工程监理12案例

工程监理12案例案例：索赔的处理工程索赔工程索赔业主索赔业主索赔工期工期准仲裁人准仲裁人：弄清原因弄清原因界定责任界定责任有有合同关系合同关系的双方之间的双方之间n n施工合同履行过程中，施工企业按照监理施工合同履行过程中，施工企业按照监理工程师提出的施工进度计划修改意见进行工程师提出的施工进度计划修改意见进行了修改，由于修改后的计划不合理而导致了修改，由于修改后的计划不合理而导致的施工企业窝工损失应当由（的施工企业窝工损失应当由（）承担。）承担。A.业主业主 B.施工企业施工企业 C.监理单位监理单位 D.业主与施工企业共同业主与施工企业共同直接原因：监理工程师直接原因：监理工程师施工索赔成立施工索赔成立？合同责任：业主合同责任：业主一、施工索赔成立的条件n n损失后果损失后果证据证据n n书证书证书证书证n n物证物证物证物证n n证人证言证人证言证人证言证人证言n n视听材料视听材料视听材料视听材料n n被告人供述、当事人被告人供述、当事人被告人供述、当事人被告人供述、当事人陈述陈述陈述陈述n n鉴定结论鉴定结论鉴定结论鉴定结论n n勘验、检验笔录勘验、检验笔录勘验、检验笔录勘验、检验笔录一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件n n损失后果损失后果n n施工索赔的证据施工索赔的证据n n政策文件政策文件政策文件政策文件n n会议纪要会议纪要会议纪要会议纪要n n气候报告气候报告气候报告气候报告n n技术鉴定技术鉴定技术鉴定技术鉴定n n验收资料验收资料验收资料验收资料n n会计核算资料会计核算资料会计核算资料会计核算资料n n工程照片工程照片工程照片工程照片 等等等等等等等等一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件n n损失后果损失后果n n非承包人行为责任非承包人行为责任非承包人风险责任非承包人风险责任n n依据依据n n施工合同施工合同施工合同施工合同 （十个组成文件）（十个组成文件）（十个组成文件）（十个组成文件）n n法律法规法律法规法律法规法律法规n n标准规范标准规范标准规范标准规范一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件n n损失后果损失后果n n非承包人行为责任非承包人行为责任非承包人风险责任非承包人风险责任n n索赔程序索赔程序施工索赔程序：施工索赔程序：索赔索赔事件事件发生发生28天内天内总承包商：总承包商：索赔索赔意向通知意向通知总承包商：总承包商：索赔报告索赔报告总监：总监：审批索赔审批索赔28天内天内28天内天内承包商、项目监理机构：承包商、项目监理机构：明确明确依据依据、收集、收集证据证据 界定责任、定量计算界定责任、定量计算项目监理机构：项目监理机构：审查证据审查证据 复核计算复核计算建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）第第36.2条条一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件教材教材P163163164164：1.承包人有损失后果承包人有损失后果2.非承包人行为责任且非承包人风险责任非承包人行为责任且非承包人风险责任3.严格遵循索赔程序严格遵循索赔程序？案例一案例一 2004年四川省某电厂建设项目，施工年四川省某电厂建设项目，施工阶段进入设备安装调试阶段后，由于雷电阶段进入设备安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。引发了一场火灾。经核实，火灾造成的经济损失情况：经核实，火灾造成的经济损失情况：总价值总价值总价值总价值100100万元的待安装设备彻底报废；万元的待安装设备彻底报废；万元的待安装设备彻底报废；万元的待安装设备彻底报废；施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元；万元；万元；万元；监理单位价值监理单位价值监理单位价值监理单位价值2 2万元的检测工具被烧毁；万元的检测工具被烧毁；万元的检测工具被烧毁；万元的检测工具被烧毁；停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费用支出用支出用支出用支出1 1万元；万元；万元；万元；工程清理、修复费用工程清理、修复费用工程清理、修复费用工程清理、修复费用200200万元。万元。万元。万元。总监如何处理？总监如何处理？火灾发生后火灾发生后28天内施工企业发出天内施工企业发出索赔意向通知索赔意向通知总监第一步总监第一步：追究原因、明确依据：追究原因、明确依据思考思考1：这场火灾是什么性质？依据是什么？：这场火灾是什么性质？依据是什么？（分析：（分析：雷电引发了一场火灾雷电引发了一场火灾）属于不可抗力。属于不可抗力。建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）第第39.1 条条 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。雪、洪、震等自然灾害。教材教材183页页总监如何处理？总监如何处理？发出索赔意向后发出索赔意向后28天内施工企业发出天内施工企业发出索赔报告索赔报告总监第二步总监第二步：复核证据、界定责任：复核证据、界定责任思考思考2：业主和施工企业应各自承担哪些经济：业主和施工企业应各自承担哪些经济损失？（不考虑保险因素）损失？