2023村集体房屋租赁合同

2023村集体房屋租赁合同 2023村集体房屋租赁合同1（2121字）出租方：_承租方：_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同.房屋情况1,屋位位置：_房屋间数：_房屋面积;房屋证件：_2,房屋证件号：_承租用途3,乙方租用上述房屋用途为如有变更,应以书面形式通知甲方.承租期限4,承租期限为_年_月_日,出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回.租金费用及付款方式5,租金乙方按本合同第一章第1条及第三章第4条所述房屋位置和承租期限使用上述房产,需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金总计为人民币拾_万仟百拾元整6,费用乙方在租赁期间,需支付如下费用：_7,付款时间及方式付款方式：_乙方以为一期交纳租金.付款时间：_乙方应于本合同签定之日起日内交纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整,并以甲方出具的票据为交款凭证.每期房租到期10日前付清下期租金.保证金8,乙方应在签定此合同的同时,向甲方支付保证金元.9,若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除保证金以弥补甲方之损失.10,合同期满.乙方退场,经甲,乙双方现场验收后,如乙方无违约事项,甲方应在期满后三个工作日内退回乙方保证金.租赁期间甲乙双方的权利和义务11,甲方的权利和义务保证在双方租赁合同期内所拥有房屋产权归属的真实性,能完全支配及出租该房屋.符合出租房屋使用要求.不得干涉乙方的合法经营活动.在房屋租赁期间负责对房屋进行常规的检查.涉及房屋主体结构自然老化破损由甲方负责维修.12,乙方的权利和义务乙方应向甲方出具合法的工商营业执照正本复印件,公司的法人代表身份证复印件及公司的资信证明或个人身份证等.对房屋进行装修不得改变房屋结构和用途,否则由乙方负责修复,至甲方满意的程度,并对甲方进行经济赔偿.在房屋租赁期间,水,电,气,电话费,物管费,通讯费,清洁费等相关费用均由乙方承担,并应按相关收费部门的要求交纳,不得拖延,如拖欠产生的一切后果由乙方承担.乙方在租赁场地上必须配备安全,防火防范措施,并符合国家相关规定,乙方不得在租赁场地上存放或经营易燃,易爆和法律法规禁止存放的物品,不得进行违法违规经营活动,不得在租用的建筑和场地内搭建违法建筑,装修,经营必须符合安全,消防和房屋管理的规定,否则由此产生的后果由乙方负全部责任.乙方在租赁期满时应将房屋交还给甲方,如需继续承租应提前二个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权.如乙方逾期不搬迁,甲方有权向房屋所在地人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿.乙方在租赁使用期内,确因需要将房屋进行转租,转借的,必须向甲方提交书面申请并征得甲方书面同意,否则甲方有权单方面解除合同.租赁期间,乙方如不按时交租,甲方可及时发出催租通知书.乙方如拖欠租金达天或以上,或欠交房屋租赁期内每月的物管费,通讯费,水,电,气,清洁费等费用达或以上的,视为乙方违约,合同终止.乙方须全部承担因违约所造成的责任.不可抗力13,合同期内,如因自然灾害等不可抗拒力量导致合同不能正常履行的,双方均不承担责任.14,合同期内,因调整规划,拆迁而导致合同不能正常履行的,甲方必须提前一个月以书面的形式通知乙方,同时甲方所收的保证金按照本租赁合同内容退还乙方,并补偿乙方个月租金作为补偿金,乙方已交租金扣除实际居住天数的租金后,由甲方退还乙方.争议的解决方式15,若双方出现纠纷应友好协商解决,如不能解决则可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼.合同的补充16,本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙双方各执两份.17,备注：_甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_签约时间：_签约时间：_签约地点：_身份证号或营业执照号：_电话：_电话：_2023村集体房屋租赁合同2（1640字）出租单位：_（以下简称甲方）承租单位（人）：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，出租方、承租方双方在平等、自愿的基础上，就出租方将房屋租给承租方使用，出租房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋坐落在14103，间数3，建筑面积_，房屋质量混砖。第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）第三条年租金（大写）：_元正（每月_元/平方）合计租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：季度前第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：_居住第七条租赁房屋的维修：_出租人维修的范围、时间及费用负担：_承租人维修的范围及费用负担：_第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：否租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：否第十条押金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达2、承租人所欠各项费用达3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_年_月第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日2023村集体房屋租赁合同3（1869字）出租房(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据国家的法律、法规，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，甲乙双方约定将位于_市_区_村原有的_栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用，经甲乙双方充分友好协商后一致达成如下合同条款：一、甲方将位于_市_区_村处原有的_栋房屋进行改造后(原有面积：_平方米，计划改造后每栋分_层，面积共_平方米，)出租给乙方管理使用。二、租赁单价及租赁期限：1、租赁单价为每平方米每月租金_元整，每年租金合计：_元整，小写：_元整。2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之_，即_元(大写：_元整)，该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的_个月内将房屋改造完成，_个月后的第一日将房屋移交给乙方。3、甲方免收一年租金。三、租金支付方式及房屋的移交：1、租金支付方式为_年一付制，即：甲乙双方签订本合同之日后的_个月后的第一天，由乙方一次性支付甲方当年(第一个_年)剩余房屋租金_元(大写：_元整)，第二个半年房屋租金乙方须在当年(第一个_年)租金使用完的最后_个月内向甲方提前_个月支付第二个_年的房租金，以此类推，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个_年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进行装修改造，需要装修改造的必须与甲方进行协商，否则造成损坏和损失由乙方承担责任。五、乙方应保证合法正当的经营活动，不得违法乱纪，否则甲方可单方终止本合同。六、甲方应积极协助及配合乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的正常经营。七、税费及它项费用的分担：甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的费用由甲方承担，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税(国税)由乙方承担。八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方承担，该类费用的收取按照甲方收取的费用标准为准，乙方不得以任何理由拒付。九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工，并做好各项安全防范工作，如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作安全，一旦发生任何安全事故由乙方自行负责。十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。十一、合同的终止：在甲乙双方的租赁期间，如受(自然灾害、战争、政策性拆迁等)不可抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。十二、本合同协议期满后，如乙方需要继续租用甲方的房屋，甲乙双方可协商继续延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。