建筑工程QC卫生间门口墙面返潮控制卫生间聚氨酯防水精要

有水房间门口两侧墙面返潮有水房间门口两侧墙面返潮质量通病治理质量通病治理山东省建设山水泉城山东省建设山水泉城QC小组小组发布人：王金彩发布人：王金彩目录工程概况工程概况小组概况小组概况选题理由选题理由现状调查现状调查要因确认要因确认制定对策制定对策对策实施对策实施效果检查效果检查目目录录目标设定目标设定原因分析原因分析巩固措施巩固措施总结及今后打算总结及今后打算一、工程概况一、工程概况产值累计万元产值累计万元工程名称：山水泉城南城二期21#、23A#合同工期：497天建筑面积：17655.02平方米建筑层数：地下1层，地上19层质量目标：主体结构杯、综合验收优良、争创济南市质量通病治理示范工程。本工程共有有水房间630间，其中厨房208间、卫生间214间、有水阳台208间。有水房间设计防水材料为1.5厚聚氨酯防水分两遍涂刷，设计防水上返高度150mm。二、二、QC小组概况小组概况1、小组简介、小组简介产值累计万元产值累计万元 2、小组成员、小组成员产值累计万元产值累计万元 产值累计万元产值累计万元 本QC小组自2021年成立以来，已完成QC活动?降低剪力墙烂根率?获公司技术质量部好评，工程主体荣获“济南市建筑工程优质结构杯奖，公司荣获“章丘市质量管理先进单位。3、小组业绩、小组业绩三、选题理由三、选题理由理由理由1理由理由2理由理由3理由理由4山水泉城南城二期质量目标为综合验收优良、争创济南市工程质量通病治理示范程符合公司“以顾客为导向、以质量求发展”的企业质量方针有水房间门口两侧返潮导致腻子起皮、脱落、门及门框返潮腐蚀，严重影响业主使用有利于降低工程成本，提高公司的社会知名度，为公司创品牌、树形象奠定良好的基础四、现状调查四、现状调查 QC小组全体成员于2021年6月1日至2021年6月10日对已交房的山水泉城北城19#至24#楼有水房间门口两侧墙面返潮情况进行了调查，将调查结果数据进行统计整理，共调查点数600点，其中“厨卫间及有水阳台门口两侧墙面返潮现象发生点数：厨房门口21点、卫生间门口110点、有水阳台门口19点，发生概率25%。统计结果如下：根据调查统计表所列数据绘制饼分图：通过饼分图分析，卫生间门口墙面返潮出现的点数，占总点数的频率为73.3%。五、目标设定及可行性分析五、目标设定及可行性分析 1、确定目标、确定目标 QC小组全体成员，通过详细的讨论分析。确定本次QC活动小组的目标是：将有水房间门口墙面返潮发生率由25%降低至10%。现状目标值45403530252015105025%10%2、可行性分析、可行性分析假设解决主要问题的85%，那么有水房间门口墙面返潮发生率可降至9.42%.25%-25%*73.3%*85%=9.42%10%)技术支持小组成员均按时参加QC活动培训，公司技术质量部给予技术指导公司领导在思想上重视，行动上支持理论支持 目标 可行公司支持六、原因分析六、原因分析 QC小组于2021年6月15日，针对有水房间门口墙面返潮问题进行因果分析，并绘制了因果关系图：因果关系分析图：门口墙面返潮环境环境环境环境人人人人质量意识差技术水平低工人责任心不强排水坡度不好有水房间地面积水材料材料防水材料不合格施工配合比不准确方法方法方法方法防水上返高度小图纸设计要求技术交底不清基层含水率大现场无监督成膜厚度缺乏防水细部处理不到位有水房间门口外侧地面渗水门口挡水台高度缺乏天气潮湿七、要因确认七、要因确认 通过原因分析，我们找出导致有水房间门口墙面返潮的的末端原因共12条，交由小组现场调查分析，进行了要因确认，具体方案见下表：要因确认方案表续要因确认要因确认1 1：工人技术水平低：工人技术水平低要因确认要因确认2 2：质检人员现场无监管：质检人员现场无监管要因确认要因确认3 3：技术交底不明确：技术交底不明确要因确认要因确认4 4：防水材料不合格：防水材料不合格要因确认要因确认5 5：防水施工配比不准确防水施工配比不准确经检查施工现场配备电子称，进行称重配比。