绿色、智慧生态产业园区建设和运营落地方案课件

绿色、智慧生态产业园区建设和运营落地方案大数据云平台绿色、智慧生态产业园区大数据云平台1FM智慧运智慧运维维云云应应用架构用架构消防视频防盗门禁电子 报警监控报警管理巡更暖通 给水 变电 空调 排水 配电 监控 监控 监控照明电梯停车信息背景能耗 控制监视管理发布音乐监测监测 控制智智 能能 楼楼 宇宇 子子 系系 统统基基于于BIM的的智智慧慧运运维维云平台云平台IBMS集成管集成管理平台理平台IBMS系统通用协议转换层（OPC、ODE、API、BACnet、Lonworks、SOCKET、TCP/IP、RS485等）能 耗 管 理环 境 监 测设 施 管 理运 营 管 理消 防 管 理安 防 管 理绿色建筑评价体系智能建筑评价体系生态建筑评价体系FM智慧运维云应用架构消防视频防盗门禁电子 报警 监21.1.顶层设计顶层设计2.2.解决方案解决方案3.3.实施路径实施路径目录Contents1.顶层设计2.解决方案3.实施路径目 3Part 1顶层设计Part 1顶层设计4产业产业园区已成园区已成为为智慧城市智慧城市发发展的重要助推器展的重要助推器带动带动地方地方经济发经济发展展整合整合产业链产业链促促进产业发进产业发展展推推动动城市化建城市化建设设提升就提升就业业率率培养新培养新兴产业兴产业孵化科技人才孵化科技人才提升企提升企业竞业竞争力争力产业产业园园对对中国中国经济经济的的贡贡献率达献率达30%以上以上1,5000+个个产业园区已成为智慧城市发展的重要助推器带动地方经济发展整合产5园区是城市的园区是城市的缩缩影是一影是一个个复复杂杂的的系系统统：由由五五大大核心核心业业务领务领域域构成构成（5大核大核心系心系统统），各系），各系统应统应以以协协作的作的方方式式协协同同运行。运行。园区由五大园区由五大业务领业务领域构成域构成园区建筑园区建筑与基与基础设础设施施规规划与建划与建设设建筑管理建筑管理交通管理交通管理信息基信息基础设础设施施资资源与源与环环境境能源和水能源和水可持可持续环续环境境园区的园区的经济经济与与产业产业社会与民生社会与民生教育教育/文化和文化和娱乐娱乐教育文化教育文化医医疗卫疗卫生生经济发经济发展展产业发产业发展展园区园区战战略与治理略与治理运运营营与管理与管理园区的运园区的运营营与管理与管理园区生园区生态态系系统统，涉及园涉及园区功能的区功能的5个主要个主要业务领业务领域域及及其若干个子其若干个子领领域，是以域，是以一一种种协协作的方式将相关作的方式将相关领领域域相相互互衔衔接所接所组组成的系成的系统统园区是城市的缩影是一个复杂的系统：由五大核心业务领域构成（56产业产业园区的关园区的关键键要素要素基础设施智能化园区园区信息信息建筑建筑基基础础道路道路设设施施基基础设础设施施园区治理精益化、公共服务便捷化招商招商园区园区设设施施服服务务运运营营运运维维园区管理园区管理产业发展现代化产产业业产产品品金融金融创创业业生生产产营销营销服服务务孵孵化化产业发产业发展展产业园区的关键要素基础设施智能化园区信息基础设施园区治理精7产业链产业链上下游企上下游企业业生生态态化聚合是未来化聚合是未来产业产业园区的园区的发发展展趋势趋势生态化聚合型产业园单单一功能聚集型一功能聚集型产业产业园园工工业业产产业业园园物物流流产产业业园园文文化化产产业业园园科技科技产业产业园园企企业业生生态态化聚合是化聚合是产业产业园未来园未来发发展展的的趋趋势势之一之一创创新孵化园新孵化园.