（不考虑保险因素）（分析：（分析：建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）第第39.3条不可抗力的分担原则：条不可抗力的分担原则：各负其责各负其责）总价值总价值总价值总价值100100万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废业主业主业主业主承担承担承担承担总监如何处理？总监如何处理？施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元万元万元万元施工企业施工企业施工企业施工企业承担承担承担承担监理单位价值监理单位价值监理单位价值监理单位价值2 2万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁第三方责任由第三方责任由第三方责任由第三方责任由业主业主业主业主承担承担承担承担停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费用支出用支出用支出用支出1 1万元万元万元万元业主业主业主业主承担承担承担承担工程清理、修复费用工程清理、修复费用工程清理、修复费用工程清理、修复费用200200万元万元万元万元业主业主业主业主承担承担承担承担总监如何处理？总监如何处理？总监第三步总监第三步：收到索赔报告后：收到索赔报告后28天内审批索赔天内审批索赔思考思考3：施工企业的索赔报告如何表达？总监对索：施工企业的索赔报告如何表达？总监对索赔的批准如何表达？赔的批准如何表达？（分析：（分析：建设工程监理规范建设工程监理规范规定规定基本表式基本表式）施工单位施工单位费用索赔：费用索赔：“费用索赔申请表费用索赔申请表”项目监理机构项目监理机构 审批费用索赔：审批费用索赔：“费用索赔审批表费用索赔审批表”A8 费用索赔申请表费用索赔申请表致致致致:华胜监理公司华胜监理公司华胜监理公司华胜监理公司 根据施工合同条款根据施工合同条款根据施工合同条款根据施工合同条款_条的规定，由于条的规定，由于条的规定，由于条的规定，由于_的原因，我方要求索赔金额的原因，我方要求索赔金额的原因，我方要求索赔金额的原因，我方要求索赔金额 (大写大写大写大写)_)_)_)_，请，请，请，请予以批准。予以批准。予以批准。予以批准。索赔的详细理由及经过：索赔的详细理由及经过：索赔的详细理由及经过：索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：索赔金额的计算：索赔金额的计算：索赔金额的计算：100 10015152 21 1200200318318万元万元万元万元附附附附:证明材料证明材料证明材料证明材料 承包单位承包单位承包单位承包单位_ 项目经理项目经理项目经理项目经理_ 日日日日 期期期期_ _ _ _ 工程名称：工程名称：电厂项目电厂项目编号：编号：第第39雷电引起火灾雷电引起火灾叁佰壹拾捌万元整叁佰壹拾捌万元整四川泸州二建公司四川泸州二建公司张张 勇勇2004.7.19.B6 费用索赔审批表费用索赔审批表致致致致:根据施工合同条款根据施工合同条款根据施工合同条款根据施工合同条款_条的规定，你方提出的条的规定，你方提出的条的规定，你方提出的条的规定，你方提出的_费用索赔申请（第费用索赔申请（第费用索赔申请（第费用索赔申请（第_号），索赔（大写）号），索赔（大写）号），索赔（大写）号），索赔（大写）_，经我方审核评估：经我方审核评估：经我方审核评估：经我方审核评估：不同意此项索赔。不同意此项索赔。不同意此项索赔。不同意此项索赔。同意此项索赔，金额为同意此项索赔，金额为同意此项索赔，金额为同意此项索赔，金额为 (大写大写大写大写)_)_)_)_。同意同意同意同意/不同意索赔的理由不同意索赔的理由不同意索赔的理由不同意索赔的理由:索赔金额的计算：索赔金额的计算：索赔金额的计算：索赔金额的计算：项目监理机构项目监理机构项目监理机构项目监理机构_ 总监理工程师总监理工程师总监理工程师总监理工程师_ 日日日日 期期期期_工程名称：工程名称：电厂项目电厂项目编号：编号：叁佰零壹万元整叁佰零壹万元整100100万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废停工期间现场管理保卫人员费用支出停工期间现场管理保卫人员费用支出停工期间现场管理保卫人员费用支出停工期间现场管理保卫人员费用支出1 1万元万元万元万元工程清理、修复费用工程清理、修复费用工程清理、修复费用工程清理、修复费用200200万元万元万元万元唐菁菁唐菁菁四川泸州二建公司四川泸州二建公司第第39火灾火灾叁佰壹拾捌万元整叁佰壹拾捌万元整不批：不批：施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元万元万元万元监理单位价值监理单位价值监理单位价值监理单位价值2 2万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁电厂项目监理部电厂项目监理部2004.8.10.小小 结结施工索赔成立的条件施工索赔成立的条件“理理”“礼礼”依据依据证据证据程序程序基本表式基本表式施工合同：施工合同：不可抗力不可抗力非承包商行为责任非承包商行为责任 且且非承包商风险责任非承包商风险责任监理规范：监理规范：A8表表B6表表施工合同：施工合同：三个三个28天天施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元万元万元万元思考题n n工期索赔如何处理？工期索赔如何处理？n n设若该电厂项目是世行贷款项目，建设单位设若该电厂项目是世行贷款项目，建设单位 和施工企业依据和施工企业依据FIDIC合同条件合同条件签订的施工签订的施工 合同。总监如何处理索赔？合同。总监如何处理索赔？