重庆龙湖MOCO中心项目简介

地库网重庆重庆龙湖龙湖MOCO中心中心CHONG QING CHINACHONG QING CHINA地库网善 待 您 一 生龙湖MOCO中心工程简介地库网目录One：工程地理位置Two：工程片区规划开展Three：工程产品附件：工程写字楼投资收益预测表地库网CBDCBD沙坪沙坪坝区坝区江北区江北区渝中区渝中区渝北区渝北区南岸区南岸区本案冉家坝城市副中心冉家坝城市副中心工程区位工程位于重庆北部新区板块，冉家坝城市副中心，距离观音桥8分钟车程，距离重庆解放碑中央商务区20分钟车程地库网本案本案内环高速地库网新南新南路路金科蚂蚁金科蚂蚁SOHOSOHO北环收北环收费站费站工程四至冉家坝中冉家坝中心广场心广场地库网现在14年，龙湖造城，新牌坊-冉家坝片区已经开展成为重庆知名的高端商业，居住区，龙湖的造城也吸引了政府的眼光，冉家坝片区已经规划为重庆6个城市副中心之一，成为三北区域仅次于观音桥的商业，商务核心。地段地库网23641510978111213141、拉萨驻渝办事处；6、重庆市武警总队；11、重庆市检察院一分院 2、重庆市工商总局；7、重庆市财政局；12、重庆市气象局；3、重庆市广电大厦；8、重庆市林业局；13、重庆市人事局；4、中国海关；9、新华社重庆分社；14、重庆市水利局；5、中国审计重庆特派办；10、重庆市公路局；15、电信渝北区分局；15本案本案新政务中心地库网政务中心市级机关最多的区域商务中心高新产业园写字楼集中区域消费中心居住人口可达20万居住中心重庆高端住宅集中区域地段地库网目录One：工程地理位置Two：工程片区规划开展Three：工程产品附件：工程写字楼投资收益预测表地库网在与商务部签署的?共同建设内陆开放型经济合作备忘录?中，北部新区拟建中国首个内陆保税港地段未来地库网重庆已经成为内陆首个保税港区p 设立重庆保税港区，将有利于降低我市乃至西部内陆省市的物流本钱，将吸引云、贵、川等周边地区外贸货物到重庆经长江水运出口，带动和推动以重庆为圆心、半径500公里、面积近80万平方公里地区的经济开展；p 同时也将吸纳更多的企业入驻重庆；继上海洋山、天津东疆、大连大窑湾和海南洋浦港之后，重庆寸滩港、空港区有成为中国大陆第五个、内陆第一个保税港区。内陆第一个保税港区。地库网未来在不久前召开的“2021中国(重庆)民营经济开展论坛上，重庆北部新区管委会副主任王毅接待参会嘉宾时透露：继上海浦东、天津滨海之后，重庆北部新区近期有望成为“中国第三新区地段地库网中国第三区预估政策1 1“五免五减半。从事机场、港口、公路、电站等能源、交通建设工程的五免五减半。从事机场、港口、公路、电站等能源、交通建设工程的 外商投资企业，减按外商投资企业，减按15%15%的税率征收企业所得税。的税率征收企业所得税。“二免三减半。在新区内开办的中外合资经营、中外合作经营、外二免三减半。在新区内开办的中外合资经营、中外合作经营、外 商投资商投资经营的生产性企业，从事生产、经营所得和其他所得，减按经营的生产性企业，从事生产、经营所得和其他所得，减按15%15%的税率征的税率征收收 企业所得税。企业所得税。“一免二减半。外资银行、外资银行分行、中外合资银行及财务公司等一免二减半。外资银行、外资银行分行、中外合资银行及财务公司等 金融机构外国投资者的资本金或分行由总行拨入的营运资金超过金融机构外国投资者的资本金或分行由总行拨入的营运资金超过10001000万美万美元、经营元、经营 期限在期限在1010年以上的，经金融机构申请、税务机关批准，其经营年以上的，经金融机构申请、税务机关批准，其经营业务所得减按业务所得减按15%15%的的 税率缴纳企业所得税并从开始获利年度起，第一年免税率缴纳企业所得税并从开始获利年度起，第一年免征企业所得税，第二年和第三征企业所得税，第二年和第三 处减半征收所得税。处减半征收所得税。中外合资经营企业的外国投资者，将从企业分得的利润汇出境外，免征汇中外合资经营企业的外国投资者，将从企业分得的利润汇出境外，免征汇 出额的所得税。出额的所得税。