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返销或回购合同返销或回购合同。返销或回购合同 反购贸易或者称互购亦称反向购置(counterpurchase)。贸易的双方因受某些条件的限制和约束，不能直接广泛地采用不限额的自由外汇进展贸易，故采用互购方式进展贸易。西方资本国家与苏联，东欧国家采用互购贸易，其特点是贸易双方的任一方所出口货物的总金额相当于，略高于或略低于进口货物的总金额，以求进出口贸易额根本平衡。 为此，进出口商品的交换期限较短，进出口货单是按年限，批量进展，也就是说，进口一批货物并随之出口一批货物而且在指定的年限，限定的货物，双方各自进口的货物都以现金支付给另一方，而且买方或卖方可将货物转让给第三方。 贸易双方交换货物的企业，厂家可由一家或由几家来承当，故反购贸易合同的条款较复杂，其来往关系必须用条款予以明文规定。 兹介绍互购标准合同实例，其中包括五个局部，但非每份订单的互购贸易都如此典型，应视贸易程序和实际情况来书就合同条款。 反购协议书 下面所附的是一套完好的文件，它由五个局部组成：本协议由x方(买方)为一方和y方(卖方)为另一方于19_年_月_日签订.一、反购的特殊条件(反购条件(1)，(2)，(3)。二、预购定单。 三、购货定单。 四、向第三方发出的出售反购货物的标准电传报价。 五、转让合同。 涉及的三方有： x方：卖方/反购方(称x方或买方) y方：买方/反售方(称y方或卖方) z方：x方向y方承当的反购义务之受让方。 一、反购的特殊条件(1) 本协议由x方(买方)为一方和y方(卖方)为另一方于19_年_月_日签订。1.反购金额：第_号合同/电传项下由，买方购置的_货物的金额为由买方出售给卖方的货物的金额，即_美元。 2.时间： 买方的反购义务务必于_之前履行。 3.货物： 卖方保证，在反购义务履约时限内，向买方提供以下货物：_并予以交货。 4.出售货物的企业： 兹同意，买方可向以下出售货物的企业采购，以履行其反购义务：_。 5.交货： (1)交货时间应准确无误。 (2)货物可交至任一目的地，但_除外。 6.支付条款： 由买方购货付款的条件是：_。 7.违约条款： 买方未履行本合同项下采购货物义务时，买方向卖方仅支付未履行反购义务部份的金额，以求补偿。买方不承当上述未履约而引起直接的或间接的，可预见的或不可预见的或带有后果性的损失或赔偿金。 一、反购条件(2) 1.概述：(1)买方承当的反购义务包括以下条件，除买方另有特别的书面变更，适用变更的条件外，卖方的报价或报价所陈述的出售条件，或在卖方销售合同中所陈述的条件或卖方规定的其他条件不予以修改，假设废除反购条件需经买方书面同意。(2)货物系指买方反购义务的全部或局部货物。 2.让与第三方： 买方可将其义务和权利转让给任何人，商号或公司。 3.反诉： 不管卖方对买方有何索赔要求，凡根据已签合同中所规定的买方售给卖方的货款应予以支付。 4.价格： 根据反购义务条款规定，买方所支付的价格应为市场价格且应考虑到交货条件。 5.所有权的转移： 货物的所有权，或应在交货时转移，或应在付款时转移。 6.货物的特殊性质： 假设货物具有其特殊性质，卖方应立即用书面通知买方，向买方提供必要的应提供的信息，此信息系作为货物说明书的组成部份。 7.合同和仲裁的法律： (1)凡适用所述条件的合同均应受_法律的管辖。 (2)无论何时，凡买卖双方所涉及的条件，或相关的条件，或按所述条件书就的合同等，为此所引起的任何争议应按照国际商会调解与仲裁规那么所指定的三名仲裁员予以终局解决。仲裁地点为_。 一、反购条件(3) 1.所有权的转移：货物的所有权，或应在交货时转移，或应在付款时转移。2.担保： (1)货物在交付给买方后30天内，假设发现该货物有任何缺陷，买方可用书面通知卖方，且买方有权按以下第5条规定取消其安排。 (2)卖方担保货物的规格与卖方的说明书的规格相一致。 3.不可抗力： 由于不可抗力或买方无法控制的任何原因，买方未接收，或未就货物作出支付， 买方没有责任。 4.赔偿损失： 由于卖方未能向买方出售货物而导致未能履行其义务，卖方将保证买方免于受损失(不管是例外的，还是其他的损失)。 5.取消： 假如卖方未遵守或履行(不管是否由于不可抗力)其向买方出售货物而承当的义务(在不影响上述一般情况下，卖方没有按时交货或没有按同意的质量交货)， 或卖方不能(不管是否由于不可抗力)遵守和履行上述的义务时，不管出于何种原因，买方应有以下权利： (1)向卖方退还已交付给买方的全部或任何一部份货物(不管所有权是否已转给买方)，风险由卖方承当，和/或全部或局部取消给卖方的定单(不管取消时货物是否已交付给买方，不管货物的所有权是否已转移给买方)。