设备与替换设备类型相同，具有完全相同的经济属性。现有设备与替换设备类型相同，具有完全相同的经济属性。设备在经济寿命进行更新，花费的年平均成本费用最小。设备在经济寿命进行更新，花费的年平均成本费用最小。年资产消耗成本费用年资产消耗成本费用m-1m+1ACm年年费费用用 设备使用期限设备使用期限年运营成本费用年运营成本费用年平均成本费用年平均成本费用 m原型设备更新的最佳时机就是设备的经济寿命。原型设备更新的最佳时机就是设备的经济寿命。原型设备更新问题可归结为求该设备的经济寿命问题。原型设备更新问题可归结为求该设备的经济寿命问题。经济寿命可分为的静态计算和动态计算。经济寿命可分为的静态计算和动态计算。年平均成本费用年平均成本费用年平均成本费用年平均成本费用 设备的平均年度资产消耗成本设备的平均年度资产消耗成本设备的平均年度资产消耗成本设备的平均年度资产消耗成本 设备的平均年度运行成本设备的平均年度运行成本设备的平均年度运行成本设备的平均年度运行成本 在不考虑资金时间价值时，计算设备年平均成本。在不考虑资金时间价值时，计算设备年平均成本。在不考虑资金时间价值时，计算设备年平均成本。在不考虑资金时间价值时，计算设备年平均成本。年平均成本为最小时（年平均成本为最小时（年平均成本为最小时（年平均成本为最小时（ACACmm），），），），对应的就是设备的经对应的就是设备的经对应的就是设备的经对应的就是设备的经济寿命。济寿命。济寿命。济寿命。经济寿命的静态计算经济寿命的静态计算 例：某施工企业的一台施工设备，原值例：某施工企业的一台施工设备，原值3030万元，自万元，自然寿命然寿命8 8年，各年运行费用及年末残值见下表，不年，各年运行费用及年末残值见下表，不考虑资金的时间价值，试确定该设备的经济寿命。考虑资金的时间价值，试确定该设备的经济寿命。年限年限12345678Ct(运行费运行费用用)50000600007300088000108000133000163000198000LN(残值残值)15000080000500003000010000300030003000N(年限年限)P-LN(1)(2)(3)=(2)/(1)(4)(5)=(4)/(1)(6)=(3)+(5)115000015000050000500002000002220000110000110000550001650003250000833331830006100014433342700006750027100067750135250529000058000379000758001338006297000495005120008533313483372970004242967500096429138857829700037125873000109125146250解：根据公式，列表计算该设备在不同年限的年平均成本解：根据公式，列表计算该设备在不同年限的年平均成本费用，结果见表费用，结果见表。从上表计算结果得知，设备使用到第从上表计算结果得知，设备使用到第5 5年时，年平均成本费用年时，年平均成本费用最低，因最低，因此设备经济寿命为此设备经济寿命为5 5年年，即每隔，即每隔5 5年更新，企业年平均成本年更新，企业年平均成本费用最低费用最低。逐年增加的设备年使用成本称为设备的低劣化逐年增加的设备年使用成本称为设备的低劣化逐年增加的设备年使用成本称为设备的低劣化逐年增加的设备年使用成本称为设备的低劣化值。假定设备每年的低劣化值值。假定设备每年的低劣化值值。假定设备每年的低劣化值值。假定设备每年的低劣化值为常量，并假定设为常量，并假定设为常量，并假定设为常量，并假定设备每年的残值相等（设为备每年的残值相等（设为备每年的残值相等（设为备每年的残值相等（设为L L L L）可据此可以简化计算设）可据此可以简化计算设）可据此可以简化计算设）可据此可以简化计算设备的经济寿命。备的经济寿命。备的经济寿命。备的经济寿命。