十四、以上合同条款共_页一式_份，甲乙双方各执_份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2023村集体房屋租赁合同4（1631字）甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费煤气费有线电视月租费物业管理费其他费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交、如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，以至发生人身伤亡时，应负责修复原状或予以经济赔偿，和自行负责。九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿。2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金。3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金。4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金。否则，没收剩余房租金及保证金。十、补充条款：（明细清单）水表计数度，电表总读数度，峰度，谷度，煤气表读数_度，防盗门钥匙_把，木门钥匙_把。十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日2023村集体房屋租赁合同5（2357字）出租单位：_承租单位(人)：_签订地点：_签订时间：年_月_日第一条租赁房屋坐落在_,间数_,建筑面积_,房屋质量_。第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。(提示：_租赁期限不得超过三_年。超过三_年的,超过部分无效。)第三条_年租金(大写)：_(每月_元/平方)合计租金(大写)：_第四条租金的支付期限与方式：_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：_第七条租赁房屋的维修：_出租人维修的范围、时间及费用负担：_承租人维修的范围及费用负担：_第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：_第十条定金(大写)_元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同：_1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个_月以上2、承租人所欠各项费用达(大写)_元以上3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。有下列情形之一,承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋_月以上2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：_本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决：_(一)提交_仲裁委员会仲裁(二)依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：_本合同一式五份,双方各执一份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。出租人(章)：_承租人(章)：_住所：_住所：_法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_居民身份证号码：_居民身份证号码：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_编码：_编码：_鉴(公)证意见：_鉴(公)证机关(章)镇经管办经办人：_年_月_日2023村集体房屋租赁合同6（1452字）出租人(甲方)：承租人(乙方)：第一条甲方同意将x市x乡x镇x室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。第二条提供设备：1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等有效。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：租期及续租1、租赁期间自12月_日起，至12月_日止，计12月_日。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每个月人民币x元整(收款付据)，乙方应于每月x日以前交付甲方。第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由x方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。第六条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第七条：变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第八条：合同终止1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。3、乙方违反本合同的有关规定的。4、租金及其他债务超过半个月以上未付，甲方有权终止本合同。5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。第九条：纠纷解决合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向房屋所在地的法院提出诉讼。第十条：补充条款本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人(甲方)：承租人(乙方)：签约日期：签约日期：2023村集体房屋租赁合同7（1697字）出租房（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据国家的法律、法规，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，甲乙双方约定将位于昆明市官渡区菊花村原有的两栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用，经甲乙双方充分友好协商后一致达成如下合同条款：一、甲方将位于昆明市官渡区菊花村处原有的两栋房屋进行改造后（原有面积：_平方米，计划改造后每栋分三层，面积共10000平方米，）出租给乙方管理使用。二、租赁单价及租赁期限：1、租赁单价为每平方米每月租金_元整，每年租金合计：_元整，小写：_元整。2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之三十，即_元（大写：_元整），该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的五个月内将房屋改造完成，五个月后的第一日将房屋移交给乙方。3、甲方免收一年租金。三、租金支付方式及房屋的移交：1、租金支付方式为半年一付制，即：甲乙双方签订本合同之日后的五个月后的第一天，由乙方一次性支付甲方当年（第一个半年）剩余房屋租金_元（大写：_元整），第二个半年房屋租金乙方须在当年（第一个半年）租金使用完的最后一个月内向甲方提前一个月支付第二个半年的房租金，以此类推，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个半年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进行装修改造，需要装修改造的必须与甲方进行协商，否则造成损坏和损失由乙方承担责任。五、乙方应保证合法正当的经营活动，不得违法乱纪，否则甲方可单方终止本合同。六、甲方应积极协助及配合乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的正常经营。七、税费及它项费用的分担：甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的费用由甲方承担，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税（国税）由乙方承担。八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方承担，该类费用的收取按照甲方收取的费用标准为准，乙方不得以任何理由拒付。九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工，并做好各项安全防范工作，如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作安全，一旦发生任何安全事故由乙方自行负责。十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。十一、合同的终止：在甲乙双方的租赁期间，如受（自然灾害、战争、政策性拆迁等）不可抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。十二、本合同协议期满后，如乙方需要继续租用甲方的房屋，甲乙双方可协商继续延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。十四、以上合同条款共三页一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日