土建造价自学砌筑工程新

等高式为二皮一收三层大放脚，间隔式为二皮一收与一皮一收间隔四层做法。二皮砖高度为126mm，如为标准砖基础，每层大放脚收进尺寸为62.5mm。2、附墙砖垛当墙体承受集中荷载时，墙砌体会在一侧凸出，以增加支座承压面积。第一节基础知识第1页/共46页3、砌体出檐及附墙烟道等因构造要求，在墙身做砖挑檐，起装饰、滴水等作用；因排烟、排气需要设置的附墙烟道、通风道随墙体同时砌筑。二出檐挑檐附墙烟道、排气道第一节基础知识第2页/共46页第二节 定额计价本章的工程预算按照03定额第三章来编制,共分为三部分砂石垫层和砖石基础砌砖、砌石构筑物砌筑一、砂石垫层和砖石基础1、砂石垫层（1）定额套用本章垫层定额适用于基础垫层和地面垫层。干铺垫层上如有砌筑工程者，每10m3垫层另加M5.0混合沙浆0.5m3，200L灰浆搅拌机0.08台班，其余用量不变。第3页/共46页（2）工程量计算带形基础下垫层：V垫层=断面积*长度长度：外墙按中心线内墙按基底净长线计算附墙垛凸出部分按砖垛折加长度柱网结构均按基底净长线独立（杯形）基础下垫层：V垫层=底面积*垫层厚度满堂基础（地下室底板）下垫层：V垫层=底面积*垫层厚度第二节 定额计价第4页/共46页求砖垛折加长度L：L=acba*bcL第二节 定额计价第5页/共46页（1）定额套用2、砖石基础基础与上部结构的划分：砌筑基础与墙身以设计室内地坪为界，影剧院、会堂等室内地坪有室内地坪有坡度时，以地坪最低点设计室内地坪为界；若砌筑基础与墙身采用不同材料，交界处位置位于设计室内地坪300mm以内时，以不同材料分界，超过300mm时，仍以设计室内地坪为界。第二节 定额计价第6页/共46页砌筑砂浆如设计与定额不同时，应作换算。砌筑砂浆如设计与定额不同时，应作换算。砂石基础有多种砂浆砌筑时，以多者为准。砂石基础有多种砂浆砌筑时，以多者为准。（2 2）工程量计算）工程量计算带形基础（砖基础）带形基础（砖基础）计量单位：计量单位：m3m3V=V=断面积断面积*长度长度-V-V应扣应扣+V+V搭接搭接第二节 定额计价第7页/共46页不同材料分界线设计市内地坪HH300cm 以不同材料分界H300cm以设计室内地坪为界砌筑基础与墙身的划分第二节 定额计价第8页/共46页其中断面积=（基础高度+大放脚折加高度）*墙厚或直接进行计算面积例：标准砖基础H折加=（0.126*0.0625+2*0.0625*0.126+3*0.0625*0.126）*2等高式大放脚S=n*(n+1)*a*b (a:126mm b:62.5mm)基础高度按基础与上部结构划分来确定2400.2462.5126第二节 定额计价第9页/共46页长度：外墙按中心线；内墙按内墙净长线计算，附墙垛凸出部分按砖垛折加长度：柱网结构均按基底净长线。V扣：嵌入基础的砼体积（构造柱、地圈梁等）V搭接：柱网结构时，搭接体积按图示尺寸计算。砌筑基础防潮防水S砖基防潮层=墙厚*长度计量单位：m2长度-外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线；附墙垛凸出部分按附墙垛折加线S砖基立面防潮=实际展开面积第二节 定额计价第10页/共46页二、砌砖、砌石1、定额套用（1）砖墙不分清水、混水，内墙外墙均执行同一定额。墙厚一砖以上，套用一砖墙定额。（2）定额中所列砌筑砂浆设计与定额不同，应换算。墙厚大于1/2砖的，如设计采用M2.5砂浆，除等级换算外，每10M3砌体增加水泥用量11kg.（3）除圆弧形构筑物外，各类砌体定额均按直形编 制，如为圆弧形，按相应定额人工乘系数1.1，砖（石）及砂浆乘系数1.03。