金融知识竞赛复赛竞赛规则

金融知识竞赛复赛竞赛规则 竞赛每队派2名人员参加。竞赛分必答题、抢答题、风险题、加赛题四种形式。 每队基础分为100分，在此基础上加分或减分。 1、必答题。共48题，答题方式分为个人必答题和小组必答题。个人必答题每题为10分，每队每人2题，共进行2轮，按选手编号从1－3号轮流作答，答对加10分，答错不得分也不扣分； 小组必答题每题为10分,每队共2题,答题时选手可以相互讨论,由一名队员起立作答,其他人可以在规定时间内补充，答对加10分，答错不得分也不扣分。各题答题时间均为30秒。 2、抢答题。共24题，答题方式分为小组抢答题、领队抢答题,答题时间为30秒.须在主持人念完题、宣布“抢答预备”、三秒倒计时结束后才可按抢答器抢答，主持人宣布“xx队答题"后方可答题.小组抢答题共16题，每题答对加10分，提前抢答或答错扣10分。领队抢答题共8题，由各参赛队进行抢题,由各领队进行答题，每题答对加10分，提前抢答或答错扣10分. 3、风险题。风险题分为10分、30分、50分三种类型，每一类型各8题，答题时间为90秒；考虑时间不得超过30秒,否则作答案错误处理.风险题由各队自行选择答题分值，答题顺序按当时得分由低到高顺序排列（如出现分数相同，则按抽签顺序答题）。答题时选手可以相互讨论，由一名队员起立作答，其他人可以在规定时间内补充，答对加相应分值，答错扣相应分值。  4、加赛题。三个环节答题结束后，出现相等分数不能确定排名顺序时，分数相同的竞赛队加时比赛，以抢答的方式进行，每题10分，答题时间为30秒；考虑时间不得超过30秒，否则作答案错误处理.最终按照得分多少排序确定一二三等奖各1名，优胜奖5名,现场对获得一二三等奖、优胜奖的参赛队颁发奖牌和奖品。 5、竞赛要求:一是竞赛前由各队领队抽签决定各队的台位序号，各队按抽签确定的台位就座，队内自行决定上场次序、场上座次和答题顺序，每队队员位置确定后不得互换,坐次从左至右分别为1、2号选手，1号为领队。各参赛队按抽签确定的上场次序依次入座,并由主持人向观众介绍，各队向现场观众展示各队口号。二是选手答题时,在主持人说出“开始”后即开始计时答题,答题完毕后要说“答题完毕”，否则作答案错误处理。三是严格遵守竞赛规则和赛场纪律。服从主持人和现场评委的评定;选手不得携带任何资料进入比赛场地；所有进入比赛现场人员的通讯工具必须关闭或调至静音状态；禁止吸烟，不得大声喧哗，不得在场内随意走动，观众不得以任何方式提示场上选手答题。情节严重的，取消违规违纪者所在代表队比赛资格。四是参赛选手一律着统一服装参加比赛，在竞赛途中不能随意退场。 附件1 青海省小额贷款公司协会金融知识竞赛复赛报名表 参赛单位 领队姓名 联系电话 参赛人员名单 性别 年龄 部门(职务） 联系方式 参赛队口号 注：请填写一名领队、一名队员、比赛口号,于12月31日前将报名表发送至协会，抽签及彩排时间另行通知。 附件2 竞赛复习题(分题型) 填空题 1. 我国三家政策性银行成立于:（ 1994年 ） 2. 从事机电产品和成套设备出口业务的政策性银行是( 中国进出口银行 ） 3. 国家开发银行于（ 2008 ）年12月16日挂牌成立股份有限公司 4. 城市商业银行的前身是（ 城市信用社 ） 5. 证券交易所的设立和解散是由( 国务院 ）决定的 6. 金融资产管理公司，是指经国务院决定设立的收购国有银行（ 不良贷款 )，管理和处置因收购国有银行不良贷款形成的资产的国有独资非银行金融机构。 7. 接收从中国建设银行剥离出来的不良资产的资产管理公司为（ 中国信达资产管理公司 ) 8. 被称为经济活动的“晴雨表”的是（ 金融市场价格 ）的波动和变化。 9. 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿.协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（ 一年 ）内请求人民法院撤销该协议. 10. 抵押权人应当在（ 主债权诉讼时效 ）期间行使抵押权. 11. 以应收账款出质的,当事人应当订立（ 书面 ）合同。 12. 质押合同生效之日为（权利凭证交付之日) 13. 合同当事人互负债务，且无先后履行顺序之约定，当事人一方可在对方未履行之前，拒绝对方的履行请求，这被称为（ 同时履行抗辩权 ) 14. 当事人在合同中，既约定违约金,又约定定金的，一方违约时，守约方的正确适用方式是( 选择适用违约金或者定金条款 ) 15. 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人(签字或者盖章）时合同成立. 16. 应合同当事人的请求,由人民法院予以撤销的合同自（合同订立时)起不发生法律效力 。 单选题 1. 债券的发行价格大于面值称为（ A ) A 溢价发行 B折价发行 C 平价发行 2. 以下关于企业发行债券的条件,说法错误的是：( B ） A股份有限公司的净资产额不低于人民币3000万元 B累计债券总额不超过净资产的50％ C公司3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息 D有限责任公司的净资产额不低于人民币6000万元 3. 证券投资基金按基金单位是否可增加、赎回,分为（ A ) A开放式基金和封闭式基金 B契约型基金和公司型基金 C成长型基金、收入型基金、平衡型基金 D股票型基金、债券型基金、货币型基金、指数基金、黄金基金、衍生证券基金 4. 大多数股票的交易时间是（ A ） A上午9:30至11：30,下午13：00至15:00 B上午9:00至12:00，下午14：00至17:00 C上午9：30至12：30，下午13:00至18:00 D上午9:30至11:30，下午14:00至18:00 5. 期货交易实行保证金制度，一般为成交合约价值的（A ） A 5%-10％ B 5%—20％ C 1％—5％ D 1%—10% 6. 