鱼塘租赁合同范文

鱼塘租赁合同范文甲方：乙方：经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的 中线为界。二、租赁期限年，既年月年月三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整（10000）乙方一次性付甲方三 年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲 方所有，对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的一切后果由乙方承担， 甲方概不负责。六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑 物。七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则所造 成的损失有违约方承担。八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲 乙、证人各执一份，以此合同为证。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日鱼塘租赁合同范文（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法 权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。一、租赁鱼池的概况1、位置：2、鱼池水面和岸堤出租总面积约亩。二、租赁期限自起至止，租期为年。三、租赁费及缴费方式乙方每年向甲方付租赁费元（大写：），年合计（大写： ）。四、租赁协议有关规定【甲方】：1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有 权终止合同并要求乙方承担违约责任。2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前 6个月予以告知，并给以补偿。3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥 当。4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内（一个房 间），但有义务协助乙方监管好鱼池。【乙方】：5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出， 并承担违约责任。6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。五、违约责任甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方（盖章）：年 月 日乙方（盖章）：年 月 日鱼塘租赁合同范文（三）甲方（发包方）：现地址：乙方（承包方）：现住址：身份证号码：为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研 究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订 立合同条款如下：第一条 乙方承包鱼塘的土名：，鱼塘面积：亩 分 厘。第二条 承包期限 年 月，即从 年 月 日至 年 月 日止。第三条 承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为 万仟 佰拾元 角 分。鱼塘每年承包金额为 万 仟 佰 拾 元角 分，每年的承包金应于当年 月 日前一次性缴交完毕。第四条在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并 按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由 方负责。电 费由乙方负责。第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许 随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方 自理。乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期 满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前 者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。第七条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条 件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗 补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。第八条 养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低 于 米。乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。第八条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回 发包的鱼塘：1. 乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为 名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；2. 乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏 性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；3. 乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；4. 乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达 天的；5. 法律、法规规定其他有关解除合同的情形。第九条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事 故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。 有关农业税、水产税、特产税均由 方负责，与 方无关。承包款仍按承包 合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合 同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在 天内按 鱼塘承包款总额%作为承包押金给甲方，即押金金额为 万 仟 佰拾 元 角 分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合 同，则甲方应退还抵押金给乙方。第十一条违约责任：1. 甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金 万 仟 佰 拾 元 角 分。2. 乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金 万仟 佰 拾 元 角 分。3. 乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款 总额每日%计付违约金，若拖欠承包款（包括部分拖欠）达 天，甲方有权 解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。第十二条纠纷的处理办法：.第十三条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经 鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。第十四条其它条款：甲方（公章）：乙方（签章）：年 月 日年 月日签订地点：签订地点：鱼塘租赁合同范文（四）发包方：县 镇 村委会，简称甲方承包方：县 镇 村x组，简称乙方为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一 致，达成以下协议，共同遵守。、承包项目1. 甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河 口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止；北从 村二组田坎下河埂，南 至 村三组坎下河埂。（详见图纸）2. 从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国 家规定内经营有关项目，甲方不得干预。二、承包期限：从年月日起至年月日止。共 年。三、乙方支付承包费用事项1. 第一年，即 年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原 承包人；第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每 年伍佰元。从第四年即 年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。2. 付款时间：每年五月一日作为付款时间。四、特殊情况的处理1. 承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方 不得以任何理由单方x或修改合同。2. 如国家征用，按下列意见处理：（1）承包期限（即 年）内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿 费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。（2）乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花 草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。（3）年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的 百分之叁拾（%）。土地赔偿金仍归甲方。3. 承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方有权委 托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。4. 乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理；属乙 方经营等问题的，由乙方自行处理。5. 承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。五、违约责任1. 本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付， 每天赔偿违约金 元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。2. 乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金 元给 甲方。3. 如甲方违约x或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损 失费用的基础上加百分之伍拾（%）赔偿给乙方。六、解决争议的办法甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁 委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，镇政府一份、公证处一份。附：鱼塘承包界线图甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字）开户银行：账号：年 月 日公证机关意见公证员：（盖章）年 月 日鱼塘租赁合同范文（五）甲方（出租人）：乙方（承租人）：一租赁标的物：鱼塘一处约 亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2 座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。二于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自年 月日至 年 月日止。三合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年 月 日前交清上一年度 的租赁费。四合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方 承担；合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任 由甲方承担。五第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失 由甲方承担并负责解决；第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方 纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。六乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干 涉乙方正当的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承 担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由 甲方负责并承担费用。七乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转 与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。八重大违约情形：甲方1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；2.不及时履行修缮义务致 乙方的经营活动受到障碍或损失；3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。乙方1.不及时交清租赁费；2.破坏性使用租赁标的物或违法经营；3.对租赁 标的物擅自添加改造或转让第三人。九主要违约责任：1.解除合同；2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失 数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；3.支付违约金，违约金的数额为乙 方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的%计算。十合同清算：1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于 合同生效日向甲方付款；2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列 清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；3.合同终止或解除时鱼塘内的 存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；4不可抗力情形下的财产或可得利益 损失由各方自行承担。十一合同终止时的 日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延 三年；解除合同需提前 日通知对方。十二任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法 律认定或处理。甲方：乙方：见证人：签约日期：鱼塘租赁合同范文（六）甲方（出租人）：乙方（承租人）：一租赁标的物：鱼塘一处约 亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2 座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。二于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自年 月日至 年 月日止。三合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年 月 日前交清上一年度 的租赁费。四合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方 承担；合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任 由甲方承担。五第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失 由甲方承担并负责解决；第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方 纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。六乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干 涉乙方正当的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承 担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由 甲方负责并承担费用。七乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转 与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。八重大违约情形：甲方1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；2.不及时履行修缮义务致 乙方的经营活动受到障碍或损失；3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。乙方1.不及时交清租赁费；2.破坏性使用租赁标的物或违法经营；3.对租赁 标的物擅自添加改造或转让第三人。九主要违约责任：1,解除合同；2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失 数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；3.支付违约金，违约金的数额为乙 方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的%计算。十合同清算：1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于 合同生效日向甲方付款；2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列 清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；3.合同终止或解除时鱼塘内的 存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；4不可抗力情形下的财产或可得利益 损失由各方自行承担。十一合同终止时的 日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延 三年；解除合同需提前日通知对方。十二任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法 律认定或处理。甲方：乙方：见证人:签约日期: