房屋租赁转让协议15篇

房屋租赁转让协议(15篇) 在现实社会中,越来越多人会去运用协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是我为大家收集的房屋租赁转让协议，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁转让协议依据我国合同法的规定,合同一方概括转让合同权利义务的，应经相对人同意。实践中,往往实行出让方、受让方与相对人共同签署转让协议的方式。以下为一则概括转让房屋租赁合同承租方权利义务的协议书，供参考。转让方(甲方)：身份证号码： 受让方(乙方):身份证号码: 房 东(丙方）：身份证号码： 经转让方、受让方及房东三方（以下简称甲方、乙方、丙方）友好协商,针对店铺场地转让事宜,达成以下协议: 一、转让标的： 丙方同意将自己位于广西桂林市 街（路)号原为甲方( ）独家租用的店面（租用面积为一楼平方米，二楼面积 为 平方米）全部转让给乙方经营运用，甲方租用之店铺内现有装修、装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。 二、转让价格及要求:、上述转让标的内的全部装修硬件、装饰及其他全部设备和房屋装修等以及全部营业设备转让予乙方,甲方目前的自有存货等物品同时转让予乙方(上述两部分均需附上详细数量与价格清单）。 2、转让价格共计人民币 元整。(小写: ） 3、上述标的全部商铺的租赁权,由甲方转让给乙方，并由甲方负责丙方与乙方办理租赁手续,与乙方另行订立租约，甲方及丙方须保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务（丙方与甲方已签订的租赁合同，租期到年月日止，年租金为 元人民币(大 写： ),租金为每 交付一次,并于约定日期交至丙方)。丙方不能要求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时,甲方、丙方应负赔偿责任。 4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用由乙方定期缴付。 、甲方应当帮助乙方办理上述标的的全部经营证照及场地租赁合同等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。 三、特约事项: 1、乙方接手标的之日前的该店铺全部一切债权、债务、尚未支付的货款以及工资、水电费用等一切费用均由甲方负责,并且甲方应保证上述款项不影响乙方接手后的经营,若有影响后果由甲方负责；乙方接手后的一切经营行为及生产的债权、债务等一切款项由乙方负责。2、商号名称或延用原名称,或变更名称，悉依乙方自便,甲方不得置同,如延用则法定代表必需进行变更，甲方应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。 3、商铺的租赁押金及水电押金等款项，原有押金单据作废，甲方帮助乙方重新与房东订立押金单据,乙方须在新的押金单据订立后三日内支付给甲方相应金额。房屋租赁转让协议2 甲方（转租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用，由乙方向甲方支付租金等事宜,达成本协议。第一条甲方自愿将师宗县腾达步行街 号商铺转租给乙方运用,乙方对该商铺充分了解并情愿承租。 其次条乙方承租后可以对商铺进行装修,在装修中不能变更或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。 第三条租赁期间甲方必需保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必需保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。 第四条甲方必需保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变,租金为 元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。 第五条由于乙方经营不善，不能接着经营时,乙方转让商铺必需经过甲方同意。 第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。 第七条转租期间水电费由乙方担当。第八条转租期为 20xx 年 3 月 日至20xx 年月 日，租期为三年。 第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应担当一切责任和义务。第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理。 第十一条本协议一式两份,转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起起先生效。第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方,如有公开后果自负。甲方（转租方)签署:乙方(承租方）签署： （盖章/手印） （盖章/手印） 时间：20xx年3月日时间：0xx年3月 日 签约地点:商铺所在地房屋租赁转让协议3 个人房屋租赁合同范本标准版 个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生冲突和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。 个人房屋租赁合同范本 出租方(甲方):_,男/女，身份证号码_ 承租方（乙方):_，男/女,身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条:租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的0作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条:本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日房屋租赁转让协议4 甲方（转租方）: 乙方(承租方)：经甲乙双方在同等、自愿的基础上,通过协商一样达成以下房屋转租协议。 1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。 2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修,在装修中不能变更或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当,甲方不担当责任和费用。、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。 4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。 、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。6、转让费为元包干。包括从_年_月_日到_年_月_日止的租金和现有设施转让费,现有设施归乙方自行处理和运用。 、转让期限：从_年_月_日到_年_月_日止； 8、乙方承租后只能自己经营,不得转让其他人经营。 9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。 1、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议,由双方协商解决。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：(签字） 联系电话: 乙方:（签字） 联系电话:_年_月_日房屋租赁转让协议 出租方(甲方):工作单位: 身份证号码：身份证地址:联系电话： 承租方（乙方）： 工作单位: 身份证号码：身份证地址:联系电话: 依据国家、自治区有关法律、法规和南宁市有关规定,甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的座落、面积11甲方将座落在出租给乙方运用。1-2.甲方出租给乙方运用的该房屋的套内运用面积 平方米 二、租赁用途 2-乙方向甲方承诺，租赁该房屋只用于个人居住运用,不作其他用途。 2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期为五个月。自年 月 日起至年 月 日止。 