第二节 定额计价第11页/共46页例 M7.5混合砂浆砌筑标准砖1砖墙（圆弧形）单价321 182.6元/M3查附录M7.5混合砂浆136.67元/M3换算后单价=182.6+（136.67-131.02）*0.236+37.7*0.1+（211*0.529+0.236*136.67）*0.03=188.63元/M3321换 188.63元/M32、工程量计算计量单位：M3墙体工程量计算公式V=（墙高*墙长-应扣面积）*墙厚-应扣体积+应增加 体积第二节 定额计价第12页/共46页（1）墙高：外墙：平屋面算至屋面板顶面，有女儿墙算至女儿墙压顶底；坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底，室内外有天棚者算至天棚面加高10cm内墙：无天棚者，算至屋面板（或楼板）顶面；双面有天棚不砌到顶者，按天棚面加高10，如位于屋架或梁下面，算至屋架或梁底。框架墙：不分内、外墙均按净高计算。第二节 定额计价第13页/共46页（2）墙长：外墙：按外墙中心线长度计算内墙：按内墙净长计算附墙垛按折加长度合并计算框架墙：不分内、外墙均按净长计算（3）墙厚：不论设计有无注明，按定额“墙厚取定表”计算。（4）墙体计算应扣面积门窗洞口；过人洞面积；每个面积大于0.3m2的孔洞。第二节 定额计价第14页/共46页74061549036524017811553计算计算尺寸尺寸74062050037024018012060图纸图纸尺寸尺寸32.521.513/41/21/4墙身墙身标准砖砌体厚度对照表标准砖砌体厚度对照表第二节 定额计价第15页/共46页（5）墙体计算应扣体积应扣除钢筋混凝土梁、板、柱等平等嵌入墙体所占的体积；不扣除屋架、檩条、梁等伸入砌体的头子、钢筋混凝土 过梁板（厚7cm以内）、钢筋混凝土垫块、沿柚木、木砖等所占的体积。（6）应增加体积凸出墙身的统腰线；1/2砖以上的门窗套；二出檐以上的挑檐等；附墙垃圾道、烟囱、通风道体积。不扣除每个面积在0.1m2以内孔道体积，但孔道内的抹灰工料亦不嫌加；如孔道面积在0.1M2以上，按实体积计算，孔道内抹灰按展开面积计算套用零星抹灰定额。第二节 定额计价第16页/共46页计算墙体工程量时应注意的其他问题1、砖柱：柱基和柱身的工程量合并计算，套砖柱定额。2、空花墙：按空花部分外形体积计算，不扣除空花部分体积。3、地沟：砖基础和沟壁工程量合并计算，套地沟定额。4、砖砌洗涤池、污水池、垃圾箱、花坛及石墙定额中未包括的砖砌门窗口立边、窗台虎头砖及钢筋砖过梁等，套用零星砌体定额。第二节 定额计价第17页/共46页空斗墙是以砖长为墙厚，把砖对称地侧立砌在墙的两边，再在所砌砖的两端按墙厚的方向侧立砌两块砖，四块砖之间形成一个24*12*12厘米的空间，沿着一端如法又侧砌三块砖，就又形成相同的一个空斗.空花墙用砖砌成各种镂空花式的墙 第18页/共46页例：计算砖内外墙工程量圈梁高240mm解（1）外墙工程量：墙长L中=（12+6）*2+0.38*2 =36.76(m)600080004000M1M1C1C1C1C1-0.450.00+4.5+5.43%365*490第二节 定额计价第19页/共46页墙高H=5.4m墙面积S净=36.76*(5.4-0.1)-(1.5*1.5*4+1.2*2.4*2)=180.07m2墙身体积：180.07*0.24-36.76*0.24*0.24=41.1M3（2）、内墙工程量：墙长：L内=6-0.24=5.76m墙高：H山尖=（6+0.24）/2*3%*1/2=0.0468m H=4.5+0.0468*-0.1=4.45m墙面积：S净=4.45*5.76=25.61m2墙体积V净=25.61*0.24-5.76*0.24*0.24=5.81m3第二节 定额计价第20页/共46页第三节工程量清单的编制及清单计价一、工程量清单的编制本章工程项目按清单规范附录A3列项，包括：砖基础；砖砌体；砖构筑物；砌块砌体；石砌体；砖散水、地坪、地沟六节，共25个项目。1、砖基础（编码010301）本节只有砖基础一个子目（编码010301001）（1）适用范围砖基础项目适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。第21页/共46页（2）项目特征应描述：砖品种、规格、强度等级；基础类型；基础深度；砂浆强度等级。