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热烈欢迎各位领导专家莅临我司We warmly welcome all the leaders and experts to visit us热烈欢迎各位领导专家莅临我司We warmly welcom1公司名称园区二次供水简介Suzhou Industrial Park Qingyuan Hong Kong&China Water Co.,Ltd公司名称园区水务有限公司公司名称园区水务有限公司Brief introduction of secondary water supply in Suzhou Industrial Park公司名称园区二次供水简介Suzhou Industrial 201.二次供水历史溯源02.明确二次供水管理及改造办法03.优化及完善二次供水建设及管理规范04.园区超高层泵房发展历程05.现行二次供水建设质量控制管理06.现行二次供水运行管理人员配置07.现行二次供水巡检维护管理08.现行二次供水应急处置管理09.非地下泵房保温管理10.二次供水未来展望11.二次供水改造宣传手册目录contents注：该P P T中 所 有 数 据 均 为 截 止2 0 1 7年 8 月底01.二次供水历史溯源07.现行二次供水巡检维护管理目录co32009.08苏州贵都花园二次供水泵房爆发水质污染事件，引起政府高度重视2009.09中共公司名称园区工委、管委会发文关于建立公司名称园区住宅供关于建立公司名称园区住宅供水一体化工作领导小组的通知水一体化工作领导小组的通知2010.01我司组建二次供水运行管理团队2010.04公司名称园区规划建设局、国土房产局、经济贸易发展局联合发文公司名称园区住宅供水管理及改造办法公司名称园区住宅供水管理及改造办法我司同步发布公司名称园区二次供水工程技术实施细则公司名称园区二次供水工程技术实施细则、公司公司名称园区二次供水自控技术要求名称园区二次供水自控技术要求、公司名称园区二次供水施工验公司名称园区二次供水施工验收要求收要求等相关配套文件。2010.05我司正式开展工业园区二次供水业务，4个泵房接入运行2015.02国家四部委发文【2015】31号文件，要求水务公司作为二次供水的责水务公司作为二次供水的责任主体，解决好城镇供水任主体，解决好城镇供水“最后一公里最后一公里”的水质安全问题。的水质安全问题。二二次次供供水水发展时间轴Development Timeline公司名称园区二次供水开展比国家要求早了5年The secondary water supply in Suzhou Industrial Park was 5 years earlier than the national demand5year2009.08苏州贵都花园二次供水泵房爆发水质污染事件，引起4建设标准较低，选材和安装不合格；二次供水泵房设备状态良莠不齐；水箱材质不合格，锈蚀严重；电气控制柜采用的PLC、变频器等主要部件品牌较杂；电气控制图、控制程序均不统一。建设开发商出资公司名称园区文件未发布前公司名称园区文件未发布前园区二次供水已通过竣工验收泵房状态园区二次供水已通过竣工验收泵房状态Before建设标准较低，选材和安装不合格；水箱材质不合格，锈蚀严重；电5运行管理：物业建设标准故障率高维修备件不齐全泵房由开发商提供故障后只能原单位维修泵房控制不合理各类专业技术人员配备不足故障不断日常保养不到位无维修能力Operation management:Property运行管理：物业建设标准维修备件泵房由开发商提供泵房控制不合理6明确二次供水管理及改造办法01.若接管此类二次供水泵房，将面临以下问题若接管此类二次供水泵房，将面临以下问题需增加大量维修人员需大量备品备件无法满足维修及时率发生大面积停水事故影响服务质量和公司声誉按照公司名称园区住宅供水管理及改造办法贯彻执行Clear secondary water supply management and transformation methodsWill face the following problems明确二次供水管理及改造办法01.若接管此类二次供水泵房，将面7明确二次供水管理及改造办法02.已通过竣工验收的二次供水泵房改造已通过竣工验收的二次供水泵房改造Clear secondary water supply management and transformation methodsReconstruction of the secondary water supply pumping station which has been completed and accepted改造费用改造费用竣工验收竣工验收10年年国有及社会开发单位开发的小区园区政府承担乡镇动迁房及镇政府开发小区竣工验收竣工验收10年年25%乡镇政府75%园区政府差额年份差额年份园区政府承担开发建设单位承担剩余年数剩余年数10年明确二次供水管理及改造办法02.已通过竣工验收的二次供水泵8明确二次供水管理及改造办法02.已通过竣工验收的二次供水泵房改造已通过竣工验收的二次供水泵房改造Clear secondary water supply management and transformation methodsReconstruction of the secondary water supply pumping station which has been completed and accepted后续运行维护费后续运行维护费由社会开发单位开发建设的小区维修25%社会开发单位25%园区（乡镇）政府50%小区维修25%国有开发单位75%由国有开发单位（包括镇政府）由水司全额承担由水司全额承担2018/1/1之后之前运行维护费收费标准运行维护费收费标准A类（建筑高度18米）元/平方米B类（建筑高度54米）元/平方米C类（建筑高度100米）元/平方米19.223.329.1注：收费期限：10年 费用不包含泵房运行电费明确二次供水管理及改造办法02.已通过竣工验收的二次供水泵9明确二次供水管理及改造办法02.已通过竣工验收的二次供水泵房改造已通过竣工验收的二次供水泵房改造Clear secondary water supply management and transformation methodsReconstruction of the secondary water supply pumping station which has been completed and accepted改造方案改造方案按照按照公司名称园区住宅公司名称园区住宅供水技术指导意见供水技术指导意见改造改造竣工验收后接入我司中控平台竣工验收后接入我司中控平台移交水司管理移交水司管理明确二次供水管理及改造办法02.