安装工程定额预算教程

安装工程安装工程定额与预算编制定额与预算编制n n目录目录n n第一章第一章第一章第一章 安装工程概预算安装工程概预算安装工程概预算安装工程概预算n n第二章第二章第二章第二章 工程定额的种类及计价依据工程定额的种类及计价依据工程定额的种类及计价依据工程定额的种类及计价依据n n第三章第三章第三章第三章 安装工程费用安装工程费用安装工程费用安装工程费用n n第四章第四章第四章第四章 安装工程施工图预算的编制安装工程施工图预算的编制安装工程施工图预算的编制安装工程施工图预算的编制 n n第五章第五章第五章第五章 通用机械设备安装工程施工图预算的编制通用机械设备安装工程施工图预算的编制通用机械设备安装工程施工图预算的编制通用机械设备安装工程施工图预算的编制n n第六章第六章第六章第六章 电气设备安装工程施工图预算的编制电气设备安装工程施工图预算的编制电气设备安装工程施工图预算的编制电气设备安装工程施工图预算的编制n n第七章第七章第七章第七章 工业管道安装工程施工图预算的编制工业管道安装工程施工图预算的编制工业管道安装工程施工图预算的编制工业管道安装工程施工图预算的编制n n第八章第八章第八章第八章 给排水安装工程施工图预算的编制给排水安装工程施工图预算的编制给排水安装工程施工图预算的编制给排水安装工程施工图预算的编制n n第九章第九章第九章第九章 消防及安全防范安装工程施工图预算的编制消防及安全防范安装工程施工图预算的编制消防及安全防范安装工程施工图预算的编制消防及安全防范安装工程施工图预算的编制n n第十章第十章第十章第十章 供暖及空调水系统安装工程施工图预算的编制供暖及空调水系统安装工程施工图预算的编制供暖及空调水系统安装工程施工图预算的编制供暖及空调水系统安装工程施工图预算的编制n n第十一章第十一章第十一章第十一章 燃气安装工程施工图预算的编制燃气安装工程施工图预算的编制燃气安装工程施工图预算的编制燃气安装工程施工图预算的编制n n第十二章第十二章第十二章第十二章 通风空调工程安装工程施工图预算的编制通风空调工程安装工程施工图预算的编制通风空调工程安装工程施工图预算的编制通风空调工程安装工程施工图预算的编制n n第十三章第十三章第十三章第十三章 刷油、防腐、绝热安装工程施工图预算的编制刷油、防腐、绝热安装工程施工图预算的编制刷油、防腐、绝热安装工程施工图预算的编制刷油、防腐、绝热安装工程施工图预算的编制n n第十四章第十四章第十四章第十四章 市政工程施工图预算的编制市政工程施工图预算的编制市政工程施工图预算的编制市政工程施工图预算的编制n n第十五章第十五章第十五章第十五章 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价本课目的本课目的 1 1、熟练地应用各专业符号、标注、图例。、熟练地应用各专业符号、标注、图例。具有安装工程各专业施工图识读能力，具有安装工程各专业施工图识读能力，并能分析各专业施工图的图示。并能分析各专业施工图的图示。2 2、训练独立编制安装工程施工图预算以、训练独立编制安装工程施工图预算以及安装工程投标报价的能力，并能应用及安装工程投标报价的能力，并能应用调价方法，进行最低价投标文件编制。调价方法，进行最低价投标文件编制。本课先修课程本课先修课程 1、建筑工程制图与识图、建筑工程制图与识图建筑工程图的基建筑工程图的基本规律。本规律。2、房屋建筑学、房屋建筑学建筑工程施工图的平立面建筑工程施工图的平立面表现以及功能表现。表现以及功能表现。3、施工技术、施工技术建筑、安装工程施工做法。建筑、安装工程施工做法。4、工程估价（一）、工程估价（一）定额原理、造价构成定额原理、造价构成 5、建筑设备概论、建筑设备概论安装工程基本专业的概安装工程基本专业的概念、识读方法。念、识读方法。本课学习方法本课学习方法 1、“以我为正以我为正”的心态；的心态；2、周到细致的思维；、周到细致的思维；3、较丰富的想象力；、较丰富的想象力；4、“五勤五勤”为本的能力；为本的能力；5、敏感的专业感知性；、敏感的专业感知性；6、施工工法的理解。、施工工法的理解。第一章第一章 安装工程预算安装工程预算概述概述第一节第一节 预算的性质和作用预算的性质和作用 1 预算的性质预算的性质 预算是依据预算是依据施工设计图纸施工设计图纸编制出来的各编制出来的各专业（工种）的工程量清单，（如结构专业、专业（工种）的工程量清单，（如结构专业、建筑专业、安装工程各专业、市政专业、园建筑专业、安装工程各专业、市政专业、园林专业等）再结合各种相应的单位工程林专业等）再结合各种相应的单位工程预算预算定额定额，（如全国统一定额、各省区定额、各，（如全国统一定额、各省区定额、各企业定额等）编制出来的价格文件。企业定额等）编制出来的价格文件。它在造价体系中起承上启下的作用。它在造价体系中起承上启下的作用。目录第二节第二节 安装工程计价依据安装工程计价依据 一般，安装工程预算的计价依据通常由一般，安装工程预算的计价依据通常由以下内容组成；以下内容组成；1 1建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（0808版）版）2 2全国安装工程定额福建省估价表全国安装工程定额福建省估价表9696版版3 3福建省建筑安装费用定额（福建省建筑安装费用定额（0303版）版）4 4海迈计价软件、费用报告期海迈计价软件、费用报告期5 5 完整的安装工程各专业（见教材目录所示）完整的安装工程各专业（见教材目录所示）的施工设计图纸。的施工设计图纸。一一一一 按编制对象分按编制对象分按编制对象分按编制对象分单位工程预算单位工程预算（预算的基本编制单位）（预算的基本编制单位）单项工程综合单项工程综合预算预算（工程招投标的（工程招投标的基本单位）基本单位）建设项目建设项目总预算总预算 二二二二 按专业分类按专业分类按专业分类按专业分类建筑建筑工工程预算程预算装饰装饰工程工程预算预算安装安装工工程预算程预算市政市政工工程预算程预算第一节第一节 预算的分类预算的分类简介园林绿化园林绿化工程预算工程预算第三章第三章 安装工程费用安装工程费用建筑工程预算详细分类图如下；建筑工程预算详细分类图如下；三三 预算的组成结构预算的组成结构工程项目项目划分与组成关系图如下；工程项目项目划分与组成关系图如下；1 1、单项工程；单项工程；单项工程；单项工程；建设项目名称建设项目名称建设项目名称建设项目名称 2 2 、单位工程；、单位工程；、单位工程；、单位工程；按专业分类；如建筑、装饰、安装、按专业分类；如建筑、装饰、安装、按专业分类；如建筑、装饰、安装、按专业分类；如建筑、装饰、安装、市政、园林绿化。