在上述任何一种情况下，卖方为应买方的恳求，立即将买方已支付给卖方的金额退还给买方，买方对卖方不应承当任何义务。 (2)对第5条不作任何限制的情况下，买方的反购义务将被取消，买方应按其退还货物的金额解除其反购义务，和/或按全部或部份取消其货物定单的金额解除反购义务。 (3)第5条项下准予买方行使的任何权利不应损及或影响今后买方应采取的或将采取的行动或赔偿。 6.进犯专利权： 由于使用或出售货物而进犯或被诉进犯专利证书，注册设计，商标或贸易名称权利而引起的向买方提出的任何法律行动，索赔，及所需费用，以及买方对这类侵权采取任何法律行动可能发生的全部费用和损失，卖方应向买方赔偿损失。 二、预购定单 今有_公司的x方(买方)向_公司的y方(卖方)按照以下条件定购货物：1.货物名称：_2.数量：_3.价格：_4.支付条款：_ 5.包装：_6.交货时间：_ 7.交货条款：_ 按国际贸易术语解释通那么1953(最新版) 8.技术性能：_ 9.卖方同意于_与买方签订合同，向买方出售金额为_美元(即_美元整)的_，并于_交货。 10.货物可交付至任一目的地，_除外。 三、购货定单(反购定单) 今有_公司的x方(买方)向_公司的y方(卖方)按以下条件定购以下货物：1.货物名称：_4.支付条款：_2.数量：_5.包装：_ 3.价格：_6.交货时间：_ 7.交货条款和地点：_ 按国际贸易术语(解释)通那么1953(最新版) 8.技术条件：_ 9.本购货定单是按照第_号合同内所含之反购义务制订，并受_反购的全部条件的约束和管辖，该反购条件为本购货定单不可分割的一部份。 四、向第三方出售反购货物标准电传报价 x方(卖方)向z方(买方)提出以下报价，并根据下述条件出售：1.货物名称：_2.数量：_3.价格：_4.支付条款：_ 5.包装：_6.交货时间：_ 7.交货条款：_ 8.技术说明和担保索赔：_ 技术说明： (1)_。 (2)如货物在交付给买方后的30天内发现任何缺陷，买方应在这一时期内就其缺陷发出书面通知，我方在对此通知进展核实后，有权决定，或更换货物，或部份或全部的将货款退还买方。 9.所有权：在我方收到全部货款前，所有权仍归_。 10.回绝：除第8条b。规定的担保或保证外，我方决不向买方承当由于本报价所签合同，有关违背义务所发生的直接或间接损失或赔偿金。 11.不可抗力：由于我方所无法控制的任何原因，使我方不可能以任何方式履行本报价所签合同的任一部份，我方可向贵方发出书面通知取消本合同，在取消合同时将卖方已付的，但还未交货的货款退还贵方。 12.争议：任何时候贵方与我方之间就本报价或本报价所签的任何销售合同所发生的争议应遵照国际商会调解与仲裁规那么指定的三名仲裁员予以最终的解决，仲裁地点在_。本报价及其合同应受_法律管辖。 五、转让合同 本合同由x方为一方和y方为另一方于19_年_月_日签订。鉴于： 1.根据x方与y方之间达成的第_号合同，x方有义务向y方购置价值_的货物。 2.x方有权按其义务转让给第三方，x方和z方特此同意如下： (1)z方同意承受转让，以履行x方反购义务，其金额达_。 (2)一俟x方义务已履行证据出示后，x方将支付z方代表x方购得货物的_%金额。 (3)x方义务已履行证据应附有以下全部文件的副本，方为有效： 1)购货合同，包括按上述合同号x方反购义务已履行的声明。 2)提单或其他交货单据。 3)货物的付款证明。 3.为供货方报价超过原合同价或未按购货合同规定的日期交货，那么解除z方履行合同的义务。假如价格过高，或未按商定的交货日期交货，阻碍义务的履行，z方应详告x方。 4.z方同意，由于z方违背其义务，那么向x方赔偿x方所遭受的全部损失和赔偿金。 5.假如在198_年前，z方还未履行其代表x方的反购义务，x方应有权重新 会谈和/或全部取消本协议。 6.x方和z方之间关于本合同所发生的全部争义应遵照国际商会调解与仲裁规那么而指定的三名仲裁员予以最终解决。仲裁地点为_。 7.本合同各方面均受_法律管辖。 延伸阅读反购贸易或者称互购亦称反向购置(counterpurchase)。贸易的双方因受某些条件的限制和约束，不能直接广泛地采用不限额的自由外汇进展贸易，故采用互购方式进展贸易。西方资本国家与苏联，东欧国家采用互购贸易，其特点是贸易双方的任一方所出口货物的总金额相当于，略高于或略低于进口货物的总金额，以求进出口贸易额根本平衡。