商业办公楼施工组织设计方案范本

商业楼办公楼工程施工组织设计XXXX建筑安装工程有限公司2014年03月16日目录第一章 编制讲明及编制依据第二章 工程概况及施工特点第三章 施工部署第四章 施工预备第五章 要紧施工方法第六章 劳动力需用量打算第七章 机械设备需用量打算第八章 确保工程质量的技术组织措施第九章 确保工程安全施工的技术组织措施第十章 确保工程文明施工的技术组织措施第十一章 确保工程工期的技术组织措施第十二章 农忙及冬、雨季施工措施第十三章 施工进度网络打算第十四章 施工总平面布置第十五章 环境爱护及扬尘处理措施第一章 编制讲明及编制依据第一节 编制讲明我公司在认真阅读施工图纸和对工程现场认真勘察的基础上，通过充分的论证，以科学、严谨的态度编写本工程施工组织设计大纲。第二节 编制依据一、工程施工招标书；二、工程施工图纸（相关标准图）；1、建筑施工图 2、结构施工图 3、水施施工图 4、电气施工图 5、暖通施工图 三、工程图纸答疑及施工现场的具体情况；四、国家现行有关差不多建设的制度、法规、条例、规程等；五、与本工程有关的现行工程技术、施工验收标准及规范；六、ISO9002质量认证所颁的有关程序文件；七、本公司的程序文件及质量手册。第三节 施工规范及验收标准、验收规范建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）建筑地基与基础施工质量验收规范（GB502022002）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）混凝上结构工程施工质量验收规范（GB502042002）钢结构工程施工质量验收规范（GB502052001）木结构工程施工质量验收规范（GB502062002）屋面工程施工质量验收标准（GB502072002）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）建筑地面工程施工质量验收标准（GB502092002）建筑装修工程质量验收规范（GB502102002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）建筑电气工程施工质量验收标准（GB503032002）钢筋焊接及验收规范（JGJ1896）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）建筑施工高处作业安全技术规范（GBJ8091）电梯工程施工质量验收规范（GB503102002） 其他与本工程有关的施工及验收规范第二章 工程概况及施工特点一、工程建设项目概况：XXXXXXXX二、工程结构设计概况：1、地基基础：本工程为全现浇框架结构，基础为CFG桩，复合地基处理，桩端持力层选择作用在第五层粉砂层上。复合地基承载力标准值400KPa。采纳独立基础作为桩承台，独立基础高度1000mm，独立基础下与桩顶间设250mm厚砂石褥垫层，褥垫层上设100mm厚砼垫层，防水砼垫层强度为C15，一般砼垫层强度为C10。基底标高为-4.95m，基础砼强度为C40。在独立基础间设厚250mm防水砼底板，底板上平标高为-3.95m，地下室外墙为250mm防水砼剪力墙，地下室顶板为250mm厚现浇板，地下室砼强度均为C40。2、主体结构主体为全框架结构，一、二层层高为5.0m，三十二层层高为3.5m。六层及以下砼强度为C40，六层以上砼强度为C30。除地下室为一般粘土砖砌体外其余砌体为200mm加气砼砌块和轻质隔墙板。三、水、电、暖设计概况1、给排水本工程从市政引两路供水，供水管径DN150形成环状供水管，保生活、消防用水要求，本工程最大日生活用水量为70T。生活污水采纳污废合流，经DN160UPVC管共8趟将水在室外汇合，经化粪池处理后，排入市政污水管网，最大日生污水量为63T。2、电气部分本工程用电，从低压配电室引来，供电系统为TN-C-S，各进线中性线在配电室低压柜内设置总等电位联接铜排处重复接地。一类负荷设备采纳双电源供电，并在最末一级配电装置处自动切换；二类负荷采纳双电源供电到适当的配电点自动互换后，至用电设备。低压干线电缆水平部分沿封闭金属桥架敷设，垂直部分沿梯级桥架敷设，各办公电源配电采纳分区树干式，公用部分照明电源采纳放射式，及树干式供电，动力部分设备等采纳放射式及树干式供电。有线电视由有线电视网引来SYWV-75-12电视电缆到一层弱电机房内电视前端箱，各层带卫生间办公室电视插座，利用桥架和金属线管，由设于各层弱电竖井内的分配器箱引出。电话系统是从市话电缆，采纳2HYV2200（20.5）引入弱电机房，利用网络信息系统载体，从本建筑二层电话交换机，向楼层的治理间辐射，三类大对数电缆作为语音系统的主干传输。网络系统采纳光缆进线，一根4芯光缆（多模光纤），由电信室外引来，利用金属封闭桥架W200H100，吊顶内敷设，进弱电井层配线架，通过桥架和金属线管引入信息插座。火灾自动报警和消防联动操纵：本工程为一类高层建筑，一级爱护对象，操纵中心选用GST5000二总线火灾报警操纵系统，采纳现场探测设备、联动操纵设备和火灾报警操纵器等组成，系统可同时接入楼层、显示器、总线隔离器、地址编码输入模块、输入/输出模块及灭火器等设备。五、施工特点1、本工程为高层建筑，应按高层建筑的施工方法组织施工。土方工程量较大，因此须考虑土方外运及堆放。