年平均成本费用年平均成本费用年平均成本费用年平均成本费用 设备原值的年值设备残值的年值设备原值的年值设备残值的年值设备原值的年值设备残值的年值设备原值的年值设备残值的年值 寿命期年成本寿命期年成本寿命期年成本寿命期年成本当设备每年的经营成本为常量当设备每年的经营成本为常量当设备每年的经营成本为常量当设备每年的经营成本为常量A A0 0 ，有：，有：，有：，有：ACACN N最小即为设备的动态经济寿命。最小即为设备的动态经济寿命。最小即为设备的动态经济寿命。最小即为设备的动态经济寿命。经济寿命的动态计算经济寿命的动态计算 年限年限12345678Ct(运行费用运行费用)50000600007300088000108000133000163000198000LN(残值残值)15000080000500003000010000300030003000例：某施工企业的一台施工设备，原值例：某施工企业的一台施工设备，原值3030万元，自万元，自然寿命然寿命8 8年，各年运行费用及年末残值见下表，不年，各年运行费用及年末残值见下表，不考虑资金的时间价值，试确定该设备的考虑资金的时间价值，试确定该设备的动态动态经济寿经济寿命（设企业确定的基准收益率为命（设企业确定的基准收益率为10%10%）解：根据公式，列表计算该设备在不同年限的年平均成本费用，解：根据公式，列表计算该设备在不同年限的年平均成本费用，从上表计算结果得知，考虑资金时间价值时，设备使用到第从上表计算结果得知，考虑资金时间价值时，设备使用到第6 6年时，年时，年平均成本费用最低，因此年平均成本费用最低，因此设备动态经济寿命为设备动态经济寿命为6 6年年年限年限ACN123000021895243165801415442451505876149344min71508158154968新型设备更新新型设备更新经济评价经济评价 新型设备更新是指以功能更完善、效能更优越的新型设备更新是指以功能更完善、效能更优越的先进设备替换已磨损不能继续使用或虽可继续使用，先进设备替换已磨损不能继续使用或虽可继续使用，但在经济上继续使用已不合理的现有设备。但在经济上继续使用已不合理的现有设备。新型设备更新概述新型设备更新概述 新型设备更新经济评价方法新型设备更新经济评价方法 新型设备更新新型设备更新的方案评价的方案评价 年均成本费用法年均成本费用法不考虑资金的时间不考虑资金的时间价值，即静态方法价值，即静态方法 年值成本法年值成本法考虑资金的时间价考虑资金的时间价值，值，即动态方法即动态方法 运用年值成本法进行设备更新决策需注意：运用年值成本法进行设备更新决策需注意：（1 1）在设备仍需使用较长时间时，需比较新旧设备在）在设备仍需使用较长时间时，需比较新旧设备在其各自经济寿命期内的费用年值。若新设备费用年值小于其各自经济寿命期内的费用年值。若新设备费用年值小于旧设备费用年值，则应考虑进行设备更新；相反则继续使旧设备费用年值，则应考虑进行设备更新；相反则继续使用旧设备。用旧设备。（2 2）在设备还需使用的时间是一确切期限时，比较新）在设备还需使用的时间是一确切期限时，比较新旧设备在该服务年限期内的费用年值。若新设备费用年值旧设备在该服务年限期内的费用年值。若新设备费用年值小于旧设备费用年值，则应考虑进行设备更新，否则继续小于旧设备费用年值，则应考虑进行设备更新，否则继续使用旧设备。使用旧设备。（3 3）在计算旧设备费用年值时，因其初始购置费发生）在计算旧设备费用年值时，因其初始购置费发生在决策之前，属于沉没成本，将不予考虑，只考虑现有设在决策之前，属于沉没成本，将不予考虑，只考虑现有设备的现行市场价值。备的现行市场价值。例：例：某企业某企业6 6年前花年前花84008400元购置了设备元购置了设备A A，寿命期为，寿命期为1212年，残年，残值为值为12001200元，年经营费用为元，年经营费用为21002100元，现在由于元，现在由于A A设备的生产设备的生产能力已不能满足市场需求，企业提出了两个解决方案：能力已不能满足市场需求，企业提出了两个解决方案：方案一：购进与设备方案一：购进与设备A A完全相同的完全相同的A A型机器，现购买价为型机器，现购买价为96009600元，寿命期和年使用费与元，寿命期和年使用费与A A相同，残值为相同，残值为16001600元。