装修工程施工组织设计

*装修工程施工组织设年* 月 录编制：审核：批准：*目 第一章：工程概述 第二章：施工方案或主要技术措施 第三章：施工进度计划及保证措施 第四章：质量保证体系及措施 第五章：冬雨季施工措施 第六章：项目经理部组织机构 第七章：主要机具装备及劳动力安排计划 第八章： 安全生产保证体系及 措施 第九章：施工平面布置图 第十章：环境保护文明施工及减少扰民噪音技术措施 第十一章：技术资料管理措施 第十二章 施工维修服务保证措施第一章：工程概述1、工程概况1.1 工程名称：*中心内部装工程1.2 工程地址：*1.3 建设单位：*1.4 建筑面积：*1.5 装饰施工范围：招标文件范围内的全部内容1.6 质量目标：合格，力争达到省部级以上优质工程1.7 工期目标： 100日历天(合同签订之日起)2、编制本方案依据的文件2.1* 中心内部装修工程招标文件2.2 施工现场勘察情况2.3 *装饰公司ISO9001质量手册2.4 *装饰公司ISO14001环境手册、ISO18000职业健康安全手册2.5 国家和河北省关于室内装饰装修工程的有关规定3、编制本方案适用的检验方法和评定标准3.1 国家验收标准建筑电气工程施工质量验收规范(GB 503032002)3.2 国家施工标准施工现场临时用电安装技术规范(GBJ30088)3.3 国家施工标准室内装饰工程质量规范( QB183893)3.4 国家验收标准建筑地面工程施工质量验收规范(GB 502092002)3.5 建筑内部装修设计防火规范( GB5022295)3.6 建筑工程施工质量验收统一标准( GB503002001)3 .7 建筑工程项目管理规范( GB503262001) 3.8建筑工程技术资料管理规程( DB13J352002)3.9 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 3.10民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001)；3.11 河北省 05系列建筑标准设计图集3.12现行装饰设计施工图集及其他国家，行业有关规定和要求4、主要工程项目铝单板雨棚、自流平地面、 石材地面、瓷砖地面、 架空木地板、地毯、不锈钢栏杆、 玻璃棉毡铝板网吸声墙面、石材干挂、轻质隔墙、铝方板吊顶、硅钙板吊顶、纸面石膏 板吊顶、涂料涂饰、防火门、成品木门制作与安装、铝合金窗制作与安装、照明电气安 装、卫生洁具安装等项目。第二章：施工方案或主要技术措施1 、施工定位放线1.1 在不影响土建和其他专业的情况下，采用先进行外装饰后进行内装饰，先整体 后局部的施工步骤，同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术核实提供标志。1.2据各层平面合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定50cm线。1.3 根据施工立面的实际尺寸定位放线。1.4 地面、平面等面积大的区域，应将分区放线工作完毕后请甲方、设计方、监理方到现场来复核，并作好文字记录1.5 对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后、本部分工艺施工前深化弹 线，进一部确定细部尺寸。2、装修施工方案及主要措施 进场后先进行外雨罩和室内房间吊顶龙骨的安装， 然后是电气布线及墙饰面龙骨安 装，接下来对地面铺石材或瓷砖的房间，先铺地面后安装墙面面层或刮腻子粉刷；对于 地面做自流平的房间，先墙面后地面，最后细部制作、电气照明设备安装、卫生器具安 装、试运行、保洁等。2.1 、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺2.1.1工艺流程：弹顶棚标高水平线 f划龙骨分档线f专业管线安装f安装主龙 骨一安装次龙骨一安装罩面板2.1.2 弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线 应清晰、准确。2.1.3 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上 划龙骨分档线。2.1.4安装主龙骨吊杆：为保证骨架的稳定，采用8拉爆，吊杆采用8全丝吊杆。 在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊杆 间距固定吊杆，吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发 生冲突时，用型钢支架过渡。2.1.5 龙骨安装： 采用 50 型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距 离在 1/200-1/300 之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按 图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固,必要时附加主龙骨。2.1.6 专业线管安装：主副龙骨安装完成后，电气管线敷设，照明线路根据设计要 求预留长度，基本敷设到位。安装完成应进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下一步施 工。2.1.7 面层安装：龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进 行面层的施工。面层为纸面石膏板或矿棉板，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均 匀、正确，各种留洞留设正确。