现浇砼工程量大，周转材料投入量也较大，操纵好钢筋砼的成型质量是本工程的关键。2、外装饰质量标准较高，施工时应选用专业水平较高的队伍。第三章 施工部署第一节 总体安排本工程安排具有同类工程丰富施工经验、治理水平较高的项目经理和经验丰富、专业能力强的现场治理人员组成项目部，按项目法进行施工治理。选派质量意识强、专业素养高、信誉好、能保质保量完成作业任务的劳务队承担施工任务。调配性能先进、数量充足的施工仪器及设备，配备充足的周转材料，采纳先进科学的施工工艺、方法以及现代科学治理技术组织施工，保质保量、按期完成施工任务。第二节 施工治理目标一、工期目标打算开工日期：2013年XX月XX日；打算竣工日期：2014年XX月XX日；工程总体打算工期XXX天。基础打算操纵工期XX天。主体框架打算操纵工期XXX天，中间穿插砌体工程施工。主体完成后，内外装饰同时开工，工期操纵190天。水电暖在前期配合预留、预埋，具备条件时施工安装。二、质量目标合格工程三、安全目标1、保证工程实体安全度；2、无火灾、无爆炸；3、无中毒；4、杜绝重伤以上人身事故；5、轻伤率小于3。四、文明施工目标严格按照唐山市创建文明施工工地的要求进行施工，创市级文明工地。五、服务目标全面履行对业主的各项承诺，树立业主第一和中意服务的思想，以科学和先进的技术手段，科学治理、严格施工，达到业主中意。六、环境爱护目标依照本工程实际情况，充分做好施工噪音操纵、污水排放操纵等各方面的具体工作。组织好车流、人流和现场出入口附近的保洁工作。七、治安目标进出现场实行严格的胸卡制度和登记制度；现场实行封闭治理。第三节 项目治理机构一、项目治理组织机构治理组织机构框图项目经理：安全主管：技术负责人：观砌土建施工员水电施工员安全员质量员资料员材料员后勤工班长机操工班长门窗工班长装饰工班长油漆工班长木模工班长钢筋工班长泥工工班长项目部各工种全体操作人员二、项目治理人员名单表（见下页附图）姓名 职 务XXX项目经理XXX技术负责人XXX土建工程师XXX安装工程师XXX施工员XXX测量员XXX质检员XXX安全员XXX材料员XXX试验员XXX资料员XXX财务负责人第四节 要紧施工方案及难点分析一、施工程序先地下，后地上；先主体，后装饰。主体施工至六层时，插入内装饰工程施工，主体封顶后再进行外装饰。水电暖配合施工。二、施工段划分。按地下室横向后浇带分为三段，主体部分以中间一条横向后浇带分为二段。竖向按层划分施工段三、要紧施工方案选择1、土方工程：上层土方开挖采纳2台1m3/斗反铲挖掘机，一次挖至-4.6m标高；桩间土采纳小型挖掘机进行开挖。自卸汽车运土，运到指定点堆放。回填土采纳蛙式夯机夯填。2、模板工程：采纳钢管脚手架支撑体系，竹胶合板模板支设。墙、柱、大断面梁采纳对拉螺栓加固。3、钢筋工程：机械制作，手工绑扎。配一套钢筋加工设备。主筋接头：梁采纳闪光对焊和单面焊；柱采纳电渣压力焊；墙、板采纳搭接。4、砼工程：按建设局要求，全部采纳商品砼。5、运输方式：垂直运输：设提升机二座，QTZ40型塔吊三台。水平运输采纳翻斗车与手推车相结合的方式。四、难点分析1、桩间土开挖运土较困难，可能阻碍进度。2、地下室自防水墙体施工；3、现浇梁板砼裂缝预防及操纵；4、屋面防水；5、地下室底板与承台连体现浇，各层梁板现浇平面尺寸较大，砼浇筑量大，商品砼必须保证充足供应，严禁产生冷缝或多处施工缝第四章 施工预备1、人员预备依照本工程特点，制定用工打算，选择技术力量强、素养高的专业施工队伍和专业施工班组，及时安排进场，由项目经理部统一指挥、协调施工，以加快工程进度和提高工程质量，并保证工程能连续施工。对专门工种及作业队人员统一实行持证上岗，并制定上岗人员花名册，制定专门工种及劳动力进场打算。依照工程项目总体进度打算的要求及劳动打算的安排，组织好项目机构人员劳动力和专门工种的储备，保证各类人员的及时到位。2、技术预备总结以往同类型建筑工程施工技术的治理方法及施工工艺，充分熟悉图纸及有关标准、规范，做好图纸会审，预备各项技术资料及有关图集，依照本工程的建设要求，确定合理的施工工艺及施工程序。3、物资预备（1）混凝土及砂浆本工程混凝土采纳商品混凝土；砂浆采纳现场搅拌。混凝土由砼输送泵直接输送至工作面。 （2）工程材料预备关于本工程所用材料（包括周转材料），进行市场调研、取样、检验和评估，建立合格供应商花名册，及时组织材料进场。4、现场预备（1）施工现场操纵网测量依照建设单位提供的坐标和高程办理相关移交手续，按照建筑总平面图的要求，进行施工现场的操纵网的测设，设置场区永久性操纵测量标准。（2）建筑生产、生活施工设施按照业主批准的施工平面布置图和要紧施工机械设备需用量打算，组织人员进行生产生活设施全面施工，修建现场的排水设施及临时道路，做好前期的开工预备。临时排水系统与永久性排水设施相结合。第五章 要紧施工方法第一节 土建工程要紧施工方法一、施工测量1、建筑物的定位放线依照设计给定的定位依据和定位条件，进行建筑物的定位放线，具体步骤如下： 定位依据：依照测绘局卫星定位给出的轴线定位点进行定位。 依照设计定位条件测设“建筑物矩形操纵网”。矩形操纵网的测设是依照建筑物定位条件和矩形网距建筑材料四廓轴线关系以及现场情况决定的。 测定轴线操纵桩。 测定大角桩及轴线桩。 撒基槽灰线：依照建筑物各大角和中线，轴线桩（或操纵桩）按基础图撒好基槽灰线，在经自检合格后，提请有关部门和甲方验线。 验线验线时要首先检查定位依据的正确性和定位条件的几何尺寸，再检查建筑物矩形操纵网和建筑四廓尺寸及轴线间距。 