《竣工验收资料》PPT课件.ppt

1 竣工验收资料 市建委地铁监督组 2007年 10月 2 工程竣工验收相关要求： 1、到建委相关部门办理工程质量监督注册登记表 （目前只有几个标段有） 2、到建委相关部门施工许可证； 3、 3张资格登记表（建设单位工程项目管理人员 资格登记表 、施工单位工程项目管理人员资格 登记表、监理单位工程项目管理人员资格登记 表）签字盖章符合要求，并人员有变动重新上 报。 三张登记表均应附参建各方项目负责人法人委 托书（原件、不过期），三张登记表要加盖建 设单位公章（目前加盖的是项管处章） 3 三张登记表中的人员必须参加竣工验收，此 外，施工单位指挥部领导和技术或质量负责 人及分包项目经理也必须参加竣工验收。 4、 工程竣工验收通知书 工程竣工验收 7个工作日前，建设单位将 验收 组成员名单（建设、勘察、设计、施工、监 理单位）、各方报告、单位工程竣工预验收 报验表（经总监签认）、 工程竣工验收基本 条件复核记录表及相关验收文件、单位工程 质量竣工验收记录及三张附表一并送达地铁 组。 4 三张附表要填写完整、签字齐全，单位工程 竣工验收记录除综合验收结论及参加验收单 位两栏不填外，其他必须填全（五号线各分 部未汇总） 工程竣工验收基本条件复核记录表中第 14项 增加为其他专项验收文件， 14项前提条件建 设单位必须认真自查。 5、各方验收报告要求 ： 签字、盖章必须符合建设部要求。 5 施工单位 工程竣工报告 必须加盖公章，并 经项目经理及施工单位有关负责人审核签字； 监理单位 工程质量评估报告 必须加盖公章， 并经总监理工程师及监理单位有关负责人审核 签字； 设计、勘察单位 工程质量检查报告 必须加 盖公章，并经项目负责人及单位有关负责人审 核签字。 建设单位 工程竣工验收报告 必须加盖公章， 并经项目负责人及单位有关负责人审核签字。 6 各方报告工程概况要一致（如面积、长度、 开工时间、完成时间等） 3张附表项目经理、总监签字一览，土建、装 修及机电施工等各单位都必须签字 6、单位工程质量竣工验收记录参加验收单位 一览必须加盖单位公章，由各单位项目负责 人签字，该负责人必须与上报的管理人员登 记表一致。由于地铁工程参加单位较多，应 增加相应附表签字盖章，并在附表中注明各 自完成的工作。 7 7、竣工图：是工程竣工验收的必备条件，各 单位一定要提前安排此项工作。工程变更、 洽商记录建设单位要及时反馈给施工单位。 （五号线问题较多） 8、工程竣工验收时，施工资料应按资料管理 规程附录 C要求进行组卷，不能按交城建档 案馆内容（附录 F）准备资料 8 9、工程名称、工程地址应与“工程规划 许可证或施工许可证”工程名称相一致。 各参建单位名称应与“法人公章”名称相 一致 10、工程中使用的新技术、新工艺、新材 料，竣工验收前建设单位应提供经备案的 施工工艺及验收标准。 9 11、竣工验收相关政府部门前置条件 : 规划、公安消防、环保等部门出具的认可 文件或者准许使用文件； 电梯检验检测机构出具的检验认可文件； 城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认 可文件； 甩项工程上级部门认可文件。 前置条件不具备，建设单位不能组织工程 竣工验收。 10 12、整改报告：对竣工验收检查发现的问题， 施工单位应向地铁组提交整改报告，整改报 告应附整改前后照片，并由建设、监理单位 签署复查意见。 需注意的是：整改报告必须 与下发的检查记录单一致。 13、工程照片：建设单位在提交 工程竣工 验收报告 时，应提交车站、区间 6寸彩色照 片 2-3张，要求清楚、能反映工程情况（车站 提供站台，站厅和出入口各 1张，区间提供 1 张，车辆段较大建筑分别提供正立面、侧立 面各 1张） 11 14、签字人员资格：在施工及监理资料中签 字的人员必须有相应的岗位证书，如项目经 理、技术负责人、总监、监理工程师、质检 员等。 15、竣工验收时现场应干净整洁，验收组应 配备相应的现场检查工具。 应提供所有被检资料，并由多名对资料清楚 地人员配合对资料的检查。 12 16、竣工备案相关要求： 监督部门应在竣工验收合格之日起 5日内，将 工程质量监督报告报备案管理部门。 建设单位应工程竣工验收合格之日起 15日内， 到市建委进行备案。 