施工配比严格按照技术交底中要求。底胶的配制甲料：乙料：二甲苯=1:1.5:2涂膜防水涂料的配制甲料：乙料=1:2要因确认要因确认6 6：门口挡水台高度缺乏：门口挡水台高度缺乏经检查有水房间门口挡水台高度2cm，标上下于有水间内成活地面标高。要因确认要因确认7 7：房间内排水坡度不好，有积水：房间内排水坡度不好，有积水经现场放水检查，有水房间内找平层排水坡度不好，存在倒坡现象，房间内有积水现象。要因确认要因确认8 8：防水基层含水率大：防水基层含水率大经现场检查，有水房间防水施工时找平层含水率符合要求。要因确认要因确认9 9：施工时天气潮湿空气湿度大施工时天气潮湿空气湿度大经检查当时施工记录，防水施工时天气晴朗枯燥，无雨、雾天气。要因确认要因确认1010：图纸设计中防水上返高度缺乏：图纸设计中防水上返高度缺乏经查阅图纸，图纸设计厨卫间及有水阳台防水上返高度为150mm，低于山东省住宅工程质量通病治理措施中的300mm。要因确认要因确认1111：防水上返局部成膜厚度缺乏：防水上返局部成膜厚度缺乏经现场检查，防水涂膜平均厚度1.5mm，最薄处约1.3mm要因确认要因确认1212：门口防水细部处理不到位：门口防水细部处理不到位经现场检查及查阅设计图纸，有水房间门口无具体防潮措施，防水涂刷范围至有水房间门口内侧处，存在返潮隐患。经过以上12条末端因素逐一论证，我们QC小组确定的主要因素有4条：防水设计上防水设计上返高度缺乏返高度缺乏有水房间门口返潮有水房间门口返潮要因要因要因要因1 1要因要因要因要因2 2要因要因要因要因3 3要因要因要因要因4 4防水上返高度不足房间内积水，排水不畅门口挡水台高度不足门口防水细部防潮措施不到位八、制定对策八、制定对策根据要因确定表所确定的要因，我们QC小组经研究论证制定了相应的对策，并绘制了对策实施表：九、对策实施九、对策实施【实施一】【实施一】加高挡水台高度加高挡水台高度在有水房间内侧平齐处，采用1:2.5水泥砂浆抹挡水台，挡水台上标高比有水房间内成活面标高高10mm，比外部房间地面标上下10mm。为防止挡水台处防水开裂，在防水涂刷时加无纺布一道 提高止水台高度，并在涂刷防水时在止水台处加无纺布一道，防止防水开裂。实施小结实施小结【实施二】【实施二】检查排水坡度检查排水坡度 1、逐房间排查找平层排水坡度，检查是否存在倒坡积水现象 2、对于存在倒坡的房间，重新进行找平层施工，确保排水顺畅 经逐房间排查整改，重新进行排水试验，确保有水房间排水坡度不小于2cm，坡向地漏。实施小结实施小结【实施三】调整防水上返高度 依据山东省住宅工程质量通病治理措施，经与设计院设计人员沟通，将原设计防水上返150mm调整为上返300mm，又与建设单位沟通，最终同意将防水上返高度调整为500mm。防水上返高度500mm，为保证防水上口平直、高度一致，防水涂刷前先沿防水上返高度粘贴胶条，防水施工完成后揭除胶条。实施小结实施小结【实施四】【实施四】增加门口防潮措施 经与建设单位沟通，将有水房间外门口立面及地面防水外延200mm，立面防水上翻高度500mm。根据设计变更及建设单位要求，有水房间门口外侧墙面及地面延伸200mm，施工效果如以下图所示：实施小结实施小结十、效果验证十、效果验证10.1 效果验证 QC小组成员在二次蓄水后对本工程有水房间门口两侧墙面返潮质量通病现象进行了调查，将调查结果数据进行统计整理。如下表：共调查点数630点，其中不合格点数71点，不合格率11.3%。有水房间门口两侧墙面返潮质量通病仍未得到有效的改善，未到达预定目标。