建筑物的基础放线当基础垫层浇筑后，在垫层上测定建筑物各轴线、边界线、墙宽线和柱位线等基础放线工作，基础验线时的同意偏差应满足国家规范（GBJ20383）的规定。二、基础土方施工（一）、施工流水段的划分本工程土方开挖自东向西，从南往北依次进行分层开挖，由南到北分三次挖完。 （二）、施工工艺流程井点降水土方开挖基槽清底凿桩头、试桩砂石垫层支设垫层模板浇筑砼垫层基础模板支设钢筋绑扎防雷接地、预留、预埋隐蔽验收浇筑基础砼（后浇带留施工缝）剪力墙、柱、地下室顶板结构施工主体框架（三）、土方施工1、施工预备（1）施工前解决图纸上存在的技术问题，明确基础结构设计变更内容。（2）依照业主提供的定位和标高基准点，对现场进行方格网测设，对有关人员进行测量基准交底；组织监理和业主对现场测设结果复测及验收。（3）对现场建筑物周围的构筑物及障碍物进行清除，展开降水工作。1、本工程基坑采纳放坡开挖，放坡尺度为每米0.5米，基坑大致呈长方形，基坑采纳放坡开挖，基坑开挖最深处约。由于该工程离沿海较近，地下水旺，渗透系数为k=1.2*10-3cm/s(1.04m/d).依照该工程地下水丰富，需降水深，面积大、时刻长，并有流砂的特点，经研究采纳排水量大，降水深的深井降水方案，在基坑周边共布设62眼深井。 2、由于地下水与地表水关系紧密，必须保证降水效果的可靠性，防止涌水、涌砂等现象的发生。决定沿基坑上口周边设计管井，形成坑外管井降水，坑内明沟排水的方法进行降水，保证降水的可靠性和安全性。3、深井井点工艺流程：定位挖井口、安护筒钻孔井底砂垫层吊放井管砂砾过滤层洗井设备安装抽水拨井管封井（4）与业主方做好测量定位、标高基准点的交接工作。（5）依照业主提供的场地技术资料，协商解决存在的问题，完善施工前期预备工作。（6）疏通现场进出场地的要紧交通道路，对施工用道路进行必要的硬化处理。（7）在土方施工期间，对现场进行标高方格网的测设，并应得到业主和监理的签字认可后，方可进行土方开挖工作。2、挖土方案（1）本工程采纳CFG复合地基处理，上层土方采纳1台1m3/斗反铲挖掘机开挖，桩间土采纳小型挖掘机进行开挖，自卸汽车运土。（2）由于现场场地狭小，所有土方需全部外运。3、挖土方：（1）开挖顺序：开挖顺序为自东向西进行， 先挖A轴线，自 轴挖至轴，再回头转向北侧B轴开挖，南北方向共分四段开挖完，依次顺序进行向西开挖。自卸汽车紧随另一侧装运土。 （2）挖土深度：依照现场实际情况，CFG桩的成型桩顶标高较高高出设计标高，平均约为2.5m，上层土方采纳分层开挖1台1m3/斗反铲挖掘机，一次挖至-3.5m标高；桩间土采纳700mm宽斗小型挖掘机进行开挖至-5.0m。上层土方开挖时，先将桩前侧土方挖至-3.5m，用挖掘机将桩向前轻轻推断，再进行挖土。待上层土方开挖出一定的工作面后，小型挖掘机下至坑底，配合人工开挖桩间土方，将土向上抛甩至大挖掘机回转半径内，再由大挖掘机装车运走。小型挖掘机一次挖至标高：独立基础处挖至-5.1m；板底挖至-4.85m。剩余200mm厚进行人工清理。4、破桩头：小型挖掘机挖露出桩头后，抄平测出有效桩顶标高，进行机械破桩，机械破桩下留10cm进行人工清平。5、修帮和清底：在距坑底设计标高50cm坑边处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距坑边尺寸，确定坑宽尺寸，以此修整坑边。最后清除坑底土方。6、 坑底修理铲平后，进行质量检查验收。7、质量标准（1）保证项目：柱基、基坑、场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动。（2）同意偏差项目，见下表土方工程的挖方和场地平坦同意偏差值序号 项 目 同意偏差 (mm) 检验方法 1 表面标高 +0、-50 用水准仪检查 2 长度、宽度 -0 用经纬仪、拉线和尺量检查 3 边坡偏陡 不同意 观看或用坡度尺检查8、应注意的质量问题（1）基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高。如个不地点超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。（2）基底未爱护：基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留20cm土层不挖，待做基础时再挖。（3）施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。（4）开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应依照施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。（四）、基坑边坡防护措施1、周围环境勘踏情况（1）、东边与创业中心之间的围墙距该建筑物基础边不足4m，且沿南北方向有一污水管道贯穿；距基础边大约3m。（2）、西南角处有一约15m2左右平房距基础边约4m。（3）、西边基础边与原有道路边缘地距离约1m，且道路上方有高压电缆。2、支护措施： (1)、东边基坑边坡采纳砖砌体进行护坡，护坡下部1.5m高采纳370mm厚墙,上部1.5m高采纳240mm厚墙进行砌筑。砌体向外侧倾斜300mm。最顶部采纳平铺红砖表面抹20厚水泥砂浆进行防护.(2)、西南角平房及西边道路采纳打钢桩的方法进行防护 。