市政、园林绿化。市政、园林绿化。市政、园林绿化。是预算的基本组成部分是预算的基本组成部分是预算的基本组成部分是预算的基本组成部分。3 3、分部工程；、分部工程；、分部工程；、分部工程；按各专业的分册分类；共有以下五种按各专业的分册分类；共有以下五种按各专业的分册分类；共有以下五种按各专业的分册分类；共有以下五种类型。类型。类型。类型。是清单类别的基本组成是清单类别的基本组成是清单类别的基本组成是清单类别的基本组成。1 1）土石方、桩地基、混凝土、厂库门、钢结构、屋面）土石方、桩地基、混凝土、厂库门、钢结构、屋面）土石方、桩地基、混凝土、厂库门、钢结构、屋面）土石方、桩地基、混凝土、厂库门、钢结构、屋面防水、腐热温等七个分部（七个分册）。防水、腐热温等七个分部（七个分册）。防水、腐热温等七个分部（七个分册）。防水、腐热温等七个分部（七个分册）。2 2）楼地面、墙柱面、天顶棚、门和窗、漆涂糊、其他）楼地面、墙柱面、天顶棚、门和窗、漆涂糊、其他）楼地面、墙柱面、天顶棚、门和窗、漆涂糊、其他）楼地面、墙柱面、天顶棚、门和窗、漆涂糊、其他等六个分部（六个分册）。等六个分部（六个分册）。等六个分部（六个分册）。等六个分部（六个分册）。3 3）机械、电气、热力、炉窑、静置、工业管道、消防、）机械、电气、热力、炉窑、静置、工业管道、消防、）机械、电气、热力、炉窑、静置、工业管道、消防、）机械、电气、热力、炉窑、静置、工业管道、消防、给排暖燃、通风空调、自动化、通信、智能建筑、给排暖燃、通风空调、自动化、通信、智能建筑、给排暖燃、通风空调、自动化、通信、智能建筑、给排暖燃、通风空调、自动化、通信、智能建筑、长距管道等十三个分部（十三个分册）。长距管道等十三个分部（十三个分册）。长距管道等十三个分部（十三个分册）。长距管道等十三个分部（十三个分册）。4 4）土石方、道路、桥涵护岸、隧道、市政管网、）土石方、道路、桥涵护岸、隧道、市政管网、）土石方、道路、桥涵护岸、隧道、市政管网、）土石方、道路、桥涵护岸、隧道、市政管网、地铁、钢筋、拆除等八个分部（八个分册）。地铁、钢筋、拆除等八个分部（八个分册）。地铁、钢筋、拆除等八个分部（八个分册）。地铁、钢筋、拆除等八个分部（八个分册）。5 5）绿化、路桥山、景观等三个分部（三个分册）。）绿化、路桥山、景观等三个分部（三个分册）。）绿化、路桥山、景观等三个分部（三个分册）。）绿化、路桥山、景观等三个分部（三个分册）。4、分项工程分项工程 按各分册的章节分类按各分册的章节分类按各分册的章节分类按各分册的章节分类;它它它它是清单编码的基本是清单编码的基本是清单编码的基本是清单编码的基本项目项目项目项目，也是工程量清单的列项，是施工进度计划，也是工程量清单的列项，是施工进度计划，也是工程量清单的列项，是施工进度计划，也是工程量清单的列项，是施工进度计划的基本项目。具体使用按清单规范的项目名的基本项目。具体使用按清单规范的项目名的基本项目。具体使用按清单规范的项目名的基本项目。具体使用按清单规范的项目名称列项。称列项。称列项。称列项。如；挖基础土方、钢筋混凝土梁、塑料给水管道安如；挖基础土方、钢筋混凝土梁、塑料给水管道安如；挖基础土方、钢筋混凝土梁、塑料给水管道安如；挖基础土方、钢筋混凝土梁、塑料给水管道安装、配电箱安装等。都称为分项工程。装、配电箱安装等。都称为分项工程。装、配电箱安装等。都称为分项工程。装、配电箱安装等。都称为分项工程。5、子项工程（定额项目）；、子项工程（定额项目）；按分项工程的型号、规格分类；它按分项工程的型号、规格分类；它是是定额的项目分类定额的项目分类，也是施工成本控制的基，也是施工成本控制的基本项目，也是工程变更的基本项目。本项目，也是工程变更的基本项目。如；土建工程中，实心墙分项中的如；土建工程中，实心墙分项中的 240墙、墙、360墙；人工挖土方三类土、四类土。墙；人工挖土方三类土、四类土。电气工程中，配电箱安装分项中的电气工程中，配电箱安装分项中的 落地式安落地式安装、半周装、半周1m以内悬挂安装。以内悬挂安装。给排水工程中，管道安装分项工程中的给排水工程中，管道安装分项工程中的 室室外镀锌钢管外镀锌钢管DN100、室内塑料管（热熔连、室内塑料管（热熔连接）接）DN25 等。等。第二节第二节 建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成与计算与计算 建筑安装工程预算所确定的每一个单项建筑安装工程预算所确定的每一个单项工程或其中单位工程的投资额，实质上是工程或其中单位工程的投资额，实质上是相应工程的计划价格。被称为建筑安装工相应工程的计划价格。被称为建筑安装工程程费用费用。费用的计算方法则是按照福建省费用费用的计算方法则是按照福建省费用定额中的规定计算的。定额中的规定计算的。建筑安装工程费用由直接费、间接费、建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润、税金等四个部分组成。利润、税金等四个部分组成。详见书详见书；P35 图图3-1。其定义和计算如下。其定义和计算如下。建筑安装工程费用组成示意图建筑安装工程费用组成示意图 建筑安装工程费建筑安装工程费直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 直接工程费直接工程费 措施费措施费 规费规费 企业管理费企业管理费 一一 直接费直接费 直接费由直接工程费和措施费组成直接费由直接工程费和措施费组成 1.直接工程费直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。使用费。2.