酒店管理战略--酒店规划与建设可行性分析——集团连锁酒店管理公司课件

酒店酒店规划与建划与建设可行性分析可行性分析集集团连锁酒店管理公司酒店管理公司在选址与定位的基础上，结合投（融）资分析和经营预测财务分析，形成酒店初步战略规划。2024/5/25叶予舜1 1酒店规划与建设可行性分析集团连锁酒店管理公司在选址与定位酒店初步酒店初步战略略规划划主要内容包括酒店初步酒店初步战略略规划划酒店定位酒店定位客源市客源市场分析分析本地本地经济状况分析状况分析竞争争对手分析手分析本地旅游本地旅游业分析分析客源定位客源定位酒店服酒店服务项目目功能平面布局、功能平面布局、规模模设计建建议成本控制成本控制预算算投投资预算算月度月度经营预算算资金回金回报分析分析2024/5/25叶予舜2 2酒店初步战略规划主要内容包括酒店初步战略规划2023/8/3建建设可行性分可行性分析析摘要摘要项目目规划划地区地区环境境评估估酒店行酒店行业概括概括市市场、竞争和争和项目定位目定位发展展规划划市市场影响影响营运和管理运和管理投投资与与财务分析分析风险与与对策分析策分析融融资计划划结论2024/5/25叶予舜3 3建设可行性分析摘要2023/8/3叶予舜3项目目规划划报批批又划分成五个又划分成五个步步骤：2024/5/25叶予舜4 4五个步五个步骤设计（建（建设工程工程规划划设计方案）方案）审查报建（建（为了做好后期了做好后期设计做准做准备）资源源文件文件项目规划报批又划分成五个步骤：2023/8/3叶予舜4五个步资源：源：获得土得土地地第第一一步步 合合法法获得得土土地地所所有有权或或占占有有权、使用使用权。办事流程：事流程：土土地地使使用用者者，应依依法法进行行土土地地登登记。经过土土地地使使用用者者申申报、权属属审核核、地地籍籍调查、登登记注注册册、按按规定定缴费，最最后后发放放土土地地使使用用证。初初始始登登记的的土土地地使使用用者者，应提提供供土土地地权属属证件件，房房屋屋所所有有权证或或建建筑筑执照照等等相相关关的的证明材料，填写土地部明材料，填写土地部门统一的表格。一的表格。土地土地变更登更登记买卖房房屋屋：该申申报人人应提提供供房房屋屋所所有有权证，商商品品房房买卖契契约（统一一格格式式），商商品品房房销售售许可可证，卖方方的的土土地地使使用用证，该幢幢分配窗口表等。分配窗口表等。析析产、继承承、转让：该申申报人人应提提供供房房屋屋所所有有权证，原原使使用用人人土土地地使使用用证，公公证书等。填写土地部等。填写土地部门统一的表格。一的表格。每每周周本本科科负责将将上上述述申申报资料料上上交交市市局局地地政政地地籍籍处。等等制制证返返回回后后10个个工工作作日日内内立即通知使用者立即通知使用者领证。在在登登记过程程中中，现场需需勘勘查、测量量、设标。土土地地使使用用者者应给予予和和配配合合。土土地地部部门应将将办事情况及事情况及时知土地使用者。知土地使用者。土土地地使使用用者者登登记后后，其其地地块进行行地地籍籍调查，经办事事人人初初审，科科长复复审，经领导批批准准，方方可可领取取土土地地使使用用证。领取取土土地地使使用用证时，须提交土地登提交土地登记收件收件单。注注：获得得国国有有土土地地使使用用权出出出出让（转让）合同）合同2024/5/25叶予舜5 5资源：获得土地第一步 合法获得土地所有权或占有权、使用权。2资源：源：获得土得土地地第二步第二步 做好勘做好勘查设计办事流程：事流程：申申请地地质勘勘查资格格的的单位位，应向向地地质矿产主管部主管部门的的资格管理机关提交下列文件：格管理机关提交下列文件：地地质勘勘查单位位资格申格申请书；法人法人资格格证明文件复制件；明文件复制件；主主管管机机关关关关于于法法定定代代表表人人、技技术负责人人及及专业技技术人人员的的证明文件；明文件；固定固定资产、流、流动资金金证明材料复制件。明材料复制件。资格格管管理理机机关关自自收收到到地地质勘勘查单位位资格格申申请书之之日日起起三三十十日日内内，依依照照本本办法法的的规定定进行行复复核核，并并作作出出是是否否批批准准发证的的决决定定。对符符合合要要求求的的发给地地质勘勘查单位位资格格证，并并收收取取证费；对不不符符合合要要求求的的不不予予发证，并向申并向申请者者说明理由。明理由。地地质勘勘查单位位有有下下列列情情形形之之一一者者，可可以以申申请办理理换证手手续：经审查批准需要改批准需要改变业务范范围的；的；单位分立、合并、更名的；位分立、合并、更名的；法法律律、行行政政法法规和和规章章规定定需需要要注注销原原证换领新新证的。的。凡凡申申请勘勘查项目目登登记的的单位位，应持持有有省省地地质矿产主主管管部部门颁发的的地地质勘勘查资格格证，并并按按照照规定定取取得得工工商商行行政政管管理理部部门发给的的营业执照，方能从事批准照，方能从事批准业务范范围的勘的勘查。注：形成工程地注：形成工程地质勘勘查报告告2024/5/25叶予舜6 6资源：获得土地第二步 做好勘查设计2023/8/3叶予舜6文件：完成以文件：完成以下文件下文件报批批审查建建设项目目选址意址意见书申申请建建设项目目选址址意意见书需需报送送哪哪些些图纸、文文件件和和资料料？取取得得哪哪些些审批批文文件件？并？并应注意哪些事注意哪些事项？建建设单位位应报送下列送下列图纸、文件：、文件：建建设项目目选址意址意见书申申请表表1 份。份。土地土地权属属证明文件：明文件：出出让、转让或或划划拨土土地地，需需提提供供征征地地批批准准文文件件或或供供地地单位位供供地地文文件件（县级以以上上国国土土部部门土土地地出出让、转让或或划划拨意意见书）1 份；份；自自有有、招招标、拍拍卖、挂挂牌牌土土地地，需需提提供供相相关关土土地地权属属文文件件（国国土土证、国国土土出出让合合同同或或划划拨决决定定书）复复印印件件1 份份（提提供供原原件件核核验确确认后退回）。后退回）。扩建建项目需提供目需提供产权证复印件复印件1 份。份。联建建项目需提交目需提交联建建协议1 份。份。1:500 地地形形图6 份份，其其中中一一份份用用蓝笔笔标注注拟建建用用地地范范围示示意意图，并并由由供供地地单位位或或自自有用地有用地单位加盖公章。