《征信业管理条例》自(C ）年3月15日起实施，是我国征信业的一部重要法规。 A 2011年 B 2012年 C 2013年 D 2014年 7. 经营个人征信业务的征信机构解散或者被依法宣告破产的,应将( D )交国务院征信业监督管理部门注销. A 营业执照 B 税务登记证 C 组织机构代码证 D 经营许可证 8. 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为(D ）年 A 1年 B 2年 C 3年 D 5年 9. 负责组织、协调、监督与非法金融机构取缔有关的工作的部门是(B ） A 中国人民银行 B 地方人民政府 C 银监会 D 检察院 10. 设立非法金融机构或者从事非法金融业务活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，由中国人民银行没收非法所得，并处非法所得（A ）的罚款；没有非法所得的,处( ）的罚款。 A 1倍以上，5倍以下;10万元以上，50万元以下 B 1倍以上,3倍以下；10万元以上，30万元以下 C 1倍以上，5倍以下；10万元以上，30万元以下 D 1倍以上,3倍以下；10万元以上，50万元以下 11. 我国的三家政策性银行是(　B　） A 中国人民银行 国家开发银行 中国农业发展银行 B 中国进出口银行 国家开发银行 中国农业发展银行 C 国家开发银行 中国农业银行 中国进出口银行 D 中国农业发展银行 国家开发银行 中国邮政储蓄银行 12. 下列哪种债券利率一般会成为整个金融市场利率体系的基准利率（　D　) A 企业债券 B 公司债券 C 金融债券 D国债 13. 一般而言，下列债券的信用风险依次从低到高排列的顺序为（C　） A．政府债券、公司债券、金融债券  B．金融债券、公司债券、政府债券  C．政府债券、金融债券、公司债券  D．金融债券、政府债券、公司债券  14. 当前我国反洗钱的被监管主体是（　　C） A。金融机构 B.特定非金融机构 C.金融机构和特定非金融机构 D。金融机构和非金融机构 15. 不动产权属证书记载的事项应当（ A ）。 A、与不动产登记簿一致 B、可以登记主要事项 C、以不动产证书为主 D、与不动产证书一致 16. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，其生效时间始于（ A ）时。 A 合同成立 B 不动产交付 C 物权登记 D 占有不动产 17. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请( B ）。 A 异议登记 B更正登记 C 预告登记 D 初始登记 18. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ C ）内未申请登记的，预告登记失效。 A 一个半月 B 一个月 C 三个月 D 二个月 19. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（ D )，发生效力. A、不动产交付 B、合同成立 C、合同生效 D、依法登记 20. 不动产登记，由（ B )的登记机构办理。 A、权利人户籍所在地 B、不动产所在地 C、权利人住所地 D、不动产变动地 21. 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供（ D ）。 A、抵押 B、质押 C、定金 D、反担保 22. 甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护？（ C ） A.2007年12月2日 B.2009年12月2日 C。2009年3月6日 D。2011年3月6日 23. 同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是（ D ）。 A。抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B.抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿 C。抵押权已登记的先于未登记的受偿 D。抵押权未登记的,按抵押合同生效时间的先后顺序清偿 24. 企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的（ D ）办理登记. A、房屋行政主管机关 B、基层人民法院 C、城市管理监察部门 D、工商行政管理部门 25. 根据《青海省小额贷款公司发展竞争性分配实施方案（试行）》的规定,省金融办牵头组建评审委员会专家库， 每次评审委员会成员由省金融办从专家库中随机抽取(    A )人组成，且省金融办代表应不少于（     ）名。 A. 5人；1名 B。 5人；2名 C. 5人；3名 D. 3人；1名 26. 境内企业法人作为小额贷款公司股东的,应当财务状况良好，入股前一个会计年度盈利，且权益性投资余额加上本次出资额不得超过公司净资产的（     A），资产负债率应不高于(     ）。 A。 60%; 70% B. 50％; 60% C。 50％； 70％ D. 60％; 60％ 27. 省金融办授权青海汇金金融服务有限公司（以下简称“汇金公司”）对（  A   )监管指标进行评分，授权市（州）金融办负责对(     ）监管指标进行评分. A. 非现场; 现场 B. 现场; 非现场 28. 年度评级由（   A  ）统一组织，结合每年小额贷款公司年审工作同时进行，周期原则上为一年。 A. 省金融办 B. 市（州）金融办 C. 汇金公司 D. 小贷协会 判断题 1. 我国现代金融体系主要包括金融调控与金融监管体系、金融组织体系和金融市场体系。