2.1.8 刷防锈漆：轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。2.1.9与水、电、风等专业的配合：吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影 响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机、调 试完毕后进行。电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。2.1.10在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面：通长灯槽及窗帘盒的防裂 及平整度控制；大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施：通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制：图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致。在侧面 接缝处理上，根据多个工程的实际经验，板接缝应留置46mm用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固 后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通长板的钢度要求。大面积石膏板防裂：纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个：吊顶板局部变形：主要是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大。 在施工完成后会发生缓慢变形。因此，该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mn施工，自攻螺丝间距取150mm吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面 要作为重要的环节加强检查、控制。吊顶板缝用玻璃丝布，容易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会产生一定的影响。 板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板纸面材一致，加上乳胶良好的韧性及 自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际情况，设吊灯 专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。2.1.11轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准:序号项目允许偏差（mr）i检查方法纸面石膏板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接缝平直3用5m接线3压条平直2用5m接线4接缝高低1用直尺和楔形塞尺2.2 T型龙骨矿棉板吊顶工程装修位置：各办公房间及走廊2.2.1施工工艺流程：弹线定位一吊筋安装一主龙骨安装、调平一次龙骨安装固定f隐蔽验收f矿棉板安装f验收2.2.2施工方法与技术措施根据设计标高沿墙面四周弹线，弹线应清楚、位置准确，然后沿标高固定吊顶骨 架的边部材料。根据设计所选用的矿棉吊顶板品种、规格和安装方法等，按设计图纸 的规定对龙骨骨架进行合理排布，绘制出方便施工的龙骨组装平面图。为此要求在给 制组装平面图时尽可能精确计算，以避免在吊顶施工过程中对龙骨过多地进行调整和 锯割。施工时，详细了解天棚上灯具、广播、喇叭、空调口、消防控头的具体位置，以 便主龙骨在安装时避开。以组装平面图为依据，统计出所需龙骨及其配套件的数量， 然后用型材切割机分别截取必要的龙骨段备用。T型金属龙骨型材，特别是次龙骨，为准确配合吊顶骨架的规格化安装，以及与吊顶面板相配套，设有各种方便连接的承 插或钩挂端头，因此在吊顶工程中彩生产厂的系列材料及其科学合理的应用技术，以 减少施工现场的再加工并有益于保证工程质量。吊点与主龙骨必须垂直，吊点间距在 600-800mm之间。将龙骨安装就位，架设牢固并调平，应拉从横标高控制线，从顶棚的一端开始， 依控制标高线调平水平度，最后再精调整一遍，准确无误的将龙骨吊牢。以组装平面 图为依据，统计所需龙骨及其配套件的数量，然后用切割机分别截取龙骨段备用。T型金属龙骨型材，特别是次龙骨，为准确配合吊顶骨架的规格化安装，因此在 吊顶工程中采用生产厂的系列材料及其科学合理的应用技术，以减少施工现场的再加工并有益于保证工程质量。T型金后吊顶龙骨的吊点紧固方式、承载（主）龙骨与吊杆的连接，以及吊杆与 主体结构悬吊点的连接，基本上同于 U型轻钢龙骨的做法。龙骨架验收合格后，方可 开始面板的安装。对于平放搭装的矿棉吊顶板，应采用压板（定位夹）将其压住，以保持板块的稳定，不宜浮搁。2.3、铝方板吊顶2.3.1施工工艺流程：弹线定位一8吊筋安装一 U型轻钢主龙骨安装、调平-T 型轻钢次龙骨安装固定一隐蔽验收-铝板嵌入安装一验收2.3.2施工方法与技术措施根据设计标高沿墙面四周弹线，然后沿标高固定边角线。按设计图纸的规定对龙 骨骨架进行合理排布，详细了解天棚上灯具、广播、喇叭、空调口、消防控头的具体位 置，以避免在吊顶施工过程中因灯具、检查口或其他设备安装等情况对龙骨过多地进行 调整和锯割。