3租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向,双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式-1.该房屋月租金为人民币 元整。(大写: ） 4-2经双方协商确定，租金实行如下方式收取:房租实行按月交纳的方式收取，乙方应分别在月日前交纳年 月房租(每月房租人民币 元整，大写: )。 甲方在收到租金后应给乙方开据一份正式收据。3租金以现金或转账方式支付(银行卡账户名:;开户银行: ；银行卡号：),乙方应按协议规定的时间按时交纳租金，如不能按时交纳,每逾期一天，则甲方有权每日按月租金的0.%收取滞纳金，如超过15天,则视为乙方违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。五、 保证金 -1.为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为人民币元整（大写: ）。 5-2乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 -3租赁期满后，乙方迁空自己物品,点清、交还房屋及设施，付清所应付费用,经甲方确认后,甲方应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 -1乙方在租赁期限内，实际运用、发生的水费,电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费等相关费用由乙方支付。-2乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、 乙方的义务、责任 1乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。7-乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。7-3未经甲方同意,乙方不能变更所租赁房屋的结构装修。 7-4.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租,并爱惜运用租赁的房屋及设备,如因乙方的过失或过错使房屋及设备受到损坏、污染，乙方应担当全部责任。7-5乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不得存放危急品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害、危害，乙方应担当全部责任。 八、 甲方的义务、责任 8 甲方应在 年月日前将租赁的房屋清理干净，并将房屋及其钥匙交乙方运用。8- 如 年月日交房时，甲方没空清理房间,可由乙方请清洁工打扫卫生，甲方支付相关费用。清理房间所须要时日不计入房屋租赁时。 8-3在乙方提出要求时,甲方有义务帮助其办理小区车辆停放、互联网开通、数字电视开通等手续。九、合同终止及解除规定9.在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前壹个月通知，否则均视为违约。 92租赁期满后,乙方应刚好将清理干净的承租房屋按时交还甲方，如有留臵的任何物品,在未取得甲方谅解之下,均视为放弃，可任凭甲方处臵。 十、违约处理 -甲、乙双方任何一方如未按本合同条款履行,导致中途终止合同的,则视为违约行为，违约金双方同意为人民币元整（大写:整）。若甲方违约,除需支付给乙方上述金额的违约金外，还应退还乙方的保证金；反之，若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。-2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商,协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉。 03房屋因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。 十一、其它条款 111甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3本合同共有贰页,壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份,均有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方): 承租方(乙方）:日期： 日期： 签约地点： 签约日期： 年月日房屋租赁转让协议 房屋租赁合同 出租方： 以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_,结构等级_,完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同,收回房屋： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行: 1有关税法和镇政发(90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； .由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当（)； 全部权属_方()。第五条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效； 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下，乙方有优先购买权； 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。 3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份,甲乙方各执1份;副本份，送市房管局、工商局备案。租方:(盖章)承租方:(盖章） 法定代表人:（签名） 法定代表人:（签名） 托付代理人:(签名） 托付代理人:(签名） 合同有效期限：年月日 至 年月日 签约时间:年月日房屋租赁转让协议7 甲方(转租方）：身份证号码：乙方（承租方)：身份证号码： 丙方(房东）： 身份证号码： 经甲乙丙双三方在同等、自愿的基础上，通过协商一样达成以下房屋转租协议。 1、 甲方将_房屋转租给乙方运用。 、 原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。 3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方担当,甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用（包括水电费等)后再将房屋移交给乙方运用。 4、转让费为_ 元(包括从2年 月 日到2年月日止的租金和现有设施转让费),现有设施归乙方自行处理和运用。 5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后,丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如若接着租赁，丙方需优先与乙方签订租房合同 。 6、转让期间乙方需担当水电费以及装修费。 7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。 本协议一式三份,甲乙丙方各执一份。 甲方： 乙方: 丙方: 年月 日房屋租赁转让协议8 甲方（转租方)： 乙方（承租方)： 经甲乙双方在同等、自愿的基础上，通过协商一样达成以下房屋转租协议。 、甲方将x县街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。 2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能变更或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当，甲方不担当责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等）。 4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。 、转让费为x元包干。包括从20年x月x日到2x年月x日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和运用。、转让期限:从20xx年x月x日到20xx年月x日止。 8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。 