10.2 原因分析 QC小组成员在二次蓄水后对本工程有水房间门口两侧墙面返潮质量通病发生的原因进行了分析，有水房间门口返潮系二次蓄水试验时，水沿防水保护层上返，导致腻子受水起皮。通过分析确定，有水房间门口仍返潮的原因为防水保护层和腻子间形成返潮通路，故调整门口内侧防水保护层材质，将门口内侧500mm 范围内防水保护层材料改为聚合物防水砂浆。同时需注意假设为精装修工程，贴面砖时也须采用聚合物防水粘接砂浆。10.3 制定对策 将房间门口内侧防水保护层重新施工后，对有水房间内蓄水，进行效果验证。经24h蓄水后，对有水房间门口返潮现象进行统计分析，共统计630点，其中不合格点14处，不合格率2.22%10%。到达预定目标10.4 效果验证 蓄水24h后，无返潮现象，腻子无受潮现象。10.4 效果验证 原状现状45403530252015105025%2.2%10%目标值10.5 效果分析 根据现场检查数据进行分析汇总，有水房间门口返潮现象发生概率已降低至6.2%，完成既定目标。有水房间门口返潮现象发生率对策 第一次验证11.3%10.6 经济效果分析 我QC小组对此次QC活动进行经济分析如下：1、通过与甲方设计沟通使聚氨酯防水工程量增加0.2*0.5*4+0.8*0.2+6.8*0.35+0.2*0.5*4+0.8*0.2+11.5*0.35+0.2*0.5*4+0.8*0.2+10.5*0.35*200=2352m2 增加局部聚氨酯防水利润：2352m2*49-40元/m2=21168元2、防水聚合物砂浆人工及材料本钱 20*150+0.2*0.5*2+0.1*0.5*2*200*3*3*1100/1000=3594元3、节约后期维修本钱 600*25%-6.2%*80%*0.5*150+1*200+50+300*0.5=42864元经济效益=21168-3594+42864=60438元10.7 社会效果分析 本工程质量目标为综合验收优良、争创济南市住宅工程质量通病治理示范工地，有水房间门口墙面返潮质量通病在住宅工程中经常出现，此问题的有效解决，获得建设单位、监理单位及建设主管部门的高度认可，建设主管部门屡次组织章丘在建工程施工单位到我工地参观学习，在章丘市进行技术推广；为公司树立了良好的公司形象，同时为我公司进一步扩大章丘建筑市场奠定了良好根底。十一、稳固措施十一、稳固措施 通过我们QC小组成员的共同努力，对有水房间门口墙面返潮现象产生的原因进行深入剖析，改进施工措施，取得了显著的效果。为以后的工程施工积累了珍贵的经验。为了稳固和推广本次QC活动取得的成果，制定了如下稳固措施：1、小组成员对本次QC小组活动取得的成果进行归纳、总结并进一步深化，参加到施工技术交底中，更好指导以后的工程施工。2、小组成员将此成果深化并编制出成熟的施工工法，并申报公司进行推广应用 十二、总结及今后打算十二、总结及今后打算1、通过此次QC小组活动，小组成员强化了用事实说话、通过对调查的数据进行分析的意识。小组成员在进行分工合作方面，配合默契，使QC小组活动进展顺利。2、在QC小组活动中，通过此次QC小组活动，使小组成员的质量意识、问题意识、改进意识及参与意识得到增强，施工经验得到了积累，个人能力水平得到提升，加深了小组成员对QC小组活动的认知，提高了解决问题的能力和团队协作精神。3、QC小组活动前后，小组成员自我能力评价比照表：活动前后小组成员自我评价比照表活动前后比照雷达图4、下步打算 感谢公司各层领导对本小组QC活动的支持和指导，我QC小组成员将进一步加强学习，不断更新知识，下一步我们将以“解决地暖地面裂缝问题暨提高细石混凝土地面的施工质量为课题，开展新一轮技术攻关活动，希望能在新的攻关过程中取得突破。发布完毕！发布完毕！谢谢大家！谢谢大家！