位加盖公章。其它需要其它需要说明的明的图纸、文件等。、文件等。2024/5/25叶予舜7 7文件：完成以下文件报批审查建设项目选址意见书2023/8文件：完成以文件：完成以下文件下文件报批批审查建建设单位位送送齐上上述述图纸、文文件件，经规划划管管理理部部门受受理理申申请后后，将将在在法法定定工工作作日日六六天天审批批完完毕，由由规划划管管理理部部门发给建建设单位位下列下列审批文件：批文件：经审核核同同意意的的，核核发盖盖有有“成成都都市市规划划管管理理局局”章章的的建建设项目目选址意址意见书1 份；份；经审核核不不同同意意的的，将将予予以以书面面答答复复（盖盖有有“xx 市市规划划管管理理局局技技术管理管理专用章用章”的函复意的函复意见书1 份）。份）。2024/5/25叶予舜8 8文件：完成以下文件报批审查建设单位送齐上述图纸、文件，经规划文件：完成以文件：完成以下文件下文件报批批审查建建设单位位在在办理理建建设项目目选址址意意见书应注意下列事注意下列事项：如如属属工工业项目目或或其其他他对周周围环境境有有特特殊殊要要求求的的项目目，在在向向规划划管管理理部部门申申请建建设项目目选址址意意见书的的同同时，应征征询消消防防、环保保、卫生生防疫等相关管理部防疫等相关管理部门的的选址意址意见。改改建建、扩建建、拼拼建建项目目用用地地存存在在两两个个或或两两个个以上以上权利人的，利人的，应征得所有征得所有权利人同意。利人同意。凡凡已已（在在）建建的的建建设项目目需需补办规划划手手续的的，应先到成都市勘先到成都市勘测院院实测竣工竣工图。加加、更更名名建建设项目目，建建设单位位应持持成成都都市市国国土土管管理理部部门的的土土地地批批文文及及相相关关文文件件重重新新申申请“一一书两两证”的的相相关关手手续，报建建时应退退还原原已已取取得得所所有有审批批的的文文件件及及图纸。因因遗失失等等原原因无法全部退因无法全部退还时，应登登报声明（声明（15 日）。日）。建建设单位位在在收收到到市市勘勘测院院的的勘勘测放放线资料料后后，应及及时向向规划划管管理理部部门申申请办理理规划划设计条条件件（或或规划划设计要要求求）和和建建设用用地地规划划许可可证。涉涉及及规划划地地铁控控制制线的的建建设项目目，应征征求求市市地地铁管理部管理部门意意见；涉涉及及规划划紫紫线范范围内内的的建建设项目目，应征征求求市市文化部文化部门意意见；涉涉及及土土地地整整合合的的建建设用用地地，应征征求求市市国国土土部部门意意见。2024/5/25叶予舜9 9文件：完成以下文件报批审查建设单位在办理建设项目选址意见书文件：完成以文件：完成以下文件下文件报批批审查建建设工程工程规划划设计要求要求建建设工程工程规划划设计要求范本要求范本城市建城市建设工程工程规划划设计要求通知要求通知书()号号(存根存根):经领导研研究究，同同意意你你单位位申申请建建设的的工工程程进行行设计。根根据据中中华人人民民共共和和国国规划划法法和和xx 省省实施施办法法，工工程程设计必必须符合以下符合以下规划划设计要求：要求：必必须委托具有相委托具有相应资质等等级的的设计单位在批准的位在批准的规划划经线内内进行行设计。必必须使使用用城城市市规划划行行政政主主管管部部门统一一提提供供的的座座标、高高程程和和按按国国家家规范范测绘的的1：500(或或l：200)地形地形图。总图必必须包包括括室室外外道道路路、堡堡坎坎、绿化化、化化粪池池、阳阳台台、雨雨蓬蓬等等悬挑挑物物水水平平投投影影，管管线等等内内容容，必必须注注明明拟建建建建筑筑室室内内外外地地坪坪标高高、控控制制轴线尺寸。尺寸。设计必必须符符合合国国家家防防火火、消消防防安安全全、环卫、环保保及及其其专业规范范，用用地地范范围内内涉涉及及到到给水水、排排水水、电力力、电信信、天天然然气气管管线、人人防防工工程程、市市政、交通、政、交通、绿化和文物古迹等，化和文物古迹等，应征求有关部征求有关部门意意见。建建筑筑物物临街街面面外外墙凸凸出出部部分分，包包括括外外包包柱柱，门廊廊、雨雨棚棚、踏踏步步、阳阳台台、橱窗及其它地下橱窗及其它地下设施施(含基含基础)等均不得超出等均不得超出设计红线。工程工程设计必必须满足以下足以下规划要求：划要求：用地性用地性质：容容积率：率：建筑密度：建筑密度：绿地率：地率：建筑高度：建筑高度：建筑建筑间距：距：建筑后退：建筑后退：立面造型：立面造型：建筑色彩：建筑色彩：工程附属工程附属设施：施：地地块编号：号：其它：其它：建建设工工程程初初步步设计方方案案经过城城市市规划划行行政政主主管管部部门审查同同意意后后，方方可可转入入施施工工图设计、建建设单位位或或个个人人提提交交建建设工工程程施施工工图，经城城市市规划划行行政政主主管管部部门审查，确确认符符合合城城市市规划划要要求求后后方方可可核核民民建建设工工程程规划划许可可证。建建设单位位或或个个人人持持建建设工工程程规划划许可可证和和其其它它有有关关批批准准文文件件，办理理开开工工手手续，经城城市市规划划行行政政主主管管部部门现场放放验线后后，方可施工。方可施工。年年 月月 日日国有土地使用国有土地使用权出出让（转让）合同）合同2024/5/25叶予舜1010文件：完成以下文件报批审查建设工程规划设计要求2023/设计：投：投资人人（申（申请单位）位）根据根据2024/5/25叶予舜1111建建设项目目选址意址意见书建建设工程工程规划划设计要要求求国有土地使用国有土地使用权出出让（转让）合同委托）合同委托设计单位位进行建行建设工程工程设计或或进行行设计修改后，向城市修改后，向城市规划主管部划主管部门送送审建建设工工程程规划划设计方案，送方案，送审以以下文件、下文件、图纸：设计：投资人（申请单位）根据2023/8/3叶予舜11建设计：投：投资人人（申（申请单位）位）根据根据国国有有土土地地使使用用权出出让（转让）合合同同委委托托设计单位位进行行建建设工工程程设计或或进行行设计修修改改后后，向向城城市市规划划主主管管部部门送送审建建设工程工程规划划设计方案，送方案，送审以下文件、以下文件、图纸：xx 