关键线路原则关键线路原则“一个有经验的承包商一个有经验的承包商一个有经验的承包商一个有经验的承包商所无法合理预见到的所无法合理预见到的所无法合理预见到的所无法合理预见到的”案例二 某工程的施工合同工期为某工程的施工合同工期为某工程的施工合同工期为某工程的施工合同工期为1616周，项目监理机构周，项目监理机构周，项目监理机构周，项目监理机构批准的施工进度计划见下图。各工作均匀速施工。批准的施工进度计划见下图。各工作均匀速施工。批准的施工进度计划见下图。各工作均匀速施工。批准的施工进度计划见下图。各工作均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1 1A A800 800 mm3 330030024242 2B B1200 1200 mm3 332032038.438.43 3C C2020次次次次4 4D D1600 1600 mm3 328028044.844.8施工单位报价单施工单位报价单工程施工到第工程施工到第工程施工到第工程施工到第4 4周末进行进度检查，发生如下事件：周末进行进度检查，发生如下事件：周末进行进度检查，发生如下事件：周末进行进度检查，发生如下事件：事件事件事件事件1 1：A A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为实际完成的工程量为实际完成的工程量为实际完成的工程量为840m840m3 3，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。事件事件事件事件2 2：B B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失1 1万元，实际只完成估算工程量的万元，实际只完成估算工程量的万元，实际只完成估算工程量的万元，实际只完成估算工程量的2525。事件事件事件事件3 3：C C工作为检验检测配合工作，只完成估算工工作为检验检测配合工作，只完成估算工工作为检验检测配合工作，只完成估算工工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的程量的程量的程量的2020，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用50005000元。元。元。元。事件事件事件事件4 4：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致D D工作尚未开始，工作尚未开始，工作尚未开始，工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置造成施工单位自有设备闲置造成施工单位自有设备闲置造成施工单位自有设备闲置4 4个台班，台班单价为个台班，台班单价为个台班，台班单价为个台班，台班单价为300300元台班。施工单位进行文物现场保护的费用元台班。施工单位进行文物现场保护的费用元台班。施工单位进行文物现场保护的费用元台班。施工单位进行文物现场保护的费用为为为为12001200元。元。元。元。问题：问题：1、根据第、根据第4周末的检查结果，在网络图上绘制实周末的检查结果，在网络图上绘制实际进度前锋线。际进度前锋线。2、若施工单位在第、若施工单位在第4周末就周末就B、C、D出现的进度出现的进度偏差提出工程延期的要求，总监理工程师应批偏差提出工程延期的要求，总监理工程师应批准工程延期多长时间？为什么？准工程延期多长时间？为什么？3、施工单位是否可以就事件、施工单位是否可以就事件2、4提出费用索赔提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多少？为什么？可以获得的索赔费用为多少？4、事件、事件3中中C工作发生的费用如何结算？工作发生的费用如何结算？5、前、前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？案例二解答问题问题1：绘前锋线。：绘前锋线。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答事件事件4：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致D工作尚工作尚未开始。未开始。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答事件事件事件事件2 2：B B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，工作施工时，遇到异常恶劣的气候，工作施工时，遇到异常恶劣的气候，工作施工时，遇到异常恶劣的气候，实际完成估算工程量的实际完成估算工程量的实际完成估算工程量的实际完成估算工程量的2525。背景：背景：背景：背景：各工作均匀速施工各工作均匀速施工各工作均匀速施工各工作均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答事件事件事件事件3 3：C C工作为合同外检验检测配合工作，只完成工作为合同外检验检测配合工作，只完成工作为合同外检验检测配合工作，只完成工作为合同外检验检测配合工作，只完成估算工程量的估算工程量的估算工程量的估算工程量的2020。背景：背景：背景：背景：各工作均匀速施工各工作均匀速施工各工作均匀速施工各工作均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答问题问题问题问题2 2：总监理工程师应批准工程延期多长时间？为：总监理工程师应批准工程延期多长时间？为：总监理工程师应批准工程延期多长时间？为：总监理工程师应批准工程延期多长时间？为什么？什么？什么？什么？