产业链上下游企业生态化聚合是未来产业园区的发展趋势生态化聚合8“互互联联网网+”开启开启产业产业园新园新时时代代“互互联联网网+”N打打车车购购物物金融金融园区园区滴滴滴滴京京东东支付宝支付宝智慧数字智慧数字产业产业园园数字数字经济经济与与实实体体经济经济高度融合高度融合园区借园区借势势“互互联联网网+”完善完善产业链产业链、创创新新链链和价和价值链值链“互联网+”开启产业园新时代“互联网+”N打车滴滴 京东9整体解决方案整体解决方案“互互联联网网+”产业产业园区园区发发展的新模式与玩法：商展的新模式与玩法：商业业模式模式创创新新捆捆绑绑“筷子筷子”，营销营销“柱子柱子”园区运园区运营营服服务务产业链产业链整体解决方案“互联网+”产业园区发展的新模式与玩法：商业模式10运运营营服服务务通通过过生生态态聚合、聚合、优势优势整合，提供整合，提供产业链产业链一站式服一站式服务务产业链产业链上上优优秀的企秀的企业业选择：环保、能源、冷热源建设、太阳能光电、固废、建筑（视具体情况而定）各1家依据定位：选择多项整体解决方案服务商咨咨询询、规规划、划、设计设计选择1家咨询公司、规划公司、设计公司选择：成立K20运营公司依据定位：运营与服务产业链产业链建建设设、安装、安装、调试调试整体解决方案整体解决方案构建产业链一站式服务产业链产业链上下游上下游优优秀企秀企业业聚合聚合为产业为产业园生园生态态圈圈依据定位环保、节能、智慧园区总体咨询规划设计平台支撑与服平台支撑与服务务运营服务通过生态聚合、优势整合，提供产业链一站式服务产业链上11产业链产业链入园企入园企业业角色角色咨咨询询、规规划、划、设计设计定位定位：环环保、保、节节能、智能、智慧慧产业产业园园区区总总体体咨咨询询规规划划设计设计选择：1家咨询、规划、设计公司或各1家入驻咨询规划设计板块建建设设、安装、安装、调试调试定位：定位：环环保、能源、冷保、能源、冷热热源建源建设设、太、太阳阳能光能光电电、固、固废废、建筑建筑选择选择：选择选择以下多以下多项项整整体体解决解决方方案服案服务务商各商各1家家水资源整体方案提供商节能整体方案提供商冷热源建设（能源站建设）方案提供商太阳能光电解决方案提供商固废处置资源化整体解决方案提供商建筑工程承包商（视具体情况而定）运运营营服服务务定位：支撑定位：支撑产业产业园区各园区各方方面运面运营营工作工作选择选择：联联合成立合成立K20运运营营公公司司：1）负负责责科科净净源、源、海海林、林、XX运运维维；2）负负责责园区园区物物业业运运维维；3）产产业业链链业务营销业务营销与运与运营营；4）负负责责园园区区品牌品牌复复制（制（新新园区园区输输出与出与开开发发）平台平台IT服服务务依据定位：依据定位：选择选择1家互家互联联网平台服网平台服务务商（商（XX），支撑园区），支撑园区IT全生命周期建全生命周期建设设与运与运营营产业链入园企业角色咨询、规划、设计水资源整体方案提供商 节12“互互联联网网+”产业产业园区园区发发展的新模式与玩展的新模式与玩法法：技：技术术手段手段创创新新移移动动互互联联网网互互联联网网+云云计计算算大数据大数据物物联联网网.智能智能硬件硬件“互互联联网网+”新技新技术术打造基于打造基于SMDC（企（企业业社交化、移社交化、移动动互互联联网、大数据、网、大数据、云云计计算）的算）的产业资产业资源与服源与服务务的的绿绿色智慧生色智慧生态态O2O平台，服平台，服务务于于产业产业园区园区“互联网+”产业园区发展的新模式与玩法：技术手段创新移动 