措施费措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。一般分为通用措施费和技术措施费。一般分为通用措施费和技术措施费。其其通用措施费组成结构如下通用措施费组成结构如下；2.2.措施费结构图措施费结构图通用措施费通用措施费缩短工期措施费缩短工期措施费二次搬运费二次搬运费夜间施工费夜间施工费临时设施费临时设施费安全施工费安全施工费文明施工费文明施工费脚手架搭拆费脚手架搭拆费环境保护费环境保护费大型机械进出场及安、拆费大型机械进出场及安、拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费工程点交、场地清理费工程点交、场地清理费生产工具使用费生产工具使用费施工排水、降水费施工排水、降水费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费优良工程增加费优良工程增加费技术措施费技术措施费+建筑建筑+装饰装饰+安装安装+市政市政1 1）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。求所需要的各项费用。2 2）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。各项费用。3 3）安全施工费：指施工现场安全施工所需要的）安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用。各项费用。4 4）临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施）临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设有关规定的生活和生产用的临工所必须搭设有关规定的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。5 5）夜间施工费：指因夜间施工所发生的夜班）夜间施工费：指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。摊销及照明用电等费用。6 6）二次搬运费：指因施工场地狭小等特殊情况）二次搬运费：指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。而发生的二次搬运费用。7 7）大型机械设备进出场及安拆费：指）大型机械设备进出场及安拆费：指 机械从机械从一个施工场所到另一个施工场所发生的运输一个施工场所到另一个施工场所发生的运输转移费用以及安装拆卸产生的相应费用。转移费用以及安装拆卸产生的相应费用。8 8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种模板、支架等的支、土施工过程中需要的各种模板、支架等的支、拆、运输费用以及摊销费用。拆、运输费用以及摊销费用。9 9）脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、）脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。1010）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。对已完工程及设备进行保护所需费用。11）施工排水、降水费：指为确保工程在正常）施工排水、降水费：指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。生的各种费用。12）风雨季施工增加费：指施工企业在风、雨）风雨季施工增加费：指施工企业在风、雨季施工期间，为确保工程质量以及工效降低季施工期间，为确保工程质量以及工效降低所采取的防雨、防风、防滑措施所增加的所采取的防雨、防风、防滑措施所增加的人工费、材料费和设施费用。人工费、材料费和设施费用。13）生产工具用具使用费：指施工生产所需且）生产工具用具使用费：指施工生产所需且不属于固定资产的生产工具及检验用具等购不属于固定资产的生产工具及检验用具等购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备补置、摊销和维修费，以及支付给工人自备补贴费贴费14）工程点交、场地清理费：指施工企业在工）工程点交、场地清理费：指施工企业在工程竣工点交、施工现场清理所需的费用。程竣工点交、施工现场清理所需的费用。15）缩短工期措施费：指发包方要求发包工程）缩短工期措施费：指发包方要求发包工程的施工工期较定额工期提前，为缩短工期而的施工工期较定额工期提前，为缩短工期而增加的费用。增加的费用。优良工程增加费：指发包方要求发包工程的质优良工程增加费：指发包方要求发包工程的质量达到优良等级的，在合格工程造价基础上量达到优良等级的，在合格工程造价基础上增加的费用增加的费用。必须以合同形式确定才能取。必须以合同形式确定才能取。注；总承包服务费；在福建省是在其他项目费注；总承包服务费；在福建省是在其他项目费中取用。中取用。二二 间接费间接费 间接费由规费、企业管理费组成。间接费由规费、企业管理费组成。间接费由规费、企业管理费组成。间接费由规费、企业管理费组成。1.1.规费：规费：规费：规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳指政府和有关权力部门规定必须缴纳指政府和有关权力部门规定必须缴纳指政府和有关权力部门规定必须缴纳 的的的的 费用。费用。费用。费用。包含工程包含工程包含工程包含工程 排污费、工程定额测定费、社会保排污费、工程定额测定费、社会保排污费、工程定额测定费、社会保排污费、工程定额测定费、社会保 障费、障费、障费、障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。住房公积金、危险作业意外伤害保险等。住房公积金、危险作业意外伤害保险等。住房公积金、危险作业意外伤害保险等。2.2.企业管理费：企业管理费：企业管理费：企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括费用。