已通过竣工验收的二次供水泵10明确二次供水管理及改造办法03.在建未通过竣工验收的二次供水泵房在建未通过竣工验收的二次供水泵房Clear secondary water supply management and transformation methodsNot through the final acceptance运行维护费开发商开发商我司我司一次性交纳一次性交纳标准与已建成通过竣工验收的一致04.后续新建二次供水泵房后续新建二次供水泵房Follow up secondary new water supply pumping stations建设费用开发商出资明确二次供水管理及改造办法03.在建未通过竣工验收的二次供水11优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and perfect the secondary times water supply construction and management standard从运行维护过程中吸取经验教训从运行维护过程中吸取经验教训为更好地适应园区二次供水设施建设的可持续发展为更好地适应园区二次供水设施建设的可持续发展二次供水建设及管理标准也在不断地更新中二次供水建设及管理标准也在不断地更新中2010.04我司发布公司名称园区二次供水工程技术实施细则V1.02012.11我司发布公司名称园区二次供水工程技术实施细则V2.02014.08我司发布公司名称园区二次供水工程技术实施细则V3.02015.12我司发布公司名称园区二次供水泵房建设及验收标准V1.02017.03我司发布公司名称园区二次供水泵房建设及验收标准V2.0优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and p12优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and perfect the secondary times water supply construction and management standard2010.04 V1.0 2012.11 V2.02014.08 V3.0公司名称园区二次供水工程技术实施细则V1.0二次供水设施需独立设置的补充说明入户水压监控给水系统竖向分布规定增加超高层供水方式、网络结构的说明补充水箱材质要求更改水泵能耗标准要求管件连接方式要求增加管道标识要求增加地坪、墙面装修要求增加照明、防火门、排水坑、地面标高要求2010.042012.112014.0803060904418402031新建泵房数量改造泵房数量接管运行二次供水泵房数量接管运行二次供水泵房数量优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and p13优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and perfect the secondary times water supply construction and management standard东园印象改造东园印象改造翰林苑一期改造翰林苑一期改造金邻苑改造金邻苑改造BeforeAfterAfterBeforeBeforeAfter优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and p14优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and perfect the secondary times water supply construction and management standard伊顿花园改造伊顿花园改造水墨三十度改造水墨三十度改造MoreMoreBeforeAfterBeforeAfter优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and p15优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and perfect the secondary times water supply construction and management standard2015.12 V1.0 2017.03 V2.0详细规定二次供水泵房基础设施建设标准详细规定二次供水设备选用标准详细规定二次供水设施安装标准详细规定二次供水泵房验收标准增加说明二次供水工程甲供设备材料范围详细规定二次供水泵房标识要求增加摄像头监控范围及硬盘录像机容量要求增加泵房选址要求增加地面泵房保温措施增加水箱基础标准增加水箱板厚配置要求增加电控柜配置清单增加电磁流量计功能要求增加二次供水推荐品牌接管运行二次供水泵房数量接管运行二次供水泵房数量2015.122017.03至今0306090120150180129165170395959新建泵房数量改造泵房数量名称整合修改为名称整合修改为公司名称园区二次供水泵房建设及验收标准公司名称园区二次供水泵房建设及验收标准优化及完善二次供水建设及管理规范Optimize and p16超高层泵房发展历程Development history of super high-rise pump house项目要点超高层泵房控制系统的原理与普通生活泵房的控制系统原理是完全不同的。普通泵房采用的压力反馈控制；超高层由于楼层较高采用了上行下给，逐级提升的供水方式采用了上行下给，逐级提升的供水方式超高层泵房发展历程Development history o17超高层泵房发展历程Development history of super high-rise pump house2010.11园区第一个超高层泵房环球188由我司接管运行2013.10园区规划建设局 经发局 国土房产局关于印发公司名称园区超高层建筑供水管理暂行规定的通知园区规划建设局关于印发公司名称园区超高层建筑供水技术指导意见的通知2017.04我司将超高层泵房标准从普通泵房标准中独立出来，发布公司名称园区超高层泵房建设及验收标准（V1.0）超高层泵房发展历程Development history o18管理模式接管运行的超高层泵房数量正在建的超高层泵房数量D类（100米建筑高度200米）元/平方米E类（200建筑高度300米）元/平方米F类（建筑高度300米）元/平方米63.881.392.7运行维护费注：收费期限：10年费用不包含泵房运行电费管理模式接管运行的超高层泵房数量正在建的超高层泵房数量运行维19现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction quality control measures of current secondary water supply pumping station01.