市建市建设工程工程规划划设计方案申方案申请表（原件一份）；表（原件一份）；1/500 或或1/1000（郊郊区区1/2000）地地形形图（一一份份），地地形形图上上应由由设计单位位用用 0.3mm 的的红色色或或蓝色色实线标明明下下列列内内容容并并盖盖章章：建建设基基地地用用地地界界限限；周周边地地形形（包包括括现状状和和待待建建建建筑筑位位置置）；各各项规划划控控制制线；拟建建建建筑筑位位置置（包包括括地地下下和和地地上上建建筑筑）、建建筑筑物物角角点点轴线标号号；基基地地内内外外的的建建筑筑间距距、建建筑筑退退界界距距离离、后后退退建建筑筑控控制制线距距离离、建建筑筑物物层数数、绿化化、车位位、道道路路交交通通等等；(地地形形图划划示示要要求求参参见报送送建建设工工程程规划划设计方方案案、建建设工工程程规划划许可可证地形地形图示意示意图)；1/500 或或1/1000 建建筑筑设计方方案案总平平面面图（图纸二二份份，电子子盘片片一一份份；市市局局审批批三三份份），总平平面面图上上应标明明的的内内容容及及要要求求同同地地形形图，总平平面面图应符符合合国国家家和和本本市市方方案案出出图标准准，并并加加盖盖建建筑筑设计单位位的的建建筑筑设计方方案案出出图章章和和设计负责人、注册建筑人、注册建筑师印章；印章；建建筑筑设计方方案案图（含含平平面面、立立面面、剖剖面面）及及设计说明明文文本本（二二套套），图纸应符符合合国国家家和和本本市市设计方方案案出出图、文文本本制制作作标准准，并并加加盖盖建建筑筑设计方方案案出出图章章和和设计负责人人、注册建筑注册建筑师印章；印章；分分层面面积表（二份）；表（二份）；属属高高层建建筑筑项目目，周周边有有文文教教卫生生建建筑筑的的，须加加送送有有相相应资质部部门编制制的的日日照照分分析析报告告（原原件件二二份份）；日日照照分分析析报告告详见：附：附1。可可行行性性研研究究报告告或或其其他他计划划批批准准文文件件（原原件件及及复复印印件件各各一一份）；份）；建建设项目目选址址意意见书的的通通知知或或建建设工工程程规划划设计要要求求通通知知单或或国国有有土土地地使使用用权出出让（转让）合合同同文文本及附本及附图（复印件各一份）；（复印件各一份）；建建设项目目选址址意意见书的的通通知知或或建建筑筑工工程程规划划设计要要求求通通知知单或或国国有有土土地地使使用用权有有偿出出让合合同同等等文文件件中，要求申中，要求申请单位送位送审的其它相关文件、的其它相关文件、图纸；设计方方案案修修改改后后再再次次送送审所所需需的的文文件件、图纸以以城城市市规划划管管理部理部门前次前次审核意核意见要求要求为准；准；因建因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料目的特殊性需要提交的其它相关材料。2024/5/25叶予舜1212设计：投资人（申请单位）根据国有土地使用权出让（转让）合同审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作土地土地审查申申请材料材料说明：明：以以下下材材料料为报文文时必必须提提供供的的一一般般材材料料，申申请单位位（人人）还应按按所所申申请办文文事事项提供相提供相应材料（材料（详见相相应事事项栏）：）：申申请表建表建设用地方案用地方案审批申批申请表；表；身份身份证明材料：明材料：属个人的，提供身份属个人的，提供身份证（复印件）；（复印件）；属属企企业的的，提提供供工工商商营业执照照复复印印件件（加加盖盖工工商商部部门复复印印专用用章章）及及法法定定代代表人或表人或负责人人证明；明；事事业单位位或或其其它它社社团组织提提供供政政府府批批准准成成立立的的批批文文复复印印件件（核核原原件件）或或核核准准登登记证明、法定代表人或明、法定代表人或单位位负责人人证明；明；国国家家机机关关的的，提提供供法法定定代代表表人人或或单位位负责人人证明；明；单位位授授权他他人人代代理理的的，提提供供授授权委委托托书及委托代理人个人身份及委托代理人个人身份证明；明；个个人人授授权他他人人代代理理的的，提提供供公公证的的授授权委托委托书及委托代理人个人身份及委托代理人个人身份证明；明；境境外外企企业、组织及及个个人人提提交交的的身身份份证明明按按规定定需需经过见证或或认证，香香港港和和澳澳门的需的需经司法部授司法部授权的律的律师见证。2024/5/25叶予舜1313审查：完成以下七项审查工作土地审查2023/8/3叶予舜13审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作新新申申请协议用用地地（备注注：在在规划划选址址阶段段已已经提提供供计划划立立项、环保保批批复复等等材材料料，且且没没有有发生生改改变的的，不不再再提提供供，由由申申请单位位注明原来的注明原来的办文文编号即可）号即可）建建设项目目选址意址意见书；国土房国土房产部部门关于关于该项目的用地目的用地资格和用地政策的初格和用地政策的初审意意见；规划划选址意址意见书中明确要求的其他部中明确要求的其他部门审查意意见或批件。或批件。注：注：对已建成建筑物的，已建成建筑物的，还应提交宗地及建筑物提交宗地及建筑物测绘资料料2024/5/25叶予舜1414审查：完成以下七项审查工作新申请协议用地（备注：在规划选址阶审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作资金金审查2024/5/25叶予舜1515审查：完成以下七项审查工作资金审查2023/8/3叶予舜15审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作方案方案审查申申请建筑方案建筑方案审查须知知申申请建建筑筑方方案案审查需需报送送哪哪些些图纸、文文件和件和资料？料？