元。方案二：将设备方案二：将设备A A折价折价30003000元出售，再购进生产同样产元出售，再购进生产同样产品的品的B B型机器，生产能力是型机器，生产能力是A A型的两倍。购置费为型的两倍。购置费为1700017000元，元，寿命期为寿命期为1010年，年使用费为年，年使用费为31003100，残值为，残值为40004000元。元。设设i ic c=10%=10%。比较两个方案，并作出选择。比较两个方案，并作出选择。解：解：对这个问题，可以换个角度考虑，即方案一为花对这个问题，可以换个角度考虑，即方案一为花30003000元买一台使用了元买一台使用了6 6年的旧年的旧A A设备加花设备加花96009600元买一台新元买一台新的的A A设备；方案二是花设备；方案二是花1700017000元购置一台元购置一台B B型机器。型机器。方案一包括两个现金流量图：方案一包括两个现金流量图：3000300021002100120012000 01 12 23 36 65 54 421002100160016000 02 24 46 6121210108 81 13 35 57 79 9111196009600继续使用继续使用A A设备设备新购新购A A设备设备解：解：方案一的年费用为：方案一的年费用为：AC AC1 1=(3000-1200)(A/P,10%,6)+1200*10%+2100=(3000-1200)(A/P,10%,6)+1200*10%+2100 +(9600-1600)(A/P,10%,12)+1600 +(9600-1600)(A/P,10%,12)+1600*10%+210010%+2100 =6067(=6067(元元)方案二的年费用为方案二的年费用为ACAC2 2=(17000-4000)(A/P,10%,10)+4000=(17000-4000)(A/P,10%,10)+4000*10%+310010%+3100 =5615 =5615（元）（元）31003100400040000 02 24 46 610108 81 13 35 57 79 91700017000方案一的年费用高于方案二的年费用，因此应将方案一的年费用高于方案二的年费用，因此应将A A设备处理，购入设备处理，购入B B设备设备。设备租赁与购置设备租赁与购置经济评价经济评价 设备租赁概述设备租赁概述 设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。用而取得设备使用权的一种经济活动。此租赁方式是指实质上转移与资产所有权有此租赁方式是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。产的所有权最终可以转移，也可以不转移。租赁期满，租赁物的处理可采用留购、续租租赁期满，租赁物的处理可采用留购、续租或退租。或退租。租赁双方承担确定时期的租让和付租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备约，贵重的设备(如车皮、重型机如车皮、重型机械设备等械设备等)宜采用这种方法。宜采用这种方法。设备租赁设备租赁融资租赁融资租赁租赁双方的任何一方可以随时以一租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。临时使用的设备取消或中止租约。