互13打造打造绿绿色智慧、生色智慧、生态态共聚、伙伴共聚、伙伴经济经济的智慧的智慧产业产业园园构建产业链一站式服务平台支撑与服平台支撑与服务务整体解决方案整体解决方案互互联联网网+产业链产业链生生态态圈圈设计规划咨询工程总包核心材料设备资金运营服务生生态态共聚共聚伙伴伙伴经济经济绿绿色智慧色智慧成为入驻企业绿绿色科技色科技成成果果应用的智慧示范示范样样本园本园1绿色建筑产业链上下游企业的生生态态化共聚的化共聚的创创新园区新园区2打造伙伴经济，合作共共赢赢的服服务务模式模式整整体体输输出出园区园区3打造绿色智慧、生态共聚、伙伴经济的智慧产业园构建产业链一站式14实实体的园区形成体的园区形成产业产业示范示范BIM应用建筑节能系统海绵绿地能源应用系统环境监测智能访客系统基础IT服务（视频会议、网络服务、）入入驻驻园区的企园区的企业业将将产产品和服品和服务应务应用到用到产业产业园打造示范和园打造示范和样样板板绿色家居控制系统专业服务支持（法律咨询服务、金融服务、产业资源服务、企业孵化服务、人才服务、财务税收服务.）循环水处理系统实体的园区形成产业示范BIM应用建筑节能系统海绵绿地能源应用15物物理理实实体体产业产业示范园示范园+数字虚数字虚拟产业拟产业园园物理空物理空间间上的承上的承载载与与汇汇聚是有限的，需要聚是有限的，需要线线上和上和线线下融合，打造下融合，打造线线上的数字化园区，上的数字化园区，汇汇聚更多的聚更多的产业链产业链相关的相关的优质优质企企业业和解决方案，提供更多的和解决方案，提供更多的产产品与服品与服务务绿绿建建研研发发运运营营管管服理理务认证认证检测检测设计设计咨咨询询生生产产施工施工绿绿建建研研发发运运营营管理管理生生产产施工施工设计设计咨咨询询认证认证检测检测绿绿色智慧色智慧产业产业园园线线上数字上数字产业产业园园 生生态态聚合聚合 伙伴伙伴经济经济 合作共合作共赢赢 整体解决方案整体解决方案物理实体产业示范园+数字虚拟产业园物理空间上的承载与汇聚是有16顺义产业顺义产业园是接入数字园是接入数字产业产业园平台的园平台的样样板示范板示范样样板示范板示范产业产业园园数字虚数字虚拟产业拟产业园园产业产业园园产业产业园园接入接入产业产业园园接入接入接入接入 顺义产业顺义产业园是接入数字园是接入数字产业产业园平台的园平台的样样板示范，今后可以有更多的板示范，今后可以有更多的产业产业园接入平台园接入平台顺义产业园是接入数字产业园平台的样板示范样板示范产业园数字虚17未来未来发发展：展：“互互联联网网+”下的下的绿绿色建筑色建筑产业产业云云Internet+Will Reconstruct the Ecological Circle of AEC Industry基于基于“互互联联网网”的的绿绿色建筑色建筑产业产业云云产业产业园的物理界限也会越来越模糊，是否是园的物理界限也会越来越模糊，是否是实实体园区已不重要，通体园区已不重要，通过过虚虚拟拟数字数字产业产业园整园整合合绿绿色建筑色建筑产业链产业链企企业业，形成虚，形成虚拟拟建造的解决方案建造的解决方案未来发展：“互联网+”下的绿色建筑产业云基于“互联网”的绿18Part 2解决方案Part 2解决方案19互互联联网网+开启了开启了场场景革命景革命时时代代二维、双边、单空间的虚拟时代传统传统互互联联网网场场景景时时代代多维、多边、多空间的虚实结合时代升维第三经济体场场景景虚虚实经济实经济虚虚拟拟世界世界虚虚拟经济拟经济真真实实世界世界实实体体经济经济第一经济体第二经济体场场景将开景将开创创新的巨大的虚新的巨大的虚实结实结合合的第三的第三经济经济体，是体，是传统传统互互联联网的升网的升维维互联网+开启了场景革命时代二维、双边、单空间的虚拟时代传统20CT场场景下的园区信息模型景下的园区信息模型实实体园区体园区绿色、智慧、生态示范园虚虚拟拟数字园区数字园区【建设、运营仿真】【产品、服务虚拟展示】城市/园区智慧模型CIM=BIM+3DGIS+BDM产业人/企业物/环境互互联联网网移移动动互互联联网网物物联联网网CT场景下的园区信息模型实体园区虚拟数字园区产业人/企业物/21CT场场景下的园区信息模型景下的园区信息模型地理空地理空间间模型：模型：3DGIS城市城市/园区智慧模型园区智慧模型CIM=3DGIS+BIM+BDM园 