有房贷的婚前财产协议模板（11篇）.doc

有房贷的婚前财产协议模板甲方：_性别（男）生于_年_月_日身份证：_乙方：_性别（女）生于_年_月_日身份证：_男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议：_一、男女双方自愿结婚,目的是老年有个伴,在生活上互相照顾。二、男女双方的各自婚前财产不因此次再婚导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女：_1、婚前甲方拥有带产权的位于：_2、婚前乙方拥有带产权的位于：_3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变,男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。甲方收入来源：_，乙方收入来源：_四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,第一护理人是老伴,第二护理人则是老人自己的子女,对方子女没有护理义务。相应地,在一方大病需要经济支持时,第一出资方应是得病者本人,第二出资方是病人的子女,第三才是再婚的老伴根据实际能力提供支持。五、赡养关系。再婚后,子女仍要赡养亲生自己的老人,不赡养父母再婚的老伴。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日有房贷的婚前财产协议模板（二）甲方：_乙方：_甲、乙双方根据民法典的有关规定，经平等、自愿、充分协商，达成以下协议：一、甲、乙双方婚前各自的财产，婚后可以共同使用，但归各自所有，不属共同财产。二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出_元，为双方共同生活所用，其余的分属各自所有，不属共同财产。三、甲、乙婚前或婚后各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。本协议自甲、乙双方签字即行生效。附婚前各自财产清单：（略）甲方：_（签字）乙方：_（签字）_年_月_日有房贷的婚前财产协议模板（三）甲方（男）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（女）：身份证号码：地址：联系电话：风险提示：婚前财产协议的对象婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，若不属于夫妻所有的财产，任何一方无权处置，签署该协议也就无任何意义。婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。甲、乙双方于_年_月_日办理了结婚登记手续，但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智的协商，就婚前财产协议达成如下协议：风险提示：婚前财产的范围明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。同时，对财产描述要详尽，在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，正确的描述应该是“坐落于某市（县）_街_号房产由双方共有”。一、货币存款1、甲方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。2、乙方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。风险提示：共同财产婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。因此，在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思。二、婚后，货币存款视作共同财产，因存款取得的利息收益夫妻双方人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损亦视作婚后夫妻共同财产，之后分手，该财产收入平均分割。三、债务1、甲乙双方婚前无债务;若婚后发现任何一方在婚前有上述未列明的个人负债的，由负债一方个人承担偿债义务并承担因此产生的法律责任。2、甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债，由双方共同负担。四、本协议在履行过程中发生争议的，由双方协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。五、本协议自双方办理结婚登记之日始生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日有房贷的婚前财产协议模板（四）甲方：_乙方：_甲、乙双方根据_的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：一、房产甲方拥有座落于_路_弄_号_室房产一处，面积_平方米，为_权房，由_方式取得。（已付_元，贷款_元，月付_元，_年还清）乙方拥有座落于_路_弄_号_室房产一处，面积_平方米，为_权房，由_方式取得。（已付_元，贷款_元，月付_元，_年还清）婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。乙方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。2.贵重物品甲方拥有_乙方拥有_婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。三、其它约定婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有；婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。