房屋拆迁协议书范本简易版

第 1 页 共 9 页 房屋拆迁协议书范本简易版 房屋拆迁协议书范本简易版(一)被拆迁人(以下简称甲方)：_ 拆迁人(以下简称乙方)：_ 根据民法通那么、合同法和土地管理法的有关规定，双方本着平等自愿的原那么，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_名，其分别为_(男)、_(女)。二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经获得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_平方米，其中包括套内建筑面积_平方米、公摊建筑面积_平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_平方米，甲方与其别人共有土地使用权的有_平方米;经过双方共同委托第 2 页 共 9 页 具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原那么，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、有线电视安装本钱：_ 2、交通运输费用：_ 六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_元，乙方承诺将在_年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：_银行帐号。七、制止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否那么乙方将向甲方每天支付_元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由_仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(甲方)：_ 第 3 页 共 9 页 拆迁人(乙方)：_ _年_月_日 房屋拆迁协议书范本简易版(二)建立单位(甲方)：_ 拆迁户(乙方)：_ 根据_建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进展，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_构造的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进展迁建)_平方米(安置房屋原那么上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理第 4 页 共 9 页 部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_。三、甲方对乙方在临时周转期间按以下情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。五、乙方家庭的全部成员(18 岁以上者)_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，受权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第 5 页 共 9 页 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向_法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向_人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、其它 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请_机关仲裁或_人民法院裁决。第 6 页 共 9 页 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_等单位各留存一份。建立单位(甲方)(公章)：_拆迁户(乙方)(签章)：_ 地址：_家庭 18 岁以上成员(签章)：_ 代表人：_地址：_ ：_ ：_ 银行帐户：_银行帐户：_ _年_月_日_年_月_日 房屋拆迁协议书范本简易版(三)发包方(甲方)：_ 承拆方(乙方)：_ 为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下拆房协议书，供双方共同遵守。第 7 页 共 9 页 一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点：_私人旧房，共两层半约_平方米。二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方处理，另甲方还要补偿乙方工时费_元。三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工平安，保证附近房屋设施不受损坏及行人平安，如发生意外平安事故，由乙方自负，甲方不承当任何责任。四、乙方拆房后，负责将废渣等去除运走，并要求乙方选出能用的砖头，检查合格后付清该款项。五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断电清楚。六、拆房开工时间：_年_月_日拆房，_年_月_日前完工，不得影响甲方的建房工期。七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏，与甲方无关。八、以上协议经双方自愿达成，不能违背，如有一方违背造成另一方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。第 8 页 共 9 页 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：_乙方：_ 联络 ：_联络 ：_ _年_月_日_年_月_日 房屋拆迁协议书范本简易版(四)甲方：_ 乙方：_ 为顺利进展房屋拆迁，确保拆迁平安，本着“平安第一、预防为主”的原那么，制定本责任书。一、拆迁工程：_ 二、拆迁地点：_ 三、拆迁时间：_ 四、拆迁范围：_ 五、施行撤除工程的施工企业应是具备三级以上资质的建立企业。六、乙方应成立拆迁平安督察小组，由专人负责拆迁平安，确保做到 100%无平安事故。在施工区域设置明显标志，对于时间较长的施工工程要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域。第 9 页 共 9 页 七、施工队伍的平安防护器材必须配置到位，平安措施得力。八、撤除现场设置平安围档，布置平安戒备。施工时随时监视被撤除建筑物的变化，发现险情立即通知撤除工作人员撤离现场，同时疏导行人及围观人员，维护施工现场的秩序。对危险的部位、地段、交通道口要悬挂警示标志，夜间设红灯警示。九、认真检查各种机具和设备的使用和维修情况，对易损的施工用具如钢丝绳等要经常进展检查，必要时要做强度或承载试验。十、落实消防管理制度，增强防火平安工作力度，杜绝火灾、火警事故发生。十一、根据撤除建筑的情况，乙方向拆迁办缴纳_元撤除平安保证金，撤除完毕平安无事故的，拆迁办及时返还撤除平安保证金。十二、本责任书一式两份，签字双方各持一份合同。甲方：(章)签字：_ 乙方：(章)签字：_ _年_月_日