（分析：责任、（分析：责任、（分析：责任、（分析：责任、关键线路原则关键线路原则关键线路原则关键线路原则）123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答（分析：（分析：（分析：（分析：D D工作延误工作延误工作延误工作延误2 2周，导致总工期延误周，导致总工期延误周，导致总工期延误周，导致总工期延误2 2周周周周;B B工作延误工作延误工作延误工作延误1 1周周周周 总时差总时差总时差总时差1 1周，不影响总工期周，不影响总工期周，不影响总工期周，不影响总工期;C C工作延误工作延误工作延误工作延误1 1周总时差周总时差周总时差周总时差3 3周，不影响总工期。）周，不影响总工期。）周，不影响总工期。）周，不影响总工期。）123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答问题问题问题问题2 2 2 2答：总监理工程师批准工程延期答：总监理工程师批准工程延期答：总监理工程师批准工程延期答：总监理工程师批准工程延期2 2周。施工中发周。施工中发周。施工中发周。施工中发现地下文物造成现地下文物造成现地下文物造成现地下文物造成D D工作延误，不是施工单位的责任，工作延误，不是施工单位的责任，工作延误，不是施工单位的责任，工作延误，不是施工单位的责任，且且且且D D工作是关键线路上的工作。工作是关键线路上的工作。工作是关键线路上的工作。工作是关键线路上的工作。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答问题问题3 3：施工单位是否可以就事件施工单位是否可以就事件2、4提出费提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多少？少？事件事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失工，损失1万元，实际只完成估算工程量的万元，实际只完成估算工程量的25。答：事件答：事件2 2不能索赔费用。不能索赔费用。因异常恶劣的气候因异常恶劣的气候造成施工单位施工机械损坏和施工人员窝工造成施工单位施工机械损坏和施工人员窝工的损失不能索赔。的损失不能索赔。案例二解答事件事件4：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致D工作尚未工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，个台班，台班单价为台班单价为300元台班。施工单位进行文元台班。施工单位进行文物现场保护的费用为物现场保护的费用为1200元。元。答：事件答：事件4可以索赔费用，因施工中发现地下可以索赔费用，因施工中发现地下文物属非施工单位原因。可获得的索赔费用文物属非施工单位原因。可获得的索赔费用为为 4台班台班100元元1200元元=1600元元案例二解答问题问题4 4：事件事件3中中C工作发生的费用如何结算？工作发生的费用如何结算？事件事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的估算工程量的20，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用5000元。元。答：不予结算。因施工单位对答：不予结算。因施工单位对C C工作的费朋没工作的费朋没有报价，故认为该项费用己分摊到其他相应有报价，故认为该项费用己分摊到其他相应项目中。项目中。案例二解答问题问题问题问题5 5 5 5：前前前前4 4周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件事件事件事件1 1：A A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为实际完成的工程量为实际完成的工程量为实际完成的工程量为840m840m3 3，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1 1A A800 800 mm3 330030024242 2B B1200 1200 mm3 332032038.438.43 3C C2020次次次次4 4D D1600 1600 mm3 328028044.844.8案例二解答答：答：施工单位可以得到的结算款为：施工单位可以得到的结算款为：A工作：工作：840m3300元元/m3252000元元案例二解答问题问题问题问题5 5 5 5：前前前前4 4周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件事件事件事件2 2：B B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失1 1万万万万元，实际只完成估算工程量的元，实际只完成估算工程量的元，实际只完成估算工程量的元，实际只完成估算工程量的2525。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1 1A A800 800 mm3 330030024242 2B B1200 1200 mm3 332032038.438.43 3C C2020次次次次4 4D D1600 1600 mm3 328028044.844.8案例二解答答：答：施工单位可以得到的结算款为：施工单位可以得到的结算款为：A工作：工作：840m3300元元/m3252000元元B工作工作:1200 m3 25320元元/m3 96000元元案例二解答问题问题问题问题5 5 5 5：前前前前4 4周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件事件事件事件3 3：C C工作为检验检测配合工作，只完成估算工工作为检验检测配合工作，只完成估算工工作为检验检测配合工作，只完成估算工工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的程量的程量的程量的2020，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用50005000元。