某住宅小区智能化弱电系统设计方案

*小区智能化弱电系统设计 目 录 目 录I. 建 设 目 标 、 依 据 及 指 导 思 想II. 各 子 系 统 功 能 及 配 置 介 绍III. 智 能 化 系 统 投 资 估 算 第 一 部 分 、 建 设 目 标 、 依 据 及 指 导 思 想I. 智 能 化 技 术 建 设 目 标 、 依 据 及 指 导 思 想 I. 智 能 化 技 术 建 设 目 标 、 依 据 及 指 导 思 想 1、 建 设 目 标一、楼宇设备自动化系统（BA）。 楼宇设备自动化系统，可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电梯、自动扶 梯进行监视及控制。以状态监视为主，控制启停为辅。1、空调自控系统 2、供排水自控系统 3、变配电监视系统 4、电梯监视系统什么是智能化小区？二、安全防范系统（SA）。 1、闭路监视系统：地下车库出入口、首层大厅设彩色变焦带云台摄像机。楼内各层 出入口、电梯轿箱等处设置固定定焦摄像机。写字楼内走廊设置固定定焦摄像机；地下停车库内设云台变焦摄像机。2、防盗报警系统：小区主要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。3、停车场管理系统：内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机方式。 三、通信自动化系统（CA）。1、综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成干路敷设。提供以5类线为基础的综合布线信息通道。2、无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统 四、办公自动化系统（OA）。以物业管理、公用信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。1、LED大屏幕显示系统；2、多媒体信息查询系统；3、一卡通管理系统。五、火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）。1、设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。2、广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。 I. 智 能 化 技 术 建 设 目 标智 能 小 区 健 康安 全 节 能舒 适 舒 适 ， 智 能 ， 节 能 ， 健 康自 动 化 远 程 控 制 环 境 监 测安 全 保 障 生 活 综 合 保 安 系 统 可 与 110连 网数 字 化 生 活 ， 随 时 随 地 掌 握 信 息 集 成 化 网 络 数 字 化 建 设 远 程 监 视 , 手 机 终 端 智能小区：一种全新的生活方式 智能物业：一种全新的工作方式 1、 建 设 目 标 建 设 目 标 ：（ 1） 、 充 分 应 用 电 子 信 息 技 术 （ 自 动 控 制 、 计算 机 、 网 络 及 通 讯 ） ， 设 计 建 设 一 个 “ 安 全 、 健康 、 舒 适 、 快 速 、 便 捷 、 节 能 、 高 效 、 以 人 为 本 ”的 和 谐 居 住 空 间 。（ 2） 、 智 能 化 是 一 种 生 活 方 式 （ 住 宅 ） 和 工 作 方式 （ 物 业 管 理 ） ， 不 能 是 摆 设 和 累 赘 ； I. 智 能 化 技 术 建 设 目 标 1、 建 设 目 标 以 数 字 化 办 公 为 中 心 形 成 数 码 商 务 区 。数 字 化 商 务 区 WAN & LANInternet SMS, CTI地 区 广 告在 线 教 育综 合 收 费 管 理预 定 /消 费电 子 商 务VOD, AODAPT A/SE-mail商 场住 宅 楼 群 I. 智 能 化 技 术 建 设 目 标 、 依 据 及 指 导 思 想 1、 建 设 目 标 会 所 第 二 部 分 、 各 子 系 统 功 能 介 绍II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 系 统 介 绍智 能 小 区II. 各 子 系 统 功 能 介 绍电 视 监 控 系 统防 盗 报 警 系 统 电 子 巡 更 系 统车 辆 出 入 管 理 系 统安 全 防 范 系 统 通 讯 网 络 系 统消 防 自 动 化 系 统 （ FA） 是 一 个 相 对 独 立 的 系 统 ， 由 专 业 的 消 防 公 司 进 行 建 设 ， 在 本 方 案 中 不 在 介 绍 。