包括费用。包括费用。包括 管理人员工资、办公费、差旅管理人员工资、办公费、差旅管理人员工资、办公费、差旅管理人员工资、办公费、差旅 交通交通交通交通费、固定资产使用费、工具费、固定资产使用费、工具费、固定资产使用费、工具费、固定资产使用费、工具 用具用具用具用具 使用费、劳动保使用费、劳动保使用费、劳动保使用费、劳动保险费、工会经费、职工险费、工会经费、职工险费、工会经费、职工险费、工会经费、职工 教育教育教育教育 经费、财产保险费、经费、财产保险费、经费、财产保险费、经费、财产保险费、财务费税金财务费税金财务费税金财务费税金 以及一些其他费用以及一些其他费用以及一些其他费用以及一些其他费用.指施工企业完成所承包工程获得的盈利。指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四四 税金税金 指国家税法规定的应计入建筑安装工指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。育费附加等。三三 利润利润五五 建筑安装工程费的计算方法建筑安装工程费的计算方法 1 1 1 1、工料单价法与综合单价法（定额计价法）、工料单价法与综合单价法（定额计价法）、工料单价法与综合单价法（定额计价法）、工料单价法与综合单价法（定额计价法）（1 1 1 1）工料单价法（单独费用法）；）工料单价法（单独费用法）；）工料单价法（单独费用法）；）工料单价法（单独费用法）；（2 2 2 2）综合单价法（组合费用法）；）综合单价法（组合费用法）；）综合单价法（组合费用法）；）综合单价法（组合费用法）；现行定额人工费现行定额人工费现行现行定额材料费定额材料费 分部分项工程量分部分项工程量+间接费间接费+利润利润+风险费风险费现行现行定额机械费定额机械费 （措施费措施费）现行定额人工费现行定额人工费现行现行定额材料费定额材料费现行现行定额机械费定额机械费管理费管理费 （按规定计算）（按规定计算）分部分项工程量分部分项工程量+间接费（措施费）间接费（措施费）利润利润 （按规定计算）（按规定计算）风险费风险费（按规定计算）（按规定计算）现行福建省定额就是这种类型。现行福建省定额就是这种类型。2 2、定额计价法和工程量清单计价法、定额计价法和工程量清单计价法（1 1 1 1）定额计价法；）定额计价法；）定额计价法；）定额计价法；与前面几种方法相同。与前面几种方法相同。与前面几种方法相同。与前面几种方法相同。（2 2 2 2）工程量清单计价法（国家规范规定的计价方法）；）工程量清单计价法（国家规范规定的计价方法）；）工程量清单计价法（国家规范规定的计价方法）；）工程量清单计价法（国家规范规定的计价方法）；现行定额人工耗量现行定额人工耗量人工单价人工单价现行定额材料耗量现行定额材料耗量材料单价材料单价现行定额机械耗量现行定额机械耗量机械单价机械单价 按清单计价规范按清单计价规范管理费管理费（按规定算）（按规定算）规定计算出来的规定计算出来的+措施费措施费利润利润 （按规定算）（按规定算）分部分项工程量分部分项工程量风险费风险费（按规定算）（按规定算）企业定额人工耗量企业定额人工耗量人工单价人工单价企业定额材料耗量企业定额材料耗量材料单价材料单价企业定额机械耗量企业定额机械耗量机械单价机械单价 按清单计价规范按清单计价规范 管理费（按规定算）管理费（按规定算）规定计算出来的规定计算出来的+措施费措施费利润利润 （按规定算）（按规定算）分部分项工程量分部分项工程量风险费（按规定算）风险费（按规定算）清清清清单单单单综综综综合合合合单单单单价价价价法法法法清清清清单单单单实实实实物物物物法法法法第三节第三节 工程费用计算规则工程费用计算规则 一一 费用计算公式费用计算公式（详见福建费用定额）（详见福建费用定额）1 1 分部分项费用分部分项费用分部分项费用分部分项费用=综合单价综合单价综合单价综合单价 工程量工程量工程量工程量 其中其中其中其中；综合单价综合单价综合单价综合单价=人工费人工费人工费人工费+材料费材料费材料费材料费+机械费机械费机械费机械费+管理费管理费管理费管理费+利利利利润润润润+风险费风险费风险费风险费 管理费管理费管理费管理费=（人工费（人工费（人工费（人工费+机械费）机械费）机械费）机械费）费率费率费率费率 利利利利 润润润润=（人工费（人工费（人工费（人工费+机械费）机械费）机械费）机械费）费率费率费率费率 2 2 措施项目费用措施项目费用措施项目费用措施项目费用=分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费 费率费率费率费率 或或或或 =综合单价综合单价综合单价综合单价 工作量工作量工作量工作量 3 3 其他项目费用其他项目费用其他项目费用其他项目费用 由工程发、承包双方约定由工程发、承包双方约定由工程发、承包双方约定由工程发、承包双方约定 4 4 规费规费规费规费 =（分部分项费用（分部分项费用（分部分项费用（分部分项费用+措施项目费用措施项目费用措施项目费用措施项目费用+其他项目其他项目其他项目其他项目 费用费用费用费用)费率费率费率费率 5 5 税金税金税金税金 =（分部分项费用（分部分项费用（分部分项费用（分部分项费用+措施项目费用措施项目费用措施项目费用措施项目费用+其他项目其他项目其他项目其他项目 费用费用费用费用+规费规费规费规费)费率费率费率费率 6 6 工程造价工程造价工程造价工程造价 =分部分项费用分部分项费用分部分项费用分部分项费用+措施项目费用措施项目费用措施项目费用措施项目费用+其他项其他项其他项其他项 费用费用费用费用+规费规费规费规费+税金税金税金税金注；有关各项费率，详见注；有关各项费率，详见注；有关各项费率，详见注；有关各项费率，详见福建省费用定额福建省费用定额福建省费用定额福建省费用定额2003200320032003版版版版 二二 福建省预算费用组成福建省预算费用组成1、福建省建筑安装工程费用定额（福建省建筑安装工程费用定额（2003版）版）2、建筑安装工程费用计算程序（见下页）建筑安装工程费用计算程序（见下页）第四节第四节 工程类别划分工程类别划分 福建省建筑安装工程费用定额（福建省建筑安装工程费用定额（20032003版）版）中，规定了建筑工程和安装工程的中，规定了建筑工程和安装工程的工程类别划分办法。