二次供水泵房标准化建设二次供水泵房标准化建设Standardization construction of water supply pump station工艺设计标准化 Standardization of process design机电设备标准化 Standardization of mechanical and electrical equipment电气控制的标准化 Standardization of electrical control安防系统的标准化 Standardization of security system建设质量控制的标准化 Standardization of construction quality control统一中控平台集中管控Centralized management and control of unified central control platform标准化主要构成介绍标准化主要构成介绍现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction q20现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction quality control measures of current secondary water supply pumping station02.二次供水泵房标准化建设主要内容二次供水泵房标准化建设主要内容Standardization construction of water supply pump station所有二次供水设计执行统一标准所有二次供水设计执行统一标准确保工艺设计统一确保工艺设计统一Standardization of process design工艺设计标准化 现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction q21现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction quality control measures of current secondary water supply pumping station02.二次供水泵房标准化建设主要内容二次供水泵房标准化建设主要内容Standardization construction of water supply pump station制定设备选型名录制定设备选型名录确保设备通用性和互换性确保设备通用性和互换性 Standardization of mechanical and electrical equipment机电设备标准化水泵水箱控制柜水质仪表紫外消毒执行公司名称园区二次供水工程主要设备名录现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction q22现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction quality control measures of current secondary water supply pumping station02.二次供水泵房标准化建设主要内容二次供水泵房标准化建设主要内容Standardization construction of water supply pump station制定了控制柜控制流程及架构制定了控制柜控制流程及架构采用自上而下的顶层设计原则采用自上而下的顶层设计原则强化控制系统的标准化强化控制系统的标准化 Standardization of electrical control电气控制的标准化 电电气气控控制制的的标标准准化化数据定义格式泵站控制系统技术 硬件、控制软件设计 中控平台 网络架构现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction q23现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction quality control measures of current secondary water supply pumping station02.二次供水泵房标准化建设主要内容二次供水泵房标准化建设主要内容Standardization construction of water supply pump station图像监控统一采用国内知名品牌图像监控统一采用国内知名品牌海康威视视频监控平台软件、硬海康威视视频监控平台软件、硬盘录像机与盘录像机与D1D1画质高清摄像机，画质高清摄像机，门禁系统。门禁系统。Standardization of security system安防系统的标准化 现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction q24现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction quality control measures of current secondary water supply pumping station02.二次供水泵房标准化建设主要内容二次供水泵房标准化建设主要内容Standardization construction of water supply pump station采用统一标准、模块化施工方案采用统一标准、模块化施工方案Standardization of quality control of pumping station construction泵房建设质量控制的标准化现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction q25现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction quality control measures of current secondary water supply pumping station02.