综 合 布 线 系 统 计 算 机 网 络 系 统卫 星 及 有 线 电 视 系 统手 机 信 号 增 强 系 统 办 公 自 动 化 系 统物 业 综 合 管 理 系 统LED大 屏 幕 显 示 系 统多 媒 体 信 息 查 询 系 统楼 宇 设 备 自 控 系 统空 调 控 制 系 统给 排 水 控 制 系 统变 配 电 控 制 系 统电 梯 监 控 系 统SACA BAOA一 卡 通 POS消 费 系 统 Tx RxIR Tx RxIR周 界 主 动 红 外 报 警 探 头 电 视 墙 硬 盘 录 像 计 算 机园 区 内 彩 色 摄 像 机 报 警 管 理 电 脑 电 子 地 图 解 码 器 解 码 器 大 楼 宽 带 网 络 显 示 非 法 闯 入 监 视 大 楼 主 要 出 入 口 及 重 要 场 所 图 像 监 控 与 周 界 报 警 联 动 记 录 报 警 事 件 计 算 机 实 时 显 示 报 警 部 位 数 码 硬 盘 录 像 系 统 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 电 视 监 控电 视 监 控 及 周 界 报 警 系 统 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 电 子 巡 更电 子 巡 更 系 统 背 景 音 乐 及 紧 急 广 播 系 统II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 背 景 音 乐 门 禁 系 统 : 网 络 扩 展 器 读 卡 器 感应卡 控制门微 处 理器 接 收 器感 应 式 门 禁 工 作 原 理 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 一 卡 通 与 电 梯 系 统 组 成 联 动 各 个 单 元 入 口 及 地 下 车 库 进 入 楼 内 入 口 停 车 场 管 理 系 统 远 程 ID卡 识 别 ， 无 需 停 车 ， 减 速 进 入 ， 方 便 快 捷 进 场 示 意 图 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 一 卡 通 图 像 对 比 COMPUTER POS收 银 机现 场 管 理 电 脑CAN总 线入 口 控 制 机 入 口 道 闸控 制 机 车 检 道 闸 车 检 出 口 控 制 机 出 口 道 闸控 制 机 车 检 道 闸 车 检入 口 出 口入 口 对 比 摄 像 机出 口 对 比 摄 像 机 图 像 对 比软 硬 件 车 牌 识 别软 硬 件 可 选 ：车 牌 识 别可 选 ： 车 位 显 示 屏LED车 位 显 示 屏 可 选 ： 中 远 距 离 读 卡 COMPUTER可 选 ： 远 端 分 控 图 1： 810C双 车 道 配 置 原 理 图 可 选 ： 红 绿 避 让可 选 ： 人 脸 抓 拍入 口 人 脸 摄 像 机出 口 人 脸 摄 像 机 可 选 ： ID/IC卡 发 行 器 可 选 ： 金 额 显 示 屏 可 选 ： 控 制 机 显 示 屏LCD显 示 屏LED显 示 屏停 车 系 统 配 置 原 理 图II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 会 所 收 费POS机 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 一 卡 通一 卡 通 系 统 智 能 布 线 系 统 拓 扑 图II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 通 讯 、 网 络 数 据 配 线 架语 音 配 线 架 楼 内 垂 直 布 线 系 统II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 通 讯 、 网 络 网 络 控 制 中 心及 数 据 节 点 机 L10 L11 L13数 据 局 主 干 光 缆 光 纤 主 干光 纤 主 干光 纤 主 干MDF-FInternet 计 算 机 网 络 系 统 拓 扑 图II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 通 讯 、 网 络L12 光 纤 主 干 NETB IQ241 IQ229 NETB IQ251 IQ229 NETB IQ241 IQ229 NETB IQ229 NETB NETB IQ251 楼 宇 自 动 化 控 制 系 统II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 设 备 监 控 NETB II. 