中秋沙龙主题酒会

郎溪首届商会大厦中秋沙龙活动策划活动背景房地产业在我国还是一个新兴的行业，无论是从理论上，还是从实践上看，房地产业都 具有很大的发展潜力，是一个具有很高成长性的行业。随着全球经济趋势的走向，国家相继 出台各种政策刺激经济拉动内需以保障国民经济正常运行，从而使得商业地产迎来了发展的 新高度。国内外各大品牌开发商相继进入以商业地产为主要业态的商业地产领域，群雄逐鹿 态势愈演愈烈。只有掌握了竞争核心的开发企业，才能真正在市场中成功突围。“写字楼的繁荣与体量是城市经济发展的一个缩影。”很长一段时间以来，在城市中心的 繁华地段，写字楼经常被奉为是一个城市的地标性建筑，正朝着综合化、一体化方向发展。 所以，为满足公司办公、高效率的工作，房地产综合开发企业修建写字楼，分层出售、出租 的业务迅速兴起。郎溪商会大厦正迎合了市场这一刚性需求，地处郎溪县新城区核心地段，配套设施趋近 完美，地理位置独享优越，是一座地标性建筑。办公、商铺和公寓互相分割，动静分离，但 又相辅相成，互相提供生活需求，力求实现办公、餐饮、购物、娱乐、健身一站化服务，打 造上班族人群，包括机关、企事业单位行政管理人员、业务技术人员等的时尚办公场所，同 时催生出餐饮、购物、娱乐、健身等一系列需求，实现办公与生活一体化，使得写字楼项目 成为本次商会大厦整体项目的核心诉求点！活动主题中秋月圆齐相聚学游共享在商会活动时间2014年9月6号（农历八月十三）活动地点郎溪商会大厦售楼部自我分析一、优势1、地理位置繁华优越，地标性建筑。商会大厦坐落于郎川大道与凤居路交汇处，紧邻郎溪 中学、万盛农贸市场、郎溪中医院、郎溪汽车站、郎溪各新兴小区，将成为郎溪最繁华的购 物消费居住齐聚地，；2、经营品种全面，配套设施齐全。配备250个车位，其中地下106个车位，地面144个车 位，小区有三个出入口，方便出行，出口都在主干道上；七部电梯方便你的办公与居住。不 用担心停电问题，小区是双线供电，且地下室配有供电房，可自发电，供停电时使用；高楼 层不用担心水的问题，小区采用高压水泵供水；公共部位都为精装修；3、企业进驻，税收优惠，零公摊。商会大厦由政府招商引资而来，深受政府税收政策优惠 扶持，各地知名企业家在此聚集，形成郎溪唯一著名商圈，因而得名商会大厦；4、新型生活模式，时尚创新，个性十足。郎溪首席SOHO公寓，自住办公皆宜。SOHO代 表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式，将办公与居住以一种时尚的方式结合，将带领 郎溪开辟出一种全新生活方式；二、劣势1、楼层较高。从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产 生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑；2、面临同行业竞争。郎溪现有两处写字楼，郎溪商会大厦、郎溪新时代广场，为在同行业 中树立龙头企业形象，同时业面临着许多发展阻碍；三、机会1、整个行业目前处于成长阶段，市场人气较好；2、拆迁户众多，带来更多的投资者；3、随着政策的不断出台，办公地点正趋向于写字楼发展;4、目前郎溪县城商品市场形式较为单一，市场存在着很大的空隙;四、问题1、现有企业数量较少。结合郎溪本地现状，企事业单位及大小商贸企业正处于发展中阶段， 数量有限，使得整个商会大厦写字楼所面对的受众群体较为狭窄；2、投资者普遍存在从众和疑虑心理，短期阶段难以接受这种创新模式，回报率低；活动受众群体郎溪本地及周边地区居民、企事业单位商务白领、商业投资者媒体传播方式1、活动前期进行传单、报纸、电视、户外媒体相结合；2、活动现场邀请记者、电台于现场采访拍摄及录制；3、活动结束，将活动成果投放于网络及电视，并可在各大论坛发放帖子；活动过程一、活动参会人员讲座教授、郎溪机关单位、事业单位、郎溪商会协会代表、各行业企业精英代表、业主二、活动形式1、主持人做开场介绍并引导参会人员在项目经理的带领下参观商会大厦写字楼样间；目的：参加沙龙活动的人员分小组在项目经理的带领下参观商会大厦的建筑及内部的写 字楼样板间，在项目经理的解说下更进一步的了解房屋构造及价格；2、学术讲座目的：立足于对参会成员自身企业、事业困惑与困境的解答，让参加沙龙的成员感觉可 以不枉此行。并且以聚会沙龙的形式辅以美食娱乐，过程中巧妙的进行郎溪商会大厦写字楼 项目的推介，分析写字楼的发展趋势，以明确商会大厦较之于其他写字楼的竞争优势，从而 增强业主信心，促进成交。以参会成员自身企业问题、职业困惑的解答以及中秋佳节活动气 氛为切入点，以主办方对拥有经济潜力和带动效应的参会人员的宣传为归宿点，让参会人员 可以与参会的嘉宾教授面对面的讨论交流他们所关心的经济走向以及未来的投资方向等;同 时，嘉宾教授在讲授所选的课题时穿插商会大厦项目的案例分析；以此来共同为活动诉求服 务。3、主持人中间串场，主办方代表介绍此次商会大厦写字楼项目的推介；目的：推介此次的写字楼项目4、娱乐、自助美酒美食目的：自助的美酒美食体现了自由就餐的轻松过程，娱乐活动更提升了整个沙龙活动的 档次和气氛，使参会人员心情愉悦；三、活动执行9月3号前1、定制邀请卡、广告宣传材料、商会大厦项目介绍资料卡；2、确定参会的教授嘉宾人数、联系及行程安排；3、确定参会的机关单位、事业单位、郎溪商会协会代表、各行业企业精英代表；4、邀请到场拍摄及采访录制的官方媒体宣传部门；5、联合主办方及教授确定讲座的内容及讲座顺序；6、主办方确定广告宣传推介材料的设计印刷；7、完成活动所需的食物、酒水、纪念品的的采购和配置。9月4-5日1、安排嘉宾教授的住宿和饮食；2、主办方布置好会场，安装调试好舞台音箱设备；3、负责接待的服务人员安排到位，各司其职。9月6日1、接待人员到位，参会人员签到完毕后在指定的等候区等候参观活动；2、主办方项目负责人分小组带领参会人员对商会大厦写字楼样板间、进行参观;3、主持人宣布活动开场，介绍与会人员。教授嘉宾进行企业管理运作的主题讲座，与 参会人员进行互动问答交流；在讲座过程中穿插商会大厦项目的介绍和案例分析；4、自助美食美酒餐会开始，自由茶话交流，同时舞台营造现场气氛。5、主持人总结，主办方致辞，并附赠纪念品。6、全体参会人员进行合照留念。活动执行注意事项1、制定专门的人员接待教授嘉宾及活动现场的来宾，避免接待混乱，服务态度第一；2、主持人要经验充分，善于调动现场气氛，避免冷场及尴尬场面；3、人员在进行商会大厦项目的推介过程中要灵活巧妙，避免硬性注入而致使参会人员反感;4、餐会准备人员需提前准备好美食美酒，以及食品安全检查；5、在人员邀请上增加后备之选，避免受邀群众临时取消参会；6、对现场的活动进行有效的拍摄和录制，以便于后期的宣传和推广；7、讲授课题的选择（可选课题：解析中小企业发展瓶颈、企业营销战略计划或分析现代经 济形势下的投资方向等，讲座主题的确定可以主办方、策划方及讲课教授共同制定，题目只 是作为吸引参会人员的手段，具体实施过程中要穿插此次商会大厦核心项目写字楼的介绍， 巧妙进行软植入）。