房屋租赁合同模板汇编八篇

房屋租赁合同模板汇编八篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同究竟怎么写呢?以下是我为大家整理的房屋租赁合同篇，仅供参考,欢迎大家阅读。房屋租赁合同篇1甲方x(房主）,将本人座落在xxx_小区x_栋x_单元_号住房_、下房xx_出租给乙方xxxx（承租人)，依据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。 一、租赁时间从0xx年_月_日起,至20xx年_月_日止,共_年。 二、租金xx元，分xx次付清,首次付xxx元,余款xxxx元,于_年_月_日付清，如乙方逾期不缴,须马上搬出此房。以甲方收据为证。形式为按xx打租，每期须提前一个月付清下期租金。 三、甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特别状况需停租或转租,须与甲方协商，经甲方同意方可。 四、合同接近期满,乙方如需续租,应提前一个月提出,在同等条件下拥有优先权；如不需续租，应提前十天协作甲方看房出租。 五、室内设施乙方运用,如有缺失损坏，视状况予以赔偿。甲方收取保证金xxx元，至合同终止时，设施如无缺失损坏,甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造,若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。 六、入住时电表xx度，水表吨，自然气xxx，乙方不得私接乱改，留意水、电、燃气等平安，否则后果由乙方担当。 七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。 八、未尽事宜,补充如下: 九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份,签字后生效。 甲方（签字)乙方（签字)身份证号： 身份证号：产权证明： 原住址: 联系电话： 联系电话：签订日期: 年 月 日房屋租赁合同篇2 上海市合同 商品房预租(合同编号： ) 本合同双方当事人：出租方（甲方): 承租方（乙方)： 预出租方（甲方): 预承租方（乙方）: 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样，就乙方承租甲方可依法_(出租预租)的_(房屋/商品房）事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 11甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_（弄/新村）_（号幢）_室（部位)_(以下简称该房屋）。该房屋_（实测/预料)建筑面积为_平方米，土地用途为_、结构为_。该房屋的平面图见本合同附件(一）。甲方已向乙方出示: ） 房地产权证/房屋全部权证/_；证书编号:_。 2) 预售许可证许可证编号:_。 1-2 甲方作为该房屋的_(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋_(已未)设定抵押。 1-3 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、（三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 21 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用， 并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。详细租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房运用交接书时约定。- 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的,则应于租赁期届满前_个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4-甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _币）_元。月租金总计为（_币)_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整。月租金由甲乙双方在预租商品房运用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_(年/月）起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下:_ _。 五、保证金和其他费用 51 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币）_元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。-2租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方乙方)担当。其他有关费用，均由_（甲方乙方)担当。 53_（甲方乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间:_ _ _ 。 六、房屋运用要求和修理责任6- 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通 进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 62 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 6-4 除本合同附件(三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的，则还由_（甲方甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 71除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日，乙方应按_元平方米(_币)向甲方支付该房屋占用运用费。7-2 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可,并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。82 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。83 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 91 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担当责任: (一) 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的； （二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;（三） 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的； （四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； (五） 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。 （六） _。92 甲、乙双方同意,有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的； (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 （三)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的; （四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； (六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的; (七) _。 十、违约责任 10-该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 102 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。0-4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10- 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（复原房屋原状/赔偿损失）。 0- 租赁期间,非本合同规定的状况,乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、其他条款 11- 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。 12 本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的1日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的,由_（甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的5日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 11 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 14 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。 115甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的,双方同意选择下列第_种方式解决： (一)、提交_仲裁委员会仲裁； （二）、依法向人民法院起诉。 11- 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市_区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份,以及_各一份,均具有同等效力。 补充 条 款 (粘贴处） (骑缝章加盖处） 一、 预租有关事宜 1 甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_(币）_元（折合人民币_元）预收款。预收款的用途为_。 12甲方预租的商品房的交付必需符合下列第_种方案所列条款: (一)办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证;(二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的,取得了新建住宅交付运用许可证。甲、乙双方约定,选择上述第(二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订运用交接书期间的权利、义务和风险责任。 3 甲、乙双方约定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房运用交接书,并在签订预租商品房运用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第(二）种方案的,甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房运用交接书。 -4预租商品房运用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 15该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过_ （包括_%）的,乙方有权解除本合同。 1-甲、乙双方约定，有下列情形之一的,一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定： 1、甲方逾期交付房屋的:2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的； 、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 4、 _。 7 在预租期内,乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、 其他有关事宜附 件 一该房屋的平面图 （粘贴处) (骑缝章加盖处） 附 件 二该房屋合用部位的运用范围、条件和要求 (粘贴处）(骑缝章加盖处) 附 件三 现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定 (粘贴处) （骑缝章加盖处)出租方(甲方）: 承租方（乙方）: 国籍: 国籍: 法定代表人: 法定代表人： 注册证明/身份证号码: 注册证明身份证号码： 住址： 住址：邮编: 邮编:电话: 电话： 托付代理人： 托付代理人：签名盖章: 签名盖章： 签约日期： 签约日期： 签约地点：签约地点: _ 经纪机构名称: 经纪人姓名: 经纪人资格证书编号：房屋租赁合同 篇3 出租方(甲方): 身份证号码： 承租方(乙方）：身份证号码: 甲、乙双方于 年月日，签订了房屋租赁合同,约定由甲方将坐落与 房屋租赁给乙方运用,乙方向甲方支付租金,合同有效期自年 月 日至 年 月 日止。 甲方双方经协商一样,同意提前终止该合同,依据中华人民合同法等相关法律、法规的规定,甲乙双方本着同等自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守： 一、甲乙双方同意,提前终止双方于年 月日签订的房屋租赁合同。二、甲方退还给乙方房屋租金 万 千 百拾元整，合同解除，今后双方不再存在租赁关系,乙方将干脆从新华书店承租房屋，甲方将不再担当由此带来的任何责任和变故。三、本协议自双方签字三日起生效，本协议一式两份,双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字）: 乙方(签字)： 年 月 日 年月 日房屋租赁合同 篇 出租方： (以下简称为甲方） 承租方: (以下简称为乙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，订立本合同。 一、甲方将座落 面积 平方米及其附属设备出租给乙方,乙方承诺将租赁房屋作为加工厂运用。 二、租用期共 个月。自 年月日起至 年月 日止。 三、租金按付一次,计人民币 元整（大写)，乙方于 年 月日前付于甲方,下期租金应提前30天支付。水电费及设施等押金为人民币元整（大写 )四、在租赁期间内，甲方应保证房屋正常运用。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。租赁期间，乙方必需严格执行中华人民共和国平安生产法,对平安生产和消防平安负全部的责任。五、甲方应按本合同约定的时间，交付房屋供乙方运用。甲方在租赁期内出售房 屋,应提前三个月通知乙方，在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满，乙方应按期将房屋退还甲方。甲方需接着出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。 六、乙方不得擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动；不得擅自拆变更动房屋结构,或损坏房屋。不得擅自将该房屋转租、转借他人运用。七、乙方要变更房屋作用功能或改善经营、生产条件，将承租房屋进行装修或增加，需征得甲方同意,须报有关管理部门批准后方可施工，所需的资金由乙方自行担当，租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。 八、本合同签订后,甲乙双方必需全面履行，任何一方未经一方同意,不得擅自变更或解除合同。 九、甲乙双方一方违反本合同，按租金总额向另一方支付违约金。 十、本合同未尽事宜，由双方根据有关规定本着互谅互让的精神，协商处理。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方：身份证号:身份证号：电话: 电话：签订时间： 年月 日房屋租赁合同 篇5出租方(甲方)： 联系电话：通讯地址:一般不填承租方(乙方)：总公司名称 联系电话： 通讯地址:一般不填 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利，经双方同等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守: 第一条物业基本状况 甲方将自有的位于_X_的房屋，共 00 平方米,出租给乙方作为设立XX分公司经营场所运用。 其次条 租赁期限1、甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用,至年月日收回。 2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方运用。房屋现有装修及设施、设备状况由双方另行在附件中进行确认。 第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式 1、甲、乙双方议定租金20xx元/月(含税价)，由乙方在每月0日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方供应相应的合格发票。 2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。 、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，刚好修缮,做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好,以保障乙方正常运用。 、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责修理保养。 4、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物（增加物）可拆卸部分由乙方带走，不行拆卸部分归甲方全部。 5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条 产权保证 .如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者接着有效; 2 甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。 第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应根据日租金的20%(以天数计）向乙方支付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%（以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。、合同履行过程中，任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。 4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。 