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抵押合同的模板模板汇总五篇担保抵押合同(篇一) 合同编号： 反保字第 号担 保 人：中小企业信誉担保中心(以下称甲方)反担保人： (以下称乙方)甲、乙双方根据中小企业信誉担保中心章程规定，在乙方向农村信誉联社(下称贷款人)签订借款合同时，甲方与贷款人签订担保合同，作为担保人为乙方提供信誉担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规和中小企业信誉担保中心章程的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、反担保的主债权种类和数额：乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的保证担保借款合同或保证金质押合同等合同约定的并由甲方提供信誉担保的贷款或承兑等，最高担保贷款限额为_万元。二、 合同的期限：自 年 月 日至 年 月 日止，时间 年。三、 反担保资产：乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保，反担保资产由本合同项下的反担保资产清单(附后)载明，该反担保资产清单属本合同的组成局部。四、反担保的范围：(一)甲方代为乙方清偿的全部债务(本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等)，以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。(二)甲方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。五、其他特约事项：(一)当反担保资产价值明显降低时，乙方应按甲方的要求提供与降低局部价值相当的反担保资产，并办理相应的反担保手续。(二)反担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将反担保资产转移、赠与、转让、出租、出售、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产，并不得施行降低反担保资产价值的任何行为。(三)反担保期间，乙方应合理使用反担保资产，负责反担保资产的维修、保养，并承当相关费用，保证反担保资产的完好无损。甲方有权对反担保资产的状况进展监视检查，乙方应当积极配合。(四)乙方不得隐瞒反担保资产存在的任何瑕疵(如：权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等)。(五)当甲方代偿后未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将反担保资产折价处理;在前述约定的10日内双方协商不成的，乙方将按甲方的受权对反担保资产予以拍卖、变_理，乙方应当积极配合。反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额)，如缺乏以清偿的，甲方依法就缺乏局部另行向乙方追偿;反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方所有并在清偿后15日内交付乙方。(六)乙方有以下情形之一，应及时书面通知甲方：1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立或股东发生变化、与外商合资(合作)、破产、歇业、解散等;2、涉及重大经济纠纷的诉讼;3、反担保资产的权属发生争议;4、被停业整顿、被撤消营业执照;5、因乙方在经营中的违法、违规行为被处分;6、单位住所、 、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。第1项情形应提早七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。六、违约责任：甲、乙任何一方违约，应按照主合同贷款金额的1%向对方支付违约金。假如违约方给对方造成了损失且违约金缺乏以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。七、本合同在履行中假设发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向人民法院提起诉讼。八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，时效 年，期满可以续签。同时，机器设备应到工商部门办理抵押登记手续。本合同一式五份，甲、乙双方各执壹份，登记方壹份，抄送贷款人壹份，均具有同等法律效力。甲方：中小企业信誉担保中心 法定代表人：乙方 法定代表人：签约地点：签约日期： 年 月 日担保抵押合同(篇二) 抵押权人(甲方)：_住所：_法定代表人：_联络 ：_抵押人(乙方)：_住所：_法定代表人：_联络 ：_债务人(乙方或者丙方)：_住所：_法定代表人：_联络 ：_乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_年_月_日所签订_合同的履行，在公平、自愿、平等协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条、乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务：_1、_2、_以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的不包括在担保范围中选中。1、主债权2、主债权利息3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4、乙方/丙方违约金5、实现抵押权的费用6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：_财产：_财产：_其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。担保抵押合同(篇三) 立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或成心拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日担保抵押合同(篇四) 抵押权人(全称)：抵押人(全称)：鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。第一条 被担保的主债权及最高额1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。1.1.1抵押权人自_年_月_日起至_年_月_日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确实定期间。上述业务详细包括：(以划“”的为准)：人民币/外币贷款减免保证金开证出口打包放款商业汇票贴现进口押汇银行保函商业汇票承兑出口押汇账户透支其他业务：1.1.2抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成局部。)1.2本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。1.3在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信誉时无须逐笔办理担保手续。1.4在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承当担保责任。第二条 抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的局部，抵押人自愿承当担保责任。第三条 抵押物3.1抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见(清单名称及编号)，该抵押清单为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。3.2上述抵押物暂作价(币种及大写金额)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条 抵押人承诺4.1抵押人已按有关规定和程序获得本合同担保所需要的受权。4.2抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。4.3抵押物依法可以流通或者转让。4.4抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。4.5抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建立工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。4.6抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。4.7抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：4.7.1抵押物品被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;4.7.2抵押人改变资本构造或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;4.7.3抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;4.7.4抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。4.8抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条 抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、别离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第六条 抵押物的占管6.1本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的管理和使用情况。6.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进展其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提早清偿所担保的债权或者提存。6.3抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提早清偿债务或者提存。6.4抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。第七条 抵押物的保险7.1抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。7.2保险费由抵押人承当，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承当。抵押人同意抵押权人从其在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收上述费用。7.3抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金恳求权或者向第三人恳求赔偿的权利。