工程类别划分办法。详见有关划分标准。详见有关划分标准。福建省建筑安装工程费用定额（福建省建筑安装工程费用定额（福建省建筑安装工程费用定额（福建省建筑安装工程费用定额（20032003版）版）版）版）20082008年年1212月月1 1日开始执行的日开始执行的:建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008)(GB50500-2008)20042004年年1 1月月1 1日开始执行的日开始执行的:建设部、财政部建设部、财政部 ；建标【建标【20032003】206206号文建筑安装工程费用项目组成号文建筑安装工程费用项目组成（见福建省费用定额（见福建省费用定额20032003版）版）第十五章第十五章 工程量清单及计价工程量清单及计价依依 据据一、工程量清单的概念一、工程量清单的概念 工程量清单是指招标人向各投标人提工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目和计日工供的拟建工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及相应数量的明细清单；是依项目的名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；它是费项目在内的全部工程数量明细表；它是编制标底和投标报价的基础。编制标底和投标报价的基础。（一）工程量清单计价的特点（一）工程量清单计价的特点 工程量清单计价是改革和完善工程价工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分。格管理体制的一个重要组成部分。工程量清单计价方式是相对传统的施工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式，工图预算计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买是一种市场定价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方法。行竞价，继而确定中标单位的方法。第一节第一节 工程量清单计价目的、意义工程量清单计价目的、意义1 1 改变了全国各地自编定额、算量方法；改变了全国各地自编定额、算量方法；2 2 在工程量计算规则方面的统一性；在工程量计算规则方面的统一性；3 3 在定额含量上的改进；在定额含量上的改进；4 4 较为公平、准确；较为公平、准确；5 5 采用工程量清单招标有利于采用工程量清单招标有利于“质质”与与“量量”的结合，体现企业的自主性；的结合，体现企业的自主性；6 6 工程量清单计价有利于风险的合理分担；工程量清单计价有利于风险的合理分担；7 7 有利于标底的管理和控制；有利于标底的管理和控制；8 8 有利于建设单位的投资控制；有利于建设单位的投资控制；工程量清单计价和施工图预算的区别工程量清单计价和施工图预算的区别 工程量清单计价方式实质上是按照综合单价工程量清单计价方式实质上是按照综合单价工程量清单计价方式实质上是按照综合单价工程量清单计价方式实质上是按照综合单价法计价；而施工图预算计价方式则是工料单价法法计价；而施工图预算计价方式则是工料单价法法计价；而施工图预算计价方式则是工料单价法法计价；而施工图预算计价方式则是工料单价法计价。计价。计价。计价。工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价招标人给投标人若干项招标人给投标人若干项招标人给投标人若干项招标人给投标人若干项目特征、工程内容、工程数量相当明确的工程项目特征、工程内容、工程数量相当明确的工程项目特征、工程内容、工程数量相当明确的工程项目特征、工程内容、工程数量相当明确的工程项目。投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项目。投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项目。投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项目。投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项报价再汇总。报价再汇总。报价再汇总。报价再汇总。施工图预算计价施工图预算计价施工图预算计价施工图预算计价招标人给投标人发放施招标人给投标人发放施招标人给投标人发放施招标人给投标人发放施工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项计算工程量、逐项报价再汇总。逐项计算工程量、逐项报价再汇总。逐项计算工程量、逐项报价再汇总。逐项计算工程量、逐项报价再汇总。建国以来首次列入国家标准的计价依据建国以来首次列入国家标准的计价依据n n1957195719571957年年年年 全国统一的建筑工程预算定额出版全国统一的建筑工程预算定额出版全国统一的建筑工程预算定额出版全国统一的建筑工程预算定额出版n n1981198119811981年年年年 全国统一的建筑工程预算定额二版出版全国统一的建筑工程预算定额二版出版全国统一的建筑工程预算定额二版出版全国统一的建筑工程预算定额二版出版n n1995199519951995年全国统一建筑工程基础定额年全国统一建筑工程基础定额年全国统一建筑工程基础定额年全国统一建筑工程基础定额GJD-101-95 GJD-101-95 GJD-101-95 GJD-101-95 出出出出版版版版n n2002200220022002年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额GYD-GYD-GYD-GYD-901-2002 901-2002 901-2002 901-2002 出版出版出版出版n n2003200320032003年年年年 中华人民共和国标准建筑工程工程量清单计价中华人民共和国标准建筑工程工程量清单计价中华人民共和国标准建筑工程工程量清单计价中华人民共和国标准建筑工程工程量清单计价规范规范规范规范GB50500-2003 GB50500-2003 GB50500-2003 GB50500-2003 由建设部和国家质量监督检验检由建设部和国家质量监督检验检由建设部和国家质量监督检验检由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布。