10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方:(签字) 乙方：(签字） 联系电话：联系电话: 日期:房屋租赁转让协议9 甲方:地址： 电话： 乙方： 地址: 电话:丙方: 地址: 电话：丁方:融资担保有限公司 地址: 电话： 鉴于：一、甲、乙双方20年月10日签订租赁合同（合同编号：0xx字第0110),约定甲方将其依法全部的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心(以下简称“租赁物”）租给乙方,乙方无偿将租赁物给丙方运用。 二、 年月日，丙方与银行签订编号为的借款合同，约定丙方向 银行贷款 万元(以下简称“该笔贷款”），由丁方为该笔贷款担当连带责任保证担保。三、经各方协商确定，本合同生效之日起，租赁合同项下承租方依法变更为丁方，乙方基于租赁合同项下的权利义务概由丁方承接。 四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方,第三方由丁方选定。为此,依据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、同等协商，就租赁合同中承租方变更事宜，达成如下协议： 一、变更事宜甲、乙双方同意,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称“交割日”）起，租赁合同项下承租方依法变更为丁方,乙方基于租赁合同项下的权利义务概由丁方承接。 二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属 （一)甲、乙、丙三方同意自交割日起,租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方全部，全部权自交割日起转移。 (二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。 三、租赁物用途及租金支付(一)租赁合同项下承租方依法变更为丁方后,甲方同意丁方可将租赁物转租给随意第三方,第三方由丁方选定,甲、乙、丙三方应无条件协作丁方将租赁物转租给第三方。 （二）租赁合同项下承租方依法变更为丁方后,租赁物的用途不限于餐饮住宿,丁方有权用于其他用途。 (三)租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按租赁合同（合同编号:20xx字第010）约定的金额（即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金，租金收取的详细方式、时间,届时由甲、丁方协商确定。 （四）租赁时间：自交割之日起至年月日。 (五）乙方和丙方应无条件协作丁方，在交割日后日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物,并于交割日后日内搬出租赁物。 (六)甲方应保证租赁物质量合格，甲方的全部权完整、合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主见权利的情形。（七）若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。 五、违约责任 (一)若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应担当损害赔偿责任。 (二）丙方未能刚好搬出租赁物，每逾期一日,应按元/天的标准向丁方支付违约金,由此给丁方造成损失的，丙方还应担当损害赔偿责任。六、争议解决方式协议各方在履行本合同发生争议时,各方协商解决,不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 1、本合同经各方法定代表人或其托付代理人签字并加盖公章后成立,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。 2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份,公证处 份,均具有同等法律效力。 3、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。 、本合同约定与租赁合同约定不一样的，以本合同为准；本合同未尽事宜,按租赁合同约定执行。 附件:附属设施、装修和配套设施、设备清单 甲方:（盖章) 法定代表人或其托付代理人(签字）: 2xx年月日 乙方：(盖章） 法定代表人或其托付代理人（签字)： xx年月 日 丙方: （盖章) 法定代表人或其托付代理人（签字)： 2xx年月日 丁方： (盖章）法定代表人或其托付代理人(签字)： 2x年 月 日房屋租赁转让协议10 房屋租赁合同补充协议书原出租方(甲方): 现出租方（乙方） 承租方 （丙方）：鉴于:甲方与丙方于年 月 日签订了房屋租赁合同,现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商,依据合同法、民法通则的相关规定,达成共识。据此，三方签订如下补充协议: 一、丙方同意放弃该房产的优先购买权,接着依照与甲方于 年 月日签订的房屋租赁合同,自年 月日起向乙方履行合同权利和义务。二、甲方与丙方于年 月 日签订的房屋租赁合同条款、租期、租金等约定对乙方、丙方接着有效。三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和担当与丙方签订的房屋租赁合同中的权利义务，由乙方享用和担当房屋租赁合同的权利义务。四、本补充协议属于房屋租赁合同的必要组成部分,如有争议,三方协商解决。 五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。六、本协议一式叁份，三方各持壹份。 甲方:电话：身份证号 乙方:电话：身份证号： 丙方:电话:身份证号： 签订日期:房屋租赁转让协议1甲方:（出租人）陕西地行者集团(乐宝商城)地址: 乙方:（承租人） 身份证号： 双方经友好协商,依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况：第1条 租赁房屋坐落在省市区/县路小区（家属院） 号楼 单元层 号/户,户型,建筑面积，(以产权证上记载为准)。 其次部分 租赁期限: 第2条 房屋租赁期限:自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1.发生不行抗力事由的; 2非乙方缘由致使房屋无法居住的;3.经双方协商一样并书面更改的。 第三部分 租金条款： 第3条 租金每月人民币_元(大写：_整）。 第条 租金支付方式与期限：现金支付 银行卡支付，乙方按每(月季度半年年)向甲方支付租金，并应在每个结算日期满前三十日将下一期租金一次性支付给甲方。第5条 经甲乙双方协商，除租金外乙方应向租金另行支付 元人民币作为房屋押金,待租赁期满，乙方将该出租房屋在租赁期间全部费用结清,且该房屋内设备无损坏后，押金由甲方全额退还给乙方 ，否则将按规定从中扣除，不足部分由乙方补足。 第四部分 相关费用：第条 房屋在租赁期间产生的税收由_担当，不因本租赁合同无效,或撤销，或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第条 租赁期间,乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_担当。第条租赁期间,房屋的运用权归乙方,包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五部分 房屋变更与设立他项权利： 第9条 租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方享有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和担当原甲方的义务,甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第10条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方运用，须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。 第条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权确定是否接着承租。如乙方在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意,但应提前个月书面告知乙方。 