山西太原XX品牌店面购房方案.ppt

山西太原新 XX品牌店面购房方案 方案名称： 兰亭 御湖城 1011号门面 方案负责人： 方案制作时间： 2012年 4月 15 目录 一、方案房源介绍 二、方案房源优势 三、方案选购的可行性 一、方案房源介绍 1、开发商： 广电地产集团 -山西合众瑞通投资有限公司 广电地产集团以合资方式控股 山西合众瑞通投资有限 公司，开展太原的经营管理和推进项目运作，该公司 开发了山西煤炭博物馆、滨河体育中心、山西展览馆， 太原图书馆、太原理工大学等等大型工程项目。 2、房源项目介绍 项目名称： 兰亭 御湖城 1011号门面 项目地址： 晋源区旧晋祠路万水物贸城对面 项目联系方式： 咨询电话： 置业顾问： 电话： 查询网站： 3、房源店面详细信息 项 目 相关信息 备注 店面名称 兰亭 御湖城 1011号门面 房屋产权性质 商品房类 手续齐全 销售性质 开发商销售 -广电地产集团 店面布局 邻主干道，共两层，内部方正 店面实际面积 每间面积 99.3 ，共 198.6 （ 每层面积均等 ） 店面购买面积 206.8 公摊面积 8.2 项 目 相关信息 备注 本店面销售价格 3万 购买总价 620.4万 交房约定 2012年 10月交房 物业管理 广电地产专业化物业管理 购买附加条件 门面必须是一拖二购买 一层和二层 一起购买 4、房源图片 本图为店面实际图（该楼已经封顶） 店面位置 西南 旧晋祠路 北北 店面位置 门面实际图片 店面位置 西南 旧晋祠路 北北 店面一层平面图（红框为店面位置） 店面位置 正 面 西南 旧晋祠路 北北 二、方案房源优势 1、店面楼盘概述 店面所在楼盘位于太原市新城区晋源区，人口 较其他城区少。其地理位置在太原市区西南部， 是太原市的新发展方向。店面所在楼盘地位整 体环境不是很好，但是太原未来发展的方向。 2、店面所在区域简图 店面位置 3、店面所在地地理优势 店面位于太原市晋源区，是新城区，重点建设 才三年时间，毗邻南北走向的旧晋祠路，在长 风西街商务区和繁华的小店区半包围圈内 。现 在区域内行政单位、大型企业、住宅小区，人 口较少，消费能力强稍弱于其他城区，是太原 市的重点建设区域，后发力量强劲，对店面长 远立足太原市场是很不错的地方。 4、店面所在地交通优势 店面所在地交通发达，店面邻南北走向的旧晋 祠路，北是太原市的新中心街长风大街，南是 正在建设的南中环街，西面是化工路和和平路， 东是千峰路、新晋祠路和滨河西路，这些都是 太原市的主要干道，都与能通往各个繁华地带 和高速公路。 5、店面所在地环境优势 店面所在是晋源区，地处太原是发展战略 “ 南 移西进 ” 热力区域，毗邻太原市政府，东邻奥 体中心，西靠西山宜居区，南接晋阳湖生态区， 北通长风商务区，区域发展条件好。若在该地 开店未来对店面未来发展机遇是相当大的。 三、方案店面选购可行性 可行性分析 店面若选择此处，是看重该区域未来的发展， 是太原市战略“南移西进”的热力区域，随着 长风大街的西延，新旧晋祠路、南中环街、龙 城大桥，地铁的建设和改善，伴随长风商务区 的扩张和小店区的发展带动，国家政策的支持 这里将会是太原市的又一繁华地带。因此店面 选择在此处，对我店面长远立足太原市场是很 有帮助的。