第三新区将享受浦东、滨海两大新区的所有优惠政策-摘自北部新区政府网站p 优惠政策的出台，将吸引众多的外商投资企业，中外合作，中外合资企业，优惠政策的出台，将吸引众多的外商投资企业，中外合作，中外合资企业，外资银行，加工贸易企业等等进驻，从而带动整个第三区的经济开展。外资银行，加工贸易企业等等进驻，从而带动整个第三区的经济开展。地库网地段未来在新的重庆轨道交通规划中，轻轨5号线，6号线，环线将相交于冉家坝中心广场，未来交通通畅无阻地库网多轻轨立体化交通条件迅猛开展，催生商务需求!轻轨环线轻轨5号线轻轨6号线本案本案多多条条轻轻轨轨线线交交汇汇于于本本案案地地下下商商业业地库网目录One：工程地理位置Two：工程片区规划开展Three：工程产品NO1:工程地标性NO2:工程产品规划NO3:工程公寓产品NO4:工程写字楼产品附件：工程写字楼投资收益预测表NO5:工程景观设计地库网MOCO中心北部城市地标地库网破土生长的“多彩宝石MOCO构筑城市地标地库网破土生长的“多彩宝石MOCO构筑城市地标地库网建筑立面上的色彩给城市带来了无限生机与活力，人居环境有了愉悦的源泉地库网生物气候缓冲层生物气候缓冲层外部表皮提供了一种隔离层：生物气候缓冲层，建造绿色可持续建筑外墙特色地库网目录One：工程地理位置Two：工程片区规划开展Three：工程产品NO1:工程地标性NO2:工程产品规划NO3:工程公寓产品NO4:工程写字楼产品附件：工程写字楼投资收益预测表NO5:工程景观设计地库网工程产品布局123超高层写字楼公寓工程简介位于北部新区高新园龙湖水晶郦城旁，总占地面积约2万平方米，规划建筑面积约17万平方米，是集超高层现代主义风格小户型公寓、高档商业、创业基地为一体的城市中心区地标性综合建筑群。绿化率：30%；容积率：7.20；车位：872个；写字楼建筑面积:4.8万平米；高层底商：约3万平米；地库网以前沿的商业混搭理念，集合各种时尚生活的商业元素，奠基北部新区的生活中心。时尚商业地库网3万方时尚商业，90%自持，打造北部时尚中心时尚商业地库网时尚商业地库网时尚商业地库网目录One：工程地理位置Two：工程片区规划开展Three：工程产品NO1:工程地标性NO2:工程产品规划NO3:工程公寓产品NO4:工程写字楼产品附件：工程写字楼投资收益预测表NO5:工程景观设计地库网龙湖的概念房未来公寓蓝本谁谁的地盘的地盘谁谁做主做主地库网互扣式概念跃层公摊率极低，得房率超高19%总户数降低，居住舒适度高251户地库网四重“魔幻空间挑空可搭板阳台可封闭飘窗可拆板花池可拓展地库网通过空间变幻，户型使用空间最大可增加50%“买一套多半套是一种先锋行为地库网地库网地库网1#楼公寓平面图地库网134567829111615141213102#楼公寓平面图地库网目录One：工程地理位置Two：工程片区规划开展Three：工程产品NO1:工程地标性NO2:工程产品规划NO3:工程公寓产品NO4:工程写字楼产品附件：工程写字楼投资收益预测表NO5:工程景观设计地库网写字楼立面设置地库网写字楼平面图最小柱距9米，标准层高3.9米，分上下层4部电梯，合计8部电梯超高配置写字楼单层面积：1300平米分割后面积：80平米160平米以柱距为分割标准地库网目录One：工程地理位置Two：工程片区规划开展Three：工程产品NO1:工程地标性NO2:工程产品规划NO3:工程公寓产品NO4:工程写字楼产品附件：工程写字楼投资收益预测表NO5:工程景观设计地库网地库网地库网目录One：工程地理位置Two：工程片区规划开展Three：工程产品NO1:工程地标性NO2:工程产品规划NO3:工程公寓产品NO4:工程写字楼产品附件：工程写字楼投资收益预测表NO5:工程景观设计地库网以本工程建筑面积单价为7970.4/平米按照租金年增长率9.7%以目前周边起始租金35元/平米建筑面积计算，考虑写字楼年租金增幅8%，年投资回报率8%，12年收回本钱！Customercomposition动态投资测算本工程投资客群收益地库网Thanks！The End