临时使用的设备(如车辆、仪器如车辆、仪器)通常采用这种方式通常采用这种方式经营租赁经营租赁具有把融资和融物结具有把融资和融物结合起来的特点，能够合起来的特点，能够提供及时而灵活的资提供及时而灵活的资金融通方式，是企业金融通方式，是企业家取得设备进行生产家取得设备进行生产经营的一个重要手段经营的一个重要手段设备租赁：设备租赁：在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需 的设备，加速技术进步；的设备，加速技术进步；可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益；设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益；可获得良好的技术服务；可获得良好的技术服务；可保持资金的流动状态可保持资金的流动状态,防止呆滞，也不会使企业资防止呆滞，也不会使企业资 产负债状况恶化。产负债状况恶化。设备租赁与购置经济评价方法设备租赁与购置经济评价方法 租赁设备和购置租赁设备和购置设备哪个方案的设备哪个方案的年总费用更低年总费用更低？1.1.1.1.租赁设备方案的净现金流量租赁设备方案的净现金流量租赁设备方案的净现金流量租赁设备方案的净现金流量（1 1）经营性租赁方案）经营性租赁方案净现金流量销售收入销售税金及附加经营成本租赁费净现金流量销售收入销售税金及附加经营成本租赁费 （销售收入销售税金及附加经营成本租（销售收入销售税金及附加经营成本租 赁费）赁费）所得税率所得税率（2 2）融资性租赁方案）融资性租赁方案净现金流量销售收入销售税金及附加经营成本租赁费净现金流量销售收入销售税金及附加经营成本租赁费 （销售收入销售税金及附加经营成本（销售收入销售税金及附加经营成本租赁租赁 费中的手续费和利息费中的手续费和利息折旧费折旧费）所得税率所得税率设备设备 残值回收残值回收 由融资性租赁的由融资性租赁的形式决定形式决定 2.2.2.2.购置设备方案的净现金流量购置设备方案的净现金流量购置设备方案的净现金流量购置设备方案的净现金流量 （1 1）自有资金购置设备方案）自有资金购置设备方案净现金流量净现金流量 销售收入销售税金及附加经营成本设备销售收入销售税金及附加经营成本设备 购置费（销售收入销售税金及附加经营购置费（销售收入销售税金及附加经营 成本折旧费）成本折旧费）所得税率设备残值回收所得税率设备残值回收 （2 2）贷款购置设备方案）贷款购置设备方案净现金流量净现金流量贷款金额贷款金额销售收入销售税金及附加经营销售收入销售税金及附加经营 成本设备购置费成本设备购置费贷款利息贷款利息(销售收入销售收入 销售税金及附加经营成本折旧费销售税金及附加经营成本折旧费贷款利贷款利 息息)所得税率所得税率偿还贷款本金偿还贷款本金设备残值回收设备残值回收 设备租赁与购置经济评价方法设备租赁与购置经济评价方法:n 购置设备方案的净现金流量租赁设备方案的净购置设备方案的净现金流量租赁设备方案的净n 现金流量现金流量0 0，应选择设备购置；，应选择设备购置；n 购置设备方案的净现金流量租赁设备方案的净购置设备方案的净现金流量租赁设备方案的净 现金流量现金流量0 0，应选择设备租赁。，应选择设备租赁。也可以采用不同更新方案的现金流量的年等值也可以采用不同更新方案的现金流量的年等值法进行比较，原理相同。法进行比较，原理相同。例：例：某企业需要某种设备，其购置费为某企业需要某种设备，其购置费为1010万元。以自由资万元。以自由资金购买，估计使用期为金购买，估计使用期为1010年，折旧采用直线折旧法，年，折旧采用直线折旧法，1010年后年后残值为残值为20002000元。如果采用自营融资租赁，同类设备年租赁为元。如果采用自营融资租赁，同类设备年租赁为1.61.6万（其中利息为万（其中利息为19501950元），折旧同购置方案。元），折旧同购置方案。