并规定疫总局联合发布。并规定疫总局联合发布。并规定疫总局联合发布。并规定2003200320032003年年年年7 7 7 7月月月月1 1 1 1日实施。日实施。日实施。日实施。n n2008200820082008年年年年 修订过的建筑工程工程量清单计价规范修订过的建筑工程工程量清单计价规范修订过的建筑工程工程量清单计价规范修订过的建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008 GB50500-2008 GB50500-2008 GB50500-2008 由建设部和国家质量监督检验检疫总局联由建设部和国家质量监督检验检疫总局联由建设部和国家质量监督检验检疫总局联由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布。并规定合发布。并规定合发布。并规定合发布。并规定2008200820082008年年年年12121212月月月月1 1 1 1日实施。扩大了该规范的使日实施。扩大了该规范的使日实施。扩大了该规范的使日实施。扩大了该规范的使用范围和使用专业。用范围和使用专业。用范围和使用专业。用范围和使用专业。工程量清单计价规范中的强制性条款工程量清单计价规范中的强制性条款 1 1 1 1、规范中规定：全部使用国有投资或国有投资、规范中规定：全部使用国有投资或国有投资、规范中规定：全部使用国有投资或国有投资、规范中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程执行本规范。为主的大中型建设工程执行本规范。为主的大中型建设工程执行本规范。为主的大中型建设工程执行本规范。2 2 2 2、规范中要求强制执行的四个统一、规范中要求强制执行的四个统一、规范中要求强制执行的四个统一、规范中要求强制执行的四个统一 （1 1 1 1）统一分部分项工程项目名称）统一分部分项工程项目名称）统一分部分项工程项目名称）统一分部分项工程项目名称 （2 2 2 2）统一计量单位）统一计量单位）统一计量单位）统一计量单位 （3 3 3 3）统一工程量计算规则）统一工程量计算规则）统一工程量计算规则）统一工程量计算规则 （4 4 4 4）统一项目编码）统一项目编码）统一项目编码）统一项目编码 3 3 3 3、规范应用范围包括建筑、装饰、安装、市政、规范应用范围包括建筑、装饰、安装、市政、规范应用范围包括建筑、装饰、安装、市政、规范应用范围包括建筑、装饰、安装、市政园林、矿山等工程的招投标、结算、决算阶段。园林、矿山等工程的招投标、结算、决算阶段。园林、矿山等工程的招投标、结算、决算阶段。园林、矿山等工程的招投标、结算、决算阶段。第二节第二节 工程量清单的内容工程量清单的内容(一一)分部分项工程量清单分部分项工程量清单:不可调整的闭不可调整的闭口清单。口清单。(二二)措施项目清单措施项目清单:可调整清单。可调整清单。(三三)其他项目清单其他项目清单:没有包括在以上两种形没有包括在以上两种形式的清单范围内的零星工作或预留金等。式的清单范围内的零星工作或预留金等。由招标人部分和投标人部分组成。由招标人部分和投标人部分组成。一一 工程量清单的组成工程量清单的组成二二 工程量清单计价的费用工程量清单计价的费用 工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的单所列项目的单所列项目的单所列项目的全部费用全部费用全部费用全部费用。分部分项工程费是指：为完成分部分项工程量所需的实分部分项工程费是指：为完成分部分项工程量所需的实分部分项工程费是指：为完成分部分项工程量所需的实分部分项工程费是指：为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。体项目费用。体项目费用。体项目费用。措施项目费是指：分部分项工程费以外，为完成该工程措施项目费是指：分部分项工程费以外，为完成该工程措施项目费是指：分部分项工程费以外，为完成该工程措施项目费是指：分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。安全等方面的非工程实体项目所需的费用。安全等方面的非工程实体项目所需的费用。安全等方面的非工程实体项目所需的费用。其他项目费是指：分部分项工程费和措施项目费以外，其他项目费是指：分部分项工程费和措施项目费以外，其他项目费是指：分部分项工程费和措施项目费以外，其他项目费是指：分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。该工程项目施工中可能发生的其他费用。该工程项目施工中可能发生的其他费用。该工程项目施工中可能发生的其他费用。全部费用全部费用全部费用全部费用=分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费+措施费措施费措施费措施费+其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费+规费规费规费规费+税金税金税金税金1.1.1.1.分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费=分部分项工程量分部分项工程量分部分项工程量分部分项工程量 分部分项工程综分部分项工程综分部分项工程综分部分项工程综合单价合单价合单价合单价2.2.2.2.