7.4抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承当赔偿责任。第八条 抵押登记8.1抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。8.2抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。8.3抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。第九条 抵押权的转让1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让局部债权的，有权转让相应的抵押权。2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让局部债权的，有权不转让相应的抵押权。第十条 被担保债权确实定发生以下情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：10.1债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提早届满的情形。债务人违背主合同约定义务或者抵押人违背本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提早届满。10.2新的债权不可能发生。10.3抵押物被查封、扣押。10.4债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。10.5法律规定债权确定的其他情形。第十一条 抵押权的实现11.1发生以下情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款缺乏以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：11.1.1任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人按照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提早到期的情形;11.1.2债务人、抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;11.1.3债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;11.1.4债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;11.1.5抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施;11.1.6抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;11.1.7抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;11.1.8抵押人违背本合同项下义务;11.1.9其他严重影响抵押权实现的情形。11.2本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承当保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或局部债权。11.3抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。11.4抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。假如该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进展担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款缺乏以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它约定事项，所清偿的债务及抵充顺序，亦由抵押权人确定。第十二条 违约责任12.1本合同生效后，抵押权人不履行合同义务，造成抵押人损失的，应承当相应的赔偿责任。12.2抵押人有以下行为之一的，应按本合同所担保的债权最高余额的%向抵押权人支付违约金;造成抵押权人损失的，应同时给予全额赔偿：12.2.1未获得本合同担保所需的合法有效受权;12.2.2未如实告知拖欠税款、抵押物建立工程款等款项，以及抵押物存在共有、争议、异议、已设定抵押、已出租或者被查封、扣押、监管等情况;12.2.3未按本合同约定办理抵押登记手续;12.2.4未经抵押权人书面同意擅自处分抵押物;12.2.5未按抵押权人的要求恢复抵押物价值或者提供相应的担保;12.2.6其他违背本合同约定或者影响抵押权人实现抵押权的行为。第十三条 抵押建筑物和其他土地附着物及建立用地使用权发生拆迁的特别约定13.1假设本合同项下抵押物为建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权，抵押物发生征用、征收或类似情形需要拆迁(以下统称“拆迁”)的，抵押人应在知悉拆迁消息后的_日内通知抵押权人。13.2假设拆迁补偿采用权利调换补偿形式且借款人未提早清偿债务，抵押人应以拆迁调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权继续为借款设定抵押并签订相关协议，配合抵押权人为调换的建筑物、其他土地附着物、建立用地使用权办理抵押权预告登记和抵押登记，并承当相关费用。在新抵押登记办理完成前，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保。13.3假设拆迁采用货币补偿形式，抵押权人有权就抵押人获得的拆迁补偿款优先受偿;借款履行期未届满的，抵押权人有权要求抵押人将拆迁补偿款存入保证金专户或以存单质押等形式为债务提供担保并签订相应担保协议。13.4抵押人违背本条约定的，应按本合同担保的主债权本金数额的%向抵押权人支付违约金。第十四条 费用承当本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承当。第十五条 解除权异议期抵押权人按照法律规定或者合同约定行使解除权的，抵押人的异议期间为七个工作日，自抵押权人以书面、口头或者其他形式通知抵押人之日起计算。第十六条 争议的解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：16.1诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。16.2仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规那么进展仲裁。在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十七条 其他事项抵押人应主动理解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况。本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达抵押人。第十八条 合同的生效本合同自各方签字或者盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，其中抵押权人份，抵押人各份，债务人份，份，效力一样。抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款(特别是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。以下无正文抵押权人(签章)负责人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)签约日期：_年_月_日签约地点：债务人声明：已收到上述最高额抵押合同，对全部条款无异议。债务人(签章)法定代表人或者受权代理人(签字)：签收日期：_年_月_日担保抵押合同(篇五) 目录第一章 总那么第二章 定义第三章 甲方声明第四章 乙方声明及保证第五章 被担保的主债权种类及数额第六章 债券发行人履行债务的期限第七章 抵押担保的范围第八章 抵押资产第九章 抵押资产的占管第十章 抵押资产的处分第十一章 三方的权利和义务第十二章 违约责任第十三章 不可抗力第十四章 抵押登记第十五章 争议的解决第十六章 合同的生效、变更、解除和终止第十七章 附件第十八章 附那么第一章总那么根据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法施行细那么试行之规定，为了确保丙方于_年_月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。根据_要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或结合行使。甲方经审查，同意承受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，按照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。第二章定义第一条债券发行人指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。第二条特种金融债券指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条抵押人即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进展担保的第三人。第四条抵押权人指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第五条抵押权指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方按照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明1在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利；2任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生损害，甲方有权提起诉讼；3在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；4本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险；5如丙方提早或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记；6在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件；7当本合同项下的设定的抵押物价值缺乏抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进展抵押，直至足以担保归还丙方发债本息等项费用的价值时止。