2023年厂房买卖合同

2023年厂房买卖合同 2023年厂房买卖合同1（2083字）卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、 基本情况：1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_,_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、设备为：3、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用：厂房和设备及土地使用费用总计为 万元(大写)三、 付款方式、期限及交房期：1、 买卖款分三次次付清：(1)_年_月_日前甲方把厂房设备通过有关部门验收合格后交付乙方使用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房设备和相应手续变更之日支付人民_万元(大写);(2) 第二次付款为在第一次付款后一个月内支付 万元(大写)；（3）第三次付款为在第二次付款后三个月内支付 万元(大写)。2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由 方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。5、本协议生效前由于本厂房、设备、土地及公司产生的一切债权债务及法律责任均由甲方承担，与乙方无关。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由临淄区人民法院管辖处理。8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房、设备和土地使用，甲方无权干涉，该土地的使用费用由甲方承担。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、违约责任：如违反本协议的约定，由违约方按照买卖总价格的20%支付相对方违约金。六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。八、本合同主体及责任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 甲方： 乙方：代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话：签约日期：年月日签约2023年厂房买卖合同2（1062字）卖方（以下简称甲方）：_立欣工程机械厂）买方（以下简称乙方_投资咨询服务有限公司根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、 基本情况：乙方购买甲方坐落在_工业园_（_村）占地89亩，办公楼建筑面积 平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。土地使用权限为年，自年月年_11_月5日止。二、 总价格及其它费用：办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整￥13400000_元。2、 土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元（大写）。年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元（大写），_元以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳 1金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。四、甲方责任：1、应保证所提供的各种证件合法、有效。2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。3、按清单所列项目交接清楚。4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。五、乙方责任：1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。甲方： 乙方：代表（ 签名盖章）：代表（ 签名盖章）：签约日期： 年 月 日（1507字）一、 转让标的乙方所有坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年_月_日库存清册所载名称、数量为准。二、 本件让售价格及计算方法(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。(四) 乙方应收未收款约计_万元，除在本年_月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、 付款办法(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、 交收日期及地点：双方订定_年_月_日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、 特约事项(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_保证人：_保证人：_年_月_日2023年厂房买卖合同3（25字）2023年厂房买卖合同4（1217字）甲方(卖方)：赵_乙方(买方)：张_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100_元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(卖方)：赵_ (印)身份证号：住址：重庆市_x电话：_年_月_日乙方(买方)：张_ (印)身份证号：2023年厂房买卖合同5（1667字）合同编号：卖方（甲方）：企业注册号：注册法定代表人：股东：买方（乙方）：企业注册号：注册法定代表人：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。一、厂房基本情况：1、地理位置：政府命名的位置为：具体位置为：2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实，甲方愿意承担全部责任。二、厂房成交价：_万圆整（万元）。三、付款办法：签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整（200万元），甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元（500万元），余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。五、其他约定1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工资、材料款等），土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。六、违约责任：1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%。七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效。（以下无正文）甲方：乙方：单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：户名：户名：账号：账号：_年_月_日_年_月_日2023年厂房买卖合同6（1936字）甲方（出卖人）姓名：_【身份证】_邮政编码：_联系电话：_乙方（买受人）姓名：_【身份证】_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。第一条概况甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第二条房屋的坐落、面积情况。1、本合同所称标的房屋是指位于_。2、该房屋正房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方；2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋所有权证及土地使用权证之日起_天内支付。第五条房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的房屋所有权证和土地使用权证）。3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起_日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。第七条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之_的违约金。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日2023年厂房买卖合同7（658字）卖方：营业执照号码：法定代表人：买方：营业执照号码：法定代表人：买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2 转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见6.1 卖方指定 作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。6.2代理人身份信息如下：，身份证号：住址：联系电话：6.3 本合同7.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的土地使用证、房地产权证的领取。行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。10.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。2023年厂房买卖合同8（2116字）合同立协双方：卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、 基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、 厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写)。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约2023年厂房买卖合同9（3508字）卖方（以下简称甲方）：法定代表人：买方（以下简称乙方）：法定代表人：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、厂房价格及其它费用：风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格）_元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元（大写）。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）_日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建设备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。风险提示： 违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。五、违约责任1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。