各 子 系 统 功 能 介 绍智 能 控 制 系 统 大 型 公 共 照 明 智 能 控 制 系 统II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 系 统 可 对 公 共 照 明 进 行 智 能 化 集 中 控 制 的 同时 ， 还 可 准 确 有 效 的 对 各 个 区 域 （ 如 各 个 办公 室 、 会 议 室 等 ） 进 行 智 能 化 分 区 控 制 。 进 行 分 区 控 制 时 ， 既 可 通 过 中 控 平 台 ， 又 可通 过 区 域 内 遥 控 器 、 弱 电 开 关 、 办 公 电 脑 、亮 度 传 感 器 、 人 体 红 外 感 应 进 行 快 捷 控 制 。 区 域 内 用 电 设 备 可 进 行 “一 键 式 ”场 景 设 置 。 办 公 室 大 门 指 纹 识 别 ， 且 能 实 现 遥 控 、 电 话远 程 开 门 ， 更 显 快 捷 、 人 性 化 。 对 公 共 区 域 的 风 机 盘 管 进 行 智 能 化 合 理 控 制 ， 节 约 能 源 。 大 型 公 共 照 明 智 能 控 制 系 统 住 宅 多 种 控 制 功 能 智 能 照 明 控 制 灯 光 开 关 灯 光 场 景 调 光 控 制 人 体 感 应 灯 光 控 制 亮 度 感 应 控 制 遥 控 、 PDA、 定 时 窗 帘 控 制 升 降 /开 拉 翻 转 /角 度 调 节 遥 控 、 PDA、 定 时 采 暖 和 通 风 控 制 风 机 盘 管 分 体 式 空 调 地 加 热 家 电 的 控 制电 视 、 DVD等安 全 防 范 控 制远 程 控 制Internet 网 关电 话 控 制触 摸 屏 控 制中 央 电 脑 控 制 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 室 内 光 线 的 10级 亮 度 等 级 调 节 ， 节 约 能 源的 同 时 保 护 眼 睛 健 康 。 家 人 求 助 、 窃 贼 入 室 、 家 中 着 火 、 煤 气泄 漏 等 警 况 自 动 拨 打 电 话 、 手 机 报 警 。 电 话 、 手 机 能 轻 松 远 程 控 制 全 宅 灯 光 和家 电 。 全 宅 灯 光 、 风 扇 、 电 视 、 影 碟 机 、 音 响 、空 调 、 电 动 窗 帘 以 及 背 景 音 乐 等 等 ， 只 需一 个 遥 控 器 就 可 完 全 “ 掌 控 ” 。II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 以 一 套 三 房 两 厅 的 房 子 为 例一 套 三 室 两 厅 的 房 子 大 概 有灯 光 、 插 座 16个 回 路 ， 电 动窗 帘 3个 回 路 ， 其 它 包 括 电 视机 、 DVD、 空 调 、 饮 水 机 、 排风 扇 等 用 电 设 备 。II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍部 分 场 景 控 制 介 绍 8路 5A双 值 输 出 控 制 模 块 1个（ 8路 输 入 接 口 ， 可 对 照 明 、 电 子 门 锁 、 咖 啡 机 等 家 电 实 现 多 种 控 制 ， 如 弱 电手 动 开 关 、 电 话 远 程 控 制 、 电 脑 、 2.4G无 线 遥 控 器 等 ， 还 可 进 行 定 时 控 制 。 ）主 机 控 制 模 块 1个（ 电 话 和 定 时 功 能 的 模 块 ， 可 通 过 电 话 进 行 远 程 控 制 ， 可 通 过 多 种 控 制 方 式 进 行定 时 控 制 。 ）4路 3A调 光 双 值 输 出 控 制 模 块 1个（ 4路 输 入 接 口 ， 除 了 具 有 照 明 及 家 电 控 制 外 ， 还 可 对 照 明 实 现 可 调 光 设 置 。 ）经 设 计 ， 大 概 需 要 以 下 产 品 清 单 ， 可 以 根 据 具 体 功 能 需 求 进 行 增 减 ：4路 3A三 值 输 出 控 制 模 块 1个（ 4路 输 入 接 口 ， 可 对 窗 帘 、 电 机 等 家 电 实 现 多 种 控 制 ， 如 弱 电 手 动 开 关 、 电 话 远程 控 制 、 电 脑 、 2.4G无 线 遥 控 器 等 ， 还 可 进 行 定 时 控 制 。 ）II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 无 线 收 发 器 1套 （ 实 现 无 线 遥 控 的 收 发 器 ， 将 2.4GHz无 线 网 络 与 RS485有 线 网 络 进 行 随 意 转 化 。 可根 据 遥 控 范 围 进 行 扩 展 ， 再 大 的 房 子 也 没 有 问 题 。 ）液 晶 遥 控 器 1个 （ 实 现 无 线 遥 控 ， 采 用 2.4GH无 线 网 络 ， 具 有 100多 个 通 信 信 道 ， 不 会 相 互 干 扰 ，不 受 传 输 方 位 影 响 。 ）触 摸 屏 智 能 开 关 2个 （ 通 过 不 同 的 按 键 设 定 可 以 控 制 不 同 的 用 电 设 备 ， 或 不 同 的 照 明 区 域 。 ）电 脑 控 制 器 1套 （ 通 过 电 脑 控 制 家 里 的 照 明 、 窗 帘 、 电 视 等 用 电 设 备 。 ）智 能 配 电 箱 1个 （ 各 模 块 的 装 配 箱 ， 布 线 由 此 进 出 。 ）8路 光 电 隔 离 输 入 控 制 模 块 1个 （ 可 接 普 通 复 位 式 强 面 开 关 ， 可 通 过 学 习 实 现 墙 面 开 关 对 场 景 、 空 调 、 灯 光 、 灯光 等 的 控 制 。 ）II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 私 家 影 院 客 厅II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 1、 红 外 微 波 双 鉴 探 测 器 2、 紧 急 按 钮 3、 烟 雾 感 应 器 4、 火 警 报 警器 5、 车 库 门 磁 6、 贵 重 物 品 感 应 器 7 双 网 报 警 主 机全 宅 智 能 防 盗II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 使 用 网 络 摄 像 机 实 现 主 人 身 在 外 地 ， 通 过 笔 记本 电 脑 上 网 ， 手 机 上 网 查 看 家 中 监 控 录 像 针 孔 摄 像 机 网 络 摄 像 机 全 宅 远 程 监 控 系 统II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 分 体 式 功 放 背 景 音 乐 TV-OUT输 出 格 式 ： 色 差 分 量 高 清 输 出 ， 支 持 720P/768输 出 ； 当 选 择 TV-OUT功 能 时 ， 主 机 显 示 屏 将 关 闭 ， 把 主 机 功 能 全 部 输 出 至 电 视 操 作 ； 6路 音 源 选 择 ： 4路 本 地 音 源 (内 置 FM+内 置 USB+内 置 SD卡 +蓝 牙 音 乐 盒 ) 及 2路 公 共 音 源 （ 布 线 输 入 ） ； 收 音 机 功 能 ： 内 置 全 数 字 自 动 调 频 收 音 机 ， 拉 杆 天 线 并 可 存 储 30个 电 台 ； 定 时 开 机 功 能 ： 3档 定 时 开 机 ， 可 预 先 设 置 任 意 时 间 播 放 （ 定 时 开 机 播 放 曲 目 从 设 定 的 曲 目 开 始 播 放 ） ， 音 源 可 选 FM播 放 、 USB播 放 、 SD卡 播 放 、 两 路 公 共 音 源 播 放 ； 定 时 关 机 功 能 ： 3档 定 时 关 机 ， 可 预 先 设 置 好 任 意 时 间 关 机 ； 家 庭 背 景 音 乐II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 谈 到 室 内 洁 净 ， 很 多 人 关 注 的 只 是 生 活 环 境 的 干 净 整 洁 ， 往 往 忽 视 呼 吸环 境 ， 而 伴 随 着 空 调 系 统 的 广 泛 应 用 ， 现 代 住 宅 建 筑 大 多 采 用 封 闭 性 设计 ： 在 提 高 能 量 利 用 效 率 的 同 时 把 居 住 者 封 闭 在 了 室 内 空 气 污 染 环 境 中 。由 于 空 气 置 换 不 良 ， 不 能 把 足 够 的 室 外 空 气 引 入 室 内 来 稀 释 室 内 空 气 污染 物 ， 导 致 室 内 空 气 通 常 比 室 外 空 气 脏 25 倍 ， 而 调 查 研 究 表 明 ， 人 的一 生 中 大 约 有 90% 的 时 间 是 在 室 内 度 过 的 ， 室 内 空 气 质 量 的 好 坏 将 直 接影 响 居 住 者 的 健 康 状 况 。 室 内 环 境 受 到 污 染 ， 对 人 体 呼 吸 道 、 心 血 管 等疾 病 的 发 病 率 都 产 生 一 定 的 负 面 影 响 。 长 期 生 活 在 受 污 染 的 室 内 空 气 环境 中 ， 居 住 者 易 出 现 眼 干 、 鼻 塞 、 头 痛 、 胸 闷 、 嗜 睡 等 症 状 。