以组装平面图为依据，统计出所需龙骨及其配套件的数量，然后用型材切割机分 别截取必要的龙骨段备用。T型金属龙骨型材，特别是次龙骨，为准确配合吊顶骨架的 规格化安装，以及与吊顶面板相配套，设有各种方便连接的承插或钩挂端头，因此在吊 顶工程中彩生产厂的系列材料及其科学合理的应用技术，以减少施工现场的再加工并有益于保证工程质量。吊点与主龙骨必须垂直，双向中距 1200mm将龙骨安装就位，架设牢固并调平，应拉从横标高控制线，从顶棚的一端开始， 依控制标高线调平水平度，最后再精调整一遍，准确无误的将龙骨吊牢。以组装平面图 为依据，统计所需龙骨及其配套件的数量，然后用切割机分别截取必要的龙骨段备用。T型金属龙骨型材，特别是次龙骨，为准确配合吊顶骨架的规格化安装， 因此在吊 顶工程中采用生产厂的系列材料及其科学合理的应用技术， 以减少施工现场的再加工并 有益于保证工程质量。T型金后吊顶龙骨的吊点紧固方式、承载（主）龙骨与吊杆的连接，以及吊杆与主 体结构悬吊点的连接，基本上同于 U型轻钢龙骨的做法。龙骨架验收合格后，方可开始 面板的安装。铝方板吊顶板，应采用嵌入稳固，以保持板块的平面，不扭曲变形。2.4、干挂石材墙面：2.4.1施工工艺流程测量弹线定位:测量内容为： a 立面垂直度测量 b 楼层标高测量 c 楼层水平度测量 d 异型墙 面测量，并做好记录，作为竣工资料保存。按设计在底层确定幕墙定位线和分格线、水平宽度和洞口位置尺寸。用经纬仪将幕墙阳角线引上，并用固定在钢支架的钢丝线坐标 走控制线。使用水准仪和 50m 标准钢卷尺引出各层标高线。确定每个立面的中心位置线。测量时要控制分配测量误差，不能累计误差。 放线定位后，要对控制线定时校核，确保幕墙的垂直度和金属立柱位置准确。 测量放线的同时，应对预埋件的位置偏差进行检验定位，其上下左右偏差不应超过30mm。2.4. 竖向龙骨安装连接件的加工制作要符合设计要求和 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 有关构件加工制作规定要求。将竖向龙骨连接制作固定，并进行调整和固定，竖向龙骨施工质量的好坏， 直接影响到 干挂石材的质量，所以应严格控制竖向龙骨的安装质量。首先检查连接件和立柱型号、规格、质量，避免张冠李戴。2.4.4 横龙骨安装 横龙骨安装要严格控制水平度，按四面交圈水平线绝对控制，因水平度直接影响石 材横缝质量，水平误差要控制在 1mm 内。连接节点、连接件均要采用机械加工打孔，节点各类连接件必须符合设计和规范标 准要求。横梁就位安装要首先找好位置，用不锈钢螺栓穿过横梁角码的垫圈及立柱，隔离垫 圈要规范整齐， 横梁是否水平， 横梁外侧面是否与竖梁外侧面垂直、 平行，调整好位置， 以保证横梁安装质量符合设计要求。2.4.5 防腐处理 所有钢结构安装完毕后，对各焊点均涂刷防锈漆两遍，首先清除构件、焊件表面污 物及焊渣、药皮，然后进行分层涂刷。2.4.6 隐蔽工程验收检查构件与主体结构连接点的安装是否符合设计及规范标准要求。检查钢骨架之间的连接形式及焊接质量是否符合设计规范要求。检查钢骨架垂直度、平整度是否符合质量验评标准规范要求。防雷系统接地安装是否符合设计及规范要求。防腐、保温是否符合设计及规范要求。247石材安装施工石材进场后，严格按规范要求检验，包括色差挑选和板材边角等缺陷，板材规格尺寸允许偏差如下表：石板材开槽。石板材现场开槽，首先确定石板材开槽位置，开槽宽度为67mm，长度为100mm，土不超过12mm深度为15mmt 2mm槽边距离石板两端不小于 85mm 也不大于180mm石板开槽后不得有损坏或崩裂暗伤现象，槽口及槽内应光华、洁净。石板安装前应用细钢丝拉好控制线，保证安装精度，上板时板的下端槽口注入云石胶，上端槽口位置准确后注胶固定，石板安装质量见下表。石板安装允许偏差项目允许偏差检查方法竖缝及墙面垂直度幕墙层咼小于3mm2mm经纬仪幕墙层咼大丁 3mm3mm幕墙平整度2mm2m靠尺竖缝直线度2mm2m靠尺槽缝直线度2mm2m靠尺缝宽度（与设计值比较）1mm卡尺两相邻板间接缝高低差1mm深度尺密封胶施工：注胶前应在石材四周粘好保护胶带，防止石材受污染，用钢刷清理石材缝隙内灰尘，胶厚应为6 8mm,胶表面平滑美观，无褶皱。石材表面清理：石板安装完，应进行检查、修补，清理一遍，架子拆除时应注意成 品保护。2.5、地面瓷砖镶贴2.5.1材料要求：地砖的品牌、规格、质量均符合设计要求和检测标准。表面光洁平整，无划伤裂痕，不缺楞少角铺贴密实，无空鼓现象。接缝顺直美观。2.5.2 施工工艺面基层处理：用扫帚将地面尘土清扫干净，表面弹线、分格、定位。按设计所要求的对角定位或垂直定位，以每间中心点定中心，弹出相互垂直的两条 定位线。按整个房间可排磁砖的奇偶数，在定位线上按磁砖尺寸进行分格，分格、定位时， 应距墙边留出200 300mm作为调整区，房间内外铺地材料不同时，其交接线设在门框 两边或门下的中间位置。预排：镶贴前要预排。预排要注意同一地面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖。 非整砖昼排在次要部位或阴角处。地面砖镶贴：先将地面洒水浸透，至水自然风干至无表面积水，拉施工标高控制线，将搅拌均匀 1： 3水泥：中砂（如砂子较干可适当洒水，以手握成团，撒手即散为宜），均匀的铺洒在地面上厚度为2030mm用1:2水泥砂浆均匀的涂抹在磁砖上 6 8mm并用橡皮锤或软木轻敲压实，其厚度 与地面标高线吻合。在铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度。磁砖铺贴过程中，应及时擦去表面的水泥浆，并用包装编制带条勾缝。地面铺贴养护2天后，再进行抹缝施工。