建建筑筑设计总平平面面图（1:500 或或1:1000）4 份；份；建建筑筑设计方方案案（含含平平、立立、剖剖面面图）2 套；套；规划划设计条条件件（或或规划划设计要要求求）中中要要求求报送送效效果果图的的，方方案案中中应含含效效果果图（A3 幅面）。幅面）。当当新新建建建建筑筑或或用用地地周周边现状状建建筑筑对日日照照有有要要求求时，总平平图的的设计说明明中中应有有日日照分析的照分析的结论。其它需要其它需要说明的明的图纸、文件等。、文件等。建建设单位位应取得哪些取得哪些审批文件？批文件？建建设单位位在在送送齐上上述述图纸、文文件件，经规划划管管理理部部门受受理理申申请后后，将将在在法法定定工工作作日日八八天天审批批完完毕，由由规划划管管理理部部门发给建建设单位下列位下列审批文件：批文件：经审核同意的，核核同意的，核发以下以下资料：料：盖盖有有“成成都都市市规划划管管理理局局技技术管管理理专用用章章”的的建建筑筑方方案案总平平面面图3 份份、方方案案1 套；套；工程工程项目坐目坐标放放线通知通知单1 份。份。经审核核需需要要修修改改的的，则退退回回设计方方案案1 套套、建建筑筑方方案案总平平图3 份份，并并附附建建筑筑方案方案审查意意见单1 份份。2024/5/25叶予舜1616审查：完成以下七项审查工作方案审查2023/8/3叶予舜16审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作建建设单位在位在办理建筑方案理建筑方案审查应注意哪些事注意哪些事项？总平平面面图必必需需在在1/500 地地形形蓝图上上以以AUTOCAD 形形式式绘制制（大大型型或或特特殊殊建建设项目目绘制制比比例例可可放放宽至至1/1000）。）。总平平面面图需需加加盖盖相相应资质的的设计单位位出出图章章和和注注册册建建筑筑师章以及章以及标注注综合技合技术经济指指标。总平平面面图中中需需注注明明用用地地周周边道道路路及及红线及及道道路路中中线、绿化化分分隔隔带和和用用地地红线及及坐坐标（以以勘勘测院院放放线成成果果坐坐标为准）。准）。建建筑筑设计方方案案总平平图表表达达信信息息应全全面面准准确确，具具体体内内容容如下：如下：建建设项目目各各项经济技技术指指标：除除标明明规划划设计条条件件中中规定定的的内内容容外外，还须将将该项目目中中不不同同使使用用功功能能及及附附属用房的面属用房的面积标注在注在总平平图中；中；用用地地红线，规划划道道路路的的红线位位置置、道道路路名名称称及及宽度度，相相邻现状建筑、状建筑、拟拆除的拆除的现状建筑、相状建筑、相邻单位名称；位名称；拟建建建建筑筑的的外外轮廓廓尺尺寸寸、建建筑筑间距距、建建筑筑后后退退道道路路红线距距离离、建建筑筑后后退退用用地地红线距距离离、至至现状状建建筑筑的的距距离、建筑高度、离、建筑高度、层数；数；标明明跃层部份、部份、跃层范范围；准确准确标明架空明架空层位置、范位置、范围和功能；和功能；机机动车、人人行行出出入入口口的的位位置置、宽度度，用用地地内内部部的的交交通通组织；绿地布置及集中地布置及集中绿地位置；地位置；配套配套设施位置及面施位置及面积；居居住住建建筑筑和和对用用地地周周边现状状居居住住建建筑筑有有影影响响的的建建设项目，目，总平平图的的设计说明中明中应有日照分析的有日照分析的结论。2024/5/25叶予舜1717审查：完成以下七项审查工作建设单位在办理建筑方案审查应注意哪审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作建建筑筑设计方方案案应符符合合规划划设计条条件件、成成都都市市规划划管管理理技技术规定定及及有有关关规划法划法规，主要包括以下几个方面：，主要包括以下几个方面：建建筑筑性性质、容容积率率、建建筑筑密密度度、建建设规模模、建建筑筑高高度度、层数数、停停车数数量量、绿地地率、集中率、集中绿地、配套地、配套设施；施；建建筑筑间距距、建建筑筑后后退退道道路路红线距距离离、建建筑后退用地筑后退用地红线距离；距离；地地下下建建（构构）筑筑物物（包包括括汽汽车坡坡道道）外外墙后后退退道道路路、用用地地红线的的距距离离、人人行行出出入入口口及及机机动车开开口口后后退退道道路路红线的的距距离离、位置、位置、宽度；度；各各层平平面面图都都应明明确确标明明使使用用功功能能，且且名称名称应该规范。范。临街街及及重重要要节点点建建筑筑需需报效效果果图的的，要要求求效效果果图实景景嵌嵌入入，反反映映与与周周边建建筑筑或或环境境的的关关系系，不不得得以以绿化化效效果果虚虚化化。效效果果图应反反映映所所有有主主要要立立面面，且且不不得得仅以以夜景效果反映。夜景效果反映。在在建建筑筑方方案案确确定定后后，建建议建建设单位位持持审批批通通过的的建建筑筑方方案案，在在施施工工图报审前前到到市勘市勘测院坐院坐标放放线。报送送我我局局的的建建筑筑方方案案应真真实有有效效，如如因因内内容容不不实而而发生生的的一一切切矛矛盾盾、纠纷，均均由建由建设单位位负责。如如属属特特别地地区区范范围的的建建设项目目，不不受受本本时限限制。限限制。2024/5/25叶予舜1818审查：完成以下七项审查工作建筑设计方案应符合规划设计条件、审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作人防、消防人防、消防审查消防消防审查：建建设工工程程消消防防设计审核核申申报表表2 份份，审核核表表封封面面及及表表内内第第一一页工工程程名名称称处加加盖盖建建设单位公章。位公章。建建设单位位的的工工商商营业执照照等等合合法法身身份份证明明文文件件，加加盖盖建建设单位位公公章章；（营业执照照副副本复印件加盖公章）本复印件加盖公章）新建、新建、扩建工程的建建工程的建设工程工程规划划许可可证明文件；（如装修工程明文件；（如装修工程则不需提供）不需提供）设计单位位资质证明文件，加盖明文件，加盖设计单位公章；（位公章；（营业执照副本复印件加盖公章）照副本复印件加盖公章）建建设单位的授位的授权委托委托书（加盖建（加盖建设单位公章）和受委托人的身份位公章）和受委托人的身份证复印件复印件。