(3)、其余基坑边坡周围采纳挂钢丝网抹砂浆的方法进行护坡。（五）、基坑四周围护1、沿基坑边线外1m位置设防护围栏，围栏沿基坑四周封闭交圈。2、围栏采纳钢管搭设，竖杆间距2m，牢固埋入土内，出土面净高度为1.2m；水平设两道横杆，下部横杆距地面0.3m，上部横杆距地面1.2m。3、围护栏杆刷黄黑相间的警示颜色，每格宽度为500mm。 (六)、土方施工注意事项土方外运时，为了爱护运输道路，车箱内装载土方时不应太满；同时应派专人对车辆途径道路负责清扫。由于场区内地形情况比较复杂，开挖前应先清除地面障碍物。四、回填土工程1、本工程回填土工程量较大，由自卸汽车运至回填现场，翻斗车、手推车配合人工进行基础回填。2、回填前应清除基层杂物，平坦后进行分层夯实回填。3、回填土中不应清除含有机质草、树根及其它杂物。4、操纵回填土含水率812%，检验方法为手握成团，落地开花为宜。5、按施工规范要求进行分层土体取样试验，且每层经甲方监理验收合格后，方可进行下层土体夯实施工。三、钢筋混凝土施工（一）、模板工程1、地下室模板工程1）、底板模板底板、独立基础采纳12mm厚胶合板模板，进行拼装，结合10050mm方木、钢管、扣件加固成型。局部采纳砖模。2）、墙体模板（1）、墙体模板采纳12mm厚胶合板模板，结合10050mm方木拼装大模板。（2）、模板穿墙螺栓均采纳12500双帽螺栓，上疏下密。（3）、墙体模板外设纵横内、外围檩，用木枋和直径48钢管组成。3）、连系梁模板（1）、连系梁侧模和底模均采纳12mm厚胶合板，10050mm方木龙骨制成，侧模和底模连接处采纳10050mm方木龙骨连接。（2）、梁采纳双排顶撑,其间距当梁高700mm时为900mm, H700mm时为600800mm，为确保顶撑两个方向的稳定，用直径48mm钢管搭设水平支撑和斜支撑。4）、柱子模板柱模采纳12mm厚胶合板拼装，安装柱模时先在基础面上弹出纵横轴线，焊定位钢筋，柱断面，截面尺寸小于600的用柱箍加固，断面大于600的用柱箍外增贯穿柱中的对拉螺杆加固。5）、顶板模板依照钢管支撑排架系统设计要求，采纳钢管排架支撑，支撑间距为小于1.00m1.00m，具体施工方案及相应计算，详见模板支撑排架专项施工方案。2、主体框架模板工程1）、本工程主体是框架结构，模板体系采纳传统的散拼散装的模板体系。所有木方与模板的接触面刨平刨直，确保木方平直；模板侧边刨平，使边线平直，四角归方，模板拼缝平坦严密。2）、模板均采纳1220244012MM优质胶合板作为梁柱板的模板。3）、梁、柱、板、楼梯模板依照结构尺寸在木工房下料、加工，现场拼装。4）、模板拆除先拆除非承重模板，后拆除承重模板，承重结构底模板拆除时刻以同条件养护试块强度为准。竖向结构模板拆除时混凝土强度应达到1.2MP。5）、拆除承重结构底模板之前，应填报模板拆除申请表，经有关人员会签后方可拆模。3、模板拆除注意事项（1）、拆模时不要用力太猛，如发觉有阻碍结构安全问题时，应立即停止拆除，经处理或采取有效措施后方可接着拆除。（2）、拆模时严禁使用大锤，应使用撬棍等工具，模板拆除时，不得随意乱放，防止模板变形或受损。（二）、钢筋工程钢筋是钢筋混凝土结构工程中保证结构安全的重要骨架，要求钢筋必须合格，保证“两证”齐全，即出厂合格证；钢筋复验报告，两证缺一的材料不能用于工程施工。钢筋加工均在现场加工成型，钢筋工程的重点是粗钢筋的定位和连接以及主次梁的下料、绑扎。现场以塔吊作为垂直运输工具，柱钢筋连接采纳电渣压力焊，梁钢筋连接采纳闪光对焊和电弧焊，墙和板钢筋采纳搭接绑扎。本工程所配备闪光对焊机为Un1100型手动对焊机。现场局部可能采纳电弧焊进行钢筋连接。1、柱钢筋绑扎施工施工顺序：立柱筋=套箍筋=连接柱筋=画箍筋间距=放定位筋=绑扎钢筋=垫块施工方法：用粉笔划好箍筋间距，箍筋面与主筋垂直绑扎，并保证箍筋弯钩在主四角相间布置。为防止柱筋在浇筑混凝土时偏位，在柱筋根部以及上、中、下部增设钢筋定位卡。2、梁与板钢筋绑扎施工梁钢筋施工施工顺序：主梁主筋=放梁定位箍=梁箍筋=次梁主筋=放梁定位箍=梁箍筋=高强混凝土垫块固定施工方法：先在梁四角主筋上画箍筋分隔线，对接头进行连接，将四角主筋穿上箍筋，按分隔线绑扎牢固，然后绑扎其它钢筋。梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以同直径的短钢筋。3、板钢筋施工施工顺序：弹板钢筋位置线=板短向钢筋=板长向钢筋=洞口附加钢筋=板负弯筋=垫块固定 施工方法：先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线，按线绑扎底层钢筋，单向板除外围两根筋相交点全部绑扎外。其余各点可交错绑扎，双向板相交点必须全部绑扎。外上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加铁马凳，呈梅花状布置。 4、构造柱钢筋施工依照建筑图中的隔墙位置，按结构设计总讲明的要求做好构造柱插筋的预埋工作。混凝土施工完后做好爱护。核对半成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单相符，如有错漏应及时增补。（三）、混凝土工程本工程主体框架结构混凝土全部采纳商品砼，垂直运输采纳输送泵直接输送至工作面。要求商品砼进场时供应商必须提供有关原材料的合格证及检验、试验报告，配合比等有关技术资料。