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，填 满白水泥，再将磁砖表面擦净。2.5.3验收标准和方法：执行建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-97）标准。抽查数量：按有代表性的自然间抽查 10%饰面的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。 饰面镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。饰面砖表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损处。 饰面砖接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。突出物周围的砖用整砖套割吻合、边缘整齐，流水坡向正确。磁砖饰面工程质量允许偏差符合下表的规定项次项目允许偏差（mr）i检查方法面砖陶瓷锦砖1立面垂直22用2m线检查2表面平整22用2m靠尺和楔形塞尺检查3接缝平直22拉5m线检查，不足5m,用直 尺和楔形塞尺检查4接缝高低0.50.55接缝宽度0.50.5用尺检查2.5.4成品保护镶好的地面砖房间里无作业时，门口用木楞封好。镶好的地面砖房间以后仍有其他工种作业的，要求作业人员用木梯作业，梯子端部并须用橡胶或布类等柔软的材料包好，以免使表面造成划痕。2.6、涂料工程2.6.1材料要求用设计所要求的合格乳胶漆。涂料颜色一致，无色差。刷涂饱满均匀，无漏刷、接 槎、超坡、流持等现象。2.6.2施工工艺施工条件表面平整，洁净、无凹凸、无污迹。表面基本干燥，基层含水量不大于8% 门窗安装完毕，地面施工完毕；过墙管道，洞口等处应提前抹灰找平；环境温度保持在 5C以上。操作工艺清理墙柱表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。修补墙柱表面， 补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘。刮腻子：其遍数可由墙面平 整程度决定，一般分为两遍。第一遍要横向满刮，接头处不留槎，收头要干净平顺，待 干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱表面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸 磨平并打扫干净。刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向 另一边推行.涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶 漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。刷第二、三遍：操作同第一遍。涂刷注意均匀，不得露底，表面光洁，平滑。注意保护涂层表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。2.6.3检查标准和方法：所有内墙水溶性涂料满足 JG/T423 91及Q/QAEY01996 的规定。涂料验收应待涂层完全干燥后，方可进行验收。验收时，检查所用的材料品种、颜 色应符合设计和选定的样品要求。涂料作业质量的允许偏差表：项次项目检验方法1掉粉、起皮不允许2漏刷、透底不允许3反碱、咬色不允许4喷点、刷纹1 m正视喷点均匀、涂纹通顺5流坠、疙瘩、溅沫不允许6颜色、砂眼颜色一致，无砂眼7装饰线、分色线平直（拉5m线检查）偏差不大于2mm8门窗、灯具等洁净注意事项避免工程质量通病：透底、接缝明显、涂纹明显、颜色不一致等； 墙柱表面的乳胶漆未干前，不得清扫地面；干燥后要防止表面沾水。 表面涂刷完成后，要防碰撞；涂刷作业时，对地面、门窗、等进行遮挡保护，不得沾污已完工的工程。2.7、成品门、防火门安装工程2.7.1扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，及时进 行更换。2.7.2装双扇门时，必须使左右扇上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应 符合规定。2.7.3装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线， 双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致，上下冒头也要 画线刨直，画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其 合乎设计尺寸要求。2.7.4门扇放入框中安装合格后，按扇高1/8-1/10，在框上按铰链大小画线，并剔 出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平，安装好的门扇，必须开关灵活、 稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框面应相平。2.8、卫生间墙面瓷砖镶贴2.8.1质量要求表面光洁平整，无划裂痕，不缺楞少角 铺贴密实，无空鼓现象。2.8.2施工工艺基层处理混凝土墙面处理：用清洁剂清洗墙面，然后用水刷洗，用TG胶30%水泥70%合水泥浆，在墙上甩成小拉毛，两天后抹以1： 3水泥砂浆底层。如模板制作的墙面垂直度较好，也可在清洗了模板隔离剂后，进行凿毛处理，直接镶贴磁砖。材料准备：选砖，剔除色差较大的瓷砖，选好的转在水中浸透。