（ 对 ） 2. 证券交易所的设立和解散，由证监会决定.（错） 3. 开放式基金，是在发行完毕后和规定的期限内，基金规模固定不变的投资基金.（错） 4. 期货交易实行每日无负债结算制度。（对) 5. 《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》规定，对非法金融机构和非法金融业务活动,经中国人民银行调查认定后，作出取缔决定，宣布该金融机构和金融业务活动为非法，责令停止一切业务活动，并予公告。(对） 6. 《办法》规定,因参与非法金融业务活动受到的损失，由参与者自行承担。（对) 7. 非法金融机构的筹备组织，不属于非法金融机构。（  错 ) 8. 由于当事人提供虚假材料致使登记机关错误登记，后给案外人造成损失。期间，登记机关并无过错，则不应承担责任。（ 错 ） 9. 不动产权属证书记载的事项,如果与不动产登记簿记载的不一致，则以不动产登记簿为准。（    ) 答案:对 。《物权法》第十七条规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 10. 不动产登记费原则上按件收取，特殊情况可适当参照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 (    ) 答案：错 .《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 11. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力。（    ） 答案：对。《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力，但法律另有规定的除外。 12. 构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。（ ) 答案：对。《物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分. 13. 建设用地使用权抵押后,该建设用地上新增的建筑物也属于抵押财产。( ） 答案：错。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产.《物权法》第二百条 14. 主债权债务合同无效,担保合同无效.（ ） 答案：对。 15. 第三人提供担保的，债权人只有经其书面同意才可以允许债务人转移全部或者部分债务的，否则第三人不再承担担保责任.( ) 答案：对。 16. 第三人提供物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人只能要求保证人承担保证责任.（ ） 答案：错。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任.提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《物权法》第一百七十六条 17. 抵押权可以作为其他债权的担保.（ ） 答案：错.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保.《物权法》第一百九十二条 18. 最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围.（ ） 答案：错。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。《物权法》第二百零三条 19. 出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。( ） 答案：错。《物权法》第二百一十一条规定，质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。 20. 以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。（ ） 答案：错。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。 21. 《青海省小额贷款公司分类监管办法》规定，省金融办成立分类评级工作委员会，负责全省小额贷款公司分类评级工作的组织实施、评级结果确认和评定等级公布等事项。（对) 22. 汇金公司根据全省小额贷款公司监管信息系统采集的数据、信息，对照指标体系规定进行评分。（对） 23. 小额贷款公司分类评级分为年度评级和动态评级.（对) 24. 基本项要素主要从合规性方面对小额贷款公司进行综合考量，包括关联交易、信贷业务合规性、利率水平、资金管理、负债、系统使用情况和未经审批的许可事项等十一个方面内容。（对) 25. 汇金公司根据全省小额贷款公司监管信息系统采集的数据、信息，对照指标体系规定进行评分.(对) 26. 小额贷款公司分类评级分为年度评级和动态评级。（对） 27. 基本项要素主要从合规性方面对小额贷款公司进行综合考量，包括关联交易、信贷业务合规性、利率水平、资金管理、负债、系统使用情况和未经审批的许可事项等十一个方面内容。（对） 28. 对D类公司，通过约谈董监高、限期整改、停业整顿等措施,督促其合规经营、提高经营管理水平，限期整改不合格的，劝其市场退出或终止其经营资格。（对） 多选题 1. 我国现代金融体系主要包括：（ ABC ) A 金融调控与金融监管体系 B 金融组织体系 C 金融市场体系 2. 证券公司具有证券交易所的会员资格，可以(ABC ） A 承销发行证券 B自营买卖证券 C自营兼代理买卖证券 3. 目前,我国有4家资产管理公司,分别为（ ABCD ） A 中国华融资产管理公司 B中国长城资产管理公司 C中国东方资产管理公司 D中国信达资产管理公司 4. 