第四章乙方声明及保证第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证1乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进展抵押；【精选】抵押借款合同汇总九篇(精选) 【精选】抵押借款合同汇总九篇抵押借款合同 篇1订立合同双方：抵押人：_，以下简称甲方：抵押权人：_，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元暂时不能归还，甲方为担保还款， 经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条 抵押物的名称、数量和价值1.名称：_.2.数量：_.3.价值：_.第二条 抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月 _日止。第三条 抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完好无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承当。3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方那么从保险公司直接获得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监视1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来之一。2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_ _分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提早三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。3.甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。第五条 甲方的义务及违约责任1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因成心或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违背前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强迫执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5.甲方如违背本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。2.抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。3.抵押物的价格由_市物价局作价。4.处分抵押物所得的款项，接以下顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：归还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。第七条 其它1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方承当。2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3.本合同系经_市公证处依法赋予强迫执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强迫执行。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。抵押人：_(章) 抵押权人：_(章)代表人：_(签字) 代表人：_(签字)地址：_ 地址：_抵押借款合同 篇2编号：_抵押人(以下简称甲方)_证件种类：_证件号码：_注册地址：_通讯地址：_邮政编码：_联络 ：_ ：_抵押权人(以下简称乙方)_负责人：_通讯地址：_为确保 (以下简称甲方)与乙方签订的编号为_的借款合同(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的 (简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。 为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合同。第一条 抵押财产1.1抵押人提供的抵押财产是： (以下称抵押物) . 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。 共有人： (签字)1.2抵押财产的详细情况以本合同所附抵押物清单为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条 担保的主债权及担保范围2.1担保的主债权为主合同项下的本金：(币种) (大写金额) ;利率 ;贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。2.3根据中华人民共和国担保法第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承当的返还责任或赔偿责任，抵押人应承当连带责任。第三条 抵押物的登记抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。第四条 保险4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于 抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。4.2 在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。4.3 抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。第五条 抵押人的陈述与保证5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利才能和完全民事行为才能)，具备所有必要的权利才能，能以自身名义履行本合同的义务并承当民事责任。5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及受权，不存在任何法律上的瑕疵。5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完好和有效的。5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况第六条 抵押人的义务6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押权人，并按抵押权人的要求提供新的担保。6.2 抵押人应承当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。6.3抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。6.5抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进展检查。6.6 有以下情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人： (1)抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响; (2)抵押物权属发生争议;(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施; (4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的损害;(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大变化)6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下所有债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。6.8 抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。6.9 抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应承当担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因进步利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承当担保责任。第七条 抵押权的实现以下任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：(1)债务人未按时足额归还贷款或融资款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1条约定另行提供担保。第八条 保证条款8.1因以下原因致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务承当连带保证责任：(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续; (2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实; (3)因抵押人方面的其他原因。8.2抵押额度的有效期最长为一年。抵押额度不超过抵押物品评估价值的50%.主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后一年止。债权人宣布主合同项下债务全部提早到期的，以其宣布的提早到期日为债务履行期限届满日。8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列原因未成立或不生效。第九条 争议解决本合同项下争议依以下第 种方式解决。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。(1)向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉;(2)由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规那么仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十条 其他条款10.1 抵押人已认真阅读了主合同，并确认了所有条款。10.2本合同所附的抵押物清单为本合同不可分割的组成局部。 10.3抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应说明，抵押人对所有内容无异议。10.4 本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或受权代表签字(或盖章)并加盖公章之日起生效;抵押物依法应当办理登记的，本合同自办妥抵押登记之日起生效。10.5 在履行借款合同中假设发生纠纷，或甲方未按主合同约定日期归还贷款本息，乙方有权根据借款合同、抵押合同及按照公证书赋予的强迫执行效力直接对抵押物清单中所列的抵押物向人民法院申请强迫执行。甲方愿意承受强迫执行。10.6 贷款抵押权人有权检查、监视贷款的使用情况，贷款抵押人应向贷款抵押权人提供相关报表或材料。10.7本合同设立所发生的费用，有关抵押物评估、等级，合同公证等一切费用均由甲方负责。