元。元。元。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1 1A A800 800 mm3 330030024242 2B B1200 1200 mm3 332032038.438.43 3C C2020次次次次4 4D D1600 1600 mm3 328028044.844.8案例二解答答：答：施工单位可以得到的结算款为：施工单位可以得到的结算款为：A工作：工作：840m3300元元/m3252000元元B工作工作:1200 m3 25320元元/m3 96000元元C工作工作:案例二解答问题问题问题问题5 5 5 5：前前前前4 4周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件事件事件事件4 4：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致D D工作尚未开始，工作尚未开始，工作尚未开始，工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置造成施工单位自有设备闲置造成施工单位自有设备闲置造成施工单位自有设备闲置4 4个台班，台班单价为个台班，台班单价为个台班，台班单价为个台班，台班单价为300300元台班。施工单位进行文物现场保护的费用元台班。施工单位进行文物现场保护的费用元台班。施工单位进行文物现场保护的费用元台班。施工单位进行文物现场保护的费用为为为为12001200元。元。元。元。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1 1A A800 800 mm3 330030024242 2B B1200 1200 mm3 332032038.438.43 3C C2020次次次次4 4D D1600 1600 mm3 328028044.844.8案例二解答答：答：施工单位可以得到的结算款为：施工单位可以得到的结算款为：A工作：工作：840m3300元元/m3252000元元B工作：工作：1200 m3 25320元元/m3 96000元元C工作：工作：D工作：工作：4台班台班100元元/台班十台班十1200元元1600元元小计：小计：252000元元96000元元1600元元349600元元案例三某某某某建建建建设设设设工工工工程程程程项项项项目目目目，建建建建设设设设单单单单位位位位委委委委托托托托某某某某监监监监理理理理公公公公司司司司负负负负责责责责施施施施工工工工阶阶阶阶段段段段的的的的监监监监理理理理工工工工作作作作。该该该该公公公公司司司司副副副副经经经经理理理理出出出出任任任任项项项项目总监理工程师。目总监理工程师。目总监理工程师。目总监理工程师。总总总总监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师责责责责成成成成公公公公司司司司技技技技术术术术负负负负责责责责人人人人组组组组织织织织经经经经营营营营、技技技技术术术术部部部部门门门门人人人人员员员员编编编编制制制制该该该该项项项项目目目目监监监监理理理理规规规规划划划划。参参参参编编编编人人人人员员员员根根根根据据据据本本本本公公公公司司司司已已已已有有有有的的的的监监监监理理理理规规规规划划划划标标标标准准准准范范范范本本本本，将将将将投投投投标标标标时时时时的的的的监监监监理理理理大大大大纲纲纲纲做做做做适适适适当当当当改改改改动动动动后后后后编编编编成成成成该该该该项项项项目目目目监监监监理理理理规规规规划划划划，该该该该监监监监理理理理规规规规划划划划经经经经公公公公司司司司经经经经理理理理审审审审核核核核签签签签字字字字后后后后，报报报报送送送送给建设单位。给建设单位。给建设单位。给建设单位。该监理规划包括以下该监理规划包括以下该监理规划包括以下该监理规划包括以下8 8项内容：项内容：项内容：项内容：1 1、工程项目概况；、工程项目概况；、工程项目概况；、工程项目概况；2 2、监理工作依据；、监理工作依据；、监理工作依据；、监理工作依据；3 3、监理工作、监理工作、监理工作、监理工作内容；内容；内容；内容；4 4、项目监理机构的组织形式；、项目监理机构的组织形式；、项目监理机构的组织形式；、项目监理机构的组织形式；5 5、项目监理、项目监理、项目监理、项目监理机构人员配备计划；机构人员配备计划；机构人员配备计划；机构人员配备计划；6 6、监理工作方法及措施；、监理工作方法及措施；、监理工作方法及措施；、监理工作方法及措施；7 7、项目监理机构的人员岗位职责；项目监理机构的人员岗位职责；项目监理机构的人员岗位职责；项目监理机构的人员岗位职责；8 8、监理设施。、监理设施。、监理设施。、监理设施。监监监监理理理理规规规规划划划划中中中中有有有有关关关关内内内内容容容容介介介介绍绍绍绍了了了了监监监监理理理理工工工工作作作作内内内内容容容容、项项项项目目目目监监监监理理理理机构的人员岗位职责及监理设施等。机构的人员岗位职责及监理设施等。机构的人员岗位职责及监理设施等。机构的人员岗位职责及监理设施等。