中国金融期货交易所是由( ABCD ）共同发起设立的 A上海期货交易所 B大连商品交易所 C郑州商品交易所 D上海证券交易所和深圳证券交易所 5. 商业银行办理下列业务，可以向个人信用数据库查询个人信用报告（ABCD ） A审核个人贷款申请的 B审核个人作为担保人的 C对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的 D查询法定代表人及出资人信用状况 6. 清洗什么钱将构成洗钱罪（ABCD ） A清洗毒品犯罪 B恐怖活动犯罪 C破坏金融管理秩序罪 D金融诈骗犯罪 7. 金融机构应该履行哪些反洗钱义务（ABCD ） A制定反洗钱内控制度和设立组织机构 B了解客户 C报告大额和可疑支付交易 D保存记录 8. 洗钱的过程包括哪些阶段( ABC ） A放置阶段 B离析阶段 C归并阶段 简答题 （一）金融市场的功能是： 1．金融市场能够迅速有效地引导资金合理流动，提高资金配置效率. 2．金融市场具有定价功能，金融市场价格的波动和变化是经济活动的晴雨表. 3．金融市场为金融管理部门进行金融间接调控提供了条件。 4．金融市场的发展可以促进金融工具的创新. 5．金融市场帮助实现风险分散和风险转移。 6．金融市场可以降低交易的搜寻成本和信息成本. （二）企业发行债券的条件是: 1．股份有限公司的净资产额不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产额不低于人民币6000万元。 2．累计债券总额不超过净资产的40％。 3．公司3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息。 4．筹资的资金投向符合国家的产业政策。 5．债券利息率不得超过国务院限定的利率水平。 6．其他条件。 （三）《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定，商业银行办理下列业务，可以向个人信用数据库查询个人信用报告： 1。审核个人贷款申请的； 2.审核个人贷记卡、准贷记卡申请的; 3.审核个人作为担保人的; 4。对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的; 5.受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况的。 （四)《中华人民共和国反洗钱法》所称反洗钱是指： 为了预防通过各种方式掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等犯罪所得及其收益的来源和性质的洗钱活动，依照本法规定采取相关措施的行为. (五）金融机构应该履行哪些反洗钱义务： 金融机构是反洗钱工作的主力军.根据《金融机构反洗钱规定》,金融机构开展反洗钱工作应履行四项义务：一是制定反洗钱内控制度和设立组织机构义务；二是了解客户义务；三是大额和可疑支付交易报告义务；四是保存记录义务。 （六）《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》所称非法金融业务活动，是指未经中国人民银行批准，擅自从事的下列活动: 1.非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款; 2。未经依法批准，以任何名义向社会不特定对象进行的非法集资; 3。非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖； 4。中国人民银行认定的其他非法金融业务活动. （七)非法集资一般要具备以下四个特征： 1.未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资； 2。承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，还包括以实物形式或其他形式； 3.向社会不特定对象即社会公众筹集资金； 4.以合法形式掩盖其非法集资的性质。 （八）违反国家金融管理法律规定,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为,同时具备下列四个条件的，除刑法另有规定的以外，应当认定为刑法第一百七十六条规定的“非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款”： 1。未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金; 2.通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传； 3。承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报； 4。向社会公众即社会不特定对象吸收资金. 案例分析题 （一）2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司）就一商品楼开发项目与B建筑公司（下称B公司）签订建筑工程承包合同。该合同约定:由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定:A公司向C银行借款5000万元,借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保,A公司与C银行共同办理了抵押登记手续. 由于A公司资金不足,不能按期向B公司支付工程款项,该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元;A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。 