砖墙处理：先剔除墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1： 3水泥经砂浆底层。墙面弹线、分格、下位：根据设计要求， 在墙面弹上地面标高线， 磁砖高度位置线， 水平控制线和垂直控制线。预排：镶贴前要预排。 预排要注意同一墙面的横竖排列， 不得有一行以上的非整砖。 非整砖排在次要部位或阴角处。磁砖镶贴 卫生间墙面的瓷砖在镶贴前应做好防水处理。以标高线为依据，设置支撑磁砖的地 面木托，以防水泥未干磁砖下坠。木托板表面加工平整，其高度为非整块磁砖的调节尺 寸，墙面磁砖的镶贴从木托开始自下而上进行。调制糊状水泥浆，配制比例水泥： TG 胶水：水 =100：5：26，水泥浆应随调随用。在大面积镶贴前，先镶贴若干标准厚度磁砖，横向每隔 1.5m 左右镶贴一块，用木 靠尺和水平尺确定其两者间的水平度，作为镶贴厚度的依据，以便在镶贴过程中随时检 查表面的平整度。镶贴磁砖前应进行预排，禁止出现小于 1/3 的墙砖。镶贴时应自下而上，自右而左 进行。镶贴时，用铲刀将水泥浆均匀涂抹在磁砖的背面，厚度不大于5mm四周刮成斜面，扫线就位后，用手轻压，再用橡皮锺或软木轻轻敲击，使其与底层贴紧，并注意确 保磁砖四周砂浆泡满，用靠尺找平。注意保持相邻两行磁砖的平整一致和对逢一致。遇有阳角镶边时，应将镶贴阳角一侧墙面，并用托线板校正靠直，镶边条的镶贴顺 序是一侧墙壁面磁砖贴好后，镶贴阳角条，然后再贴另一侧墙面磁砖，这样阴(阳)角 条比较容易与墙面吻合。沟缝应在整幅墙面贴好后进行，将磁砖表面擦净，接缝处用干性水泥浆或与磁砖相 同颜色的勾缝剂擦嵌密实，并将磁砖表面擦净。验收标准和方法：执行建筑装饰工程施工及验收规范(GB502102001)标准。查数量：按有代表性的自然间抽查 10%.饰面的品种、规格、颜色和图案必须符合设 计要求。饰面镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。饰面砖表面平整、洁净，色泽一至，无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损。饰面砖接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的搭接方向正确，非 整砖使用部位适宜。突出物周围的砖用整砖套割吻合，边缘整齐；流水坡向正确。磁砖饰面工程质量允许偏差符合下表的规定项次项目允许偏差（mr）i检查方法面砖陶瓷锦1立面垂直22用2m托线检查2表面平整22用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正22用200mn方尺检杳4接缝平直22拉5m线检杳，不足5m,5接缝高低0.50.5用直尺和楔形塞尺检查6接缝宽度0.50.5用尺检查2.9、卫生洁具安装工艺2.9.1材料要求卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求；并有出厂产品合格证。卫生洁具外观 应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松 紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。卫生洁具的水箱应采用节水型。其它材料：镀锌管件、皮钱截止阀、八字阀门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀 锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、焊锡、熟盐酸、铅油、麻丝、 石棉绳、白水泥、白灰膏等均应符合材料标准要求。2.9.2主要机具机具：套丝机、砂轮机、砂轮锯、手电钻、冲击钻。工具：管钳、手锯、铁、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手锤、手铲、錾 子、克丝钳、方锉、圆锉、螺丝刀、烙铁等。其它；水平尺、划规、线坠、小线、盒尺等。2.9.3作业条件所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐预检手续。浴盆 的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。 其它卫生洁具应在室内装修 基本完成后再进行稳装。2.9.4 操作工艺工艺流程安装准备一卫生洁具及配件检验一卫生洁具安装一卫生洁具配件预装T卫生洁具稳装T卫生洁具与墙、地缝隙处理一卫生洁具外观检查一通水试验卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先 进行预制再安装。2.9.5 成品保护洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零 件用纸包好，以免堵塞或损坏。在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖 底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统 一安装。安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进 行通水试验，以免漏水使装修工程受损。2.9.6 应注意的质量问题蹲便器不平，左右倾斜。原因：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没 有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。