区 产 业园 区 环 境园区园区业务领业务领域模型：域模型：BDM基基础设础设施模型：施模型：BIMBIM园 区 配 套.CT场景下的园区信息模型地理空间模型：3DGIS城市/园区22顺义产业顺义产业园区服园区服务务的三的三类类需求主体需求主体构建产业链一站式服务 市场需求 管理需求 创新需求 人才需求 高效管理 绿色运营 便捷服务运运营营者者需求需求用用户户需求需求入入驻驻企企业业需求需求产产业业园园IT规规划方案必划方案必须满须满足最足最终终用用户户、园区企、园区企业业及园区运及园区运营营者三者三类类主体的需求主体的需求顺义产业园区服务的三类需求主体构建产业链一站式服务 市场23虚虚拟场拟场景景CT智慧智慧营销营销云云FM智慧运智慧运维维云云顺义产业顺义产业园区的信息化园区的信息化总总体体规规划划CT场场景下三景下三云合一平台云合一平台接入接入产业产业（园企（园企）智慧服智慧服务务云云电电商平台商平台互互联联网金融平台网金融平台接入接入接入接入接入接入借助线上虚拟数字展厅为入驻园区企业产品、解决方案提供一站式展示、推广、营销、电商交易服务虚虚拟场拟场景景营销营销云云一站式接入服一站式接入服务务为园区企业提供高效、便捷、可扩展的运营、办公和增值服务。支撑园区智慧运行支撑园区智慧运行通过BIM、GIS、物联网等先进技术，实现建筑设施与人互联互通，协同运作，打造智慧、低碳和集约的园区。基于基于CIM园区空园区空间间服服务务平台平台虚拟场景CT 智慧营销云FM智慧运维云顺义产业园区的信息化总24面向园区：运面向园区：运营营者、入者、入驻驻企企业业、客、客户户园区运园区运营营者者园企智慧园企智慧服服务务云云CT智慧智慧营营销销云云APP商城服务智慧办公服务接入认证服务数字展厅服务虚拟体验服务数字园区服务FM智慧运智慧运维维云云设施、运营管理服务节能、环境、空间管理服务安防、消防管理服务面向园区：运营者、入驻企业、客户园区运营者园企智慧服务云CT25数数数数企企营营销销交交字字字字业业销销售售易易展展园园社社推推管管电电厅厅区区交交广广理理商商应应 用用 层层平平 台台 层层网网络层络层物联网、互联网、通信网感感 知知 层层能能 耗耗 管管 理理环环设设境境施施监监管管测测理理空空 间间 管管 理理私有云服私有云服务务公有云服公有云服务务ISV云服云服务务智慧智慧产业产业园园总总体体应应用架构用架构图图基基础础数据数据园区运园区运维维数据数据业务业务运运营营数据数据IP摄像机模拟摄像机编码器报警探测器门禁对讲巡更车辆通行环境监测运运 营营 管管 理理消消 防防 管管 理理CT智慧智慧营销营销云云视视 频频 会会 议议智慧智慧办办公公APP商商城城安安 防防 管管 理理虚虚 拟拟 前前 台台园企智慧服园企智慧服务务云云FM智慧运智慧运维维云云基于基于CIM园区空园区空间间服服务务平台平台系系统统信息信息应应用集成用集成门户门户Portal数 数 企 营 销 交 字 字 业 销 26平台平台层层 基于基于CIM园区空园区空间间服服务务平台平台智慧服智慧服务务云云智慧运智慧运维维云云智慧智慧营销营销云云能耗能耗监测监测智慧一卡通智慧一卡通云展云展厅厅运运营营管理管理空空间间管理管理智能智能办办公公环环境境监测监测。