(以前包括垫层,现在分开)（3）工程内容应完成：砂浆制作、运输；砌砖；防潮层铺设；材料运输（4）工程量计算。计量单位：m3，按设计图示尺寸以体积计算。V=（H设计*B+S大放脚）*LV构件H设计-砖基础设计高度，从砖基础底起到与砖墙 分界线为止。第三节工程量清单的编制及清单计价第22页/共46页B砖基础宽度。L为砖基础长度，外墙按外墙中心线长，内墙按内墙净长线，砖垛按砖垛折加长度S大放脚大放脚断面积（计算方法见第二节）V构件应扣除的体积应扣除的体积：地梁（圈梁）、构造柱所占体积不扣除的体积：基础大放脚T型接头处的重叠部分，嵌入基础内钢筋、构件、管道、基础砂浆防潮层S0.3m2的孔洞所占体积。第三节工程量清单的编制及清单计价第23页/共46页2、砖砌体（编码010302）主要介绍实心砖墙（编码010302001）（1）适用范围实心砖墙适用于各种类型实心砖墙。（2）项目特征：应描述：砖品种、规格、强度等；墙体类型；墙体厚度；墙体高度；勾缝要求；砂浆强度等级、配合比。（3）工程内容应完成：砂浆制作、运输；砌砖；勾缝；砖压顶砌筑；材料运输第三节工程量清单的编制及清单计价第24页/共46页（4）工程量计算计量单位：m3 按设计图示尺寸以体积计算V=（墙高H*墙长-S应扣）*墙厚-V构件+增加体积式中：墙高H(1)外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底(2)内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底 第三节工程量清单的编制及清单计价第25页/共46页(3)女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有压顶时算至压顶下表面)(4)内、外山墙：按其平均高度计算*框架墙：按框架墙的净高度计算。墙长L：外墙-按外墙中心线长内墙-按内墙净长线长砖垛-按折加长度合并框架墙-按柱和柱之间净长砖墙厚度：按表计算墙体应扣面积：门窗洞口面积；过人洞面积；每个面积大于 0.3m2的孔洞 第三节工程量清单的编制及清单计价第26页/共46页墙体计算应扣体积：嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁体积凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除体积：梁头、板头等所占体积；砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管所占体积；单个面积小于等于0.3m2孔洞所占体积。应增加体积：附墙烟囱实体积（扣除孔洞所占体积）通风道体积不增加体积：凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积第三节工程量清单的编制及清单计价第27页/共46页二、工程量清单计价1、清单计价可组合的内容应根据清单项目内容和要求，结合施工方案选定相应的计价定额，进行项目组合计价。可参照浙江省建设工程工程量清单计价指引组合对应的定额子目。2、计价组合内容工程量的计算可按照浙江03消耗量定额中有关工程量计算规则进行计算。3、编制工程量清单报价确定人工、材料、机械台班价格及管理费率、利润率、风险费率，按照统一格式进行报价。第三节工程量清单的编制及清单计价第28页/共46页例：如图某工程M7.5水泥砂浆砌筑MU15水泥实心砖墙基（规格为240*115*53)。编制该砖基础砌筑项目清单（砖砌体内无砼构件）；按清单计算和分析墙基的综合单价。说明:1-3轴为1-1截面,AC轴为2-2截面,基底垫层为C10砼,附墙砖垛凸出半砖,宽一砖半。3600330034003600CBA 1050 800 -截面 -截面-1.2第三节工程量清单的编制及清单计价第29页/共46页解：一、清单编制该工程砖基础有两种截面规格，应分别列项。