为此，进出口商品的交换期限较短，进出口货单是按年限，批量进展，也就是说，进口一批货物并随之出口一批货物而且在指定的年限，限定的货物，双方各自进口的货物都以现金支付给另一方，而且买方或卖方可将货物转让给第三方。贸易双方交换货物的企业，厂家可由一家或由几家来承当，故反购贸易合同的条款较复杂，其来往关系必须用条款予以明文规定。兹介绍互购标准合同实例，其中包括五个局部，但非每份订单的互购贸易都如此典型，应视贸易程序和实际情况来书就合同条款。 反购协议书下面所附的是一套完好的文件，它由五个局部组成：一、反购的特殊条件(反购条件(1)，(2)，(3)。二、预购定单。三、购货定单。四、向第三方发出的出售反购货物的标准电传报价。五、转让合同。涉及的三方有：x方：卖方/反购方(称x方或买方)y方：买方/反售方(称y方或卖方)z方：x方向y方承当的反购义务之受让方。 一、反购的特殊条件(1)本协议由x方(买方)为一方和y方(卖方)为另一方于19_年_月_日签订。1.反购金额：第_号合同/电传项下由，买方购置的_货物的金额为由买方出售给卖方的货物的金额，即_美元。2.时间：买方的反购义务务必于_之前履行。3.货物：卖方保证，在反购义务履约时限内，向买方提供以下货物：_并予以交货。4.出售货物的企业：兹同意，买方可向以下出售货物的企业采购，以履行其反购义务：_。5.交货：(1)交货时间应准确无误。(2)货物可交至任一目的地，但_除外。6.支付条款：由买方购货付款的条件是：_。7.违约条款：买方未履行本合同项下采购货物义务时，买方向卖方仅支付未履行反购义务部份的金额，以求补偿。买方不承当上述未履约而引起直接的或间接的，可预见的或不可预见的或带有后果性的损失或赔偿金。 一、反购条件(2)1.概述：(1)买方承当的反购义务包括以下条件，除买方另有特别的书面变更，适用变更的条件外，卖方的报价或报价所陈述的出售条件，或在卖方销售合同中所陈述的条件或卖方规定的其他条件不予以修改，假设废除反购条件需经买方书面同意。(2)货物系指买方反购义务的全部或局部货物。2.让与第三方：买方可将其义务和权利转让给任何人，商号或公司。3.反诉：不管卖方对买方有何索赔要求，凡根据已签合同中所规定的买方售给卖方的货款应予以支付。4.价格：根据反购义务条款规定，买方所支付的价格应为市场价格且应考虑到交货条件。5.所有权的转移：货物的所有权，或应在交货时转移，或应在付款时转移。6.货物的特殊性质：假设货物具有其特殊性质，卖方应立即用书面通知买方，向买方提供必要的应提供的信息，此信息系作为货物说明书的组成部份。7.合同和仲裁的法律：(1)凡适用所述条件的合同均应受_法律的管辖。(2)无论何时，凡买卖双方所涉及的条件，或相关的条件，或按所述条件书就的合同等，为此所引起的任何争议应按照国际商会调解与仲裁规那么所指定的三名仲裁员予以终局解决。仲裁地点为_。 一、反购条件(3)1.所有权的转移：货物的所有权，或应在交货时转移，或应在付款时转移。2.担保：(1)货物在交付给买方后30天内，假设发现该货物有任何缺陷，买方可用书面通知卖方，且买方有权按以下第5条规定取消其安排。(2)卖方担保货物的规格与卖方的说明书的规格相一致。3.不可抗力：由于不可抗力或买方无法控制的任何原因，买方未接收，或未就货物作出支付，买方没有责任。4.赔偿损失：由于卖方未能向买方出售货物而导致未能履行其义务，卖方将保证买方免于受损失(不管是例外的，还是其他的损失)。5.取消：假如卖方未遵守或履行(不管是否由于不可抗力)其向买方出售货物而承当的义务(在不影响上述一般情况下，卖方没有按时交货或没有按同意的质量交货)，或卖方不能(不管是否由于不可抗力)遵守和履行上述的义务时，不管出于何种原因，买方应有以下权利：(1)向卖方退还已交付给买方的全部或任何一部份货物(不管所有权是否已转给买方)，风险由卖方承当，和/或全部或局部取消给卖方的定单(不管取消时货物是否已交付给买方，不管货物的所有权是否已转移给买方)。在上述任何一种情况下，卖方为应买方的恳求，立即将买方已支付给卖方的金额退还给买方，买方对卖方不应承当任何义务。(2)对第5条不作任何限制的情况下，买方的反购义务将被取消，买方应按其退还货物的金额解除其反购义务，和/或按全部或部份取消其货物定单的金额解除反购义务。(3)第5条项下准予买方行使的任何权利不应损及或影响今后买方应采取的或将采取的行动或赔偿。6.