平台层基于CIM园区空间服务平台智慧服务云智慧运维云智慧27平台平台层层云平台架构云平台架构平台层云平台架构28平台平台层层构建园区数据中心构建园区数据中心基础信息数据库（建筑信息库、园区规划GIS库、企业库）园区运营管理数据库(能耗管理库、设施管理库、安防运营库、消防运营库)园区数据中心入驻企业运行数据库(账务库、人力资源库、企业文件库、企业邮件库)平台层构建园区数据中心基础信息数据库（建筑信息库、园区29FM智慧运智慧运维维云云CT智慧智慧营销营销云云2 园企智慧服园企智慧服务务云云13能耗管理能耗管理空空间间管理管理环环境境监测监测设设施管理施管理消防管理消防管理安防管理安防管理运运营营管理管理应应用用层层营销营销、服、服务务、运、运维维三三朵朵云云数字展数字展厅厅数字园区数字园区APP应应用商城用商城 智慧智慧办办公公 视频视频会会议议 招商管理招商管理 FM智慧运维云CT智慧营销云2 园企智慧服务云13能耗30主要系主要系统统规规划及划及应应用用场场景景主要系统规划及应用场景31FM智慧运智慧运维维云云数字展数字展厅厅数字园区数字园区CT智慧智慧营销营销云云2 园企智慧服园企智慧服务务云云13能耗管理能耗管理空空间间管理管理环环境境监测监测设设施管理施管理消防管理消防管理安防管理安防管理运运营营管理管理主要系主要系统规统规划及划及应应用用场场景景APP应应用商城用商城 智慧智慧办办公公 视频视频会会议议 招商管理招商管理 FM智慧运维云 数字展厅CT智慧营销云2 园企智慧服务云32CT智慧智慧营销营销云云数字园区数字园区数字展数字展厅厅增强现实AR虚拟现实VR虚拟场景CT平台三维动画3DMAXBIMCT智慧智慧营销营销云云概述概述为为入入驻驻园区企园区企业业的的产产品、解决方案提供一站式展示平台，助力园区招商推广、入品、解决方案提供一站式展示平台，助力园区招商推广、入驻驻企企业营销业营销服服务务CT智慧营销云数字园区数字展厅增强现实AR虚拟现实VR虚拟场33产产品品1数字园区虚拟体验服务招商平台企业虚虚拟产拟产品模型品模型基于UE4引擎的行业产品库模型产产品品2数字沙盘园区漫游产产品品N.数字展厅-入驻企业产品展示电商平台最终客户为为入入驻驻园区企园区企业业的的产产品、解决方案提供一站式展示平台，助力园区招商推广、入品、解决方案提供一站式展示平台，助力园区招商推广、入驻驻企企业营销业营销服服务务CT智慧智慧营销营销云云应应用用场场景景产品1数字园区虚拟体验服务虚拟产品模型基于UE4引擎的行业34CT智慧智慧营销营销云云线线下展下展厅厅端端园区云数据展示BIM应用展示虚拟迎宾通通过过数字化展数字化展厅厅，整合园区各方企，整合园区各方企业业的的产产品和服品和服务务形成整体解决方案展示形成整体解决方案展示CT智慧营销云线下展厅端园区云数据展示虚拟迎宾通过数字化35互 动 投 影 系 统线线下展下展厅厅端端多屏多屏联动联动互 动 投 影 系 统线下展厅端 多屏联动36线线上虚上虚拟拟数字展数字展厅厅智能停智能停车车解决方案解决方案能耗管理解决方案能耗管理解决方案CT智慧智慧营销营销云云线线上数字展上数字展厅场厅场景示意景示意图图线线上虚上虚拟拟数字展数字展厅汇厅汇聚更多聚更多产业链产业链企企业业，随，随时时随地展示各随地展示各类产类产品与服品与服务务的解决方案的解决方案线上虚拟数字展厅智能停车解决方案能耗管理解决方案CT智慧营销37CT智慧智慧营销营销云云数字园区数字园区场场景示意景示意图图园区数字漫游园区数字漫游园区建筑信息模型园区建筑信息模型园区周园区周边环边环境境CT智慧营销云数字园区场景示意图园区数字漫游园区建筑信息38FM智慧运智慧运维维云云1CT智慧智慧营销营销云云2园企智慧服园企智慧服务务云云3能耗管理能耗管理空空间间管理管理环环境境监测监测设设施管理施管理消防管理消防管理安防管理安防管理运运营营管理管理主要系主要系统规统规划及划及应应用用场场景景APP应应用商城用商城 智慧智慧办办公公 视频视频会会议议 招商管理招商管理.