甲方：_ 乙方：_时间：_ 时间：_有房贷的婚前财产协议模板（五）甲方：男，汉族，_年_月_日生，身份证号码：现住：乙方：女，汉族，_年_月_日生，身份证号码：现住：甲、乙双方经自由恋爱，准备依法登记结婚。现根据自愿、诚信原则，对双方的婚前财产作以下约定，以供婚后共同遵守。一、甲方的婚前财产有：二、乙方的婚前财产有：三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权等主张。四、甲、乙双方婚前财产的所有权，归甲、乙各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。五、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，一方如何使用、处置（包括出租、转让、赠与他人、变卖等）完全由产权所有方独自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。六、甲、乙双方对各自所有财产处置（包括出租、转让、赠与他人、变卖等）所产生的权益归各自所有，甲乙双方各自所有财产所产生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。七、婚后甲、乙双方各自使用个人所有而非双方共同共有的资金投资开发的商业项目、添置新的财产均属投资方独自所有。双方共同投资项目和添置新的财产均属于双方共同所有。八、甲、乙双方婚前各自所产生的债务均由各自独立承担，另一方不负清偿责任;婚后各自因投资、个人消费所产生的债务均由投资方独立承担，另一方不负清偿责任;甲、乙双方共同投资、共同消费而产生的债务由双方共同承担。九、本协议正本一式贰份，由甲、乙双方各持壹份。十、本协议自甲、乙双方签字即刻起生效。相关文章有：离婚协议书入股合作协议书有房贷的婚前财产协议模板（六）甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_按揭住房一套;房屋的详情况如下：1、住房产权地址位置：_2、房屋户型：_3、房屋建筑面积：_4、购房合同款：_5、购房合同编号：_6、附件一商品房购买合同复印件7、附件二购房发票复印件二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;四、此协议双方无任何争议;五、本协议经_见证（或公证机关公证后生效）。甲方签字：_年_月_日乙方签字：_年_月_日有房贷的婚前财产协议模板（七）甲乙双方经自由恋爱,双方准备结婚,都愿共筑爱巢,白头到老,但为防止今后离婚可能出现的财产纠纷和子女抚养权的分配,现双方理智的协商,对婚前以及婚后财产和子女的抚养权达成如下协议：_一,财产的分配：_甲方和乙方婚前的财产无需分配，婚后的财产双方平分。二,子女抚养权的分配：_甲方和乙方婚后子女的抚养权归甲方，乙方无需支付子女的生活费用，乙方每个月可以来看子女一次。三，丙方和丁方是此协议的见证人,以证明甲方：_ 乙方：_均是在清醒且完全自愿的前提下签订的该协议.四,此协议由甲乙丙丁四方签字后方为有效且具有法律效力.五,此协议一式二份,甲乙双方各执一份.甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_年_月_日有房贷的婚前财产协议模板（八）协议人（男方）：身份证号：协议人（女方）：身份证号：协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下动产：1、2、3、截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下动产：1、2、3、二、男方按照当地风俗习惯对女方所赠彩礼，属于女方婚前财产;女方父母为女方所置办的嫁妆，属于女方婚前财产。三、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。四、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。五、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。六、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。七、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。八、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。九、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。协议人（男方）：_年_月_日协议人（女方）：_年_月_日有房贷的婚前财产协议模板（九）男方：_，_族，_年_月_日生，身份证号码：_，住址：_，联系电话：_。女方：_，_族，_年_月_日生，身份证号码：_，住址：_，联系电话：_。男、女双方于_年_月_日准备复婚，但还未办理结婚登记。双方依据中华人民共和国民法典等相关法律的规定，在平等自愿的前提下，针对双方的婚前房产达成如下协议：_一、财产详情房产一：_登记在_方名下，位于_，不动产权证号：_，建筑面积：_;房产二：_登记在_方名下，位于_，不动产权证号：_，建筑面积：_。二、权利义务1、在双方登记结婚后，上述房产一归男女双方共有，属于夫妻共同财产。方应当在办理结婚登记后_日内，协助方办理房屋的变更登记，将该房产登记在双方名下，同时方保证该房产不存在任何债务。2、在双方登记结婚后，上述房产二归男女双方共有，属于夫妻共同财产。方应当在办理结婚登记后_日内，协助方办理房屋的变更登记，将该房产登记在双方名下，同时方保证该房产不存在任何债务。3、男女双方在婚前的债权归各自所有，婚前的债务由各自承担，不作为夫妻共同的债权债务。