建筑装修审图流程与方法模

会计学1建筑装修审图流程与方法模建筑装修审图流程与方法模前期准备n n (2)(2)沟通商场要求（可通过客户沟通）沟通商场要求（可通过客户沟通）n n沟通内容如下：沟通内容如下：n n1 1、确定开业时间和进场时间、确定开业时间和进场时间n n2 2、索要店面平面图（需要复量）、索要店面平面图（需要复量）n n3 3、索要进场须知、索要进场须知n n3 3、索要商场层面品牌分部图、索要商场层面品牌分部图n n4 4、消防要求、消防要求n n5 5、吊顶高度以及商场的层高和最高墙高、吊顶高度以及商场的层高和最高墙高n n6 6、是否吊眉以及吊眉宽度材质等要求。、是否吊眉以及吊眉宽度材质等要求。n n7 7、地板要求、地板要求n n8 8、是否要求必须用统一的工程布进行遮挡。、是否要求必须用统一的工程布进行遮挡。n n9 9、最大电功率要求及装灯要求以及开关箱、最大电功率要求及装灯要求以及开关箱 要求要求n n1010空调位置与其他位置的协调空调位置与其他位置的协调n n psps：在设计时遇见非常有利于店铺但是需要违反商场规定的情况，：在设计时遇见非常有利于店铺但是需要违反商场规定的情况，第一时间要求客户跟商场沟通以加大既得利益第一时间要求客户跟商场沟通以加大既得利益第1页/共18页n n卖场设计要考虑消费者的购物习惯 n n要方便购物员的销售第2页/共18页照片拍摄规范n n商圈图商圈图 最少最少1010张张 要求：街道的繁华区，商场周边或街铺周边要求：街道的繁华区，商场周边或街铺周边n n商场图，最少商场图，最少1010张张 主入口，副入口主入口，副入口 主电梯口福电梯口附近，店铺附近（最好偷拍）主电梯口福电梯口附近，店铺附近（最好偷拍）n n远距离店面图最少三张（左中右）远距离店面图最少三张（左中右）n n站在店门口最少三张（左中右）站在店门口最少三张（左中右）n n每个墙面整体最少各一张每个墙面整体最少各一张n n有特殊结构的就近拍摄有特殊结构的就近拍摄第3页/共18页周边品牌定位以及在区域内的格局斟酌卖的好的品牌位置对我们的影响。电梯位置和规划对客流走向的影响 商场门口以及主入口位置对客流方向和通道的影响通道的主客流方向对我们的影响审品牌分布图目的为确定主客流方向第4页/共18页审平面图n n根据面积结构商圈定位根据面积结构商圈定位 规划规划店铺区域划分店铺区域划分 n n根据面积结构确定是否做导入区流水台根据面积结构确定是否做导入区流水台n n根据店铺面积人流确定货架组合方案根据店铺面积人流确定货架组合方案n n根据客流线确定形象墙位置及面积根据客流线确定形象墙位置及面积n n避开主力销售形象区确定试衣间位置根据面积客流确定试衣间数量避开主力销售形象区确定试衣间位置根据面积客流确定试衣间数量n n确定试衣镜数量位置确定试衣镜数量位置n n根据人流面积以及出货量计算库存量确定所需仓库面积。根据人流面积以及出货量计算库存量确定所需仓库面积。n n休息区休息区 面积结构面积结构 定位定位 商圈商圈n n根据人流量店面面积结构确定橱窗根据人流量店面面积结构确定橱窗 n n根据店铺面积结构根据店铺面积结构 正侧挂比例确定模特和店内模特分布正侧挂比例确定模特和店内模特分布第5页/共18页根据面积结构和商圈定位根据面积结构和商圈定位 规划规划店铺区域划分店铺区域划分 n n面积大的必定尽量使之元素齐全面积大的必定尽量使之元素齐全n n若果面积不够那么在区域划分中首先考虑销售区若果面积不够那么在区域划分中首先考虑销售区n n商圈定位对规划的作用主要体现在导入区和服务区，城市和商圈越成熟受众的品牌意识越强商圈定位对规划的作用主要体现在导入区和服务区，城市和商圈越成熟受众的品牌意识越强导入区和服务区的重要性就越要提升。