购物中心、商场商业人流系统规划研究（下）

（下）对于多层的商业体，除了水平人流动线设计外，还有垂直人流对于多层的商业体，除了水平人流动线设计外，还有垂直人流动线设计，即考虑如何让顾客在商业体内便捷地往上和往下流动。动线设计，即考虑如何让顾客在商业体内便捷地往上和往下流动。垂直人流的引导是通过垂直交通工具来实现的，相对于水平人流垂直人流的引导是通过垂直交通工具来实现的，相对于水平人流来说较为简单，就是要处理好垂直交通工具的形式、数量、地点。来说较为简单，就是要处理好垂直交通工具的形式、数量、地点。人流动线设计原则人流动线设计原则垂直人流动线垂直人流动线形式是指用什么样的垂直交通工具,如：电动扶梯、垂直电梯、坡道、普通楼梯、个性化楼梯等。此外，还必须考虑采用何种形式，如电动扶梯是采用并列式还是剪刀式，垂直电梯是采用观光垂直电梯还是普通垂直电梯。一般商业体都会采取不同形式的垂直交通工具相结合的做法。人流动线设计原则人流动线设计原则垂直人流动线垂直人流动线一个商业体需要多少垂直交通工具并没有固定的指标，需要根据商业体的体量、商业体的建筑设计、商业体的定位、人流量等因素来确定。总体的原则是：商业体体量和人流量越大，需要的垂直交通工具越多。人流动线设计原则人流动线设计原则垂直人流动线垂直人流动线项目名称项目名称营业面积（）营业面积（）电动扶梯电动扶梯垂直电梯垂直电梯观光电梯观光电梯COCO PARKCOCO PARK8.5万2351海岸城海岸城12万3531金光华广场金光华广场12万2152益田假日广场益田假日广场13.58万2021万象城万象城18.8万415由于商业体倾向于让顾客乘坐电动扶梯和观光电梯，所以电动扶梯和观光电梯一般设置在最显眼的地方中庭的附近。而普通垂直电梯则设置得比较隐晦，顾客一般要根据导视牌才能找到。人流动线设计原则人流动线设计原则垂直人流动线垂直人流动线CONTENTS 人流系统简述人流系统简述 引导人流技巧引导人流技巧 深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图541 人流动线基本类型人流动线基本类型2 人流动线设计的原则人流动线设计的原则3引导人流的技巧引导人流的技巧 外部建筑是商业体给顾客的第一印象，直接关系到顾客会不会选择到这里进行购物。时尚、漂亮、有特色的外部建筑可以激起顾客的消费欲望，吸引途经人群进入商业体进行消费。而无特色、乏味、落伍的外部建筑则会极大影响顾客的消费欲望，甚至放弃到这里进行消费的选择。引导人流的技巧引导人流的技巧 商业体的导视系统分为外部导视系统和内部导视系统。外部导视系统的主要作用是引导外部的人流进入商业体。内部导视系统的主要作用在于：1.让顾客了解商业体内的业态分布状况，方便顾客去到自己想要去的地方。2.让顾客明确自己现在所处的位置，不至于迷失方向。引导人流的技巧引导人流的技巧 商家的广告可以让顾客了解在此商业体内有这样的一家商家，引导外部人流进入到商业体内。同时这些广告往往会标明商家所处的位置，方便有需要的顾客前往，起到了很好的人流引导作用。引导人流的技巧引导人流的技巧 显眼、有吸引力店招可以让顾客从远处就知道店铺所处的位置，引导人流前往目的地。引导人流的技巧引导人流的技巧 地面铺装在商业中有着非常重要的作用：1、漂亮的地面铺装有利于营造良好的购物环境。2、不同的地面铺装可以起到划分区域的作用，使得业态的分布更加清晰。3、可以利用地面铺装做一些相关的宣传和广告。4、可以利用地面铺装做路线的指示，引导人流前进。引导人流的技巧引导人流的技巧 天花装饰与地面铺装的作用比较接近，一方面可以通过漂亮、有特色的天花装饰营造更好的购物环境，另一面可以通过不同的天花装饰起到分区的作用，引导人流前往不同的区域。引导人流的技巧引导人流的技巧 在室外，可以在广场处做一些景观小品，以达到吸引人流和聚集人流的效果。在室内，则主要在中庭等空间较为充裕的地方，与不同的节日相结合摆设一些景观小品，可以起到聚集人流、汇聚人气的效果。引导人流的技巧引导人流的技巧 不同的业态布置方式对人流有不同的引导作用，要根据商业体的具体情况，如商业面积、商业体建筑构造、商业体的人流量、商业体的市场定位、商业体所处的位置等，综合考虑以上因素采用最优的业态布置方式，有效引导人流到达商业体的每一个角落。引导人流的技巧引导人流的技巧一、多主力店原则，层层都有核心主力店一、多主力店原则，层层都有核心主力店对于多层商业体来说，在每一层都设有主力店可以使每一层都具有核心引力，避免了由于某一层没有主力店而缺乏足够的吸引力，造成该层商铺的人流受到影响，人流可以较为均匀的到达该商业体的每一层中。