为此，要求建设单位在工程竣工验收合格之 日起 4个工作日内，向地铁组提交工程竣工验 收报告、单位工程质量竣工验收记录、整改 报告及照片。 13 17、五号线竣工验收时现场及资料存在的问 题较多，有些改起来很困难，如拆了重做、 重新委托试验等，影响了工程竣工验收。十 号线后门已关死，没有整改时间，因此，希 望参建各方过程质量关，提前组织精兵强将 对资料进行检查，及时发现问题、及时解决。 18、建设、监理单位要严把预验收关，可适 当迁移预验收，留有足够的整改时间。 14 19、竣工验收备案工作由轨道工程工程部负 责。 20、竣工验收程序： 验收当天，各方验收报告提交给监督人员， 并将工程资料全部拿到会议室。 建设单位介绍并审查参加竣工验收的各参建 单位，并介绍验收组成员。 施工、监理、设计宣读各自验收报告。 监督部门复核参加竣工验收的各参建单位， 复核验收人员资格及出席情况。 15 经复核符合要求后，建设单位继续组织竣工 验收，分组对现场及资料进行检查验收。 现场及资料检查完成后，验收组对检查发现 问题进行汇总，形成检验记录，并对工程作 出全面评价，形成工程竣工验收意见并将检 查情况进行通报。 16 17 北京森聚柯高分子材料有限公司生产的聚氨 酯密封胶 (大明集团外购的）： 名称与产品标 准不符，出厂检验报告无执行标准，与 JC/T482-2003要求不符。 标准要求出厂检验项目：下垂度（ N型）流平 性（ L型）、表干时间、挤出性（单组分）、 适用性（多组分）、拉伸模量、定伸粘结性。 经对照，厂家可能执行的是 JC/T482-1992标 准 18 19 20 北京世纪蓝箭 防水材料有限 公司提供的自 粘橡胶沥青防 水卷材，无出 厂检验报告 21 产品标记不符合要求，无组分之分，无类型 之分，正确的 标记应为： PU防水涂料 S I GB/T19250 -2003 22 无出厂检验报告 产品标记无材料 标准不符，未体现 体积膨胀率这一基 本特性，也不知道 是腻子型还是制品 型，制品型一般不 用。正确的应为 PN（ PZ） 400型 30mm*20mm 23 如果是缓凝型膨润土橡胶遇水膨胀止水条， 设计通常要求的型号是： BW-S120， BW是 名称代号， S为缓凝型， 120表示吸水膨胀率 达到 200%-250%需要的时间是 120小时 执行标准： JG/T141-2001 24 25 验收规范要 求 拉力： 纵向 150N 横向 100N 26 二次结构存在问题：构造柱箍筋未按要求加 密；圈梁过洞口搭接长度不符合要求；蒸压 加气块未按要求使用专用砌筑及抹灰砂浆； 墙体开洞未按要求加设过梁。 27 北京市建设工程材料使用监督管理若干规定 【 生效日期 】 2007-10-01规范性文件 【 颁布单位 】 北京市建设委员会 北京市工商 行政管理局 北京市质量技术监督局 第六条 在新材料应用过程中，施工企业编制 的施工工艺、工程验收的企业标准，须在市 建委备案。 28 第十三条 施工单位应按照国家和本市有关 规定要求，对进入施工现场的建设工程材料 出厂质量证明文件的原件进行核验，并将复 印件存档 (有条件的可保存原件 )，加盖原件存 放单位公章，注明原件存放处，并有经办人 签字和时间。 供货单位因特殊原因确不能提 交质量证明文件原件的，应出具书面说明材 料。 29 出厂质量证明文件包括： (一 )产品合格证； (二 )产品出厂检验报告 (材质单 )； (三 )产品生产许可证书和国家强制性认证 证书； (四 )有资质检验单位出具的产品检验报告。 30 第十五条 施工单位在建设工程材料进场验 收时，发现“三无” (无厂名、厂址、执行标 准 )产品、假冒产品或实物与提供的出厂质量 证明文件不符的，不得验收。 第十九条 施工单位按照规定对建设工程材 料进行复试或有见证取样检验合格，但经有 关主管部门抽查后判定不合格的，未使用的 不得使用；已经使用的，由设计单位会同建 设单位、施工单位提出处理意见，必要时应 组织专家进行论证。 31 第二十条 市或区、县建委在工地监督抽查 时判定的不合格建设工程材料，由市或区、 县建委依照 建设工程质量管理条例 第六 十四条规定对施工单位处工程合同价款 2%以 上 4%以下的罚款。 32 关于北京市建设工程中进一步禁止现场搅拌 砂浆的通知 京建材 2007 897号 北京市建设委员会、北京市规划委员会 禁止时间： 2007年 9月 1日起新开工的工程 第五批