进犯专利权：由于使用或出售货物而进犯或被诉进犯专利证书，注册设计，商标或贸易名称权利而引起的向买方提出的任何法律行动，索赔，及所需费用，以及买方对这类侵权采取任何法律行动可能发生的全部费用和损失，卖方应向买方赔偿损失。 二、预购定单今有_公司的x方(买方)向_公司的y方(卖方)按照以下条件定购货物：1.货物名称：_2.数量：_3.价格：_4.支付条款：_5.包装：_6.交货时间：_7.交货条款：_按国际贸易术语解释通那么1953(最新版)8.技术性能：_9.卖方同意于_与买方签订合同，向买方出售金额为_美元(即_美元整)的_，并于_交货。10.货物可交付至任一目的地，_除外。 三、购货定单(反购定单)今有_公司的x方(买方)向_公司的y方(卖方)按以下条件定购以下货物：1.货物名称：_4.支付条款：_2.数量：_5.包装：_3.价格：_6.交货时间：_7.交货条款和地点：_按国际贸易术语(解释)通那么1953(最新版)8.技术条件：_9.本购货定单是按照第_号合同内所含之反购义务制订，并受_反购的全部条件的约束和管辖，该反购条件为本购货定单不可分割的一部份。 四、向第三方出售反购货物标准电传报价x方(卖方)向z方(买方)提出以下报价，并根据下述条件出售：1.货物名称：_2.数量：_3.价格：_4.支付条款：_5.包装：_6.交货时间：_7.交货条款：_8.技术说明和担保索赔：_技术说明：(1)_。(2)如货物在交付给买方后的30天内发现任何缺陷，买方应在这一时期内就其缺陷发出书面通知，我方在对此通知进展核实后，有权决定，或更换货物，或部份或全部的将货款退还买方。9.所有权：在我方收到全部货款前，所有权仍归_。10.回绝：除第8条b。规定的担保或保证外，我方决不向买方承当由于本报价所签合同，有关违背义务所发生的直接或间接损失或赔偿金。11.不可抗力：由于我方所无法控制的任何原因，使我方不可能以任何方式履行本报价所签合同的任一部份，我方可向贵方发出书面通知取消本合同，在取消合同时将卖方已付的，但还未交货的货款退还贵方。12.争议：任何时候贵方与我方之间就本报价或本报价所签的任何销售合同所发生的争议应遵照国际商会调解与仲裁规那么指定的三名仲裁员予以最终的解决，仲裁地点在_。本报价及其合同应受_法律管辖。 五、转让合同本合同由x方为一方和y方为另一方于19_年_月_日签订。鉴于：1.根据x方与y方之间达成的第_号合同，x方有义务向y方购置价值_的货物。2.x方有权按其义务转让给第三方，x方和z方特此同意如下：(1)z方同意承受转让，以履行x方反购义务，其金额达_。(2)一俟x方义务已履行证据出示后，x方将支付z方代表x方购得货物的_%金额。(3)x方义务已履行证据应附有以下全部文件的副本，方为有效：1)购货合同，包括按上述合同号x方反购义务已履行的声明。2)提单或其他交货单据。3)货物的付款证明。3.为供货方报价超过原合同价或未按购货合同规定的日期交货，那么解除z方履行合同的义务。假如价格过高，或未按商定的交货日期交货，阻碍义务的履行，z方应详告x方。4.z方同意，由于z方违背其义务，那么向x方赔偿x方所遭受的全部损失和赔偿金。5.假如在198_年前，z方还未履行其代表x方的反购义务，x方应有权重新会谈和/或全部取消本协议。6.x方和z方之间关于本合同所发生的全部争义应遵照国际商会调解与仲裁规那么而指定的三名仲裁员予以最终解决。仲裁地点为_。7.本合同各方面均受_法律管辖。 返销或回购合同范文2023版 应届毕业生合同范本频道为您推荐以下内容反购协议书下面所附的是一套完好的文件，它由五个局部组成：一、反购的特殊条件(反购条件(1)，(2)，(3)。二、预购定单。三、购货定单。四、向第三方发出的出售反购货物的标准电传报价。五、转让合同。涉及的三方有：x方：卖方/反购方(称x方或买方)y方：买方/反售方(称y方或卖方)z方：x方向y方承当的反购义务之受让方。一、反购的特殊条件(1)本协议由x方(买方)为一方和y方(卖方)为另一方于19_年_月_日签订。1.反购金额：第_号合同/电传项下由，买方购置的_货物的金额为由买方出售给卖方的货物的金额，即_美元。2.时间：买方的反购义务务必于_之前履行。3.货物：卖方保证，在反购义务履约时限内，向买方提供以下货物：_并予以交货。4.出售货物的企业：兹同意，买方可向以下出售货物的企业采购，以履行其反购义务：_。5.交货：(1)交货时间应准确无误。(2)货物可交至任一目的地，但_除外。6.支付条款：由买方购货付款的条件是：_。7.违约条款：买方未履行本合同项下采购货物义务时，买方向卖方仅支付未履行反购义务部份的金额，以求补偿。