B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼,并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿.C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。 要求:根据上述内容，回答下列问题: 1。A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。 2。在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下,谁的受偿权利更为优先？并说明理由. 【答案解析】 1.A公司以在建商品楼作为向C银行借款的抵押有效.根据物权法第一百八十条第五项，正在建造的建筑物可以抵押；根据物权法第一百八十七条，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。当事人办理了抵押物登记手续,抵押有效。 2.B公司享有的受偿权更为优先。根据合同法及有关司法解释规定,建设工程承包人的建筑工程价款就该工程拍卖价款的优先受偿权优先于抵押权与其他债权,尽管C银行可以对商品楼行使抵押权,但B公司对该商品楼的受偿权优先于C银行的抵押权。 （二)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。 2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。 2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续.此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。 2008年5月,因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致. 要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题： 1。甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围？并说明理由。 2。在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利？并说明理由. 【答案解析】 1.厂房不属于抵押物的范围。根据物权法第二百条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 2。丙银行可以就补偿金主张权利.根据物权法第一百七十四条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 （三）陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任.但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 请综合分析,回答本案涉及的下列法律问题并说明理由. 1.抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项中错误的是（ ). A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C。如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 【答案】C 【解析】本题考核抵押权的效力。《物权法》第l91条规定：抵押期问，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；故ABD项正确;至于C项,如果陈某另行提供担保,其另行提供担保和转让原担保物的行为都是需要经过贺某的同意的，因此，C项错误。 2。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某,张某表示反对，下列选项正确的是（ )。 A。贺某不得放弃抵押权.因为张某不同意 B。若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任 C。若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任 D若贺某放弃抵押权,则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任 【答案】D 【解析】《物权法》第l94条第2款规定：债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。由此,D项的说法正确。 (四)甲公司对乙公司享有50万元债权，对丙公司、丁公司各有40万元货款未付。现甲公司决定将其50万元债权转让给戊公司,将对丙的债务转让给己公司。另出于营业需要,从甲公司分出新公司庚。甲公司与庚公司达成债务分配协议，约定丁公司的债务由庚公司承担.请问： 1。甲将对丙的债务转让给己，是否需要征得丙的同意？ 2。丁的债权应当向谁主张权利？ 【答案解析】 1。 甲将对丙的债务转让给己,需要征得丙的同意。根据合同法第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转让给第三人的,应当经债权人同意. 2。 丁的债权可以向甲、庚主张。根据合同法第九十条规定，当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 （五）甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。