第六部分 房屋修缮:第3条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理,修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。 第4条租赁期间,如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以答复,超过天,乙方有权自行修缮。 第5条租赁期间,如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或应时补救,假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。 第6条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七部分 甲方权利与义务：第7条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问,否则视为欺诈行为。第18条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币_元,累计不超过3个月的租金。 第19条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第2条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样,根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第22条 甲方赐予乙方其乐宝商城的租房补贴政策，确保其补贴按时赠送给乙方。 第八部分 乙方权利与义务: 第23条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第4条 租赁期间,如乙方须要退租,必需提前_个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_计算。 第2条 租赁期间,乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途,有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。 第26条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,复原至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。 第27条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第8条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第9条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年,自0天期满次日起计。 第30条 租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。 第九部分 不行抗力和例外： 第31条 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。 第3条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。 第33条 不行抗力影响如持续个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。 第4条合同履行期间,如非因乙方缘由,房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。 第35条 因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十部分通知： 第36条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交,或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达（互留交接人签名及日期）； 2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十一部分 争议解决:第37条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二部分合同生效： 第38条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。 第39条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如甲方在本协议双方签字之日起30日内，仍旧没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。 第十三部分 违约责任:第40条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。 第41条 任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在5个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在1个工作日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十四部分 索赔: 第42条 假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。 第43条 假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7日内一次性支付给乙方补偿金人民币_元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿。 第44条 假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起7日内一次性支付给甲方补偿金人民币_元(大写:_)作为对甲方的间接损失补偿,否则，甲方有权短暂扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用(同 第43条含义）甲方不予以补偿。 第4条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达0天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第46条甲方未按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元，但违约金累计不超过个月的租金。甲方逾期交付房屋超过6天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第十五部分 附则: 第47条本协议一式两份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。第48条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。 第9条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;法规是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。 