2024/5/25叶予舜1919审查：完成以下七项审查工作人防、消防审查2023/8/3叶予审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作消防消防设计文件：文件：设计说明明书：（A4 白白纸打打印印，每每页加加盖盖设计单位位报审专用章）用章）封面：封面：项目名称、目名称、设计单位、位、设计日期；日期；扉扉页：设计单位位法法定定代代表表人人、技技术总负责人人、项目目总负责人人、装装修修专业负责人人、电气气专业负责人人、消消防防专业负责人人的的姓姓名名，并并经上上述述人人员签署或授署或授权盖章盖章设计文件目文件目录；设计说明明书：工工程程设计依依据据。包包括括设计所所执行行的的主主要要法法规和和所所采采用用的的主主要要标准准（包包括括标准准的的名名称称、编号号、年年号号和和版版本本号号），建建设单位位提提供供的的有有关关使使用用要要求或生求或生产工工艺等等资料。料。建建设规模模和和设计范范围。包包括括工工程程的的设计规模模及及项目目组成，承担的成，承担的设计范范围与分工。与分工。改建或装修改建或装修设计的面的面积等指等指标。工工程程原原已已设置置（或或新新增增）的的主主要要消消防防设备、消消防防产品品及及有有防防火火性性能能要要求求的的建建筑筑构构件件、建建筑筑材材料等。料等。采用新技采用新技术、新材料、新、新材料、新设备和新和新结构的情况。构的情况。具具有有特特殊殊火火灾灾危危险性性的的消消防防设计和和需需要要设计审批批时解决或确定的解决或确定的问题。装装修修专业。包包括括原原工工程程用用途途、分分类和和耐耐火火等等级等等概概况况以以及及本本工工程程概概况况；本本工工程程使使用用功功能能和和工工艺要要求求、功功能能分分区区、平平面面布布局局以以及及对原原工工程程改改建建情情况况；装装修修各各部部位位采采用用的的装装修修材材料料燃燃烧性性能能等等级，除用文字，除用文字说明以外亦可用表格形式表达明以外亦可用表格形式表达。2024/5/25叶予舜2020审查：完成以下七项审查工作消防设计文件：2023/8/3叶予审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作设计图纸：要要求求1：100 或或1：150 蓝图叠叠成成A4 交交档档案案馆标准准叠叠法。法。图纸加盖加盖设计单位当年度位当年度图纸报审专用章。用章。施施工工单位位准准备施施工工组织设计，加加盖盖施施工工单位位公公章章施施工工单位位准准备消消防防安安全全保保卫措措施施，加加盖盖施施工工单位公章位公章施施工工单位位准准备施施工工现场用用火火用用电制制度度，加加盖盖施施工工单位公章位公章施施工工单位位准准备由由建建设单位位、物物业单位位和和施施工工单位位三三方共同方共同签署并盖章的消防安全署并盖章的消防安全协议书复印件。复印件。第第二二个个手手续，等等到到建建审意意见书拿拿到到后后，要要到到城城建建档档案案馆进行行图纸的的缩微微备案案（需需携携带全全套套图纸及及建建审意意见书的原件）。的原件）。第第三三个个手手续，在在建建审意意见书拿拿到到之之后后，可可在在进行行图纸缩微微的的同同时，进行行“建建设工工程程现场消消防防审核核”，也就是平常也就是平常说的消防开工的消防开工证。准。准备材料如下：材料如下：施施工工单位位填填写写建建设工工程程施施工工现场消消防防审核核申申报表表。（一式两份）。（一式两份）相关的建筑消防相关的建筑消防设计防火防火审核意核意见书（复印件）。（复印件）。消防安全保消防安全保卫措施和用火用措施和用火用电制度。制度。甲、乙双方甲、乙双方签定的消防安全定的消防安全协议。施施工工组织设计方方案案（以以施施工工现场平平面面图和和文文字字形形式式表示，表示，标明消防明消防车道和消防器材）。道和消防器材）。等拿到开工等拿到开工许可可证后，就可以开始消防施工了后，就可以开始消防施工了。2024/5/25叶予舜2121审查：完成以下七项审查工作设计图纸：2023/8/3叶予舜2审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作人防人防审查：事事项名称名称 建建设项目人防工程施工目人防工程施工图设计审查设定行政定行政审批的法定依据（提供批的法定依据（提供电子版本）子版本）中中华人人民民共共和和国国人人民民防防空空法法（第第22 条条）；“第第二二十十二二条条：城城市市新新建建民民用用建建筑筑，按按照照国国家家有有关关规定修建定修建战时可用于防空的地下室。可用于防空的地下室。”中中共共中中央央、国国务院院、中中央央军委委关关于于加加强人人民民防防空空工工作作的的决决定定中中发20019 号号（第第9条条）；“9城城市市及及城城市市规划划区区内内的的新新建建民民用用建建筑筑，必必须依依法法同同步步建建设防防空空地地下下室室。人人民民防防空空主主管管部部门负责防防空空地地下下室室建建设和和城城市市地地下下空空间开开发利利用用兼兼顾人人民民防防空空要要求求的的管管理理和和监督督检查，并并和和规划划、计划划、建建设等等部部门搞搞好好城城市市地地下下空空间的的规划划、开开发利利用用和和审批批工工作作。对应建建防防空空地地下下室室的的建建设项目目，未未经人人民民防防空空主主管管部部门审核核批批准准，建建设、消消防防等等部部门不不能能办理理相相关关手手续。坚持持以以建建为主主，确确因因地地质条条件件限限制制不不能能修修建建防防空空地地下下室室的的项目目，由由人人民民防防空空主主管管部部门审核核批批准准后后，按按规定定交交纳易易地地建建设费，具具体体收收费标准准由由省省、自自治治区区、直直辖市市价价格格主主管管部部门会会同同同同级财政政、人人防防主主管管部部门按按照照当当地地防防空空地地下下室室的的造造价价制制定定。除除国国家家规定定的的减减免免项目目外外，任任何部何部门和个人不得批准减免易地建和个人不得批准减免易地建设费。”