质量目标：确保混凝土密实、表面平坦光滑、线条顺直，几何尺寸准确，色泽一致，无明显气泡；模板拼缝痕迹整齐且有规律性，结构阴阳角方正顺直，上下楼层连接面平坦，使混凝土工程最终达到“内实外美”的质量效果。1、预备工作、施工组织预备组织精干高效的领导班子，负责混凝土浇筑期间的施工。施工前，召开有所有治理人员和施工班组长参加的动员会，进行各项技术交底、安全交底、质量交底工作。、机械设备预备a、混凝土输送泵将电源拉至混凝土输送泵旁，保证充足的电源，所有泵的信号灯要预先设置好，机操人员要严格按灯亮送、灯息停的规定执行，现场治理人员监督负责混凝土输送泵在浇筑过程中的有关事宜。一切预备就绪方可正式泵送混凝土。、现场的工作预备混凝土浇筑前钢筋、模板工程要施工完成并请业主、监理公司验收，办好各项隐蔽验收手续和混凝土浇灌许可证。如需要在夜间施工，需预备好充足的照明设施。技术预备对操作人员进行了详细的书面技术交底。检查落实技术预备工作，并与监理、业主等单位作好钢筋验收工作。对所有治理人员进行技术交底，确保所有治理人员明确质量保证措施，使每位人员提高认识，进一步强化各位人员的质量意识，意识到混凝土施工的重要性，从思想认识上作好保证混凝土的施工质量的预备。2、现场治理（1）、混凝土泵送过程中的注意事项现场混凝运输车治理人员要随时监督现场混凝土质量情况，并负责派人按规定取样、编号、养护、送试验室试验。并经常随机抽查混凝土的塌落度。现场设一名泵位治理人员对设在现场的混凝土输送泵进行治理。随时注意信号灯的指示，不得随意开始或停止泵送。（2）、泵管治理配备一个接管小组，专门负责泵管的接拆、搬运及相关工作，该小组由浇筑点治理人员指挥行动。泵管固定应可靠，以防止泵送混凝土剧烈摇动，引起套箍松扣、混凝土外漏等。（3）、混凝土浇捣钢筋和模板工程自核检验后，经甲方监理检查合格，开始浇筑砼，振捣密实，标高操纵在10mm以内。在浇筑混凝土时一次完成，不得留设施工缝。（4）、机电治理现场由机电工长和两名电工轮流值班，负责混凝土浇筑过程中现场的生产、生活用电、机电治理与维修。现场突然停电时，机电工长立即组织电工查明缘故。（5）、施工技术措施由于混凝土量较大，现场情况决定混凝土的浇筑必须采纳泵送。综合考虑泵送的水平距离较大、弯头较多，并保证混凝土能顺利泵送，可不能由于坍落度过小而堵泵等因素，选用混凝土入泵时的坍落度操纵在15cm左右。（6）、施工缝、后浇带混凝土处理施工缝混凝土浇筑：a、在施工缝处接着浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2，即许多于15小时。b、在已硬化的混凝土表面上接着浇筑混凝土前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动的砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗洁净并充分湿润，一般不宜小于24小时，残留在混凝土表面的积水应予清除。c、施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损伤，钢筋上的油污，水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。四、架设工程（一）、选择方案本工程为高层建筑，建筑平面为“一”字型，东西长78.2m，南北宽24.0m，建筑总面积为21042m2。结构类型，地下室为框剪结构，主体为框架结构，地下一层，地上十二层，地下室层高3.9m，一、二层层高5.0m，三层以上层高3.5m。建筑总高度46.40m。 （二）、搭设技术措施： 1、在三层楼板（标高10.0m）北侧、东侧、西侧上设置16钢筋吊环，I 14#工字钢外挑；在四层楼板上设置16钢筋吊环，16钢丝绳斜拉三层楼板外挑架。南侧外脚手架在三层楼板上搭设。2、在十层楼板（标高34.5m）四周上设置16钢筋吊环，48.53.5钢管外挑；在八层楼板上设置斜撑杆支承九层楼板上外挑的架杆，在十一层楼板上设置16钢筋吊环，用16钢丝绳斜拉十层楼板上外挑的架杆。 3、预埋16钢筋吊环（安装I 14工字钢和483.5钢管）的楼板部位要操纵好板面的平坦度误差 3mm,外侧楼板面不得低于内侧； （三）、脚手架的搭设 1、落地脚手架搭设场地应平坦、夯实并设置排水措施。 2、落地脚手架立于地面之上的立杆底部应加设宽度200m、厚度50mm的垫木、垫板或其他刚性垫块，每根立杆的支垫面积应符合设计要求且不得小于0.15m2。 3、在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。 （四）、脚手架搭设质量的检查验收规定 1、 构架结构符合前述的规定和设计要求,个不部位的尺寸变化应在同意的调整范围之内。 2 、节点的连接可靠。其中口件拧紧程度应操纵在扭力矩达到4060N.m。 3 、钢脚手架立杆的垂直度偏差应1/300,且应同时操纵其最大垂直偏差值:当架高20m时为不大于50mm；当架高20m时为不大于75mm。 （五）、脚手架的使用规定 1、作业层每1m2架面上实际的施工荷载（人员、材料和机具重量）不得超过施工荷载（作业层上人员、器具、材料的重量）的标准值，结构脚手架采取3kN/m2;装修脚手架取2kN/m2。 2、在架板上堆放的标准砖不得多于单排立码3层；砂浆和容器总量不得大于1.5kN。 