项目融资计划书模板.doc

工程融资方案书模板工程融资方案书模板一：工程融资方案书模板第一章 公司介绍一、公司的宗旨二、公司简介资料三、各部门职能和经营目的四、公司管理1、 董事会2、经营团队3、外部支持第二章 技术与产品一、技术描绘及技术持有二、液化石油气升压设备产品状况1、 主要产品目录2、 液化石油气升压设备产品特性3、正在开发/待开发产品简介4、 研发方案及时间表5、 知识产权策略6、 无形资产三、液化石油气升压设备产品消费1、资及原材料供给2、现有消费条件和消费才能3、扩建立施、要求及本钱，扩建后消费才能4、原有主要设备及需添置设备5、液化石油气升压设备产品标准、质检和消费本钱控制6、包装与储运第三章 液化石油气升压设备市场分析p 一、市场规模、市场构造与划分二、目的市场的设定三、液化石油气升压设备产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响液化石油气升压设备市场的主要因素分析p 。四、目前公司液化石油气升压设备产品市场状况，液化石油气升压设备产品所处市场开展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和)液化石油气升压设备产品排名及品牌状况五、市场趋势预测和市场时机六、行业政策第四章 竞争分析p 一、有无行业垄断二.从市场细分看竞争者市场份额三、主要竞争对手情况：公司实力、液化石油气升压设备产品情况四、潜在竞争对手情况和液化石油气升压设备市场变化分析p 五、公司液化石油气升压设备产品竞争优势第五章 市场营销一、概述液化石油气升压设备营销方案二.液化石油气升压设备销售政策的制定三、液化石油气升压设备销售渠道、方式、行销环节和售后效劳四、主要业务关系状况五、液化石油气升压设备销售队伍情况及销售福利分配政策六、促销和市场浸透1、 主要促销方式2、广告/公关策略、媒体评估七、液化石油气升压设备产品价格方案1、液化石油气升压设备定价根据和价格构造2、 影响液化石油气升压设备价格变化的因素和对策八、液化石油气升压设备销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。九、液化石油气升压设备市场开发规划，销售目的第六章 投资说明一、资金需求说明(用量/期限)二、资金使用方案及进度三、投资形式(贷款、利率、利率支付条件、转股-普通股、优先股、任股权、对应价格等)四、资本构造五、回报/归还方案六、资本原负债构造说明七、投资抵押八、投资担保九、吸纳投资后股权构造十、股权本钱十一、投资者介入公司管理之程度说明十二、报告十三、杂费支付第七章 投资报酬与退出一、股票上市二、股权转让三、股权回购四、股利第八章 风险分析p 一、资风险二、液化石油气升压设备市场不确定性风险三、液化石油气升压设备研发风险四、液化石油气升压设备消费不确定性风险五、液化石油气升压设备本钱控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第九章 管理一、公司组织构造二、管理制度及劳动合同三、人事方案四、薪资、福利方案五、股权分配和认股方案二：工程融资方案书模板一、工程【摘要】：p : 农业工程融资方案书一、工程简介： 本工程是农业旅游观光工程，农业是一个国家、一个民族的根本，国家也深知这一点 所以大力开展农业工程。 本工程坐落在北京的后花园怀柔，全国重点城镇怀柔区北房镇，工程占地100亩，地理位置极为优越，紧邻国道，怀柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936，916，980等数条公车通达，潮白河环绕周围,与自然共从。 本工程是政府大力扶持工程，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越，周围气候大好，前景广阔，投资小，回报快，收益稳定，工程需要资金550万，当年就收回本钱并且到达盈利。二、工程分析p ：1、工程的根本情况:工程方案建立120栋观光大棚，一个生态餐厅和配套的附属设施，两者既能互相依托，优势互补，又能独立经营，集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老于一体的综合性园区。2、工程来历：绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔开展空间的工程，随着人们生活程度的不断进步，渴望反朴归真，追求乡情野趣成为时尚。连日紧张繁忙的生存竞争之后，偶逢节假闲暇，或在田间劳作，或在熔金落日的黄昏漫步于幽静的小路，呼吸新颖潮湿充满泥土芬芳的.空气，使人们心旷神怡，一切烦恼与疲劳都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势，挖掘农业资优势，增强城市效劳辐射功能，拉动消费，增加收入，开拓郊区游农业增收新途径，拓出新农村建立农业新形式，特制定本规划。 形式开展和理论证明，以农业为主体开展乡村游、农家乐是今后的开展形式，又因中国老龄化的到来，城市工薪阶层的老人，很难找到一个空气清新，即廉价又能栽花种草的养老圣地，我们的园区恰恰迎合他们的需要。3、证件状况文件：有政府下发的工程补贴文件。4、建造过程和保证：政府大力开展扶持，只有支持，不会有任何的阻挠，我公司本身就是建筑公司，可以节约高效的完成建立，在建立的同时销售队伍就能收回局部资金。