买方不承当上述未履约而引起直接的或间接的，可预见的或不可预见的或带有后果性的损失或赔偿金。反购条件(2)1.概述：(1)买方承当的反购义务包括以下条件，除买方另有特别的书面变更，适用变更的条件外，卖方的报价或报价所陈述的出售条件，或在卖方销售合同中所陈述的条件或卖方规定的其他条件不予以修改，假设废除反购条件需经买方书面同意。(2)货物系指买方反购义务的全部或局部货物。2.让与第三方：买方可将其义务和权利转让给任何人，商号或公司。3.反诉：不管卖方对买方有何索赔要求，凡根据已签合同中所规定的买方售给卖方的货款应予以支付。4.价格：根据反购义务条款规定，买方所支付的价格应为市场价格且应考虑到交货条件。5.所有权的转移：货物的所有权，或应在交货时转移，或应在付款时转移。6.货物的特殊性质：假设货物具有其特殊性质，卖方应立即用书面通知买方，向买方提供必要的应提供的信息，此信息系作为货物说明书的组成部份。7.合同和仲裁的法律：(1)凡适用所述条件的合同均应受_法律的管辖。(2)无论何时，凡买卖双方所涉及的条件，或相关的条件，或按所述条件书就的合同等，为此所引起的任何争议应按照国际商会调解与仲裁规那么所指定的三名仲裁员予以终局解决。仲裁地点为_。反购条件(3)1.所有权的转移：货物的所有权，或应在交货时转移，或应在付款时转移。2.担保：(1)货物在交付给买方后30天内，假设发现该货物有任何缺陷，买方可用书面通知卖方，且买方有权按以下第5条规定取消其安排。回购合同 回购合同一甲方出卖人：法定代表人：身份证号：乙方买受人：法定代表人：身份证号：鉴于：1、甲、乙双方于 年 月 日签订了商品房买卖合同。买卖房屋清单详见附件。2、甲方愿意保存对该房产的约定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法等相关法律规定，达本钱协议。第一条 甲方回购乙方购置的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进展处置。二、甲方有权在以下条件下进展回购：1、乙方在 年 月 日之前没有支付全额房款；2、甲方仅在 年 月 日至 年 月 日期间，方可向乙方支付全部回购房款。3、甲方负责办理本合同项下商品房回购的全部手续并承当全部相关税费，乙方不承当任何费用包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用。第二条 回购商品房的状况回购商品房的根本情况详见甲、乙双方于 年 月 日签定的商品房买卖合同，买卖房屋清单详见附件。第三条 回购价款本合同的回购房款总价为人民币 ￥ 第四条 付款方式甲方应当于 年 月 日至 年 月 日期间，向乙方支付全部回购房款。第五条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。甲方向乙方支付回购房款时，不得用对乙方未到期的债权用于冲抵回购房款。2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户手续，相关税费甲方承当。第六条回购权因为以下情况之一丧失：1、甲方未在约定期限内提出回购申请。2、甲方未按约定支付回购款项。第七条 甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。假如尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方那么应当赔偿给乙方的购房款的_%。第八条 本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。第九条 违约责任1、甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权解除本合同。2、本合同如被解除，乙方有权另行出售所购置商品房，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。否那么，甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法情况，足以导致甲方丧失履行才能的，应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方，否那么乙方应赔偿甲方_回购房款。5、甲乙双方在签署完毕商品房买卖合同和商品房回购合同后，乙方应于商品房买卖合同在海口市房管局备案后30个工作日内把购房款项以现金的形式支付给甲方。