10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押权人各执一份，抵押物登记部门一份。第十一条 其他约定事项抵押人 _ 抵押权人 _(公章)负责人或受权代表 _负责人或受权代表(签字或盖章) (签字或盖章)签署日： _年 _月 _日签署日： _年 _月 _日抵押借款合同 篇3抵押人：_，以下简称甲方抵押权人：_，以下简称乙方鉴于甲方欠乙方货款或贷款_元暂时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条 抵押物的名称、数量和价值1名称：_。2数量：_。3价值：_。第二条 抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 抵押物的清点、暂管和保险1清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完好无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承当。3保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方那么从保险公司直接获得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监视1抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来之一。2甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提早三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。3甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。第五条 甲方的义务及违约责任1甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因成心或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违背前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强迫执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5甲方如违背本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。2抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。3抵押物的价格由_市物价局作价。4处分抵押物所得的款项，接以下顺序使用。第一、支付处分抵押物的费用。第二、缴纳抵押物的税金。第三、归还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。第七条 其它1本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方承当。2当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3本合同系经_市公证处依法赋予强迫执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强迫执行。4本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。抵押人：章_代表人：签字_地址：_银行及帐号：_抵押权人：章_代表人：签字_地址：_银行及帐号：_年_月_日订抵押借款合同 篇4出借方甲方：身份证号码：借款方乙方：身份证号码：特别提示：请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进展解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的根底上，为明确责任、遵守信誉，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第一局部 借贷条款第一条 借款金额为：人民币(大写)：元整，小写￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第二条 借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。第三条 借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写) % 。借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的% 向出借方支付效劳费。第四条 还款方式：借款方选择以下第 种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。第五条 借款方提早还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提早还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的效劳费，合同双方另行约定的除外。第六条 出借方提早收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提早清偿局部或全部借款本息：1.借款方将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予承受的其他抵押物的;3.其他：第七条 借款方的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并承受出借方的监视和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定获得借款本金，并按时归还借款本息及相关费用。第八条 出借方的权利和义务：1.有权对本合同项下抵押的房产进展查询和核实;2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款;3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。第二局部 抵押条款第九条 为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 -的合法房产(房屋所有权证号： ，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权以下简称房地产抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况; 和别人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。第十条 经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥元。第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、效劳费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承当担保责任。 第十三条 抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十四条 出借方应在借款方归还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。第三局部 违约责任及其他约定第十五条 违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承当违约责任：1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即归还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款方在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金 %的违约金，并承当出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承当其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金;4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金：(1)出借方无正当理由在借款方全部归还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)回绝办理抵押注销手续的;(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丧失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;(3)因出借方变更地址、 等无法联络，不能如约办理抵押注销手续的; 第十六条 生效、变更、解除、终止。1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并承受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;2.合同双方签字后生效;3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;4.本合同如需要变更或提早解除，应由合同双方共同达成书面协议。第十七条 本合同一式 份，合同双方各执 份， (部门或单位)留存 份。出借方签字： 号码：年 月 日借款方签字： 号码： 年 月 日抵押借款合同 篇5借款人：以下简称甲方贷款人：以下简称乙方借款人因经营需要，向贷款人借款，借款人与贷款人遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额与利率小写)，实际借款的金额、期限等内容以借款借据为准。本合同项下借款按月计息，同类利率的4倍，日利率=月利率/30)。第二条借款期限借款期限为，借款人欲延长借款期第三条还款本合同项下借款的还款方式为：按月归还利息，借款到期，清息还本。借款人局部或全部提早偿付借款，需提早通知贷款人。借款人还清贷款本息后，贷款人应将在公证处的委托书原件交还给借款人。第四条抵押担保1、抵押人在本合同生效之日前将抵押物权属证明文件原件交给贷款人，抵押期间该抵押物权属文件原件由贷款人代为保管。2、抵押担保范围：借款本金人民币括但不限于律师费、诉讼费、执行费、拍卖费、公告费、评估费等)。3、在抵押担保期限内，本合同当事人以外的其别人抵押物的所有权、使用权和本合同项下抵押的优先权提出疑义或产生纠纷，一切责任由借款人和抵押人负责。第五条抵押登记本合同签订后，合同各方当事人须持本抵押借款合同和抵押物权利证书到抵押登记机关办理抵押登记手续。第六条抵押人保证及声明1、本人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;该抵押物不存在所有权方面的争议。2、设立本合同的抵押不会受到任何限制。3、本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。4、本合同项下的抵押物如已局部出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知抵押权人。第七条各方的权利和义务1、本合同生效后，未经抵