当设备投入使用后，企业每年的销售收入为当设备投入使用后，企业每年的销售收入为6 6万元，销万元，销售税及附加为销售收入的售税及附加为销售收入的10%10%，设备年经营成本为，设备年经营成本为1.21.2万元，万元，所得税税率为所得税税率为25%25%，该企业的基准收益率为，该企业的基准收益率为12%12%，试对设备购，试对设备购置方案和租赁方案进行比选置方案和租赁方案进行比选解：解：（1 1）采用购置方案）采用购置方案年折旧年折旧=（100000-2000100000-2000）/10=9800/10=9800元元年利润总额年利润总额=60000-60000=60000-60000*10%-12000-9800=3220010%-12000-9800=32200元元税后利润税后利润=32200=32200*（1-25%1-25%）=24150=24150投入使用后年净现金流量投入使用后年净现金流量=24150+9800=33950=24150+9800=33950净现值净现值=-100000+33950=-100000+33950（P/A,12%,10P/A,12%,10）+2000(P/F,12%,10)+2000(P/F,12%,10)=92468.29 =92468.29元元（2 2）采用融资租赁方案）采用融资租赁方案年利润总额年利润总额=60000-60000=60000-60000*10%-12000-9800-1950=3025010%-12000-9800-1950=30250元元税后利润税后利润=30250=30250*（1-25%1-25%）=22687.5=22687.5元元投入使用后年净现金流量投入使用后年净现金流量=22687.5+9800-=22687.5+9800-（1600-19501600-1950）=18437.5=18437.5元元净现值净现值=18437.5=18437.5（P/A,12%,10P/A,12%,10）+2000(P/F,12%,10)+2000(P/F,12%,10)=104819.56 =104819.56元元 92468.29 92468.29元元通过计算可知，租赁方案的净现值高于购置方案的净现值通过计算可知，租赁方案的净现值高于购置方案的净现值因此租赁方案优于购置方案。因此租赁方案优于购置方案。建设项目后评价 本章知识点本章知识点建设项目后评价概述建设项目后评价概述建设项目后评价的内容和方法建设项目后评价的内容和方法建设项目后评价概述建设项目后评价概述一、项目后评价的涵义和特点一、项目后评价的涵义和特点.后评价的定义后评价的定义后评价是指：后评价是指：在项目建成投产并运行一段时间在项目建成投产并运行一段时间（一般（一般2 2年或达到设计生产能力）后，对项目立项、年或达到设计生产能力）后，对项目立项、决策、实施直至投产运营工作进行评价，对项目取得决策、实施直至投产运营工作进行评价，对项目取得的经济效益、社会效益和环境效益进行评估，衡量和的经济效益、社会效益和环境效益进行评估，衡量和分析项目投资目标的实现程度，总结项目投资管理的分析项目投资目标的实现程度，总结项目投资管理的经验教训，为提高项目投资效益提出对策措施，为今经验教训，为提高项目投资效益提出对策措施，为今后提高投资决策水平、管理水平提供参考和借鉴。后提高投资决策水平、管理水平提供参考和借鉴。项目后评价的涵义和特点：项目后评价的涵义和特点：可行性研究阶段的项目评价是在项目建设前进可行性研究阶段的项目评价是在项目建设前进行的，属于项目前评价，其判断、预测是否正确，行的，属于项目前评价，其判断、预测是否正确，项目的实际效益如何，需要在项目竣工投产后根据项目的实际效益如何，需要在项目竣工投产后根据实际数据资料进行的再评价来检验，这种再评价就实际数据资料进行的再评价来检验，这种再评价就是项目后评价。是项目后评价。评价阶段不同评价阶段不同评价目的和作用不同评价目的和作用不同评价主体不同评价主体不同评价内容不同评价内容不同评价依据、标准不同评价依据、标准不同31542区别区别 项目后评价与前评价的区别：项目后评价与前评价的区别：（1 1）评价目的和作用不同）评价目的和作用不同 可行性研究阶段前评价目的在于分析项目建设的可行性研究阶段前评价目的在于分析项目建设的必要性和可能性，评价项目经济上的合理性，其作用必要性和可能性，评价项目经济上的合理性，其作用是直接为项目投资决策提供依据。