第十条关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否那么按照原地址寄出后5日内视为送达。第十一条 合同生效本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。甲乙双方各保存壹份，担保方海南助业投资担保公司保存壹份。第十二条 争议的解决双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交海口市仲裁委员会仲裁。第十三条本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。甲方盖章： 乙方盖章：法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人签字或盖章： 签字或盖章：年月 日 年月 日回购合同二出卖人：买受人：经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收购受人所购房产一事达成如下协议：一、回购对象：二、总房款： 元三、买受人付款方式：首付款：买受人支付 元替买受人支付 元。贷款 元，贷款期限 年。四、回购价格：回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%，另外再给予买受人已实际支付房款的10%，作为局部损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行归还。实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额=贷款额/贷款年限*12实际支付房款不包括以下费用：1. 房屋装修费2. 各种税费：1契税 2物业维修基金3手续费 4评估费5抵押费 6公证费3. 出卖人替买受人支付首付款4. 按揭贷款利息5. 入住期间发生的所有费用，如：1采暖费 2物业费3维修金 4煤气安装费5视听费 6垃圾清运费等五、回购时间：年 月 日 年 月 日六、双方责任和义务：1. 买受人不得破坏房屋的构造和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，出卖人有权回绝回购。2. 买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否那么出卖人有权回绝回购。3. 以房抵债的房屋不在回购范围内。七、回购程序：1. 买受人提出书面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属夫妻签字，并附商品房买卖合同和此协议书。2. 出卖人公司销售部门对书面材料进展审查。3. 出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进展勘查。4. 在拟回购的住宅符合本协议书要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续，出卖人在7天内给予办理完毕。八、合同份数：本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向 人民法院起诉。出卖人：法定代表人：买受人签字：签约时间： 年 月 日经办人： 审核人：股权转让回购协议 股权转让及回购协议甲方：乙方：甲方*(下称甲方)是根据中华人民共和国公司法登记设立的，注册资本万元，实收资本万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东*所持%的股权(认缴注册资本万元，实缴注册资本万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。甲乙双方本着自愿、平等、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一局部声明、保证及承诺第一条声明、保证及承诺合同双方在此作出以下声明、保证及承诺，并根据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。1、甲方承诺：甲方是根据中华人民共和国公司法依法成立的有限责任公司，其中*持股80%，持股20%，二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购，甲方全部股东均已同意、认可、无异议。