数字展数字展厅厅数字园区数字园区FM智慧运维云1 CT智慧营销云2园企智慧服务云3能耗管39园企智慧服园企智慧服务务云云概述概述系系统统建建设设目的：目的：为为入入驻驻园区企园区企业业提供一站式提供一站式标标准化的准化的ISV产产品接入服品接入服务务，帮助园企以最具成本效益的方式通过使用不断增加的云服务，用最小的成本提升办公效率，提高业务能力，实现互联网+。混合云平台混合云平台连接&管理能力私有云私有云公有云公有云智能智能终终端端设设备备园企智慧服务云 概述 系统建设目的：为入驻园区企业提供40混合云应用扩展基本应用服务支撑园企智慧服园企智慧服务务云云应应用架构用架构混合云 应用 扩展 基本 服务 支撑 园企智慧服务云应用41园企智慧服园企智慧服务务云云APP应应用商城用商城场场景示意景示意图图园企智慧服务云APP应用商城场景示意图42政府机构和其他产业园区企业分支机构合作伙伴统计计费管理企业视频视频云公共服务平台OneCC园企智慧服园企智慧服务务云云视频视频会会议议服服务场务场景示意景示意图图政府机构和其他产业园区企业分支机构合作伙伴统计 计费 管理视43园企智慧服园企智慧服务务云云APP应应用商城盈利模式用商城盈利模式设设想想企企业业客客户户XX第三方合作伙伴第三方合作伙伴中小企业APP应用商城流量收流量收费费应应用收用收费费平台建平台建设设、内容引、内容引进进、运、运营营支撑支撑高返点高返点产产品引入品引入APP应应用用入入驻驻提供提供应应用下用下载载租租赁赁付付费费园企智慧服务云APP应用商城盈利模式设想企业客户XX第三44FM智慧运智慧运维维云云1CT智慧智慧营销营销云云2园企智慧服园企智慧服务务云云3能耗管理能耗管理空空间间管理管理环环境境监测监测设设施管理施管理消防管理消防管理安防管理安防管理运运营营管理管理主要系主要系统规统规划及划及应应用用场场景景APP应应用商城用商城 智慧智慧办办公公 视频视频会会议议 招商管理招商管理.数字展数字展厅厅数字园区数字园区FM智慧运维云1 CT智慧营销云2园企智慧服务云3能耗管45FM智慧运智慧运维维云云概述概述目目标标空气监测CO2监测PM2.5智能消防管理设备管理能耗管理环境管理。能耗监测能耗评估节能改造.基于基于BIM的的云运云运维维系系统统智能楼宇智能楼宇系系统统安防预警视频监控门禁管理绿绿色色节节能能智能高效智能高效FM智慧运智慧运维维监测监测控制控制舒适健康舒适健康BIMGIS物物联联网网变配电给排水。FM智慧运维云概述目标空气监测 CO2监测 PM2.5智46FM智慧运智慧运维维云云基于基于BIM的云运的云运维维系系统统FM智慧运维云 基于BIM的云运维系统47FM智慧运智慧运维维云云智能楼宇系智能楼宇系统统FM智慧运维云 智能楼宇系统48FM智慧运智慧运维维云云应应用架构用架构消防视频防盗门禁电子 报警监控报警管理巡更暖通 给水 变电 空调 排水 配电 监控 监控 监控照明电梯停车信息背景能耗 控制监视管理发布音乐监测监测 控制智智 能能 楼楼 宇宇 子子 系系 统统基基于于BIM的的智智慧慧运运维维云平台云平台IBMS集成管集成管理平台理平台IBMS系统通用协议转换层（OPC、ODE、API、BACnet、Lonworks、SOCKET、TCP/IP、RS485等）能 耗 管 理环 境 监 测设 施 管 理运 营 管 理消 防 管 理安 