措施项目费措施项目费措施项目费措施项目费=措施项目工程量措施项目工程量措施项目工程量措施项目工程量措施项目综合单价措施项目综合单价措施项目综合单价措施项目综合单价3.3.3.3.其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费=其他项目工程量其他项目工程量其他项目工程量其他项目工程量其他项目综合单价其他项目综合单价其他项目综合单价其他项目综合单价4.4.4.4.单位工程报价单位工程报价单位工程报价单位工程报价=分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费措施项目费措施项目费+其他项其他项其他项其他项目费目费目费目费+规费规费规费规费+税金税金税金税金5.5.5.5.单项工程报价单项工程报价单项工程报价单项工程报价=单位工程报价单位工程报价单位工程报价单位工程报价6.6.6.6.建设项目总报价建设项目总报价建设项目总报价建设项目总报价=单项工程报价单项工程报价单项工程报价单项工程报价（三）工程量清单计价的形成过程（三）工程量清单计价的形成过程三三 工程量清单计价格式工程量清单计价格式uu封面封面封面封面uu投标总价投标总价投标总价投标总价uu工程项目总价表（表工程项目总价表（表工程项目总价表（表工程项目总价表（表1 1 1 1）uu单项工程费汇总表（表单项工程费汇总表（表单项工程费汇总表（表单项工程费汇总表（表2 2 2 2）uu单位工程费汇总表（表单位工程费汇总表（表单位工程费汇总表（表单位工程费汇总表（表3 3 3 3）uu分部分项工程量清单计价表（表分部分项工程量清单计价表（表分部分项工程量清单计价表（表分部分项工程量清单计价表（表4 4 4 4）uu措施项目清单计价表（表措施项目清单计价表（表措施项目清单计价表（表措施项目清单计价表（表5 5 5 5）uu其他项目清单计价表（表其他项目清单计价表（表其他项目清单计价表（表其他项目清单计价表（表6 6 6 6）uu零星工作项目计价表（表零星工作项目计价表（表零星工作项目计价表（表零星工作项目计价表（表7 7 7 7）uu分部分项工程量清单综合单价分析表（表分部分项工程量清单综合单价分析表（表分部分项工程量清单综合单价分析表（表分部分项工程量清单综合单价分析表（表8 8 8 8）uu措施项目费分析表（表措施项目费分析表（表措施项目费分析表（表措施项目费分析表（表9 9 9 9）uu主要材料价格表（表主要材料价格表（表主要材料价格表（表主要材料价格表（表10101010）四四 工程量清单计价工程量清单计价 工程量清单是国际上通行的一种做法，尤工程量清单是国际上通行的一种做法，尤其适用于土木工程。工程量清单计价是指招标其适用于土木工程。工程量清单计价是指招标人根据拟招标项目的施工图纸、招标要求、施人根据拟招标项目的施工图纸、招标要求、施工现场情况等基本条件，依据统一的工程量计工现场情况等基本条件，依据统一的工程量计算规则，统一的清单项目编制规则，算规则，统一的清单项目编制规则，提出统提出统一的工程量清单及响应的工程量，由投标人根一的工程量清单及响应的工程量，由投标人根据自己的技术装备水平、管理水平、市场价格据自己的技术装备水平、管理水平、市场价格信息等自主进行报价的一种计价模式。信息等自主进行报价的一种计价模式。按照清单规范规定，清单计价采用综按照清单规范规定，清单计价采用综合单价法的计价模式来进行。合单价法的计价模式来进行。（一）综合单价（一）综合单价清单计价的方式清单计价的方式 综合单价指完成工程量清单中一个规定综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的全费用单价。该单价计量单位项目所需要的全费用单价。该单价既包括了分部分项工程所发生的直接费、间既包括了分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、规费和税金，也应包括承包商接费、利润、规费和税金，也应包括承包商所承担的所有风险可能造成的一切费用。这所承担的所有风险可能造成的一切费用。这是一种国际上通行的计价方式。是一种国际上通行的计价方式。于于20082008年年1212月月1 1日开始实施的建设工日开始实施的建设工程工程量清单计价规范程工程量清单计价规范(GB50500-2008)(GB50500-2008)规规定定:工程量清单应采用工程量清单应采用综合单价综合单价计价。计价。综合单价适用于分部分项工程量清单、措施项目清综合单价适用于分部分项工程量清单、措施项目清综合单价适用于分部分项工程量清单、措施项目清综合单价适用于分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。单、其他项目清单。单、其他项目清单。单、其他项目清单。另外要注意；措施项目清单和其他项目清单（除零另外要注意；措施项目清单和其他项目清单（除零另外要注意；措施项目清单和其他项目清单（除零另外要注意；措施项目清单和其他项目清单（除零星工作费）中所列的项目均以星工作费）中所列的项目均以星工作费）中所列的项目均以星工作费）中所列的项目均以”一项一项一项一项”提出提出提出提出,计价时应计价时应计价时应计价时应详细分析其所含的工程内容详细分析其所含的工程内容详细分析其所含的工程内容详细分析其所含的工程内容,确定其综合单价确定其综合单价确定其综合单价确定其综合单价.还有；其他项目清单中的不可预见费和零星工作项还有；其他项目清单中的不可预见费和零星工作项还有；其他项目清单中的不可预见费和零星工作项还有；其他项目清单中的不可预见费和零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽然在投标时计入投标人目费，均为估算、预测数量，虽然在投标时计入投标人目费，均为估算、预测数量，虽然在投标时计入投标人目费，均为估算、预测数量，虽然在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归业主所有。包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归业主所有。