二次供水泵房标准化建设主要内容二次供水泵房标准化建设主要内容Standardization construction of water supply pump station中控平台采用WPS系统，全部采用模块化结构与公司电气标准图集及程序，统一数据格式和数据类型定义。组态方便快捷，简化至一般自控人员简单培训后即可组态，网络一通即可将运行泵房数据接入中控平台。Standardization of quality control of pumping station construction统一中控平台集中管控现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction q26现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction quality control measures of current secondary water supply pumping station03.二次供水工程质量控制主要内容二次供水工程质量控制主要内容Main contents of quality control of secondary water supply project泵房选址施工期间关键节点预验收水箱|控制柜|水泵|机组安装现行二次供水泵房建设质量控制措施Construction q27运行管理人员配置运行管理人员配置独墅湖金鸡湖阳澄湖行 政 辖 区278Km接管泵房总数229个常 住 人 口112万人现行二次供水独墅湖金鸡湖阳澄湖行政辖区278Km接管泵房总2820102011201220132014201520162017底（预测）05010015020025030005101520254286391126168209240458910121620二次供水泵房（个）运行维护人员数量（人）二次供水泵房发展趋势图Development trend of two water supply pumping station二次供水泵房发展趋势图Development trend o29二次供水运行维护组二次供水运行维护组二次供水自控技术组二次供水自控技术组 巡检应急人员巡检应急人员水箱清洗人员水箱清洗人员在线仪维护人员在线仪维护人员泵房机电维修组泵房机电维修组19人二次供水运行管理人员二次供水运行保障人员1人目前人员配置及管理Staffing and managementMore二次供水运行维护组二次供水自控技术组巡检应急人员水箱清洗30现现行二次供水巡行二次供水巡检维护检维护管理管理2016.10编制公司名称园区二次供水泵房巡检与维护指南二次供水泵房周巡检与维护二次供水泵房周巡检与维护二次供水泵房月度巡检与维护二次供水泵房月度巡检与维护二次供水泵房季度巡检与维护二次供水泵房季度巡检与维护二次供水泵房半年度巡检与维护二次供水泵房半年度巡检与维护二次供水泵房年度巡检与维护二次供水泵房年度巡检与维护二次供水泵房跨年巡检与维护二次供水泵房跨年巡检与维护To prepare guidelines for inspection and maintenance of two water supply pumping stations in Suzhou Industrial Park现行二次供水巡检维护管理2016.10编制公司名称园区二次31现现行二次供水行二次供水应应急急处处置管理置管理2016.10编制小区二次供水应急预案Compiling emergency plan for two water supply in residential area准确判断快速反应统一指挥分级负责准确判断快速反应统一指挥分级负责水压应急水压应急水质应急水质应急受淹应急受淹应急Water pressure emergencyWater quality emergencyFlooded emergency分级定义分级定义：由低到高分别为级、级、级，依次以绿色、黄色、红色表示。应急处置行动，后期处置现行二次供水应急处置管理2016.10编制小区二次供水应急322016年寒潮来袭，工业园区范围内8个地面泵房及部分超高层顶层泵房经受更艰巨的寒潮侵袭。因此为保证正常供水，对泵房使用保温棉+铝箔保温措施。非地下泵房2016年寒潮来袭，工业园区范围内8个地面泵房及部33未来展望Future outlook独立掌握超高层泵房调试使用成套泵组VR展示、操作400多米超高层的建设（九龙仓国金中心）More than 400 meters super high-rise constructionIndependent control of super high pumping stationUse a full set of pumpsVR display,operation未来展望Future outlook独立掌握超高层泵房调试使34全智能泵房Full intelligent pump house泵房内设置小区供水系统运行图Pump house within the residential water supply system diagram通过分区计量分析漏损水量Analysis of water leakage by zoning运用BIM技术Using BIM Technology未来展望Future outlook全智能泵房Full intelligent pump hou35二二次次供供水水改改造造宣宣传传手手册册Propaganda manual for the Secondary water supply transformation二次供水改造宣传手册Propaganda manual fo36感谢聆听Suzhou Industrial Park Qingyuan Hong Kong&China Water Co.,Ltd公司名称园区水务有限公司公司名称园区水务有限公司Thank you for your attention感谢聆听Suzhou Industrial Park Qin37
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