人人民民防防空空工工程程建建设管管理理规定定（2003国国人人防防办字第字第18 号第号第53 条）；条）；人人民民防防空空工工程程战术技技术要要求求（国国动字字19985 号第号第4 条）；条）；关关于于开开展展人人防防工工程程施施工工图审查的的通通知知（2002国人防国人防办字第字第31 号）；号）；GB人民防空地下室人民防空地下室设计规范。范。2024/5/25叶予舜2222审查：完成以下七项审查工作人防审查：2023/8/3叶予舜2审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作行行政政审批批数数量量及及方方式式:无无审批批数数量量限限制制，申申请方式方式为直接向本机关申直接向本机关申请。行行政政审批批条条件件（前前置置条条件件）:建建设项目目必必须具具备规划划局局出出具具的的建建设项目目规划划方方案案审核意核意见。申申请材料材料施工施工图设计概要表一份；概要表一份；人防工程施工人防工程施工图审查申申请；一份；一份；人防主管部人防主管部门行政批文一份；行政批文一份；人防方案人防方案设计审查批复意批复意见一份；一份；人防工程初步人防工程初步设计审查意意见书一份；一份；规划划总平面平面图一份；一份；人人防防工工程程专项施施工工图设计文文件件；（包包括括人防各人防各专业施工施工图纸、计算算书）一份；）一份；人人防防设计文文件件光光盘；（光光盘内内容容包包括括人人防各防各专业施工施工图纸、计算算书）一份；）一份；民用民用设计文件光文件光盘一份。一份。申申请表表格格（提提供供电子子表表格格）申申请人人需需提提交交人人防防工工程程施施工工图审查申申请、施施工工图设计概概要要表表表表格格可可在在市市（区区）政政务中中心心窗窗口口免免费领取取，也也可可在在部部门政政务公开网站或政公开网站或政务中心网站下中心网站下载。2024/5/25叶予舜2323审查：完成以下七项审查工作行政审批数量及方式:无审批数量限制审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作行行政政审批批程程序序（分分为公公布布给申申请人人和和政政府府部部门内部内部审批程序）批程序）对外外公公布布给申申请人人的的流流程程第第一一步步：申申请人人持持施施工工图设计文文件件相相关关资料料向向区区政政务服服务中中心心人人防防办窗窗口口提提出出申申请，由由窗窗口口工工作作人人员进行行初初审后后受受理理。第第二二步步：施施工工图审查受受理理后后，由由区区人人防防办报上上级人人防防主主管管部部门技技术审查，审查其其是是否否满足足了了人人防防建建设法法规和和标准准的的要要求求，建建筑筑、结构构、防防护、防防化化等等专业是是否否符符合合国国家家颁布布的的设计规范范的的规定定。第第三三步步：经审查符符合合法法定定条条件件及及标准准，出出具具建建设项目目人人防防工工程程设计审查意意见书。区区人人防防办领导审签。内部内部审批流程批流程第第一一步步：申申请人人持持施施工工图设计文文件件相相关关资料料向向区区政政务服服务中中心心并并联审批批综合合窗窗口口提提出出申申请资料料；区区政政务服服务中中心心并并联审批批综合合窗窗口口向向人人防防办窗窗口口下下发申申请，由由窗窗口口工工作作人人员进行初行初审后受理。后受理。第第二二步步：施施工工图审查受受理理后后，由由区区人人防防办报上上级人人防防主主管管部部门技技术审查，审查其其是是否否满足足了了人人防防建建设法法规和和标准准的的要要求求，建建筑筑、结构构、防防护、防防化化等等专业是是否否符符合合国国家家颁布布的的设计规范的范的规定。定。第第三三步步：经审查符符合合法法定定条条件件及及标准准，出出具具建建设项目目人人防防工工程程设计审查意意见书区区人人防防办领导审签盖章；盖章；第第三三步步：将将建建设项目目人人防防工工程程设计审查意意见书上上传和交并和交并联审批批综合窗口合窗口2024/5/25叶予舜2424审查：完成以下七项审查工作行政审批程序（分为公布给申请人和政审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作行行政政审批批时限限,法法定定时限限：10 个个工工作作日日；承承诺时限限：5 个个工工作作日日行政行政审批收批收费标准及依据准及依据,收收费标准：准：暂不收不收费行政行政审批年批年审或年或年检:没有年没有年审或年或年检事事项类别:行政行政许可可审批事批事项事事项类型型（即即办件件、承承诺件件、上上报件件、代代办件件、并并联审批批件件）:上上报件件目前是否在中心目前是否在中心办理（填写是或否）理（填写是或否）:是是是否网上是否网上预审:否否办理机构：区政理机构：区政务服服务中心人防中心人防办窗口。窗口。2024/5/25叶予舜2525审查：完成以下七项审查工作行政审批时限,法定时限：10 个工审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作环保保审查企企业办理理环保保审批手批手续办理理须知知建建设项目目环境境影影响响审批批实行行分分级、分分类审批批管管理理，根根据据建建设项目目对环境的影响程度分三境的影响程度分三类作出承作出承诺：类项目：目：对环境影响很小的建境影响很小的建设项目，目，实行核准行核准审批管理。批管理。流程：申流程：申请受理受理 资料料审查 核核对基本基本审批原批原则 核准批复。核准批复。时限限：非非敏敏感感区区项目目在在受受理理申申请后后1 个个工工作作日日内内批批复复；敏敏感感区区项目在受理申目在受理申请后后3 个工作日内批复。个工作日内批复。类项目目：对环境境可可能能造造成成轻度度影影响响的的建建设项目目，实行行环境境影影响响报告表告表审批管理。批管理。流流程程：申申请受受理理 资料料审查 现场勘勘察察 编制制环境境影影响响报告告表表正正式批复。式批复。时限限：不不需需要要作作环境境影影响响报告告表表的的建建设项目目，受受理理申申请后后3 个个工工作作日日内内正正式式批批复复；需需要要作作环境境影影响响报告告表表的的建建设项目目，环境影响境影响报告表告表报送我局后送我局后5 个工作日内正式批复。个工作日内正式批复。