2、甲方承诺乙方在协议签订后n个月内回购全部转让股份。3、乙方承诺：出资人民币万元(大写)受让甲方转让的%股份，并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。4、甲、乙双方具备签署本协议的权利才能和行为才能，本协议一经签署即对各方构成具有强迫约束力的法律文件。5、甲、乙双方在本协议中承当的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承当的其它义务相冲突，也不会违背任何法律之规定。第二局部甲方的根本信息第二条甲方的根本信息1、法定代表人：*;2、营业执照注册号：;3、注册地址：*;4、公司类型：有限责任公司;5、联络 ：;6、注册资本：人民币万元;7、股本构造(见下表)：序号股东出资额(万元)出资方式出资比例1*万元货币2*万元货币第三局部股权转让第三条转让标的、转让价格与付款方式1、甲方同意将本公司股东*所持有%的全部股权以万元(大写)的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和条件购置该股权。2、乙方应当在本协议签订之日起10日内，将转让费万元人民币以(现金或转帐)方式分三次支付给甲方，年月日支付万元，年月日支付万元，年月日支付万元。第四条甲方保证1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方不得以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。甲方不存在未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否那么，由此引起的所有责任，由甲方承当。2、甲方保证所转让给乙方的股权，经股东会决议全部股东均同意转让并放弃优先购置权。3、甲方保证在本协议签订后个月内到*工商行政管理局办理股权变更登记手续，将*名下的股权变更到乙方名下。第五条股权转让的费用负担股权转让全部费用(包括手续费、税费等)，由甲方承当。第四局部股权回购第六条回购标的回购标的系指本协议中乙方所受让的甲方%的股权。第七条回购时间及生效甲方应当在本协议签订的n个月内回购本次协议所转让的股权，详细回购时间由甲乙双方另行协商决定，超过个月甲方未回购转让股权的，甲方即丧失回购的权利，该股权那么由乙方自行处分。第八条回购价格双方约定：甲方以支付本金即乙方购置甲方股权款人民币万元的方式回购本协议中所转让的股权。回购价格即人民币万元(大写)。第五局部协议的生效与解除第九条本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。第十条甲、乙双方均不得单方面解除本协议，假设因任一方单方面解除协议给他方造成损失的，违约方承当全部赔偿责任。第六局部其他局部第十一条违约责任1、甲方在六个月内没有回购本协议约定的乙方持有的%*的股权的，乙方有权处置乙方持有的%*的股权。2、本协议对签约双方具有平等的法律效力，假设任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非按照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格20%的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的局部，违约方还应当给予赔偿，守约方保存追诉法律责任的权利。第十二条争议的解决1、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。2、假如协商不成，那么向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用本协议及其所根据之相关文件的成立、有效性、履行和权利义务关系，应适用中华人民共和国法律进展解释。第十四条本协议正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，各份均具有同等法律效力甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：年月日年月日第 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