是直接为项目投资决策提供依据。后评价侧重于项目投资全过程的实际情况与预计后评价侧重于项目投资全过程的实际情况与预计情况进行比较研究，查找项目成功与失败的原因，目情况进行比较研究，查找项目成功与失败的原因，目的是总结经验教训，为以后改进项目管理和制订科学的是总结经验教训，为以后改进项目管理和制订科学的投资计划、政策反馈信息提供依据，这对于改进建的投资计划、政策反馈信息提供依据，这对于改进建设项目的管理水平、实现投资项目的最优控制、提高设项目的管理水平、实现投资项目的最优控制、提高项目投资决策的科学性都将起到重要作用。项目投资决策的科学性都将起到重要作用。（2 2）评价阶段不同）评价阶段不同 项目前评价是在项目决策阶段进行，为项目的项目前评价是在项目决策阶段进行，为项目的决策服务的。它主要运用有关评价理论和预测方法，决策服务的。它主要运用有关评价理论和预测方法，对项目的前景作全面的技术经济预测分析。而项目对项目的前景作全面的技术经济预测分析。而项目的后评价，通常选择在项目建成投产并运行一段时的后评价，通常选择在项目建成投产并运行一段时间（一般间（一般2 2年或达到设计生产能力）后进行。年或达到设计生产能力）后进行。（3 3）评价依据、标准不同）评价依据、标准不同 项目前评价主要依据历史资料和经验性资料，按项目前评价主要依据历史资料和经验性资料，按照国家、部门颁布的定额标准、经济评价方法和参数照国家、部门颁布的定额标准、经济评价方法和参数进行评价。进行评价。项目后评价依据项目实施中和投产后的实际数项目后评价依据项目实施中和投产后的实际数据和项目后续年限的预测数据，对其技术、设计实施据和项目后续年限的预测数据，对其技术、设计实施、产品市场、成本和效益进行系统的调查分析、评价、产品市场、成本和效益进行系统的调查分析、评价，并与前评价中相应的内容进行对比分析，找出两者，并与前评价中相应的内容进行对比分析，找出两者差距，分析其原因和影响因素，提出相应的补救措施差距，分析其原因和影响因素，提出相应的补救措施，从而提出改进项目前评价和其他各项工作的建议措，从而提出改进项目前评价和其他各项工作的建议措施。施。（4 4）评价内容不同）评价内容不同 项目前评价主要分析研究项目市场需求、建设项目前评价主要分析研究项目市场需求、建设条件、工程技术方案、项目的实施计划和项目的经条件、工程技术方案、项目的实施计划和项目的经济社会效益等，对项目建设必要性和可能性进行评济社会效益等，对项目建设必要性和可能性进行评价，对项目未来经济效益进行预测。价，对项目未来经济效益进行预测。后评价主要内容包括对项目决策目标、项目实后评价主要内容包括对项目决策目标、项目实施效率、项目实际运营状况、影响效果、可持续性施效率、项目实际运营状况、影响效果、可持续性等进行深入分析。等进行深入分析。（5 5）评价主体不同）评价主体不同 项目前评价由项目发起者、投资主体项目前评价由项目发起者、投资主体(投资者投资者)、贷款决策机构或项目审批部门组织实施。而后评价由贷款决策机构或项目审批部门组织实施。而后评价由投资运行的监督管理机构或决策的上一级机构为主，投资运行的监督管理机构或决策的上一级机构为主，会同计划、财政、审计、银行、设计等相关部门进行。会同计划、财政、审计、银行、设计等相关部门进行。项目后评价的程序：项目后评价的程序：（1 1）明确评价目的与要求）明确评价目的与要求 深入了解项目及其所处环境，明确委托单位所深入了解项目及其所处环境，明确委托单位所关心的问题，确定项目后评价具体对象、评价目的关心的问题，确定项目后评价具体对象、评价目的及具体要求。及具体要求。（2 2）建立机构，制订后评价计划）建立机构，制订后评价计划 组建后评价领导小组，配备项目后评价人员，组建后评价领导小组，配备项目后评价人员，确定后评价内容范围与深度，选择评价标准，选定确定后评价内容范围与深度，选择评价标准，选定评价方法，制订周详的项目后评价计划。