敏敏感感区区项目目：环境境影影响响报告告表表(专家家评审)报送送我我局局后后7 个个工工作作日内正式批复。日内正式批复。类项目目：对环境境可可能能造造成成重重大大影影响响的的建建设项目目，报市市环保保局局审批管理。批管理。办理建理建设项目目环保保审批批须知知凡凡申申报建建设项目目环保保审批批的的单位位(个个人人)，必必须提提交交如如下下资料料。资料料齐全后到全后到办文窗口文窗口报批，否批，否则不受理。不受理。1、xx 市市建建设项目目环境境影影响响审批批申申请表表一一式式三三份份(用用不不褪褪色墨水笔填写，不得复印，涂改无效色墨水笔填写，不得复印，涂改无效)；附；附2建建设项目目类(含含饮食食娱乐类)：（1）、项目目名名称称证明明(个个体体项目目除除外外)；（2）、场地地使使用用证明明；（3）、投投资500 万万人人民民币以以上上(含含500 万万)的工的工业项目，提供目，提供项目可行性目可行性报告；告；土土地地开开发类项目目：开开发单位位的的营业执照照、申申请项目目的的红线图、计划划立立项批批文文、平平面面设计图、规划划国国土土部部门的的规划划设计要要点点等等，如如须有有环保保设施施的的项目目，应附附处理理工工艺设计方方案案。(交交复复印件，印件，审核原件核原件)扩建、改建、迁建的建建、改建、迁建的建设项目目须交回原交回原环保批复。保批复。延延期期续办的的建建设项目目须提提供供原原环保保批批复复、房房屋屋租租赁合合同同的的复复印印件件(审核原件核原件)注注：不不得得代代办，代代办者者一一经查实，将将不不给予予办理理此此次次环保保审批批手手续。2024/5/25叶予舜2626审查：完成以下七项审查工作环保审查2023/8/3叶予舜26审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作防雷防雷审查（施工（施工图阶段段审查）2024/5/25叶予舜2727审查：完成以下七项审查工作防雷审查（施工图阶段审查）2023审查：完成以：完成以下七下七项审查工工作作防震防震审查（施工（施工图阶段段审查）2024/5/25叶予舜2828审查：完成以下七项审查工作防震审查（施工图阶段审查）2023报建（建（为了做了做好后期好后期设计做做准准备）建建设工程工程规划划设计要求通知要求通知书所需所需资料料书面申面申请（含建（含建设要求和内容）；要求和内容）；1:500 现状状地地形形图2 份份，其其中中市市政政管管线工工程程需需附附1：500 现状地形状地形图加加载的的现状地下管状地下管线资料料图；建建设项目有效批复、核准、目有效批复、核准、备案文件原件案文件原件1 份；份；取取得得土土地地证的的应附附土土地地证复复印印件件1 份份，已已批批准准详细规划的划的应附附详细规划划图及批准文件复印件及批准文件复印件1 份；份；部分部分项目尚需有目尚需有选择地提交下列材料：地提交下列材料：消消防防部部门审查意意见（如如加加油油站站、加加气气站站、锅炉炉房房、变电站、危站、危险品品仓库等等报建建项目）；目）；环保保部部门审查意意见（如如工工业类项目目、调压站站、锅炉炉房房、大大型型市市政政工工程程和和水水源源保保护区区与与涵涵养养区区内内的的报建建项目等）；目等）；文文物物保保护部部门审查意意见（如如位位于于文文物物保保护单位位建建设控制地控制地带内或地下文物保内或地下文物保护区内的区内的报建建项目）；目）；经批批准准的的地地质灾灾害害危危险性性评估估报告告（如如位位于于地地质灾害易灾害易发区内的区内的报建建项目）；目）；经批批准准的的地地震震安安全全性性评价价报告告（如如受受地地震震破破坏坏后后可可能能引引发水水灾灾、火火灾灾、爆爆炸炸、剧毒毒物物质泄泄漏漏等等次次生灾害的生灾害的报建建项目）；目）；名名泉泉保保护部部门审查意意见（如如位位于于名名泉泉保保护范范围内内申申报的的对泉水可能泉水可能产生影响的生影响的报建建项目）；目）；建建筑筑日日照照分分析析报告告（如如可可能能对周周边住住宅宅、老老年年人人居居住住建建筑筑、医医院院病病房房、中中小小学学教教室室、幼幼托托等等产生生日照遮日照遮挡的的报建建项目）；目）；根根据据建建设项目目的的特特殊殊性性应提提交交的的其其他他相相关关材材料料（如如毗毗邻机机场净空空区区、微微波波通通道道走走廊廊、军事事设施施、公路、公路、铁路、河流、地下管路、河流、地下管线等的等的报建建项目）。目）。2024/5/25叶予舜2929报建（为了做好后期设计做准备）建设工程规划设计要求通知书报建（建（为了做了做好后期好后期设计做做准准备）建建设工程工程规划划许可可证申申请建建设工程工程规划划许可可证须知知（建筑（建筑类）为什么要申什么要申请建建设工程工程规划划许可可证？中中华人人民民共共和和国国城城市市规划划法法第第三三十十二二条条规定定：“在在城城市市规划划区区内内新新建建、扩建建和和改改建建建建筑筑物物、构构筑筑物物、道道路路、管管线和和其其他他工工程程设施施，必必须持持有有关关批批准准文文件件向向城城市市规划划行行政政主主管管部部门提提出出申申请，由由城城市市规划划行行政政主主管管部部门根根据据城城市市规划划提提出出的的规划划设计要要求求，核核发建建设工工程程规划划许可可证，建建设单位位或或者者个个人人在在取取得得建建设工工程程规划划许可可证件件和和其其他他有有关关批批准准文文件件后后，方方可可申申请办理理开开工工手手续”。建建设工工程程规划划许可可证是是有有关关建建设工工程程符符合合城城市市规划划要要求求的的法法律律凭凭证，确确认有有关关建建设活活动的合法地位，保的合法地位，保证建建设单位的合法位的合法权益。益。哪哪些些建建设工工程程需需要要申申请建建设工工程程规划划许可可证？在在城城市市规划划区区范范围内内新新建建、改建、改建、扩建的工程建的工程项目目。2024/5/25叶予舜3030报建（为了做好后期设计做准备）建设工程规划许可证2023报建（建（为了做了做好后期好后期设计做做准准备）申申请建建设工工程程规划划许可可证需需报送送哪哪些些图纸、文文件件和和资料料？取取得得哪哪些些审批文件？并批文件？并应注意哪些事注意哪些事项？