三、财务和建立方案：1、工程需用资金550万，自有资金50万。2、先期资金主攻建观光大棚，需要资金300万，建立完毕后政府给补贴240万，在我们建立的同时，大棚的水、电、路、由政府负责统一安装，然后还会为我们铺设滴灌，架设电动卷帘机，这几项将又为我们节省资金近200万。3、在完善、销售大棚的同时，建造生态餐厅，方案投资100万。4、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。四、市场分析p ：1、工程周边的大棚一次性租给当地农民20年使用，是10万一栋，而且供不应求，假如一次性租给北京市里的老人要15-20万。(住：每个大棚400平米，带生活用房80平米。)2、假如是我们自己经营，政府给提供工程，政府每年都还要给我们补贴，并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润1万元，利润还要翻翻。五、融资方式：融资、借贷、合作。六、工程建立财务方案：1、观光大棚主体建立300万。2、生态餐厅建立100万。3、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。4、餐厅设备、材料、人工、运营50万。5、垂钓池和园区绿化50万。七、工程运营方案：1、大棚的种植有政府的补贴和承诺，收入以最保守的估计是100万。2、生态餐厅以每月10万的保守估计，一年的纯收入在120万。3、50个休闲度假房，以每年每个一万元的最低价出租，一年可获利50万。4、园区以往每年观光采摘可获利20万，园区建好后将会翻一翻，到达40万。园区综合年利润共计310万，预计2年收回本钱，假如养老房20年一次性买断的话，以最低价每栋15万计算，50栋是750万，我们将提早收回本钱并且盈利。八、可行性分析p 1、适应了旅游产业构造优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探究，推进了现代旅游业和现代农业的开展，不仅拓宽了旅游资开发的途径，而且把农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老、新农村建立有机结合起来，加快了构造调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了群众消费心理。二、方案书信息: 无三、工程进度: 无四、发布的其他工程其他工程.五、与本工程接近的工程.名称:农业技术专利转让 商业方案书:无.名称:奶牛、肉牛集约化养殖及精深加工寻求投资商业方案书:无.名称:马铃薯淀粉精深加工消费线商业方案书:无.名称:玉米面寻找各地经销商商业方案书:无融资方案1、公司状况分析p ：资本是企业的血脉，是企业经济活动的推动力。目前该ABC公司所需要的总金额为4400万元，其中进口设备需要1400万元(按1美元约为7元)，国内配套资金需要3200万元，且公司自由资金为1000万元，还需2400万元来投产。鉴于目前国内外的经济形势特制定两套融资方案。如下：方案一：银行贷款是企业最便捷的资金来，银行根据企业的信誉状况相应给予恰当的贷款，是中小企业长期资本的主要来。ABC公司为一家中型民营高科技公司制企业，其高新技术产品或专利工程具有广阔的市场前景，开展前途;加之公司具有良好的信誉，过硬的产品，先进的管理经历，一方面凭借其信誉另一方面凭借其先进的技术进展贷款。将信誉保证书及信誉度调查表以及公司近几年来的营业状况写成书面材料，提交贷款申请，贷款额为1600万，贷款利率为5%。此外，金融租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体，以租赁物件的所有权与使用权相别离为特征的新型融资方式。融资的公司可以将设备委托金融租赁公司出资购得，然后再以租赁的形式将设备进展交付使用，ABC公司与金融租赁公司签订为期6的租赁合同，租金为每年150万，届时公司就加大力度利用租赁来的设备大批消费其高技术的产品，尽快推出市场，以获得最大的经济效益，预计全面引进该设备后每年可盈利450万，当公司在合同期内吧租金还清后，最终将拥有该设备的所有权，如此以来既赢得了利润又有了设备，两全其美。方案二：融资的公司具有领先的技术、过硬的产品、良好的信誉、先进的管理，广阔的市场开展前景，加之产品专利技术的获得，该公司可以办理申请工程开发贷款，贷款额为900;此外根据中华人民共和国担保法的有关规定，依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产都可以作为质押物。ABC公司新工程的产品研发已经获得专利受权，可以把其工程的研发产品的专利权作为质押物，申请无形资产担保贷款，贷款额为专利权的行为只是一种暂时性的，在转让受权书时该公司仍然可以使用该项技术，只是所有权的转让而非使用权，银行也可以将该项技术的使用权进展出租但不能进展买卖，且出租使用权的进而该公司拥有30%的租金占有率。工程包装融资是指对要融资的工程，根据市场运行规律，经过周密的构思和筹划进展包装和运作的一种融资形式，它要求工程包装的创意性、独特性、包装性、科学性和可行性。工程离不开包装，要想获得良好的经济和社会效益，必须做好工程的包装。第 12 页 共 12 页