包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归业主所有。包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归业主所有。综合单价综合单价综合单价综合单价=人工费人工费人工费人工费+材料费材料费材料费材料费+机械费机械费机械费机械费+管理费管理费管理费管理费+利润利润利润利润+风险费风险费风险费风险费综合单价的基本价格依据综合单价的基本价格依据定额定额 1 1、消耗量定额、消耗量定额 由建设行政主管部门根据合理的施工组由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需要产一个规定计量单位工程合格产品所需要的人工、材料、机械台班的社会平均消耗的人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。量。2 2、企业定额、企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。消耗量。（二）工程量清单的构成（二）工程量清单的构成 由前所述，工程量清单由分部分项工程量清单、由前所述，工程量清单由分部分项工程量清单、由前所述，工程量清单由分部分项工程量清单、由前所述，工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成。具体如下；措施项目清单、其他项目清单等组成。具体如下；措施项目清单、其他项目清单等组成。具体如下；措施项目清单、其他项目清单等组成。具体如下；1 1 1 1 分部分项工程量清单；分部分项工程量清单；分部分项工程量清单；分部分项工程量清单；分部分项工程量清单应按该规范附录分部分项工程量清单应按该规范附录分部分项工程量清单应按该规范附录分部分项工程量清单应按该规范附录A A A A、B B B B、C C C C、D D D D、E E E E、F F F F中规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程中规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程中规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程中规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。下面分别介绍它们的应用；量计算规则进行编制。下面分别介绍它们的应用；量计算规则进行编制。下面分别介绍它们的应用；量计算规则进行编制。下面分别介绍它们的应用；（1 1 1 1）项目编码；）项目编码；）项目编码；）项目编码；项目编码采用五级十二位阿拉伯数项目编码采用五级十二位阿拉伯数项目编码采用五级十二位阿拉伯数项目编码采用五级十二位阿拉伯数字表示。具体说明如下；字表示。具体说明如下；字表示。具体说明如下；字表示。具体说明如下；第一级编码的二位数字为附录顺序码，即工程分类码。第一级编码的二位数字为附录顺序码，即工程分类码。第一级编码的二位数字为附录顺序码，即工程分类码。第一级编码的二位数字为附录顺序码，即工程分类码。01010101表示建筑工程；表示建筑工程；表示建筑工程；表示建筑工程；02020202表示装饰装修工程；表示装饰装修工程；表示装饰装修工程；表示装饰装修工程；03030303表示安装表示安装表示安装表示安装工程；工程；工程；工程；04040404表示市政工程；表示市政工程；表示市政工程；表示市政工程；05050505表示园林绿化工程。表示园林绿化工程。表示园林绿化工程。表示园林绿化工程。06060606表表表表示矿山工程示矿山工程示矿山工程示矿山工程2 2）项目编码规则）项目编码规则 采用十二位阿拉伯数字表示。采用十二位阿拉伯数字表示。XXXX XXXX XXXX XXXXXX XXXXXX 清单项目特征顺序码清单项目特征顺序码 分项工程项目名称顺序码分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码分部工程顺序码 专业工程顺序码专业工程顺序码 附录顺序码附录顺序码 要注意的是；第五级编码的三位数字应根据具体要注意的是；第五级编码的三位数字应根据具体项目的工程项目特征，由清单编制人自行设置。项目的工程项目特征，由清单编制人自行设置。例如，现浇混凝土矩形梁的编码是例如，现浇混凝土矩形梁的编码是 010403002 010403002，而完整的编码由而完整的编码由01-04-03-002-00X 01-04-03-002-00X 构成。构成。其中；其中；01 01第一级，附录顺序码，表示建筑工程。第一级，附录顺序码，表示建筑工程。0404第二级，章顺序码，表示混凝土或钢筋混第二级，章顺序码，表示混凝土或钢筋混凝土工程。凝土工程。03 03第三级，节顺序码，表示现浇混凝土梁。第三级，节顺序码，表示现浇混凝土梁。002 002第四级，清单项目码，表示矩形梁。第四级，清单项目码，表示矩形梁。00X 00X第五级，由清单编制人视项目特征情况而第五级，由清单编制人视项目特征情况而定。定。2 2 措施项目清单措施项目清单 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。面的非工程实体项目。面的非工程实体项目。面的非工程实体项目。措施项目清单由招标人或招标代理机构根据拟措施项目清单由招标人或招标代理机构根据拟措施项目清单由招标人或招标代理机构根据拟措施项目清单由招标人或招标代理机构根据拟建工程的具体情况参照以下几个表的内容列项。如建工程的具体情况参照以下几个表的内容列项。如建工程的具体情况参照以下几个表的内容列项。如建工程的具体情况参照以下几个表的内容列项。如出现下表未列出的项目，编制人可做补充。出现下表未列出的项目，编制人可做补充。出现下表未列出的项目，编制人可做补充。出现下表未列出的项目，编制人可做补充。措施项目清单的金额应根据拟建工程的施工方措施项目清单的金额应根据拟建工程的施工方措施项目清单的金额应根据拟建工程的施