工程数量计算：1-1截面：砖基础高度H=1.2m砖基础长度：L=7*3-0.24+2*(0.365-0.24)*0.365/0.24=21.24m其中（0.365-0.24)*0.24=0.19m为砖垛折加长度大放脚截面：S=4*（4+1）*0.126*0.0625=0.1575m2第三节工程量清单的编制及清单计价第30页/共46页砖基础工程量：V=L（HD+S）-V应扣V=21.14*(1.2*0.24+0.1575)=9.42m3截面砖基础高度H=1.2m砖基础长度：L=(3.6+3.3)*2=13.8m大放脚截面：S=2*（2+1）*0.126*0.0625=0.0473m2砖基础工程量：V=13.8*(1.2*0.24+0.0473)=4.63m3第三节工程量清单的编制及清单计价第31页/共46页分部分项工程量清单序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程数工程数量量1 1010301001010301001001001砖基础砖基础1-11-1墙基，墙基，M7.5M7.5水泥砂浆水泥砂浆（240*115*53240*115*53）MUMU水泥实心砖一砖条形水泥实心砖一砖条形基础，四层等高式大放脚；基础，四层等高式大放脚；-1.2m-1.2m基底，基底，-0.06m-0.06m标高处标高处1:21:2防水砂浆防水砂浆2020厚防潮层厚防潮层m3m39.429.42第三节工程量清单的编制及清单计价第32页/共46页假设人工单价按28元，水泥实心砖价格280元/千块，其余材料按03取定，灰浆搅拌机按50元/台班、其余机械假设同定额单价计算；综合费用按浙江省建筑按照工程施工取费定额03版三类工业建筑工程的中值计算（以人工费和机械费之和为计算基数。企管费17%，利润11%，不考虑风险费用。二、清单计价计价工程量计算第三节工程量清单的编制及清单计价第33页/共46页防潮层L=21.14m所以防潮层S=21.14*0.24=5.07m22、计算分部分项工程量的清单综合单价（1）砖基础砌筑 套用3-13定额：人工费=1.1*28=30.88元/M3机械费0.038*50=1.9元/m3材料费=141.74+(128.51-131.02)*0.23+(280-211)*0.528=177.59元/m3第三节工程量清单的编制及清单计价第34页/共46页(3)砖基础1:2防水砂浆防潮层套用7-96定额材料费=5.96元/m2机械费=0.0035*50=0.18元/m2综合单价:2743.01/9.42=291.19元第三节工程量清单的编制及清单计价第35页/共46页分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称:计量单位:m3项目编码:010301001001 工程数量:9.42m3项目名称:砖基础 综合单价222.88元序序号号定额编定额编码码定额定额名称名称单单位位数量数量人工费人工费材料费材料费机械机械使用使用费费管理费利润管理费利润小计小计1 13-13H3-13H砌砖基砌砖基础础m3m39.429.42290.8290.89 91672.91672.90 017.917.90 086.4686.462068.152068.152 27-967-96防潮层防潮层m2m25.075.0730.2230.220.910.910.250.2531.3831.38合计合计290.8290.89 91703.11703.12 218.818.81 186.7186.712099.532099.53第三节工程量清单的编制及清单计价第36页/共46页分部分项工程量清单项目综合单价分析表序序号号项目项目编号编号项目名称项目名称综合单价组成综合单价组成工程内工程内容容人工人工费费材料材料费费机械使机械使用费用费管理费管理费利润利润小计小计1 