比如导入区和服务区的重要性就越要提升。比如导入区的流水台导入区的流水台第6页/共18页根据客流线确定形象墙或者主销售区域的位置及面积根据客流线确定形象墙或者主销售区域的位置及面积n n方法一方法一 ：形象墙作为视觉形象吸：形象墙作为视觉形象吸引顾客引顾客n n方法二方法二 ：以主销售区为视觉中心：以主销售区为视觉中心吸引顾客吸引顾客动线顾客视线第7页/共18页避开主力销售和主形象区确定试衣间位置根据面积客流确定避开主力销售和主形象区确定试衣间位置根据面积客流确定试衣间数量试衣间数量第8页/共18页根据店铺面积人流确定货架组合方案根据店铺面积人流确定货架组合方案n n店面的人流是出货量的最重要店面的人流是出货量的最重要 的参考条件之一，的参考条件之一，n n人流大，店面小的店铺人流大，店面小的店铺 可以稍微增加侧挂在货架组合中的比重以增加出货量。但不可以出现连续侧挂出样，导致可以稍微增加侧挂在货架组合中的比重以增加出货量。但不可以出现连续侧挂出样，导致品牌形象的损失品牌形象的损失n n店铺大，人流小的店铺店铺大，人流小的店铺 可以适当增加点挂和其他货架量，使之更合理，品牌形象感更好，增加价值感，使成交率可以适当增加点挂和其他货架量，使之更合理，品牌形象感更好，增加价值感，使成交率提高。提高。第9页/共18页n n第一重要！先根据面积和人流量确定销售区所需要的出货量，先保证货量跟第一重要！先根据面积和人流量确定销售区所需要的出货量，先保证货量跟上上n n在此基础上试衣间非常重要在此基础上试衣间非常重要n n试衣镜是必不可少的试衣镜是必不可少的n n导入区和休息区只要面积允许则必须设计进去。导入区和休息区只要面积允许则必须设计进去。n n保证以上后可设计广告区（如灯箱片广告位之类）保证以上后可设计广告区（如灯箱片广告位之类）n n决不能出现浪费空间之现象（特别是墙壁）决不能出现浪费空间之现象（特别是墙壁）n n柱面：合理的利用，清晰用途柱面：合理的利用，清晰用途卖场面积分配原则第10页/共18页店堂区域划分示例主销售区第一步导入区销售区服务区第11页/共18页商场客流线对设计的影响n n对视觉中心分布的影响n n对主形象或者主销售区域的影响第12页/共18页通道设计n n通道设计原则：通道设计原则：n n主通道，副通道主通道，副通道 与店铺面积结构与店铺面积结构n n往右往右n n往无障碍往无障碍n n往宽往宽n n往色彩鲜艳往色彩鲜艳n n往形状诱目往形状诱目n n往光亮往光亮 通道要求：开阔、通常、面向人流，动线合理主照顾到 货架和商品的浏览率第13页/共18页灯光设计原则n n基础照明与重点照明n n灯位 轨道 与灯类n n与货品之间的纵深n n灯光对橱窗宽度的要求第14页/共18页电路电路n n确保无外露电源线n n电源有保护外套n n门口留有插座，以便活动电源n n仓库，背景墙，墙壁四角留有插座n n如有需要在顶棚留有插座，以便指示牌等使用第15页/共18页试衣间试衣间n n试衣间：两种（试衣帘子、隔试衣间：两种（试衣帘子、隔断式）断式）n n私密性，最佳效果是容纳私密性，最佳效果是容纳2个人，个人，镜子，灯光，挂钩统一。标准镜子，灯光，挂钩统一。标准长宽最好不小于一米。最小最长宽最好不小于一米。最小最小不可小于长宽小不可小于长宽90cm 第16页/共18页试衣镜n n确定试衣镜数量位置n n试衣镜的纵深要求最少1.2米n n试衣镜根据房间高度定量第17页/共18页