建筑面积计算规则-1-课件

第二章第二章 建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算n建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算 建设工程施工图预算是指在施工图设计完成后，建设工程施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图，按照各专业工程的预算工程量计算根据施工图，按照各专业工程的预算工程量计算规则，统计出工程量，并考虑实施施工图的施工规则，统计出工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法，按照预算定额、组织设计确定的施工方案或方法，按照预算定额、费用定额、材料预算价格和费用计算程序及其他费用定额、材料预算价格和费用计算程序及其他取费规定，确定单位工程、单项工程及建设项目取费规定，确定单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。建筑安装工程造价的技术和经济文件。2020/11/241施施工工图图预预算算单位工程预算单位工程预算单项工程预算单项工程预算建设项目总预算建设项目总预算建筑工程预算建筑工程预算安装工程预算安装工程预算2020/11/242精品资料3你怎么称呼老师？如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？教师的教鞭“不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘”“太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早”4第一节第一节 建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则2020/11/245一、有关建筑面积的概念一、有关建筑面积的概念1 1、建筑面积、建筑面积 建筑面积建筑面积单层建筑物外墙勒脚以上的外围水单层建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积（多层建筑按各层面积总和计算面积）；平面积（多层建筑按各层面积总和计算面积）；2020/11/2462 2、使用面积、辅助面积、结构面积、使用面积、辅助面积、结构面积 使用面积使用面积建筑物各层平面中直接为生产建筑物各层平面中直接为生产或生活活动使用所占净面积的总和；或生活活动使用所占净面积的总和；辅助面积辅助面积建筑物各层平面中，为辅助生建筑物各层平面中，为辅助生产或生活活动使用的净面积的总和；产或生活活动使用的净面积的总和；结构面积结构面积建筑物各层平面中的墙、柱等建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。结构所占面积的总和。建筑面积建筑面积=使用面积使用面积+辅助面积辅助面积+结构面积结构面积2020/11/247二、建筑面积计算一般规则二、建筑面积计算一般规则 1 1、单层建筑物的建筑面积计算、单层建筑物的建筑面积计算 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：构外围水平面积计算，并应符合下列规定：l)l)单层建筑物高度在单层建筑物高度在2.20m2.20m及以上者应计算全面及以上者应计算全面积；高度不足积；高度不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/2 1/2 面积。面积。单层建筑物建筑面积示意图单层建筑物建筑面积示意图 2020/11/248 2)2)利用坡屋顶内空间时净高超过利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m2.10m的部位应计的部位应计算全面积：净高在算全面积：净高在1.20m1.20m至至2.10m 2.10m 的部位应计算的部位应计算1/2 1/2 面积；净高不足面积；净高不足l.20ml.20m的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。净高净高:楼面或地面至上部楼板底或吊顶底面之间楼面或地面至上部楼板底或吊顶底面之间垂直距离。垂直距离。层高层高(story height):(story height):上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。2020/11/249利用坡屋顶空间示意图利用坡屋顶空间示意图2020/11/2410部分楼层建筑面积示意图部分楼层建筑面积示意图 3 3）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。围护结构围护结构 envelop enclosure：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2020/11/2411 2 2、多层建筑物的面积计算、多层建筑物的面积计算 多多层层建建筑筑物物首首层层应应按按其其外外墙墙勒勒脚脚以以上上结结构构外外围围水平面积计算；水平面积计算；二二层层及及以以上上楼楼层层应应按按其其外外墙墙结结构构外外围围水水平平面面积积计计算。算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。2020/11/2412 3 3、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过以利用时净高超过2.10m2.10m的部位应计算全面积；净高的部位应计算全面积；净高在在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位应计算的部位应计算1/2 1/2 面积；当设计不面积；当设计不利用或室内净高不足利用或室内净高不足1.20m1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。2020/11/2413某体育场看台剖面示意图某体育场看台剖面示意图2020/11/2414 4 4、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上及以上者应计算全面积；层高不足者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算l/2l/2面积。面积。永久性顶盖永久性顶盖(permanent cap):(permanent cap):经规划批准设计的永久经规划批准设计的永久使用的顶盖。使用的顶盖。2020/11/2415地下室示意图地下室示意图2020/11/24165、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在以利用并有围护结构的，层高在2.20m2.20m及以上的部位应及以上的部位应计算全面积；层高不足计算全面积；层高不足2.20m2.20m的部位应计算的部位应计算1/21/2面积。面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的按其利用部位水平面积的l/2l/2计算；计算；设计不利用的深基础架空层、设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积。坡地吊脚架空层不应计算面积。吊脚架空层建筑面积计算示意图吊脚架空层建筑面积计算示意图 2020/11/24176 6、建建筑筑物物的的门门厅厅、大大厅厅按按一一层层计计算算建建筑筑面面积积。门门厅厅、大大厅厅内内设设有有回回廊廊时时，应应按按其其结结构构底底板板水水平平面面积积计计算算。层层高高在在2.20m及及以以上上者者应应计计算算全全面面积积；层层高高不不足足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。回廊回廊(cloister):在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。以上的回形走廊。建筑物门厅剖面图建筑物门厅剖面图 回廊回廊2020/11/24187 7、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在构外围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算及以上者应计算全面积；层高不足全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。有永久面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2l/2计算。计算。2020/11/2419 8 8、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在别计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高及以上者应计算全面积；层高不足不足2.20m2.20m者应计算者应计算l/2l/2面积。面积。9 9、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在构外围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算及以上者应计算全面积；层高不足全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。2020/11/2420立体书库示意图立体书库示意图2020/11/2421 10 10、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者者应计算应计算1/2 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的结构底板水平面积的1/21/2计算。计算。落地橱窗落地橱窗(French window):(French window):突出外墙面根基落地的橱窗。