三、其他约定1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。2、本协议一式叁份，双方各执壹份，壹份送公证处公证，经双方签字成立生效，双方应于本协议自签订之日起_日内，共同到结婚登记部门办理登记手续，领取结婚证。3、补充事项：_4、本协议生效后在执行中发生争议的，男女双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。男方（签字、捺印）：_ 女方（签字、捺印）：_年_月_日 _年_月_日有房贷的婚前财产协议模板（十）甲方姓名：_ 身份证号：_ 地址：_乙方姓名：_ 身份证号：_ 地址：_兹因双方情投意合，故订于_年_月_日在_举行婚礼仪式。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的家庭幸福美满。参照民法典中有关规定，双方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款：房产1、甲方拥有座落于_房产一处，面积_平方米，为_权房，由_方式取得。乙方拥有座落于_房产一处，面积_平方米，为_权房，由_方式取得。2、婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。动产1、甲方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。乙方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。2、婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有。3、购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。4、婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有。_婚前财产的范围明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。同时，对财产描述要详尽，在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写某某小区的房屋归双方共同所有，正确的描述应该是坐落于某市街号房产由双方共有。贵重物品约定甲方拥有_;乙方拥有_;婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。夫妻存续期间，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，否则该遗产或者赠送的财产为夫妻双方共同财产，双方对其都有处分的权利，但一方给予变卖、抵押、租赁等行为，须经另一方同意。家庭财务1、登记后，乙方须向甲方公开经济收入账目，不得少报、瞒报和漏报。2、乙方方将工资卡、信用卡及现金等所有收入，交由甲方管理和支配。3、甲方承诺在管理家庭的经济账目中，财务公开。4、甲方保证家庭收支平衡，并有节余。5、在单项家庭消费_元以上，须告知对方，并一起商定。本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日有房贷的婚前财产协议模板（十一）立共同财产契约人：_立共同财产契约人：_立共同财产制契约人_以下简称甲方，同立契约人_以下简称乙方，因甲方与乙方由_、_两位女士的媒介曾于_年_月_日缔结婚约并拟定于_年_月_日在_公证处举行公证结婚，兹为甲乙双方协议结果愿意于结婚之前约定夫妻共同财产制，因乙方现为未成年人，故特经请其法定代理人_的同意并邀请赛同媒介人两位为证人，订立本共同财产契约各应遵守条件如下：第二条甲方与乙方约定将来取得的不动产所有权登记，均应用甲乙双方的名义为取得共同共有权登记。第三条甲乙双方对于共同财产各不得擅自处分其应有部分。第四条关于共同财产的管理使用收益，由甲方任之其所需管理费用由共同财产负担。第五条甲乙双方的一方对于共同财产处分时，除属于纯粹管理上所必要的处分外，则须由甲乙双方共同为处分，或一方应事先征得他方的同意始得为之。第六条甲方对于共同财产管理不善，或有浪费之时，乙方得请求划分财产，又乙方认为甲方的管理财产不善有使负债超过资产之忧时，得以废止本共同财产制。第七条甲方对于下列债务由甲方单独，并就共同财产负清偿的责任。甲方在结婚前所负的债务。甲方在婚姻关系存续中所负的债务。乙方因日常家务代理行为而发生的债务。除第三款规定外乙方在婚姻关系存续中以共同财产为负担的债务。第八条乙方对于下列债务由乙方个人并就共同财产负清偿的责任。乙方在结婚前所负的债务。乙方因职务或营业所生的债务。乙方因继承财产所负的债务。乙方因侵权行为所生的债务。第九条乙方对于下列债务应由乙方的特有财产负清偿责任。乙方就其特有财产设定的债务。乙方逾越日常家务代理权限的行为所生的债务。第十条甲乙双方间的家庭生活费用，除应由共同财产负担外，如共同财产不足负担时，须先由甲方负担，而甲方无支付能力时，由乙方负担。第十一条甲乙双方对于共同财产所负的债务，经一方将自己特有财产为清偿时，或个人的特有财产所生的债务，由以共同财产为清偿的，均得对他方请求补偿。前项补偿请求权虽在婚姻关系存续中亦得请求。第十二条甲乙双方如有一方死亡时，对于共同财产应以平均分割取得。即共同财产的半数归于死亡者的继承人，其他半数归属于生存的一方。但生存的一方若依法不得为继承人时，对于共同财产所请求的数额，不得超过离婚时所应得的数额。第十三条共同财产关系，因如民法第_条规定的情形，或因废止本契约以及改用他种约定财产制，因甲方与乙方离婚，而消灭对于共同财产的分割，于甲乙双方各取得共同财产的半数。第十四条本共同财产契约，于甲乙双方在婚姻关系存续中，得随时以契约废止或变更，或改用他种约定财产制契约。第十五条甲乙双方订立本契约后，应依民法第_条的规定，经向所辖法院申请公证，及为夫妻财产契约的登记。立共同财产契约人：_立共同财产契约人：_年_月_日_年_月_日证人：_第21页共21页