3、在作业中，禁止随意拆除脚手架的差不多构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。 （六）、脚手架的拆除规定 1、脚手架的拆除作业应按拆除程序进行。 2、连墙件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能拆除。 3、在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，幸免误扶和误靠已松脱连接的杆件。五、砌体施工1、加气砼砌块砌体 内墙采纳里脚手架，外墙双排脚手架作外装饰。 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙周围线。 加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量洒水。2、一般砖砌体一般砖砌体要紧用于地下室内墙，砌砖采纳里脚手架，组砌方法采纳一顺一丁式。砌砖时应按设计组砌， 砌筑前应进行组砌排砖，尽量少砍砖。砌墙应依照砖实际尺寸偏差分划皮数杆。幸免灰缝误差。施工洞留设应事前设计位置，严格操纵，幸免施工时违规留设。脚手眼留置位置应符合要求，事先进行规划设计。六、屋面工程1、CPS隔热板保温层施工 铺设板状保温层的基层表面应平坦、干燥、洁净。 块体保温板不应破裂，缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破裂不齐的，应锯平拼接使用。 干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料破裂屑填饱满。 粘贴保温板块，在气温不低于+5时，可用1：2水泥砂浆粘贴，应砌严、铺平，板缝用保温灰浆填实并勾缝。 2、找平层施工A、找平层施工：水泥砂浆材料及配合比应满足设计及施工规范规定和要求，施工中找平层应粘结牢固，无松动、起砂、起壳现象，表面应收抹光洁平坦，坡度符合设计要求，按设计要求留设分格缝（保温层上找平层）。B、重点施工应对屋面上两个面的相交处，如女儿墙、伸缩缝、天沟、管道口等处进行严格细致的细部施工。七、装饰工程1、水泥砂浆地面工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护 基层修理：先将基层上灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。 找标高弹线：依照墙上的50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。2、地板砖地面 操作工艺基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖操纵线铺砖勾缝、擦缝养护 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层，如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。4、墙面抹灰 抹灰前必须找好规矩，即四角的找方找平，立线吊直弹出准线和墙裙及踢脚板线。顶棚抹灰前应清洗并刷素水泥浆一道，顶棚四边找平。 用拖线板检查墙面平坦垂直情况，确定抹灰厚度。在墙的四角各做一个标准灰饼大小5cm见方，然后按灰饼在上下饼之间做10cm宽的砂浆冲筋。用木杠刮平，厚度与灰饼相平，稍干后进行底层抹灰。 室内墙柱面按要求做出1：3水泥砂浆护角，高度不低于2m，墙面阴角抹灰时，先将靠尺在墙角一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。 密集管道及散热器的墙面抹灰，应在安装前进行，抹灰面接槎平坦。 外墙窗台、窗楣、雨棚、台阶压顶等，上部做流水坡度，下部应做滴水槽或滴水线并整齐一致。5、内墙面砖施工 按图纸立面及业要紧求绘制精确排砖图，经审定修改后方可大面积施工。 按设计要求选择规格、颜色一致的面砖，面砖使用前，隔夜在清水中浸泡后阴干备用。 按设计要求统一划线分格挂线排砖，一般要求横缝与窗台一平，本工程按立面进行分区、调整砖缝来满足不同层次线条要求。6、玻璃幕墙施工（1）幕墙应在主体施工完毕后开始施工。（2）采纳经纬仪、水准仪、线锤等仪器，在主体结构上逐层投测框料与主体结构连接点的中心位置。（3）安装各楼层紧固铁件：主体结构施工时埋件预埋形式及紧固铁件与预埋件连接方法，均要按设计图纸要求进行操作。（4）在龙骨安装就位之前，预先装配好龙骨与龙骨以及龙骨与紧固件之间的连接件。7、铝塑板墙面施工 工艺流程吊直、套方、找规矩、弹线固定骨架的连接件固定骨架铝塑板安装收口构造 吊直、套方、找规矩、弹线：首先依照设计图纸的要求和几何尺寸，要对镶贴铝板的墙面进行吊直、套方、找规矩并一次实测和弹线，确定铝板的尺寸和数量。 固定骨架的连接件：骨架的横歉意杆件是通过连接件与结构固定的，而连接件与结构之间，能够与结构的预埋件焊牢，也能够在墙上打膨胀螺栓，并须在螺栓位置画线按线开孔。9、涂料施工 涂刷程序内墙面涂料应在顶棚涂料涂剧完毕后，从墙面的右上角开始，由上向下分段涂刷，当墙面较高时，应将墙面分成上、下两部分，这两部分在涂刷时刻上要相差一个片段。为幸免刷痕，要在上一片段的涂层为干前完成衔接。涂刷片段的宽度要依刷具宽度、涂刷速度、涂料稠度及干燥条件而定。10、油漆施工 按设计要求统一配料。 涂刷均匀颜色一致。 