现 代 家 居 呼 吸 洁 净 问 题中 央 新 风II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 特 点 ： 全 铝 合 金 外 壳 ， 磨 砂 亚 光 ， 永 不 生 锈 大 功 率 AMETEK 高 性 能 进 口 电 机 专 利 密 封 设 计 ， 吸 力 比 普 通 设 计 增 强 20% 以 上 智 能 控 制 故 障 自 诊 断 过 载 保 护 电 磁 干扰 屏 蔽 通 过 智 能 接 口 远 程 传 送 主 机 运 行 状态 纳 米 自 清 洁 过 滤 袋TiO2 冷 触 酶 纳 米 技 术 自 动 分 解 有 机 物 ， 杀菌 消 毒 自 清 洁 结 构 设 计 滤 袋 可 反 复 清 洗 ，使 用 成 本 低 ， 环 保 独 特 的 集 尘 袋 脱 卸 设 计 ， 方 便 无 二 次 污染 主 机 进 气 口 采 用 柔 性 管 连 接 ， 安 装 维 护方 便 多 层 消 音 技 术 ， 确 保 静 音 运 转 通 风 窗 及 散 热 风 扇 设 计 改 善 电 机 散 热 ，延 长 使 用 寿 命 中 央 吸 尘II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 安 装 方 便 无 论 是 在 建 的 或 是 在 装 修 的房 子 ， 都 易 于 安 装 ， 通 过 各种 不 同 长 度 的 弹 性 软 管 ， 满足 房 屋 不 同 布 局 的 需 求 。 操 作 简 便Honeywell 中 央 吸 尘 系 统 的吸 尘 口 方 便 地 分 布 各 处 ， 您只 需 插 上 软 管 ， 就 能 用 各 种 多 功 能 吸 尘 配 件 来 清 洁 地 板 、 楼 梯 、 抽 屉 、天 花 板 等 ， 甚 至 汽 车 和 电 脑键 盘 ， 方 便 高 效 ！ 安 装 方 便 无 论 是 在 建的 或 是 在 装 修 的 房 子 ，都 易 于 安 装 ， 通 过 各 种不 同 长 度 的 弹 性 软 管 ，满 足 房 屋 不 同 布 局 的 需求 。 安 静 独 到 系 统 的 主机 单 元 置 于 起 居 空 间 外 ，吸 尘 时 比 普 通 吸 尘 器安 静 得 多 ， 不 至 于 影 响 欣 赏 音 乐 ， 也 不 用 担 心会 打 断 孩 子 的 美 梦 。主 机 单 元 采 用 Honeywell 航 空 静 音技 术 ， 进 一 步 降 低 噪 音 。 清 新 空 气HONEYWELL中 央 吸尘 系 统 直 接 将 尾 气 排 放到 室 外 ,帮 助 提 高 室 内的 空 气 品 质 ,也 能 让 您的 家 更 洁 净 ,更 健 康 中 央 吸 尘 的 优 势II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 中 央 水 处 理 的 独 特 概 念 以 可 靠 的 离 子 交 换 工 序 为 基 础 无 软 化 ， 用 镁 替 换 钙 有 效 地 防 止 结 垢 针 对 水 垢 和 腐 蚀 的 综 合 方 案 未 增 加 不 受 欢 迎 的 钠 或 钾 需 要 去 除 磷 酸 盐 配 料 很 少 的 盐 的 消 耗 （ 氯 化 镁 ） 含 盐 量 少 ， 因 此 有 利 于 环 境 保 护 有 利 于 健 康 和 保 持 良 好 状 态 全 自 动 由 计 算 机 控 制 的 操 作 最 容 易 的 安 装 、 设 置 和 操 作 充 分 灵 活 的 操 作 模 式 可 以 包 括 或 不 包 括 附 加 消 毒中 央 水 处 理 系 统II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 LED大 屏 幕 系 统 建 议 在 小 区 主 要 入 口 处配 置 1台 LED大 屏 幕 ； 屏 幕 尺 寸 ： 3X4平 方 米 用 于 显 示 公 共 信 息 或 相关 公 众 信 息 。 II. 各 子 系 统 功 能 介 绍 系 统 集 成 智 能 化 系 统 集 成 结 构 图 第 三 部 分 、 智 能 化 系 统 投 资 估 算III. 智 能 化 系 统 投 资 估 算 III. *小 区 智 能 化 系 统 投 资 预 算*小 区 国 际 智 能 化 系 统 工 程 预 算 汇 总工 程 名 称 ： 智 能 化 系 统 工 程序 号 子 系 统 名 称 单 位 数 量 各 子 系 统 设 备 造 价 （ 元 ） 备 注1 闭 路 电 视 监 控 系 统 项 1 379143 2 周 界 防 盗 报 警 系 统 项 1 55666 3 保 安 离 线 式 巡 更 系 统 项 1 81552 4 背 景 音 乐 系 统 项 1 138384 5 楼 宇 彩 色 可 视 对 讲 系 统 项 1 318152 数 字 网 络 型6 停 车 场 收 费 管 理 系 统 项 1 117783 7 智 能 化 控 制 中 心 机 房 项 1 287953 一 工 程 总 造 价 ￥ ： 1378633.00 二 网 络 监 控 报 价 （ 选 项 ） 296725 网 络 摄 像 机三 小 区 的 智 能 灯 光 控 制 （ 选 项 ） 276800.00 建 议 增 加四 单 户 智 能 家 居 报 价 （ 选 项 ） 35636 全 宅 智 能 控 制