高、低水箱拉、扳把不灵活。原因：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件 在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧。以免使用时互相干扰。零件镀铬表面被破坏。原因：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。原因：划线不对中，便器稳装不正或先 稳背箱，后稳便器。坐便器周围离开地面。原因：下水管口预留过高，稳装前没修理。 立式小便器距墙缝隙太大。原因：甩口尺寸不准确。洁具溢水失灵。原因：下水口无溢水眼。通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免 管道堵塞。2.10 、灯具安装2.10.1 灯具安装的一般要求 灯具安装必须牢固（特别是吊灯） 。普通吊线灯，灯具重量在1KG以下者可直接用软管导线吊装。1KG以上的灯具则须 采用吊链吊装，软线宜缠铁链内，以免导线承受拉力。软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于 10MM。凡灯具重量超过3KG者，其与顶棚的连接须通过预埋的吊钩或螺栓。固定吊灯的吊钩，其圆钢直径应不小于灯具吊挂销钉直径，且不得小于6MM。2.10.2 、灯具安装必须有防触电装置2.10.3 、灯具安装必须做好防燃工艺处理。2.10.4 、灯具安装要使其本身线条与室内建筑线条相配合，风格协调。矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行。当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线应 在同一条直线上。多支荧光灯管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。 嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。2.11 开关安装2.11.1 开关的安装位置应便于操作、维修，其安装应符合以下规定： 扳钮开关距地面高度一般为 1.2-1.5M, 距门框水平距宜在 0.15-0.3M 。 接线开关距地面高度一般为 2.2-3M, 距门框水平距宜在 0.15-0.3M 。 同一室内的扳钮开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。2.11.2 成排安装的开关，高度应一致。2.11.3 灯具的控制开关，均应接在相线上。2.12 插座安装2.12.1 不同电流种类插座安装在一起时，应有明显标志加以区别。2.12.2 携带式或移动式灯具用的插座， 单相者宜用三孔插座， 三相者应用四孔插座。 其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。2.12.3 如有儿童活动场所， 则插座应采用安全插座。 如采用普通插座， 则安装高度 应不低于1.8M。插座的接线应符合以下要求：单相二孔插座，面对插座的右极接相线， 左级接零线。单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。2.13 铝合金窗铝合金窗的安装要注意外立面顺线， 所以在施工安装前， 一定要做好施工放线工作， 同一水平面内的铝合金窗应同高， 同一纵向面的铝合金窗应依据施工图做到一侧或取中 顺线，有特殊布置的，应在原土建洞口内合理布置。施工中，如土建施工误差较大，应 由土建触凿洞口至合理尺寸，或协商解决。第三章：施工进度计划及保证措施1 、施工进度网络计划图（见下页）1.1 保证工期承诺 签订合同之日起 100 个日历天内圆满完成本装饰工作。2、执行施工进度计划2.1 编制详细的分项施工进度计划 严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程发发现施工进度与形象 进度有出入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工 程用进度计划，并严格执行进度计划。3、材料组织3.1 按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有的主要材料都要 求是优等品或一级品，精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。3.2 从材料的选购、加工、包装、运输层层把好质量关，最后到工地经技术负责人、 核算员验收入库。3.3 采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加 工件。4、交叉施工4.1 工程项目部统一协调各分项工作，在互不影响的情况十进行交叉作业。5、劳动力配置及灵活安排5.1 某些特殊原因造成工期延误时，工地指挥部将集中优势兵力把损失的时间抢回 来，对工作面大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难 度又大的分期工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。第四章：质量保证体系及措施1. IS09001质量保证体系质量保证领导小组组长由项目经理李怀忠担任， 副组长由项目副经理张国福担任， 具体执行由项目部专职质检员和各施工班组长负责。2. 质量管理保证措施2. 1 挑选一支技术能力强、 管理严密、 人员素质高的施工队伍来确保优良工程的实 施。