五金、地面、玻璃等保持清洁。11、门窗工程A、门窗制作托付专业厂家制作首先门窗材质等级符合设计要求，制作严格按标准图集制作，严把质量关，经检查合格后，方可用于施工安装。B、门窗安装 木门安装a、木门托付专业厂家加工制作、安装，现场严把质量关，不合格产品不能安装，安装不合格不能使用。b、木门安装采纳后塞口法，安装前，认真检查洞口尺寸、木砖数量、防腐情况等，确保符合设计要求。预备好木契、支撑杆，查找图纸，确定位置，内开外开，撑握标高等。 (2) 塑钢窗安装塑钢窗安装的时刻，应选择抹灰工程差不多结束后进行，窗扇安装的时刻宜选择在室内外装修差不多结束后进行，以免土建施工时将其损坏，在安装塑钢窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，依照在洞口上弹出的窗位置线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，依照在洞口上弹出的窗位置线，按照设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木塞进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在窗洞口内。第二节 安装工程要紧施工方法一、给排水工程1、给水立管施工 量尺、下料a、确定各层立管上所带的各横支管位置。依照图纸和有关规定，按土建给定的各层标高线来确定各横支管位置与中心线，并将中心线标高划在靠近立管的墙面上。b、用木尺杆或米尺由上至下，逐一量准各层立管所带各横支管中心线标高尺寸，然后记录在木尺杆或草图上直至一层甩头阀门处。c、按设计要求的材质、规格、型号，选择各立管的管材、管件及配件，作好预备。按量记的各层立管尺寸下料。 预制、安装a、 以施工方便快捷和尽量减少安装时上管件的原则，预制时应尽量将每层立管所带的管件、配件在操作台上安装。在预制管段时，若一个预制管段带数个需要相对确定方向的管件，预制中要严格找准朝向。b、 在立管安装前，应依照立管位置及支架结构，打好栽立管卡具的墙油眼。 栽立管卡具、封堵楼板眼：对穿越给水立管周围的楼板孔隙，可采取用水冲冼湿润孔洞四周，吊模板、再用不小于楼板混凝土强度等级的细石混凝土灌严、捣实，待卡具及堵眼混凝土达到强度后拆模。 在下层楼板封堵完后，可按上述方法进行上一层立管安装。如遇墙体变薄或上、下层墙体错位，造成立管距墙太远时，可采纳冷弯灯叉弯或用弯头调整立管位置。再逐层安装至最高给水横支管位置处。 对暗装的给水立管，应在隐蔽往常做水压试验，合格后方可隐蔽。 对在防腐、防露要求的给水立管，应按本标准相应的施工工艺要求，进行防腐、防露处理。2、给水横支管安装a、由每个立管各甩头处管件起，至各横支管所带卫生器具和各类用水设备进水口位置止，量出横支管各管段间的尺寸，记录在草图上。b、依照实际测量的尺寸，按图纸设计的管道排列顺序下料。3、排水立管安装a、确定各层立管上检查口及带卫生器具或横支管的支岔口位置与中心标高，把中心标高线划在靠近立管的墙面上。b、用木尺杆或钢卷尺由立管甩头承口底部量起逐一将膨胀节、检查口、各支岔口标高中心线的尺寸量准并标记在木尺杆或草图上，为了便于分段施工和调正位置，每层楼板上方宜留一个承口，一直量到顶层，出屋顶高度应超过当地历史最大积雪厚度的高度。4、排水横、支管安装 主、支横管，量尺、下料a、由每个立管支岔口所带各卫生器具的排水管中心，对准楼板孔向板下吊线坠，量出从立管支岔口到各卫生器具排水管中心的主横管和支横管尺寸，记在草图上。b、依照现场实量尺寸，在平坦的操作场地上用直尺划出组合大样图，按设计的管材规格选择符合质量要求的管材、管件，清净内部污物毛刺等，并按大样图的尺寸排列、组对。组对时应注意管材、管件（承口朝来水方向），在截断直管时应考虑到尽量使管段长短均匀和方便接口。管子截口应垂直于管中心线，用剁子剁管时要用力均匀，边剁边转动直管，被截断的管道应认真检查，确保管口无裂纹。二、电气工程1、金属的导管和线槽必须接地或接零。2、金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚2mm的钢导管不得套管熔焊连接。3、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采纳强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面爱护，爱护层厚度大于15mm。4、电缆爱护管安装前应把管口毛刺清除，弯曲管道半径不得小电缆外径的4倍。5、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于混凝土内的导管内管应防腐处理，外壁可不防腐处理。6、塑料管在混凝土内敷设时，管路中间不宜有接头，凡穿盒子敷设的管路，能不断开的则不断，待拆模后修盒子时再断开。7、室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、箱、盘的基础面5080mm。第六章 劳动力需用量打算劳动力需用量表序号工种人 数主体时期装饰时期1木工90202钢筋工503砼工、瓦工804机修工645抹灰工1606电工5257精装工1008电焊工559防水工1010油漆工40合计241344第七章 机械设备需用量打算要紧机械设备用量表序号机具名称规格单位数量产地生产能力额定功率进场时刻1塔吊QTZ63台3杭州27KW2砂浆搅拌机350L台3郑州3KW3.