甲方签字:（出租人）_乙方签字：(承租人）_ 住址：_地址：_ 电话：_电话：_时间：_时间：_房屋租赁转让协议2甲方(转让方） 身份证号:联系电话:乙方(受让方) 身份证号: 联系电话： 经甲、乙双方共同协商,甲方自愿将天元名品所租 层 号,转让给乙方运用，详细事项双方协商如下： 、甲方将该店铺以 元价格转给乙方运用,运用期限为xx年xx月xx日xx年x月xx日;店铺到期后如需接着运用由乙方与房主签订续租协议; 2、 乙方将押金 元一次性支付甲方，甲方将押金条无条件交给乙方,票面押金 归乙方全部，日后如退还押金,甲方需无条件帮助乙方办理; 3、 如在乙方运用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关;4、 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份； 、 协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日房屋租赁转让协议书范文篇四 甲方: 乙方: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在渡假村_组团内_楼房_栋,建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日起先计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任 本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后,假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖)给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款,同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方须要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序,乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成,双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方供应)。 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方:（盖章) 乙方:（盖章)代表: 代表： 地址及电话： 地址及电话： 开户银行及帐号： 开户银行及帐号: 年 月 日房屋租赁转让协议3 房屋租 赁 合 同 出租方(以下简称甲方):居处地： 法定代表人:承租方（以下简称乙方)： 居处地：法定代表人： 依据中华人民共和国相关法律法规规定,甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商一样,就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。 甲乙双方在此不行撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同全部条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和相识,不存在误会。第一条租赁物业及租赁期限、续租 1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。 2、租赁期限自 年 月 日起至 年月日止,共计年 个月,其中， 年月日至年月日为乙方的免租期，即租赁物业自年月日起先计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。 、租赁期满，乙方须要续租租赁物业的，应于期满之日前个月向甲方提出书面续租恳求,在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。 其次条租赁物业的交付及改造1、甲方向乙方交付的租赁物业必需满意以下条件： ()全部权证明合法有效； (2)租赁物业通过消防验收； （3)本合同约定的设施设备齐全; (4）租赁物业无权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑等)。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。、租赁物业的交付时间为 年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延,甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。 、租赁期间,乙方可依据经营须要对租赁物业进行装修改造,若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。 第三条 租金、费用及支付方式 1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元(大写: 元整)。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备运用费、修理保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。 、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次性交付到甲方下述指定的账户： 户名：； 开 户 行：; 账 号：； 甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方,因甲方未刚好通知乙方而造成的一切损失均由甲方担当。 3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前天供应符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方供应的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭遇其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间供应租赁发票的,乙方有权暂缓支付租金,直至甲方供应约定的租赁发票为止。4、合同期内，甲方担当因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。 5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方供应KVA供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方,电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。6、水费:甲方同意在租赁期内向乙方供应生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方,水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过户甲方。 第四条 甲方的权利义务 1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋全部权和土地运用权,并供应相应有效的法律证明文件,作为本合同附件。 、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋根据法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。 、甲方应对房产及其供应的设施进行定期的修理保养，以保证租赁物业及设施的平安和正常运用。因甲方供应的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后马上进行修理，费用由甲方担当。如甲方未在约定时间内进行修理或状况特别、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或托付他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方担当。本款所述修理费用由甲方担当，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的修理、保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间支配进行,以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。4、甲方须全力供应乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电(包括水、电增容)、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方供应办理报批所需的全部相关文件、图纸、资料等,甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方担当。 5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务,并保证受让方或抵押权人同意担当在本合同项下甲方的一切义务。 、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施)本身的建筑质量问题而使乙方人员（包括乙方工作人员、