防 管 理绿色建筑评价体系智能建筑评价体系生态建筑评价体系FM智慧运维云应用架构消防视频防盗门禁电子 报警 监49FM智慧运智慧运维维云云监监控通控通讯协议讯协议功能功能集集子系子系统统接口接口标标准准是是否否监监测测是是否否控控制制监测监测要素要素是否是否预预埋埋消防消防管理管理消防系统基于 TCP/IP 的网络接口或者 RS232、RS485 的串口是烟、温度，压力否安防安防管理管理视频监控TCP/IP(硬盘录像机)RS485 串口（视频矩阵）是是否防盗报警基于 TCP/IP 或者 UDP/IP 的网络接口是是红外，声音，否门禁管理基于 TCP/IP 或者 UDP/IP 的网络接口是是电磁，红外否电子巡更基于 TCP/IP 的网络接口是电磁否设备设备管理管理暖通空调基于 TCP/IP 的网络接口是是温度，湿度，co2否给水排水基于 TCP/IP 的网络接口是压力，流量否变配电基于 TCP/IP 的网络接口是电压，电流，功率，温湿度否公共照明基于 TCP/IP 的网络接口或者 RS232、RS485 的串口是是亮度否夜景照明基于 TCP/IP 的网络接口或者 RS232、RS485 的串口是是亮度否电梯运行基于 TCP/IP 的网络接口或者 RS232、RS485 的串口是重量，速度，温度否运运营营管理管理停车管理基于 TCP/IP 的网络接口是红外，电磁否信息发布TCP/IP 的网络接口或者 RS232、RS485 的串口是是否背景音乐基于 TCP/IP 的网络接口是是否节节能能管理管理能耗计量基于 TCP/IP 的网络接口是温湿度，co2否FM智慧运维云监控通讯协议功能集子系统接口标准是否 监测50FM智慧运智慧运维维云云监监控接口控接口功能集功能集子系子系统统通通讯协议讯协议消防管理消防管理消防系消防系统统OPC、BACnet、ModBus安防管理安防管理视频监视频监控控SDK（录录像系像系统统）、RS485 协议协议（视频视频矩矩阵阵）防盗防盗报报警警OPC、SDK门门禁管理禁管理OPC、SDK电电子巡更子巡更SDK、ODBC设备设备管理管理暖通空暖通空调调OPC、BACnet给给水排水水排水OPC、BACnet变变配配电电OPC、BACnet、ModBus公共照明公共照明OPC、EIB夜景照明夜景照明OPC、EIB电电梯运行梯运行OPC、ModBus运运营营管理管理停停车车管理管理OPC、SDK、ODBC信息信息发发布布SDK、ModBus背景音背景音乐乐OPC、SDK、ODBC节节能管理能管理能耗能耗计计量量OPC、SDK、ODBCFM智慧运维云监控接口功能集子系统通讯协议消防管理消防系51电表电表互 网数据采集网关ADSL电表水表水表电表GPRS终端煤气表煤气表数据转换器数据集中器无线发送无线发送无线发送云运云运维维建筑建筑1数据数据建筑建筑2数据数据建筑建筑n数据数据。照明数据照明数据空空调调数据数据FM智慧运智慧运维维云云能耗管理能耗管理应应用用场场景景电表电表互 网数据采集网关电表水表水表电表GPRS终端煤气52FM智慧运智慧运维维云云空空间间管理管理应应用用场场景景规规划划布局布局优优化化FM智慧运维云空间管理应用场景规划 布局53PM2.5VOC空气空气净净化化换换新新风风加湿控制加湿控制温度、湿度、PM2.5、CO2、VOCs、甲醛中央空调地板采暖大数据中心大数据中心云运云运维维IBMS集成系集成系统统环环境境数据数据1环环境境数据数据nFM智慧运智慧运维维云云环环境管理境管理应应用用场场景景PM2.5VOC空气净化换新风加湿控制温度、湿度、PM2.554FM智慧运智慧运维维云云园区园区环环境境监测应监测应用用场场景景FM智慧运维云园区环境监测应用场景55怎么怎么办办？