3、甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起_天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。六、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。风险提示：证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_年_月_日2023年厂房买卖合同10（957字）甲方身份证号码： 联系乙方身份证号码： 联系兹有位于西砖厂，甲方将砖石转卖给乙方。根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。一、该砖厂包括的基本设施为：_门能正常使用的窑座，_砖机一套，含全套电机，供电变压器_千伏安一台，含_米线路，住房_间，运输工具全套等，砖厂的使用土地面积为_亩。二、根据双方协商该砖厂的总额为 元人民币。三、甲方确保该砖厂相关的所有证件手续齐全，并将该砖厂相关的所有证件更改到乙方名下。四、甲方应确保该砖厂所有权明析，无纠纷。如因砖厂所有权不清而导致合同不能完全履行及合同履行中发生对乙方生产造成重大损失的过错责任，由甲方承担。五、甲方将该砖厂相关的所有证件手续办理齐全，并将该砖厂相关的所有证件更改到乙方名下后，乙方先支付给甲方人民币 元，乙方在生产期间每月偿付给甲方 元，至尾款 元还清为止。六、在乙方支付甲方 元后，该砖厂的所有权归乙方，若该砖厂被国家或企业占用，所有赔偿归乙方。七、在乙方接收砖厂之前，因砖厂所有权问题发生的所有债权和民事纠纷均与乙方无关，甲方及其第三人不得以此为由，对乙方提起仲裁、诉讼等。八、 月至砖厂过户到乙方之前，砖厂所发生的债权、债务，人身及财产损害等纠纷均与乙方无关。由甲方承担了相应的法律责任，乙方可依此协议向甲方追偿。九、20年月买卖合同签订并生效后，在合同履行中，如因第七、第八条的原因，导致乙方生产被干扰、破坏损失的，所造成的法律后果由甲方承担，即甲方应对乙.方的财产、人身而遭受的各方面的，全部的直接和间接损失承担过错责任。如因上述原因干扰乙方停产或拖延生产，甲方应赔偿乙方每日0 元的经济损失。十、本合同自签订之日起由公证处公证生效。十一、本合同一式二份，双方各持一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日2023年厂房买卖合同11（2111字）卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_住所地：_ 住所地：_法定代表人：_ 法定代表人：_根据中华人民共和国民法典等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。一、房产基本情况1、乙方购买甲方坐落在_厂房。厂房建筑面积_平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_号房屋产权证。2、甲方持有_人民政府颁发的编号为_号土地使用权证。土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_平方米。3、厂_区域四至为：按房地产权属证标定。二、厂房价格及税费承担1、厂房交易总价(含土地价格)人民币_万元。2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。三、付款方式及交易流程1、本合同签订_日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产顺利交易后折抵第一期购房款。2、甲方在收到乙方定金后_日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需的税费。3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的_银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后_日内，应向甲方支付第二期购房款人民币_万元。乙方在领取完房产证和土地证后_日内，应向甲方支付第三期购房款万元。5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：_户名：_有限公司;开户行：_ ;帐号：_ 。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前_日以书面形式告知乙方。6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息按照中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各承担50%的税款。四、其他规定1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2023年厂房买卖合同12（2126字）买卖合同编号：合同立协双方出卖人（甲方）：注册邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：买受人（乙方）：注册邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。一、厂房基本情况：1、 乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_号厂房平方米，土地面积_ _平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证为准。二、厂房价格：1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总成交金额（含人民币土地价格）人民币_ 元（大写）。三、付款方式及期限：乙方按以下第 种方式付款：1、一次性付款（1）乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元（大写）；（2）余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。2、分期付款（1）签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（2）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ _万元（大写）；（3）其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。四、面积确认及面积差异处理在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。五、交房期限及交付条件1、属于现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。2、属于非现房销售的，甲方应在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：（1）于_年_月_日前通水（2）于_年_月_日前通电4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的情况。六、其他费用1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担；2、物业服务费为元/平方米月，由乙方承担；3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。七、其他规定：1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙双方和执一份。甲方： 乙方：代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约2023年厂房买卖合同13（2930字）出让方(以下简称甲方)：注册法定代表人：受让方(以下简称乙方)：注册法定代表人：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议：一、房产、土地权属基本情况1.甲方向乙方出让座落在【】的厂房，厂房建筑面积为【】平方米，【】结构，平房和【】层楼房各【】幢，其中【】面积【】平方米，【】层楼房面积【】平方米，甲方持有【】政府颁发的房屋产权证(【】房权证【】字第【】号)。2.甲方向乙方出让座落在【】的厂房所对应的土地使用权，土地使用权限至【】年【】月【】日，土地使用权类型为【】，土地用途为【】，土地使用权面积为【】平方米，实际用地面积为【】平方米，该土地使用权随房产所有权转移。甲方持有【】政府颁发的土地使用权证(【】国用【】第【】号)。3.厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。二、转让价格及税费承担1.甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币 万元，其中厂房作价 万元，土地使用权作价 万元。2.本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方承担。三、付款方式和交易流程1.本合同转让总价款人民币 万元共分三期支付。(1)第一期支付：甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付【】万元，该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续。乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出，因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用，包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。甲方应向乙方提供关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。(2)第二期支付：甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备，符合要求，并经产权登记机关正式受理后十日内，乙方向甲方支付第二期转让款【】万元。(3)第三期支付：乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内，向甲方支付第三期转让款【】万元。2.甲方收到乙方各期款项(共三期付款，分别为【】万元、【】万元、【】万元)起 日内应向乙方开具相应价款的票据。若甲方银行账户变化，甲方需提前十日以书面形式告知乙方，否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。3.本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的，甲方需在双方确定无法办理过户变更后 日内返还乙方已支付的出让款和定金(利息按中国人民银行同期贷款利率计算，起算日期为。若产生双方已缴纳的税费，则双方各承担税费的百分之五十。四、其他规定1.甲方保证在本合同签订前，应解除厂区内所有与第三方的租赁关系，并腾空全部厂房。2.甲方保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。3.甲方保证出让的房屋和土地不存在与第三方的权属和债务纠纷，也不存在对外租赁、抵押、质押或被司法机关查封等权利瑕疵。4.在本合同签订后，未经乙方书面许可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、质押或在该房产上设置任何权利担保。5.除双方另有书面约定外，厂房、土地及附属设施应按签约时现状完好地转移