、租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到新的房屋,仍需接着短暂运用承租房屋的（以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际运用天数向甲方支付相应的租金。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁灭失的，甲乙双方互不担当责任。、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条 其他约定事宜、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商，签订补充协议,并与本合同具有同等效力。 2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。3、本合同一式份，甲方执份；乙方执2份,具备同等法律效力。4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方 承租方:(盖章） 法人签名，公司章 签约时间：签约时间:房屋租赁合同 篇6 合同号(No): 出租人以下称甲方)： 联系地址： 电话： 身份证号: 承租人(以下称乙方)及单位: 身份证号：联系地址: 电话: 见证方：(以下简称丙方) 授权代表人： 电话： 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1.甲方将其拥有的位于苏州市区 的房屋(以下简称该房屋）租给乙方运用,用途为 ，房屋面积为 平方米。 2该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共 个月,自 年月日至 年 月 日止。.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式 .该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费）,中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。 2.该房屋租金按 支付,支付时间为 ，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权确定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同,由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 5、乙方担当租赁期内水费、电费、等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。 6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。 7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五产权变更1如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。2甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金 为保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七.合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。 3若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求,丙方所收中介服务费不予退还。 八.违约的处理1.甲方违约的处理 (1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋供应乙方运用的,每逾期一天,甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。 （)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。 2乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用,乙方担当造成的一切后果。(3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九.免责条款 1房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 .由于政府政策等缘由导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不担当责任。租金按实际运用时间计算，多退少补。十.特殊约定： 1、 2、 十一其他 1.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,交兴旗房地产经纪有限公司一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。本合同附件是本合同不行分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。 4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证,甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。 附件:出租房屋的附属设备清单。出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 代理人:代理人：见证方： 授权代表人: 签约日期: 附件 该房屋的附属设施清单: 1.家俱 家俱 状态 件数 家俱 状态件数 单人床餐桌双人床 椅子 写字台 其他: 沙发2.电器电器 数量品牌电器 数量 品牌电视 空调冰箱 其它 热水器 电话 洗衣机 3.其他 项目数字备注 项目 数字备注 水表 煤气表 电表 其他: 总示数峰示数 谷示数4.钥匙： 甲方确认： 乙方确认：房屋租赁合同 篇7 甲方:乙方： 现经过甲、乙双方充分协商一样,达成以下几条租房条约,供双方共同遵守。、 甲方将自有宾州镇永武街5号左面一间房屋（约4.4米4米)面积给乙方作商店运用,每年租金肆万伍仟元（￥4500元),租期为壹年，付款方式为两次付款，第一次付款20x年月0日前付200元,其次次付款20年月10日前付清20xx0元，假如乙方不按时付款,甲方有权终止合同，不退还租金。 、乙方在租期运用期间,门店一切税杂费和水电费由乙方负责。 、在租期内乙方不得转让它用,假如转让,须征得甲方同意下才能转让。租期内不能更改原有设备，如要更改须征得甲方同意下才能更改。否则甲方有权提前终止合同，不退租金。 4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效,双方共同遵守执行。甲方: 乙方：年 月 日房屋租赁合同 篇 合同编号:签订地点:签订时间：房 屋 租赁 合同 出租人： 承租人: 房 屋租 赁 合同 第一条 租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 平方米，房屋质量 。 其次条 租赁期限从年月 日至年 月日。 (提示:租赁期限不得超过二十年,超过二十年的，超过部分无效) 第三条租金（大写）： 第四条 租金的支付方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途: 第七条租赁房屋的修理: 出租人修理的范围、时间及费用负担:承租人修理的范围、时间及费用负担: 第八条 出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善他物的范围是：租赁期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: 第九条 出租人(是/否）允许承租人租赁房屋。 第十条 定金（大写）:元。承租人在 前交给出租人。第十一条合同解除的条件 有下列情形之一,出租人有权解除本合同:、承租人不交付或者不按规定交付租金达个月以上; 2、承租人所欠各项费用达（大写) 元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自变更出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人； 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 、出租人拖延交付出租房屋 个月以上; 2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任,使承租人无法接着运用出租房屋。、 第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任: 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的,负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的,除应刚好如数补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方法解决;（一）提交 仲裁委员会仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项:本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除,谢谢！第32页 共32页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页