FM智慧运智慧运维维云云安防安防/消防系消防系统应统应用用场场景景园区安防管理平台将园区安防管理平台将入侵入侵监测监测、视视频频监监控控、应应急急指指挥挥系系统统方便方便地地集成集成起起来，来，系系统间统间有有序序协协作作和智和智能能联动联动将将（人（人员员的）的）被被动监动监控控变为变为（系（系统统的）主的）主动处动处理，大大理，大大增增强强了了对对园区园区内内突突发发事事件的件的响响应应和和处处理速理速度度，同，同时时有效有效降降低了低了工工作人作人员员的的劳劳动动强强度。度。怎么办？FM智慧运维云安防/消防系统应用场景园区安防管理56检查检查维维-06-28修修记记录录：查时查时间间：2设备设备状况状况记录记录：上上良良次次好好检检011-08-2检查检查人人员员：李：李XX设备设备状况状况记记录录：良良好好下次下次检查时间检查时间：检检20查查1人人2-员员03：-X1X1下次下次检查时检查时间间：2012-08-1资产资产管理、智能高效管理、智能高效检查维检查维修修记录记录：上次上次检查时间检查时间：2011设备类设备类型：型：XX设设备备参数：参数：XX施工施工单单位：位：XX公司公司生生产产厂家：厂家：XX公司公司联联系系电话电话：63456567FM智慧运智慧运维维云云设设施管理施管理应应用用场场景景检查维-06-28设备状况记录：上良次好检011-08-2检57FM智慧运智慧运维维云云绿绿色、智能、生色、智能、生态态指指标评标评价价绿色建筑评价生态建筑评价智能建筑评价FM智慧运维云 绿色、智能、生态指标评价绿色建筑评价生态58Part 3实施路径Part 3实施路径59智慧智慧产业产业园运作模式园运作模式示范示范产业产业园园数字数字产业产业园园数字数字产业产业园运园运营营公司公司平台公司平台公司渠 道 拓 展运营推广运营支撑提供各类服务K2O公司公司物 业 管 理 公 司营销管理中心市场管理中心综合办公室共建共建汇汇聚聚共共赢赢开放开放智慧产业园运作模式示范 产业园数字数字产业园运营公司平台公司60智慧智慧产业产业园商园商业业模式模式城市发展研究院合作伙伴XX顶顶层层设设计计产产业业规规划划空空间规间规划划产产业业应应用用模模型型建建立立智能楼宇智能楼宇运运维维云平台云平台绿绿色、智色、智能、生能、生态态建筑建筑标标准准认认定定H型型业务联业务联合做合做P型型业务业务合作伙伴做合作伙伴做M型型业务业务自己做自己做智慧产业园商业模式城市发展研究院合作伙伴XX顶层设计 产业规61XX在智慧园区中的定位在智慧园区中的定位智慧园区智慧园区顶层设计顶层设计产业园区转型升级咨询规划智慧园区顶层规划智慧园区运智慧园区运统统平台平台智慧营销云智慧产业云智慧运维云CIM空间信息服务平台园区互园区互联联网生网生态态运运营营服服务务辅导、培训、代运营园区生园区生态产业资态产业资源源对对接接用户、营销、物流、金融、技术、创业孵化智慧园区智慧园区助力园区助力园区“互互联联网网+”转转型型发发展展咨咨询单询单位位总总集成集成单单位位运运营单营单位位XX在智慧园区中的定位智慧园区顶层设计产业园区转型升级咨62智慧智慧产业产业园园实实施路径施路径三步走三步走第一阶段第二阶段第三阶段可视化招商园区建筑及基础设施模型化园区数字化展示入驻企业招商智能化运维建筑楼宇智能化设施资产管理环境管理能耗管理空间管理.智能办公代办服务金融服务众创服务.高效化服务模型奠基，招商先行智慧运维，感知管理产业覆盖，服务深化智慧产业园实施路径 三步走第一阶段第二阶段第三阶段可视化63感谢您的聆听大数据云平台感谢您的聆听大数据云平台