监理工作内容监理工作内容监理工作内容监理工作内容编编编编制制制制项项项项目目目目施施施施工工工工进进进进度度度度计计计计划划划划，报报报报建建建建设设设设单单单单位位位位批批批批准准准准后后后后下下下下发发发发施施施施工单位执行；工单位执行；工单位执行；工单位执行；检检检检查查查查现现现现场场场场质质质质量量量量情情情情况况况况并并并并与与与与规规规规范范范范标标标标准准准准对对对对比比比比，发发发发现现现现偏偏偏偏差差差差时时时时下达监理指令；下达监理指令；下达监理指令；下达监理指令；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；审审审审查查查查施施施施工工工工单单单单位位位位投投投投标标标标报报报报价价价价的的的的组组组组成成成成，对对对对工工工工程程程程项项项项目目目目造价目标进行风险分析；造价目标进行风险分析；造价目标进行风险分析；造价目标进行风险分析；编制工程计量规则，依此进行工程计量；编制工程计量规则，依此进行工程计量；编制工程计量规则，依此进行工程计量；编制工程计量规则，依此进行工程计量；组织工程竣工验收。组织工程竣工验收。组织工程竣工验收。组织工程竣工验收。项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责总监理工程师代表职责包括：总监理工程师代表职责包括：总监理工程师代表职责包括：总监理工程师代表职责包括：负责日常监理工作；负责日常监理工作；负责日常监理工作；负责日常监理工作；审批审批审批审批“监理实施细则监理实施细则监理实施细则监理实施细则”；调换不称职的监理人员；调换不称职的监理人员；调换不称职的监理人员；调换不称职的监理人员；处理索赔事宜，协调各方的关系。处理索赔事宜，协调各方的关系。处理索赔事宜，协调各方的关系。处理索赔事宜，协调各方的关系。监理员的职责包括：监理员的职责包括：监理员的职责包括：监理员的职责包括：进场工程材料的质量检查及签认；进场工程材料的质量检查及签认；进场工程材料的质量检查及签认；进场工程材料的质量检查及签认；隐蔽工程的检查验收；隐蔽工程的检查验收；隐蔽工程的检查验收；隐蔽工程的检查验收；现场工程计量及签认。现场工程计量及签认。现场工程计量及签认。现场工程计量及签认。监理设施监理设施监理设施监理设施监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施工单位借用，如不能满足需要，指令施工单工单位借用，如不能满足需要，指令施工单工单位借用，如不能满足需要，指令施工单工单位借用，如不能满足需要，指令施工单位提供。位提供。位提供。位提供。【问题【问题1】请指出该监理公司编制监理规划的做法请指出该监理公司编制监理规划的做法请指出该监理公司编制监理规划的做法请指出该监理公司编制监理规划的做法不妥之处，并写出正确的做法。不妥之处，并写出正确的做法。不妥之处，并写出正确的做法。不妥之处，并写出正确的做法。【问题【问题2】请指出该请指出该请指出该请指出该“监理规划监理规划监理规划监理规划”内容的缺项名称内容的缺项名称内容的缺项名称内容的缺项名称【问题【问题3】在总监理工程师介绍的监理工作内容、在总监理工程师介绍的监理工作内容、在总监理工程师介绍的监理工作内容、在总监理工程师介绍的监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的内容项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的内容项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的内容项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的内容中，找出不正确的内容并改正。中，找出不正确的内容并改正。中，找出不正确的内容并改正。中，找出不正确的内容并改正。案例三某某某某建建建建设设设设工工工工程程程程项项项项目目目目，建建建建设设设设单单单单位位位位委委委委托托托托某某某某监监监监理理理理公公公公司司司司负负负负责责责责施施施施工工工工阶阶阶阶段段段段的的的的监监监监理理理理工工工工作作作作。该该该该公公公公司司司司副副副副经经经经理理理理出出出出任任任任项项项项目总监理工程师。目总监理工程师。目总监理工程师。目总监理工程师。总总总总监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师责责责责成成成成公公公公司司司司技技技技术术术术负负负负责责责责人人人人组组组组织织织织经经经经营营营营、技技技技术术术术部部部部门门门门人人人人员员员员编编编编制制制制该该该该项项项项目目目目监监监监理理理理规规规规划划划划。参参参参编编编编人人人人员员员员根根根根据据据据本本本本公公公公司司司司已已已已有有有有的的的的监监监监理理理理规规规规划划划划标标标标准准准准范范范范本本本本，将将将将投投投投标标标标时时时时的的的的监监监监理理理理大大大大纲纲纲纲做做做做适适适适当当当当改改改改动动动动后后后后编编编编成成成成该该该该项项项项目目目目监监监监理理理理规规规规划划划划，该该该该监监监监理理理理规规规规划划划划经经经经公公公公司司司司经经经经理理理理审审审审核核核核签签签签字字字字后后后后，报报报报送送送送给建设单位。给建设单位。给建设单位。给建设单位。【问问题题1】请请请请指指指指出出出出该该该该监监监监理理理理公公公公司司司司编编编编制制制制监监监监理理理理规规规规划划划划的的的的做法不妥之处，并写出正确的作法。做法不妥之处，并写出正确的作法。做法不妥之处，并写出正确的作法。做法不妥之处，并写出正确的作法。回答回答回答回答1 1：公公公公司司司司技技技技术术术术负负负负责责责责人人人人组组组组织织织织经经经经营营营营、技技技技术术术术部部部部门门门门人人人人员员员员编编编编制制制制监监监监理理理理规规规规划划划划不不不不妥妥妥妥。