我公司选派的项目部是一支专业从事宾馆、写字楼工程装修，施工多年、经验丰富 的施工队伍，其专业化、技术化水平属国内一流。2.2 本装饰工程所用材料、成品、半成品、均为正规厂家生产，等级均为优质品所 有设备和材料均有质保书，符合国家规定的技术标准。2.3 本装饰工程的施工质量确保达到省优工程等级。2.4 各分项工程施工有技术交底2.4.1 各分项工程及各专业工程在施工前由各专业工程师编制好施工质量保证预控 方案，交甲方主管工程师审核批准。2.4.2 各分项工程施工前， 各专业工程师必须对工人交代工程施工要点和操作规程， 并下达分项工程施工技术交底单。2.4.3 严格执行“三检制”和“例会制” 每天下班前由各专业工程总管领导各班组对当天施工项目进行自检， 发现质量问题 立即返工，并作好质量记录。每周末，项目经理组织各专业工程主管相互检查、 评比考核， 研究和布置下周工作； 对工地出现的问题，提出解决办法并及时整改。2.5 把好材料关2.5.1 严格按设计要求选取材料样板，并送甲方及设计师签证认可。样板及签证单 一式二份，一份交甲方、一份留存项目部。2.5.2 本工程所需的主要材料，公司材料部采购人员亲赴厂家选材、订货和验收， 从而保证主要材料的绝对优质。2.6 加强监理力度 公司设专职内部质量监督检查员，对本项目工程施工质量、材料、进度、安全、 文明施工等进行全面检查、监督，发现问题及时整改，使工程质量得到有效控制。2.7 深化设计派设计师在现场负责绘制装饰构件图的设计工作。 在施工过程中遇到施工图纸与 实际现场不符的地方，项目部将配合现场情况，以最快的速度、最短的时间将问题呈报 给建设方和设计方，或在得到业主的同意后，由我公司派出的驻现场设计师把图纸尽快 完善，立即送业主、监理和设计方认可。如得到甲方和设计方的许可，我司将以图纸为依据进行施工。2.8加强成品、半成品保护当装饰工程进展到装贴饰面阶段，项目部张贴告示提醒大家保护半成品和成品,同时还将1.8米以下部位用木板包裹，加强保护、防上损坏3、施工质量管理控制程序图程序内容目的与要求参与实施者1确定工地施 工管理班子 及施工队伍要求组织严密，人员配套，各负其责， 协调运转、有效制衡；施工队伍素质咼， 符合竞争机制要求由主管经理提出 初选人员，上报总 经理批准，在开工 前做好人事安排 的策划。2图纸会审审核图纸有否错漏；设计的经济、美观、 功能的合理性是否有冋题；材料、工艺 的合理性。合同签订后五天内进行。要 有会审纪要。图纸会审、修正后须设计 师及甲方签字方能按图施工。未经签证 图纸不能施工。总工程师、设计主 管、工程部长、项 目经理、项目技术 负责人、设计师、 造价员、材料部经 理等。3编制施工组 织设计制定工程战略目标；制定关键项目施工 工艺及重大技术措施；制定施工进度计 戈9、人员调配计划、机械使用计划、材 料采购供应计划和资金使用计划及单项 工程形式报告，签合同后10天内进行。项目经理、项目技 术负责人、设计 师。参加者先看图 并提出初步意见， 由项目经理归纳 后再讨论。4图纸深化、 优化、设计 修改和增补使设计进一步达到经济、美观、实用和 方便施工的效果；对施工图进一步完善； 对施工工艺和用料不合理部分的修改。 修改或增补工程必须经设计师及甲方签 证后方能施工。现场设计师、项目 经理、项目技术负 责人、施工队长、 造价员、材料部经 理。5技术交底施工产必须向施工队长进行详细技术交 底，严格按质量规范要求施工。技术交 底要用文字或图示进行，要有交底记录。项目技术负责人、 施工队长、设计师6材料选样主要材料的技术指标、质量标准、外部 效果应按设计要求并参照预算控制价进 行选取样。主要材料样板须经设计师和 甲方签证后才能采购。项目经理、项目技 术负责人、设计 师、材料组长、造 价员。7主要材料验 收为保证材料的质量，在材料进库时要查 “三证”查材质，对不合格产品坚决不 许办理入库手续。仓管员、材料员、 项目技术负责人。8工地例会每周一大会，每天一小会，及时汇报研 讨施工工作情况。项目经理、技术负 责人、设计师、工 长、材料组长、造价员，财务主管。9施工中“二 检制”认真执行施工过程中的自检、交接检、 项目部检查的“三检制”，对施工质量不 符合要求的坚决返工，以保证工程质量。 并将“三检”过程表格化。各主要技术工人、 班组长、施工队 长、项目经理、技 术负责人。10不定期质量 大检杳为保证施工质量，总工程师、工程部与 审计部将经常下工地进行不定期检查， 特别是对重要工程施工质量要确保优 良。项目经理、项目技 术负责人，施工队 长。大检杳由总工 程师主持。小检查 由工程部长主持。11分项分部验 收及隐蔽工 程验收办理分项分部及隐蔽工程验收签证，为 整个工程验收作好基础资料准备，消除 工程质量的隐患。未办好隐蔽丄程验收 则不能继续下一道工序的施工。隐蔽验 收在自验合格后请甲方或监理方验收。项目经理、项目技 术负责人、工地造 价员、施工班组 长。12重要项目工 艺实施细则 的制定为确保施工质量，对重要项目的施工措 施，特别对特殊工艺的技术处理，要先 做详细施工方案，并做实验样板，通过 后才能展开大面积施工。对重点工程项 目的大堂地面、墙柱面、天花施工工艺 及施工措施，需经设计主管审核，甲方 批准后方可施工。项目经理、项目技 术负责人、施工队 长、设计师13返工项目的 实施经验收不合格项目，需返工时要办理不 合格项目返工手续，重大返工须报生产 经理批准后方可实施。若因甲方的原因 返工要先办理签证。项目技术负责人、 施工队长14办理各种签 证、来往文 件及施工日 志的整理为保证竣工资料的完整及竣工决算的顺 利进行，对分部分项工程的验签证、设 计修改、变更签证、甲方原因的返工签 证、施工日志、会议纪要、双方往来文 件等都要有详细及时的整理、归档。