钢筋弯曲机WJ40台1郑州8次/分3KW4钢筋切断机DJ40台1郑州32次/分3KW5钢筋调直机台1郑州6对焊机LX100台1厦门42次/分100KW7电渣压力焊机台2徐州8交流电焊机BX1-500台3徐州3KW9蛙式打夯机HW-60台4郑州3KW10圆锯MJ106台1郑州5.5KW11平刨台1郑州12振动棒Z50台5徐州5.5KW13平板振动器ZB11台2烟台4.4KW14挖掘机1m3/斗台2烟台15自卸翻斗车台4厦门1T16全站仪台1厦门17水准仪台1烟台18经纬仪台1烟台19室外电梯座2合肥20砼输送泵台1第八章 确保工程质量的技术组织措施 一、质量目标：合格工程二、质量方针：信守合同承诺、保证过程受控、追求质量卓越、交付中意工程。三、质量保证体系四、质量保证措施1、 建立健全质量治理制度，狠抓制度的落实工作。依据健全质量方针和质量目标的要求，将质量目标分解细化，全面的针对的制度质量目标责任制，使质量责任落实到人。做到一切质量活动的可追溯性，使各项质量活动始终处于受控状态。2、以人为本，认真组织学习，对参加施工的全体员要进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。全面贯彻公司“信守合同承诺 保证过程受控 追求质量卓越 交付中意工程”的质量方针，落实各级岗位质量职责，实现质量目标，确保质量治理体系的有效运行并持续改进，促进工程质量的提高。质量治理按2000版GB/T19000族标准和企业质量治理体系的要求进行。3、制定本工程的质量打算及质量治理要点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，并做好记录。4、质量操纵应按下列程序实施： 确定项目质量目标。 编制项目质量打算。 实施项目质量打算：a 施工预备时期质量操纵。b 施工时期质量操纵。c竣工验收时期质量操纵。3、编制的质量打算应符合下列规定： 应由项目经理主持编制项目质量打算。 质量打算应体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程操纵，且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程操纵。 质量打算应成为对外质量保证和对内质量操纵的依据。能够满足合同要求及公司工程创优目标的实现。5、质量打算应包括下列内容： 编制依据。 项目概况。 质量目标。 组织机构。 质量操纵及治理组织协调的系统描述。 必要的质量操纵手段，施工过程、服务、检验和试验程序等。 确定关键工序和专门过程及作业的指导书。 与施工时期相适应的检验、试验、测量、验证要求。五、质量操纵要点为确保合格工程，除加强企业治理和施工技术力量，健立质量治理体制外，还要贯彻事先操纵，预防为主，专人负责，精雕细刻的原则，针对本工程的实际情况，重点采取以下要紧措施。1、基础施工时期 严格操纵基底标高和边坡尺寸，幸免超挖破坏基底老土和边坡坡度。 挖桩间土和凿桩头时，不得造成断桩。 地下室自防水抗渗砼施工时，施工缝严格按预先设计好的位置留设，商品砼的各项技术指标符合要求，连续浇注，振捣密实，确保抗渗等级。 回填土必须分层夯实，用压实系数换算成干密实度来操纵，操纵含水量，以免成橡皮土。2、主体施工时期主体施工时期质量通病及防治 主筋位移、胀截面和窜角现象。要通过精确测量放线，加固模板，分段浇注混凝土、加密箍筋并扎牢节点，保证主筋位置正确等方法克服。 梁柱交汇处箍筋漏放、梁板钢筋位置不正。梁柱交汇处由于三个方向钢筋交叉集中，施工不便，往往易漏放，必须严格检查，梁板施工混凝土时必须在钢筋上铺设马凳、架板，不得任意踩动。 混凝土出现蜂窝、麻面、露筋现象。施工前必须对操作人员交底，严格按规程振捣，操纵水灰比，检查爱护层厚度，增购新模板。 钢筋水平闪光对焊和竖向电渣压力焊质量通病。首先派专业人员操作，施工前做试件试验合格，严格按规范检查后方可用于正式作业面。3、装修时期要重点予先制订楼地面、表面不平、颜色不一致；室内抹灰空鼓、裂纹、阴阳角不方正；外墙面的空鼓、脱落、分格缝不直、颜色不一致；油漆流坠、漆膜粗糙、皱纹、起泡、生锈和铝合金窗、门制作等质量常见病的方法。先试点样板，后推广施工，此六项分部工程质量的好坏关系到企业的形象，项目部组织技术人员和有经验的技工组织攻关。4、安装工程电气照明工程 予埋管要随主体予埋，并有爱护措施，不能有因混凝土振捣时碰断、移位。 所有箱盒安装正确、牢固。 管内穿线时不能损伤电线，接地爱护零线安装正确 避雷装置符合规范要求，有隐检记录第九章 确保工程安全施工的技术组织措施一、安全目标1、保证工程实体安全度；2、无火灾、无爆炸；3、无中毒；4、杜绝重伤以上人身事故；5、轻伤率小于3。二、安全治理工作方针、原则贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全”的原则。三、安全保证体系（见附图）项目经理项目生产副经理项目工程师专职安全员木 工砼 工架子工钢筋工安装工资料员班组长质量员施工员项目部在工程开工前必须建立安全生产保证体系和安全生产责任制。安全生产保证体系必须文件化。四、安全保证技术措施（一）编制安全保证打算1、安全保证打算应在项目开工前编制，以项目经理批准后实施。2、项目安全打算的内容包括：工程概况、操纵程序、操纵