评价方法，制订周详的项目后评价计划。项目后评价的程序：项目后评价的程序：（3 3）调查搜集资料）调查搜集资料 主要任务是制订详细调查提纲，确定调查对象主要任务是制订详细调查提纲，确定调查对象和调查方法，开展实际调查和资料收集工作。收集和调查方法，开展实际调查和资料收集工作。收集的资料和数据主要包括：国家经济政策资料、项目的资料和数据主要包括：国家经济政策资料、项目前评价资料、项目建设资料、项目运营状况的有关前评价资料、项目建设资料、项目运营状况的有关资料、反映项目实施和运营实际影响的有关资料、资料、反映项目实施和运营实际影响的有关资料、本行业有关资料、与后评价有关的技术资料及其他本行业有关资料、与后评价有关的技术资料及其他资料等。资料等。项目后评价的程序：项目后评价的程序：（4 4）分析研究）分析研究 围绕项目后评价内容，采用定量分析和定性围绕项目后评价内容，采用定量分析和定性分析相结合的方法，计算有关评价指标，采用对分析相结合的方法，计算有关评价指标，采用对比法、逻辑框架法、成功度法、经验判断法、历比法、逻辑框架法、成功度法、经验判断法、历史引申法、回归分析法等方法发现问题，并提出史引申法、回归分析法等方法发现问题，并提出改进措施。改进措施。（5 5）编制项目后评价报告）编制项目后评价报告 在前一阶段分析研究基础上，应汇总分析研究在前一阶段分析研究基础上，应汇总分析研究结果，编制项目后评价报告，提交给委托单位和被结果，编制项目后评价报告，提交给委托单位和被评价的单位。项目后评价报告是项目后评价工作的评价的单位。项目后评价报告是项目后评价工作的最后成果，是评价结果的汇总，应反映真实情况，最后成果，是评价结果的汇总，应反映真实情况，客观分析问题，认真总结经验。客观分析问题，认真总结经验。后评价报告通常包括摘要、总论、评估内容、后评价报告通常包括摘要、总论、评估内容、与项目投资目标相比的主要变化和存在的问题及成与项目投资目标相比的主要变化和存在的问题及成因分析、主要经验教训、结论和建议等内容。因分析、主要经验教训、结论和建议等内容。项目后评价的程序：项目后评价的程序：建设项目后评价的内容建设项目后评价的内容和方法和方法1.1.1.1.项目目标后评价项目目标后评价项目目标后评价项目目标后评价 项目目标后评价把项目实际产生的经济、技术项目目标后评价把项目实际产生的经济、技术项目目标后评价把项目实际产生的经济、技术项目目标后评价把项目实际产生的经济、技术指标与项目审批决策时确定的目标进行比较，判断指标与项目审批决策时确定的目标进行比较，判断指标与项目审批决策时确定的目标进行比较，判断指标与项目审批决策时确定的目标进行比较，判断项目目标是否实现或实现程度，对项目目标的正确项目目标是否实现或实现程度，对项目目标的正确项目目标是否实现或实现程度，对项目目标的正确项目目标是否实现或实现程度，对项目目标的正确性、合理性和实践性进行分析和评价。性、合理性和实践性进行分析和评价。性、合理性和实践性进行分析和评价。性、合理性和实践性进行分析和评价。2.2.2.2.项目前期工作后评价项目前期工作后评价项目前期工作后评价项目前期工作后评价项目前期工作的质量对项目成功与否影响重大，因此项目前期工作的质量对项目成功与否影响重大，因此项目前期工作的质量对项目成功与否影响重大，因此项目前期工作的质量对项目成功与否影响重大，因此前期工作的后评价是整个项目后评价的重点。其任务是前期工作的后评价是整个项目后评价的重点。其任务是前期工作的后评价是整个项目后评价的重点。其任务是前期工作的后评价是整个项目后评价的重点。其任务是评价项目前期工作的实绩，分析和总结项目前期工作的评价项目前期工作的实绩，分析和总结项目前期工作的评价项目前期工作的实绩，分析和总结项目前期工作的评价项目前期工作的实绩，分析和总结项目前期工作的经验教训。其意义在于分析研究前期工作失误在多大程经验教训。其意义在于分析研究前期工作失误在多大程经验教训。其意义在于分析研究前期工作失误在多大程经验教训。