合同约定：乙公司供给甲公司限量生产的X型号的手表1000块，每块单价100元;甲公司应交付定金3万元；如果一方违约,则应支付总价款的20％作为违约金。合同签订后，甲公司立即将3万元定金交付乙公司，并很快与丙公司就同一批货物签订了一份买卖合同，每块表单价120元。后乙公司没有按期履行合同.由此导致甲公司无法履行与丙公司之间的合同，为此甲公司向丙公司支付违约金2万元。现甲公司要求乙公司双倍返还定金6万元、支付违约金2万元。乙公司则以定金条款无效为由主张合同无效。 请问： 1。定金条款无效是否导致合同全部无效? 2。甲公司是否可以要求乙公司既承担违约金责任，又承担定金责任? 【答案解析】 1。定金条款无效不影响合同的其他条款的效力。根据《合同法》第五十六条规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 2.不能。甲公司只能选择违约金条款或者定金条款之一适用。根据《合同法》第一百一十六条规定，当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 （六）张某欲开办一家酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续；之后张某把房屋中向西的两间租给了李某；在经营酒店的过程中，张某又以上面4间房屋作抵押向工商银行贷款4万元,签订了抵押合同并办理了登记手续；又用同一办法在建设银行贷款2万元,也办理了登记手续。2000年5月张某归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元；张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房.2000年10月，张某的酒店倒闭,此时仍欠农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元；在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现借款已到期，张某无力偿还。 1。 设李某的租赁合同尚未到期，抵押权人能否中止租赁合同?请说明理由。 2. 农业银行、工商银行、建设银行如何实现自己的抵押权？ 【答案解析】 1。 可以中止。物权法第一百九十条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。张某将房屋抵押之后租给了李某，因此抵押权人可以中止租赁合同。 2. 三家银行可以拍卖、变卖抵押物，将所得价款按抵押登记的先后顺序进行清偿.即先清偿农业银行贷款，有余款时再清偿工商银行贷款，再有余款时清偿建设银行贷款。根据物权法第一百九十五条、一百九十九条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿. (七）（与第六题题干相同）张某欲开办一家酒店,但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续；之后张某把房屋中向西的两间租给了李某；在经营酒店的过程中,张某又以上面4间房屋作抵押向工商银行贷款4万元，签订了抵押合同并办理了登记手续；又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续.2000年5月张某归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元;张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房.2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元;在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现借款已到期,张某无力偿还。 1。农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效？请说明理由。 2.设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期,应如何处理？ 【答案解析】 1.将抵押权单独转让无效.物权法第一百九十二条规定，抵押权不得与债券分离而单独转让或者作为其他债权的担保。2。根据担保法解释第七十八条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。 （八)甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任.2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日,并通知丙,丙对此未置可否.2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。 根据上述案情,请回答下列问题。 1。丙对本金的利息是否承担保证责任？ 2。由于丙对延期还款期未置可否,丙是否不再承担保证责任？ 【答案解析】 1.是。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。根据《物权法》第一百七十三条规定,担保物权的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 2。错误。根据《担保法》第二十四条规定，债权人与债务人对主合同履行期限进行变更的，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间. 保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。 文中如有不足，请您指教！ - 23 - / 23