应应应应由由由由总总总总监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师亲亲亲亲自自自自主主主主持、专业监理工程师参加编制持、专业监理工程师参加编制持、专业监理工程师参加编制持、专业监理工程师参加编制改改改改动动动动监监监监理理理理大大大大纲纲纲纲编编编编制制制制监监监监理理理理规规规规划划划划不不不不妥妥妥妥，应应应应分分分分析析析析工工工工程程程程特特特特点点点点、根根根根据据据据监监监监理理理理大大大大纲纲纲纲、有有有有关关关关法法法法规规规规、工工工工程程程程建建建建设文件、合同等有针对性地编制监理规划设文件、合同等有针对性地编制监理规划设文件、合同等有针对性地编制监理规划设文件、合同等有针对性地编制监理规划公公公公司司司司经经经经理理理理审审审审核核核核监监监监理理理理规规规规划划划划不不不不妥妥妥妥，应应应应由由由由公公公公司司司司技技技技术术术术负责人审核负责人审核负责人审核负责人审核该监理规划包括以下该监理规划包括以下该监理规划包括以下该监理规划包括以下8 8项内容：项内容：项内容：项内容：1 1、工程项目概况；、工程项目概况；、工程项目概况；、工程项目概况；2 2、监理工作依据；、监理工作依据；、监理工作依据；、监理工作依据；3 3、监理工、监理工、监理工、监理工作内容；作内容；作内容；作内容；4 4、项目监理机构的组织形式；、项目监理机构的组织形式；、项目监理机构的组织形式；、项目监理机构的组织形式；5 5、项目、项目、项目、项目监理机构人员配备计划；监理机构人员配备计划；监理机构人员配备计划；监理机构人员配备计划；6 6、监理工作方法及措、监理工作方法及措、监理工作方法及措、监理工作方法及措施；施；施；施；7 7、项目监理机构的人员岗位职责；、项目监理机构的人员岗位职责；、项目监理机构的人员岗位职责；、项目监理机构的人员岗位职责；8 8、监理、监理、监理、监理设施。设施。设施。设施。【问题【问题2】请指出该请指出该请指出该请指出该“监理规划监理规划监理规划监理规划”内容的缺项名内容的缺项名内容的缺项名内容的缺项名称称称称回答：回答：回答：回答：缺项为监理工作范围、监理工作目标、监理工作缺项为监理工作范围、监理工作目标、监理工作缺项为监理工作范围、监理工作目标、监理工作缺项为监理工作范围、监理工作目标、监理工作程序、监理工作制度程序、监理工作制度程序、监理工作制度程序、监理工作制度 监监监监理理理理规规规规划划划划中中中中有有有有关关关关内内内内容容容容介介介介绍绍绍绍了了了了监监监监理理理理工工工工作作作作内内内内容容容容、项项项项目目目目监监监监理理理理机机机机构的人员岗位职责及监理设施等。构的人员岗位职责及监理设施等。构的人员岗位职责及监理设施等。构的人员岗位职责及监理设施等。【问问问问题题题题3 3】在在在在总总总总监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师介介介介绍绍绍绍的的的的监监监监理理理理工工工工作作作作内内内内容容容容、项项项项目目目目监监监监理理理理机机机机构构构构的的的的人人人人员员员员岗岗岗岗位位位位职职职职责责责责和和和和监监监监理理理理设设设设施施施施的的的的内内内内容容容容中中中中，找找找找出出出出不正确的内容并改正。不正确的内容并改正。不正确的内容并改正。不正确的内容并改正。监理工作内容监理工作内容监理工作内容监理工作内容编编编编制制制制项项项项目目目目施施施施工工工工进进进进度度度度计计计计划划划划，报报报报建建建建设设设设单单单单位位位位批批批批准准准准后后后后下下下下发发发发施施施施工工工工单位执行；单位执行；单位执行；单位执行；错错错错误误误误。应应应应审审审审查查查查并并并并批批批批准准准准（审审审审核核核核、审审审审查查查查）施施施施工工工工单单单单位位位位报报报报送送送送的的的的施工进度计划施工进度计划施工进度计划施工进度计划检检检检查查查查现现现现场场场场质质质质量量量量情情情情况况况况并并并并与与与与规规规规范范范范标标标标准准准准对对对对比比比比，发发发发现现现现偏偏偏偏差差差差时时时时下下下下达监理指令；达监理指令；达监理指令；达监理指令；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；错误。应审查并批准施工单位报送的施工组织设计；错误。应审查并批准施工单位报送的施工组织设计；错误。应审查并批准施工单位报送的施工组织设计；错误。应审查并批准施工单位报送的施工组织设计；审审审审查查查查施施施施工工工工单单单单位位位位投投投投标标标标报报报报价价价价的的的的组组组组成成成成，对对对对工工工工程程程程项项项项目目目目造价目标进行风险分析；造价目标进行风险分析；造价目标进行风险分析；造价目标进行风险分析；错错错错误误误误。应应应应依依依依据据据据施施施施工工工工合合合合同同同同有有有有关关关关条条条条款款款款、施施施施工工工工图图图图，对工程造价目标进行风险分析对工程造价目标进行风险分析对工程造价目标进行风险分析对工程造价目标进行风险分析编制工程计量规则，依此进行工程计量；编制工程计量规则，依此进行工程计量；编制工程计量规则，依此进行工程计量；编制工程计量规则，依此进行工程计量；错错错错误误误误。应应应应按按按按施施施施工工工工合合合合同同同同约约约约定定定定（国国国国家家家家规规规规定定定定）的的的的工工工工程量计量规则进行工程计量程量计量规则进行工程计量程量计量规则进行工程计量程量计量规则进行工程计量组织工程竣工验收。组织工程竣工验收。组织工程竣工验收。组织工程竣工验收。错误。应参加工程竣工验收（或组织工程竣错误。应参加工程竣工验收（或组织工程竣错误。应参加工程竣工验收（或组织工程竣错误。