其意义在于分析研究前期工作失误在多大程度上导致项目实际效果与预测目标的偏差及其原因，从度上导致项目实际效果与预测目标的偏差及其原因，从度上导致项目实际效果与预测目标的偏差及其原因，从度上导致项目实际效果与预测目标的偏差及其原因，从而为今后加强项目前期工作的管理积累经验。而为今后加强项目前期工作的管理积累经验。而为今后加强项目前期工作的管理积累经验。而为今后加强项目前期工作的管理积累经验。项目前期工作后评价包括以下内容：项目前期工作后评价包括以下内容：项目前期工作后评价包括以下内容：项目前期工作后评价包括以下内容：项目筹备工作项目筹备工作项目筹备工作项目筹备工作的评价；项目决策的评价；厂址选择的评价；征地拆迁的评价；项目决策的评价；厂址选择的评价；征地拆迁的评价；项目决策的评价；厂址选择的评价；征地拆迁的评价；项目决策的评价；厂址选择的评价；征地拆迁工作的评价；勘察设计工作的评价；委托施工的评价；工作的评价；勘察设计工作的评价；委托施工的评价；工作的评价；勘察设计工作的评价；委托施工的评价；工作的评价；勘察设计工作的评价；委托施工的评价；土地开发工作的评价；资金筹措情况的评价；物资落实土地开发工作的评价；资金筹措情况的评价；物资落实土地开发工作的评价；资金筹措情况的评价；物资落实土地开发工作的评价；资金筹措情况的评价；物资落实情况评价。情况评价。情况评价。情况评价。3.3.3.3.项目实施后评价项目实施后评价项目实施后评价项目实施后评价 项目实施后评价的任务是评价项目在实施过程中，项目实施后评价的任务是评价项目在实施过程中，项目实施后评价的任务是评价项目在实施过程中，项目实施后评价的任务是评价项目在实施过程中，设计施工、资金供应使用、设备采购、竣工验收和生产设计施工、资金供应使用、设备采购、竣工验收和生产设计施工、资金供应使用、设备采购、竣工验收和生产设计施工、资金供应使用、设备采购、竣工验收和生产准备的情况，分析偏离预期目标的原因，总结项目实施准备的情况，分析偏离预期目标的原因，总结项目实施准备的情况，分析偏离预期目标的原因，总结项目实施准备的情况，分析偏离预期目标的原因，总结项目实施管理中的经验教训，并提出改进措施。其目的在于分析管理中的经验教训，并提出改进措施。其目的在于分析管理中的经验教训，并提出改进措施。其目的在于分析管理中的经验教训，并提出改进措施。其目的在于分析和研究项目实际投资效益与预计投资效益的偏差在多大和研究项目实际投资效益与预计投资效益的偏差在多大和研究项目实际投资效益与预计投资效益的偏差在多大和研究项目实际投资效益与预计投资效益的偏差在多大程度上是由项目实施过程中造成的，原因何在。程度上是由项目实施过程中造成的，原因何在。程度上是由项目实施过程中造成的，原因何在。程度上是由项目实施过程中造成的，原因何在。项目实施后评价包括以下内容：项目实施后评价包括以下内容：项目实施后评价包括以下内容：项目实施后评价包括以下内容：项目开工的评价；项目开工的评价；项目开工的评价；项目开工的评价；施工项目组织与管理的评价；项目建设资金供应与使用施工项目组织与管理的评价；项目建设资金供应与使用施工项目组织与管理的评价；项目建设资金供应与使用施工项目组织与管理的评价；项目建设资金供应与使用情况的评价；项目建设工期的评价；项目建设成本的评情况的评价；项目建设工期的评价；项目建设成本的评情况的评价；项目建设工期的评价；项目建设成本的评情况的评价；项目建设工期的评价；项目建设成本的评价；项目工程质量和安全的评价；项目变更情况的评价；价；项目工程质量和安全的评价；项目变更情况的评价；价；项目工程质量和安全的评价；项目变更情况的评价；价；项目工程质量和安全的评价；项目变更情况的评价；项目竣工验收的评价；项目生产能力和单位生产能力投项目竣工验收的评价；项目生产能力和单位生产能力投项目竣工验收的评价；项目生产能力和单位生产能力投项目竣工验收的评价；项目生产能力和单位生产能力投资的评价等。资的评价等。资的评价等。资的评价等。