引导人流的技巧引导人流的技巧全明星滑冰俱乐部全明星滑冰俱乐部oleole超市超市H&MH&MZARAZARA玩具反斗城玩具反斗城俏江南俏江南苏宁精品电器苏宁精品电器四海一家四海一家中影益田假日影城中影益田假日影城引导人流的技巧引导人流的技巧JUSCOJUSCOUNIQLOUNIQLOYESELFYESELF海岸影城海岸影城 顺电顺电江南厨子江南厨子生活本色生活本色 英孚教育英孚教育玛花纤体玛花纤体 海岸滑冰场海岸滑冰场中森名菜中森名菜 大饱口福大饱口福玩具反斗城玩具反斗城引导人流的技巧引导人流的技巧二、将主力店设置于商业体的两端，将一般商户设置于商业体的中部二、将主力店设置于商业体的两端，将一般商户设置于商业体的中部当商业区域的形状为长方形时，将主力店设在两端，相当于形成了两个极点，这两个极点具有最强的吸引力，可以吸引人流在两极之间进行流动，从而覆盖了中间的普通商铺。引导人流的技巧引导人流的技巧引导人流的技巧引导人流的技巧引导人流的技巧引导人流的技巧三、将主力店设置于商业体中间，一般商户围绕主力店分布。三、将主力店设置于商业体中间，一般商户围绕主力店分布。将主力店设置在中央地带，就能形成一个平面的商业核心，达到人流聚集、发散的效果，不仅促进了一般承租商户的经营，也促进了主力商家的经营，使购物中心商业元素之间实现良好的整体互动。引导人流的技巧引导人流的技巧L1L1层只有一家主力店层只有一家主力店芮欧芮欧时尚百货，位于平面的最中央，时尚百货，位于平面的最中央，形成平面的商业核心。形成平面的商业核心。引导人流的技巧引导人流的技巧位于核心的反斗乐园通过多个出口与四周的位于核心的反斗乐园通过多个出口与四周的一般商铺实现了良好互动。一般商铺实现了良好互动。引导人流的技巧引导人流的技巧四、将特色商业设置在商业体的上层四、将特色商业设置在商业体的上层将商业体最具特色的商业设置在上层，可以带动人流往上流动，从而顺带流经中低层的商铺，达到人流经过尽可能多的商铺的目的。引导人流的技巧引导人流的技巧 商业体的建设有两个基本的原则就是易达性原则和聚集性原则，即要将商业体建在集客能力最强，顾客最方便，最容易到达的地方。要实现这两大原则必须通过相关的配套来完成，因此商业体的相关配套十分重要。引导人流的技巧引导人流的技巧出入口：出入口：商业体设置多个出入口，一方面可以使顾客更加便捷的进入到商业体，另一方面多出入口可以有效避免由于人流过大而造成的堵塞，深圳目前大型的shopping mall的出入口往往都会达到5个以上。引导人流的技巧引导人流的技巧1 1层和层和2 2层共有层共有1010个个入口，人流可以从入口，人流可以从不同的方向非常便不同的方向非常便捷地流入海岸城。捷地流入海岸城。引导人流的技巧引导人流的技巧停车场：停车场：停车场的设置要综合考虑该城市居民出行交通情况、商业体的人流量、商业体所处片区居民的构成等因素，合适的停车场可以方便驾车顾客进出商业体。目前深圳许多大型的购物中心不单只设一个地下停车场，而是将停车场进行多楼层布置，其目的不仅是在城市中心，寸土寸金的地方创造更多的停车位，而且停车场多楼层设置可以使人流更快速、便捷地流入到商业体中。引导人流的技巧引导人流的技巧广场：广场：许多大型的商业项目都有设置广场，广场可作为停车场或顾客暂时休息的场所，也可为消费者提供一个游玩的平台，能够起到良好的聚客作用；另外，它也可以是室内商业空间的有益延伸，如可在广场周边布置餐饮、休闲项目或室外运动娱乐设施，也可将其作为户外展示及大型营销活动的空间。CONTENTS 人流系统简述人流系统简述 引导人流技巧引导人流技巧 深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图541 人流动线基本类型人流动线基本类型2 人流动线设计的原则人流动线设计的原则3深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图L5L5深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图L5L5深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图L5L5深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图L5L5深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图L5L5深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图L5L5深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图L5L5深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图深圳部分商业项目平面图二层二层一层一层Thanks!