应参加工程竣工验收（或组织工程竣工预验收）工预验收）工预验收）工预验收）项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责总监理工程师代表职责包括：总监理工程师代表职责包括：总监理工程师代表职责包括：总监理工程师代表职责包括：负责日常监理工作；负责日常监理工作；负责日常监理工作；负责日常监理工作；审批审批审批审批“监理实施细则监理实施细则监理实施细则监理实施细则”；错误。应总监理工程师批准错误。应总监理工程师批准错误。应总监理工程师批准错误。应总监理工程师批准“监理实施细则监理实施细则监理实施细则监理实施细则”（或协助总监审查（或协助总监审查（或协助总监审查（或协助总监审查“监理实施细则监理实施细则监理实施细则监理实施细则”）调换不称职的监理人员；调换不称职的监理人员；调换不称职的监理人员；调换不称职的监理人员；错误。应总监理工程师调配不称职的监理人员错误。应总监理工程师调配不称职的监理人员错误。应总监理工程师调配不称职的监理人员错误。应总监理工程师调配不称职的监理人员（或向总监理工程师建议调配不称职的监理人员）（或向总监理工程师建议调配不称职的监理人员）（或向总监理工程师建议调配不称职的监理人员）（或向总监理工程师建议调配不称职的监理人员）处理索赔事宜，协调各方的关系。处理索赔事宜，协调各方的关系。处理索赔事宜，协调各方的关系。处理索赔事宜，协调各方的关系。错误。应总监理工程师处理索赔事宜，协调各方错误。应总监理工程师处理索赔事宜，协调各方错误。应总监理工程师处理索赔事宜，协调各方错误。应总监理工程师处理索赔事宜，协调各方关系关系关系关系监理员的职责包括：监理员的职责包括：监理员的职责包括：监理员的职责包括：进场工程材料的质量检查及签认；进场工程材料的质量检查及签认；进场工程材料的质量检查及签认；进场工程材料的质量检查及签认；错错错错误误误误。应应应应专专专专业业业业监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师负负负负责责责责进进进进场场场场材材材材料料料料质质质质量量量量检检检检查及验收（或参加进场材料的现场质量检查）查及验收（或参加进场材料的现场质量检查）查及验收（或参加进场材料的现场质量检查）查及验收（或参加进场材料的现场质量检查）隐蔽工程的检查验收；隐蔽工程的检查验收；隐蔽工程的检查验收；隐蔽工程的检查验收；错错错错误误误误。应应应应专专专专业业业业监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师负负负负责责责责隐隐隐隐蔽蔽蔽蔽工工工工程程程程检检检检查查查查验验验验收收收收现场工程计量及签认。现场工程计量及签认。现场工程计量及签认。现场工程计量及签认。错错错错误误误误。应应应应专专专专业业业业监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师负负负负责责责责现现现现场场场场工工工工程程程程计计计计量量量量及及及及签认签认签认签认监理设施监理设施监理设施监理设施监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施工单位借用，如不能满足需要，指令施工单工单位借用，如不能满足需要，指令施工单工单位借用，如不能满足需要，指令施工单工单位借用，如不能满足需要，指令施工单位提供。位提供。位提供。位提供。向施工单位借用和指令施工单位提供监理设施向施工单位借用和指令施工单位提供监理设施向施工单位借用和指令施工单位提供监理设施向施工单位借用和指令施工单位提供监理设施错误。项目监理机构应根据委托监理合同的错误。项目监理机构应根据委托监理合同的错误。项目监理机构应根据委托监理合同的错误。项目监理机构应根据委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设约定，配备满足监理工作需要的常规检测设约定，配备满足监理工作需要的常规检测设约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。备和工具。备和工具。备和工具。案例四某承包商承包的某承包商承包的某承包商承包的某承包商承包的B B办公楼工程施工，办公楼工程施工，办公楼工程施工，办公楼工程施工，20022002年年年年1212月工月工月工月工程进行过程当中，出现如下事件：程进行过程当中，出现如下事件：程进行过程当中，出现如下事件：程进行过程当中，出现如下事件：1 1、土土土土方方方方开开开开挖挖挖挖时时时时遇遇遇遇到到到到了了了了工工工工程程程程地地地地质质质质勘勘勘勘探探探探没没没没有有有有探探探探明明明明的的的的孤孤孤孤石石石石，排排排排除除除除孤孤孤孤石石石石虽虽虽虽未未未未影影影影响响响响工工工工程程程程进进进进度度度度但但但但是是是是增增增增加加加加了了了了施施施施工成本工成本工成本工成本10001000元（有现场监理工程师签证）。元（有现场监理工程师签证）。元（有现场监理工程师签证）。元（有现场监理工程师签证）。2 2、因因因因机机机机械械械械挖挖挖挖土土土土放放放放坡坡坡坡原原原原因因因因，机机机机械械械械多多多多挖挖挖挖、运运运运土土土土方方方方5050mm3 3，直接费合计直接费合计直接费合计直接费合计887.25887.25元。元。元。元。3 3、因因因因设设设设计计计计单单单单位位位位修修修修改改改改设设设设计计计计，经经经经监监监监理理理理单单单单位位位位同同同同意意意意，增增增增加加加加人人人人工工工工挖挖挖挖、运运运运土土土土方方方方工工工工程程程程量量量量100100mm3 3，全全全全部部部部费费费费用用用用合合合合计计计计11401140元。元。元。元。4 4、承承承承包包包包商商商商将将将将计计计计划划划划安安安安排排排排在在在在下下下下个个个个月月月月完完完完成成成成的的的的200200mm3 3同同同同类类类类机机机机械械械械挖挖挖挖