项目经理、项目技 术负责人、造价 员、，设计师15成品保护成品、半成品、现场材料的安全保护项目技术负责人、 施工队长、安全员16竣工图整理在施工中修改。调整后的图纸、补充的 节点大样，特别是电器、管道、的施工 图要详细准确，在竣工验收前完成。设计师、工地造价 员、项目技术负责人、17竣工验收工程竣工，先做好内部验收工作，然后 报公司验收，最后作竣工报告，报甲方 验收。先由项目部初步 验收，后报公司领 导参丁验收。第五章：冬雨季施工措施本工程冬雨季施工措施：1、现场机电设备要做好防雷防漏电措施;2、留心天气预报，做好防水准备工作；3、大、暴雨不得进行室外作业；4、有玻璃棉吸音墙面及顶面，注意不让玻璃棉吸水，以防冬季结露结冰；5、所有入场材料及时入库，库房设置应防雨淋、防火、防盗。库房材料与地面之间要适当悬空，以利空气流通，严格控制水泥库存量，水泥码放前铺一层塑料纸或油毡, 防止受潮；6双层夹胶玻璃雨蓬金属骨架施工时，做好有效遮护，制作完成后迅速做好金属 防腐防锈工作；7、矿棉板吊顶施工的房间，要注意关闭门窗，没有门窗的要将门窗洞口有效封堵， 防止矿棉板吸潮变形；8、环氧地面漆未干燥前也要做好防雨防潮工作。9、地面施工期间要防止雨水流入，楼梯口做挡水设施；10、在雨季，每天施工结束必须要关门关窗，以防雨水渗漏。第六章：项目经理部组织机构项目部机构表序号姓名职位技术资格职责1项目经理高级工程师全面工作2项目副经理工程师安全管理3技术负责人高级工程师施工技术4资料员工程师资料5技术贝工程师施工6预算员工程师预决算7材料员工程师材料8技术员助理工程师施工9质检员工程师质检10质检员工程师质检11安全员工程师安全管理12安全员工程师安全管理13141516171819项目经理简历表姓名年龄岁专业工民建职称高级工 程师职务项目经理拟在本合同工 程担任职务项目经理毕业学校* 年毕业于 *学院工民建 专业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注* */* * *内外装饰工程项目经理国优工程* * */*工程早项目经理合格*工程早项目经理合格项目副经理简历表项目技术负责人简历表姓名年龄专业工民建职称高轟师工职务项总经理拟在本合同工程 担任职务项目负责理毕业学校*年毕业.于 *大学工 民建 专、业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注* */*工程早技5术目经责理人合格* */* *工程早技5术目经责理人合格* */*装饰工程技5术目经责理人国优工程* */*装修工项术副责理合格工程技术人员简历表姓名年龄专业工民建职称工程师职务技术员拟在本合同工程 担任职务技术员毕业学校*年毕业.于 *大学工 民建 专、业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注* */*工程早技术员合格* */* *工程早技术员合格* */*装饰工程技术员国优工程* */*装修工技术员合格工程技术人员简历表姓名年龄专业工民建职称工程师职务造价员拟在本合同工程 担任职务造价员毕业学校*年毕业.于 *大学工 民建 专、业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注* */*工程早造价员合格* */* *工程早造价员合格* */*装饰工程造价员国优工程* */*装修工造价员合格资料员简历表材料员简历表姓名年龄专业工民建职称工程师职务资料员拟在本合同工程 担任职务资料员毕业学校*年毕业.于 *大学工 民建 专、业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注* */*工程早材料员合格* */* *工程早资料员合格* */*装饰工程材料员国优工程* */*装修工资料员合格质检员简历表姓名年龄专业工民建职称工程师职务质检员拟在本合同工程 担任职务质检员毕业学校*年毕业.于 *大学工 民建 专、业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注* */*工程早质检员合格* */* *工程早质检员合格* */*装饰工程质检员国优工程* */*装修工质检员合格姓名年龄专业工民建职称工程师职务质检员拟在本合同工程 担任职务质检员毕业学校*年毕业.于 *大学工 民建 专、业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注* */*1 * 禾m1程26 / 40 下质检员F载文档可编辑合格* */* *工程早质检员合格* */米购员简历表财务负责人员简历表姓名年龄专业工民建职称助理工 程师职务技术员拟在本合同工程 担任职务技术员毕业学校*年毕业.于 *大学工 民建 专、业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注* */*工程早技术员合格* * *工程早技术员合格* */*装饰工程技术员国优工程* *装修工技术员合格姓名年龄岁专业财务会计职称会计师职务财务部长拟在本合同工 程担任职务财务负责人毕业学校* 年毕 1 业于 *大学财务会计专业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注*/*装修工会计全国科技创新工程*/*装修工会计合格*/*装修工会计合格造价员简历表姓名年龄岁专业工民建职称工程师职务造价员拟在本合同工 程担任职务造价员毕业学校*年毕业，于 *造价员 专业经历r年 r年参加过施工的工程项目名称担任何职备注*/*;装修工造价员全国科技创新工程*/*;装修工造价员合格*/*;装