101030010300100101001砖基础；砖基础；1-11-1墙基，墙基，M7.5M7.5水泥砂浆水泥砂浆（240*115*53240*115*53）MUMU水泥实心砖一水泥实心砖一砖条形基础，四砖条形基础，四层等高式大放脚；层等高式大放脚；-1.2m-1.2m基底下基底下C10C10砼垫层，长砼垫层，长20.33m20.33m，宽，宽1.05m,1.05m,厚厚150mm150mm；-0.06m-0.06m标高处标高处1:21:2防水砂浆防水砂浆2020厚厚防潮层防潮层砌砖砌砖30.830.88 8177.5177.59 91.901.909.189.18219.55219.55防潮层防潮层3.213.210.100.100.030.033.343.34合计合计30.830.8180.8180.82 29.219.21222.89222.89第三节工程量清单的编制及清单计价第37页/共46页工程名称:标段:项目编码010301001001项目名称砖基础计量单位m3综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和 利润人工费材料费机械费管理费和利润3-13H砖基础m3130.88177.591.99.18 30.88 177.59 1.90 9.18 7-96防潮层m20.54 05.960.180.05 0.00 3.22 0.10 0.03 人工单价小计30.88 180.81 2.00 9.21 28元/工日未计价材料费清单项目综合单价222.90 材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价水泥实心砖块4534.00 0.28 1269.52 水泥Kg234.00 0.35 81.90 其他材料费33材料费小计1384.42 第38页/共46页习题(第三章)1、某综合楼采用C30混凝土钻孔灌注桩，100根，砂、粘土层，桩长50米，桩截面1000，设计桩底标高-50米，桩顶标高-5米,自然地坪标高-0.6米,泥浆外运5公里。假设当时当地人工、材料、机械市场信息价与定额取定价格相同，企业管理费率、利润分别为20%和12%，不计风险费。问题：（1）试计算钻孔灌注桩清单工程量，并编制工程量清单。（2）根据上述工程量清单及03定额进行清单报价。习题第39页/共46页2、某住宅楼采用先张法预应力砼管桩柱下条基的复合基础，管桩编号为PTCA400（60）桩有效长度为10米，（桩顶嵌入承台50），并按规范做静载试验二根，总根数为30根，桩顶标高为-1.45m，自然地坪标高为-0.15m，桩顶灌注C30灌注砼1m高，每根桩顶圆钢骨架26kg、构造钢托板为3mm厚薄钢板。问题（1）试计算该工程管桩清单工程量，并编制工程量清单。习题第40页/共46页（2）投标方设定的施工方案（采用压桩机压桩）及市场询价，人工单价按28元计算，部分材料按市场信息计算：管桩160元/m，圆钢3200/t，铁件6.5元/kg，其余材料价格假设与定额取定价格相同。4KN压桩机台班单价按2800元计算，其余机械假设与定额取定价相同；施工取费按企业管理费12%，利润8%，风险费用按人工费、材料费、机械费之和的5%计算。根据上述条件及03定额计算综合单价。习题第41页/共46页习题（第四章）1、下图所示，墙厚240，为标准砖，墙垛尺寸：120*240，门窗尺寸见门窗表，设圈梁一道（墙垛、内墙、外墙）断面为240*300，屋面板厚100mm。(1)试计算墙体清单工程量,并编制工程量清单。（2）假设当时当地人工、材料、机械市场信息价与定额取定价格相同，企业管理费率、利润分别为20%和12%，不计风险费。按03定额进行清单报价。习题第42页/共46页门窗表 M-1 1000mm2000mm M-2 1200mm2000mm M-3 900mm2400mm C-1 1500mm1500mm C-2 1800mm1500mm C-3 3000mm1500mm 习题第43页/共46页2、某工程基础平面及断面如图，已知：二类土，地下静止水位-1.0米，设计室外地坪标高-0.3米。试计算土方、垫层、钢筋混凝土基础、砖基础及防潮层分项直接费（按03定额工程量）习题第44页/共46页习题第45页/共46页感谢您的观看。第46页/共46页