突出外墙面根基落地的橱窗。门斗门斗(foyer):(foyer):在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。等作用的建筑过渡空间。挑廊挑廊(overhanging corridor):(overhanging corridor):挑出建筑物外墙的水平交通挑出建筑物外墙的水平交通空间。空间。檐廊檐廊(eaves go11ory):(eaves go11ory):设置在建筑物底层出檐下的水平交通设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。空间。2020/11/2422门斗、挑廊、走廊示意图门斗、挑廊、走廊示意图2020/11/24232020/11/2424 11 11、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的按其顶盖水平投影面积的l/2l/2计算。计算。本条所称本条所称“场馆场馆”实质上是指实质上是指“场场”(如：足球如：足球场、网球场等场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。看台上有永久性顶盖部分。“馆馆”应应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。建筑相关规定计算面积。2020/11/2425 12 12、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在电梯机房等，层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。2020/11/2426 13 13、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。2020/11/2427 1414、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。2020/11/2428 15 15、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过度超过2.10m2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积者，应按雨篷结构板的水平投影面积的的1/2 1/2 计算。计算。ab2.1mb=2.1m2020/11/2429 16 16、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的面积的1/21/2计算。计算。2020/11/2430 17 17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的然层的水平投影面积的1/21/2计算。计算。18 18、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/21/2计算。计算。2020/11/2431 19 19、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。形缝应计算在低跨面积内。2020/11/2432 20 20、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。边线计算建筑面积。围护性幕墙围护性幕墙 （enclosing curtain wallenclosing curtain wall）：）：直接作为外墙起围护作用的幕墙。直接作为外墙起围护作用的幕墙。装饰性幕墙（装饰性幕墙（decorative faced curtain walldecorative faced curtain wall）：）：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。21 21、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。隔热层外边线计算建筑面积。2020/11/2433 22 22、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。建筑物面积内计算。变形缝变形缝(deformation joint):(deformation joint):伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。2020/11/24342323、下列项目不应计算面积：、下列项目不应计算面积：1 1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物通道（建筑物通道（passagepassage）：）：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。骑楼（骑楼（overhangoverhang）：）：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。楼层部分跨在人行道上的临街楼房。过街楼（过街楼（arcadearcade）：）：有道路穿过建筑空间的楼房。有道路穿过建筑空间的楼房。2020/11/2435 2 2）建筑物内的设备管道夹层。）建筑物内的设备管道夹层。3 3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。布、布景的天桥、挑台等。4 4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。体的平台。2020/11/2436 6 6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m2.10m及及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。台、挑廊。2020/11/2437 7 7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 8）自动扶梯、自动人行道）自动扶梯、自动人行道 9 9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。道、地铁隧道。2020/11/2438例：计算下图所示的架空通廊的建筑面积例：计算下图所示的架空通廊的建筑面积2020/11/2439例：计算下图所示的半凹半凸未封闭阳台的建筑面积。其中例：计算下图所示的半凹半凸未封闭阳台的建筑面积。其中a=0.9m、b=1.20m、c=3.06m、d=3.30m。2020/11/2440例：计算下图所示的独立柱候车棚的建筑面积例：计算下图所示的独立柱候车棚的建筑面积2020/11/24412 2 2 2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为墙尺寸如图所示，墙厚均为墙尺寸如图所示，墙厚均为墙尺寸如图所示，墙厚均为240240240240，试计算建筑面，试计算建筑面，试计算建筑面，试计算建筑面积。（轴线坐中）积。（轴线坐中）积。（轴线坐中）积。（轴线坐中）2020/11/2442解：用面积分割法进行计算：解：用面积分割法进行计算：1 1、轴线间矩形面积轴线间矩形面积 S1=13.812.24=168.912S1=13.812.24=168.912（）（）2 2、S2=30.122=0.72S2=30.122=0.72（）（）3 3、扣除扣除S3=3.63.18=11.448S3=3.63.18=11.448（）（）4 4、三角形三角形S4=0.54.022.31=4.643S4=0.54.022.31=4.643（）（）5 5、半圆半圆S5=3.143.12S5=3.143.122 20.5=15.2830.5=15.283（）（）6 6、扇形扇形S6=3.144.62S6=3.144.622 2150150/360/360=27.926=27.926（）（）总建筑面积：总建筑面积：S=S=（S1+S2S1+S2S3+S4+S5+S6S3+S4+S5+S6）5 5 =（168.912+0.72168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.92611.448+4.643+15.283+27.926）=1030.18=1030.18（）（）2020/11/2443例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积 112020/11/2444解解:S=:S=地下室建面出入口建面地下室建面出入口建面地下室建面地下室建面:（12.30+0.2412.30+0.24）（10.00+0.2410.00+0.24）128.41(m2)128.41(m2)出入口建面出入口建面:2.10 0.802.10 0.806.00 2.006.00 2.0013.68(m2)13.68(m2)S=128.41S=128.4113.6813.68142.09(m2)142.09(m2)2020/11/2445例：有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护例：有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。有围护结构的舞台灯光控制室示意图有围护结构的舞台灯光控制室示意图2020/11/24462020/11/24472020/11/24482020/11/24492020/11/24502020/11/24512020/11/24522020/11/24532020/11/24542020/11/24552020/11/24562020/11/24572020/11/24582020/11/24592020/11/24602020/11/24612020/11/24622020/11/24632020/11/24642020/11/24652020/11/24662020/11/24672020/11/2468