建建设单位位应报送下列送下列图纸、文件：、文件：建建设工工程程规划划许可可证申申请表表1 份。附份。附3国土国土权属文件：属文件：出出让土土地地：提提供供国国土土证或或国国土土出出让合合同同复复印印件件1 份份（提提供供原原件件核核验确确认后退回）；后退回）；划划拨土土地地：提提供供国国土土证或或国国土土划划拔拔决决定定书复复印印件件1 份份（提提供供原原件件核核验确确认后退回）。后退回）。加加盖盖建建设行行政政主主管管部部门授授权的的审图机机构构施施工工图审查专用用章章的的建建筑筑施施工工图（平平、立立、剖剖面面图及及图纸目目录）1 套、建施套、建施总平面平面图3 份。份。建建设工工程程施施工工图设计文文件件审查批批准准书复复印印件件1 份份（提提供供原原件件核核验确确认后退回）。后退回）。文物挖掘完文物挖掘完毕通知通知单。市市建建委委建建筑筑项目目报件件费审核核缴款款通知通知单。市勘市勘测院出具的正式坐院出具的正式坐标放放线资料。料。其它需要其它需要说明的明的图纸、文件等、文件等。2024/5/25叶予舜3131报建（为了做好后期设计做准备）申请建设工程规划许可证需报报建（建（为了做了做好后期好后期设计做做准准备）建建设单位位送送齐上上述述图纸、文文件件，规划划管管理理部部门受受理理申申请后后，将将在在法法定定工工作作日日四四天天内内审批批完完毕，经审核核不不同同意意的的，规划划管管理理部部门将将予予以以书面面答答复复。审核核同同意意的的，由由规划划管管理理部部门发给建建设单位位下下列列审批文件：批文件：盖盖有有“成成都都市市规划划管管理理局局”章章的的建建设工工程程规划划许可可证正正、副副本本1 份。份。盖盖有有“成成都都市市规划划管管理理局局行行政政许可可专用用章章”（骑缝章章）的的建建施施总平平图1 份。份。要求建要求建设单位制作位制作现场公示牌的公示牌的书面通知面通知书1 份份。2024/5/25叶予舜3232报建（为了做好后期设计做准备）建设单位送齐上述图纸、文件，规报建（建（为了做了做好后期好后期设计做做准准备）建建设单位在位在办理建理建设工程工程规划划许可可证应注意下列事注意下列事项：建建设单位位缴费时间不不计入承入承诺时限内。限内。建建设单位位在在取取得得建建设工工程程规划划许可可证后后，应在在六六个个月月内内申申请开开工工，逾逾期期未未开开工工又又未未提提出出延延期期申申请的的，建建设工工程程规划划许可可证自行失效。自行失效。2024/5/25叶予舜3333报建（为了做好后期设计做准备）建设单位在办理建设工程规划许建建设用地用地规划划许可可证申申请规划划设计条条件件、建建设用用地地规划划许可可证须知知（建筑（建筑类）为什什么么要要申申请规划划设计条条件件、建建设用用地地规划划许可可证？中中华人人民民共共和和国国城城市市规划划法法第第三三十十一一条条规定定：“在在城城市市规划划区区内内进行行建建设需需要要申申请用用地地的的，必必须持持国国家家批批准准建建设项目目的的有有关关文文件件，向向城城市市规划划行行政政主主管管部部门申申请定定点点，由由城城市市规划划行行政政主主管管部部门核核定定其其用用地地位位置置和和界界限限，提提供供规划划设计条条件件，核核发建建设用用地地规划划许可可证。建建设单位位或或者者个个人人在在取取得得建建设用用地地规划划许可可证后后，方方可可向向县级以以上上地地方方人人民民政政府府土土地地管管理理部部门申申请用用地地”，中中华人人民民共共和和国国城城市市规划划法法第第三三十十九九条条又又规定定：“在在城城市市规划划区区内内，未未取取得得建建设用用地地规划划许可可证而而取取得得建建设用用地地批批准准文文件件、占占用用土土地地的的，批批准准文文件件无无效效，占占用用的的土土地地由由县级以以上上人人民民政政府府责令令退退回回”。核核发建建设用用地地规划划许可可证的的目目的的在在于于确确保保土土地地利利用用符符合合城城市市规划划，维护建建设单位位按按照照规划划使使用用土土地地的的合合法法权益益，为土土地地管管理理部部门在在城城市市规划划区区内内行行使使权属属管管理理职能提供必要的法律依据能提供必要的法律依据。2024/5/25叶予舜3434建设用地规划许可证申请规划设计条件、建设用地规划许可证建建设用地用地规划划许可可证哪些建哪些建设工程需要申工程需要申请建建设用地用地规划划许可可证？凡新建、改建、凡新建、改建、扩建工程建工程项目需要新征用地的；目需要新征用地的；用地性用地性质或面或面积发生生变化的建化的建设项目；目；土地土地权属属发生生变化的建化的建设项目；目；在城市在城市规划区内需要划区内需要办理拆迁手理拆迁手续的的。2024/5/25叶予舜3535建设用地规划许可证哪些建设工程需要申请建设用地规划许可建建设用地用地规划划许可可证申申请规划划设计条条件件、建建设用用地地规划划许可可证需需报送送哪哪些些图纸、文文件件和和资料料？取取得得哪哪些些审批文件？并批文件？并应注意哪些事注意哪些事项？建建设单位位应报送下列送下列图纸、文件：、文件：规划划设计条件、建条件、建设用地用地规划划许可可证申申请表表1 份。附份。附4计划批准文件（限政府投划批准文件（限政府投资项目）目）1 份。份。市勘市勘测院出具的勘院出具的勘测放放线成果成果1 套。套。涉及涉及规划地划地铁控制控制线的建的建设项目，出具市地目，出具市地铁管理部管理部门的意的意见；涉及涉及规划紫划紫线范范围内的建内的建设项目，出具市文化部目，出具市文化部门的意的意见；涉及土地整合的建涉及土地整合的建设用地，出具市国土部用地，出具市国土部门整合土地的意整合土地的意见。涉及航空限高的建涉及航空限高的建设项目，出具目，出具规划划处的航空限高要求或空的航空限高要求或空军对航空限高的要求。航空限高的要求。其它需要其它需要说明的明的图纸、文件等、文件等。2024/5/25叶予舜3636建设用地规划许可证申请规划设计条件、建设用地规划许可证建建设用地用地规划划许可可证建建设单位位送送齐上上述述图纸、文文件件，经规划划管管理理部部门受受理理申申请后后，将将在在法法定定工工