防裂、防渗漏及防水措施

防裂、防渗漏及防水措施一、抹灰工程防裂措施1、抹灰施工前,外墙上的穿墙螺栓洞、安装预留洞,应派专人按特殊技术要求进行堵塞严密,门窗框周边由专业人员按工艺要求进行塞缝。2、砌体与砼结构的结缝处,破墙布管处须钉钢丝网。3、抹灰砂浆采用聚合物防水砂浆,砂浆随拌随用,严禁使用过期失效砂浆。4、抹灰操作应严格操作程序,做到分层抹灰每层厚度不大于10,各层抹灰时间间隔不小于3天。二、防水防渗漏措施1、为防止填充墙与混凝土结构不均匀收缩时,饰面砖后找平层被破坏而出现裂纹,外墙水渗入室内,故填充墙与混凝土交接处加铺钢丝网,宽度应符合设计要求。2、外墙砌筑时,要求满浆满缝及厚度均匀,控制砌体砌筑进度要慢,每天高度不大于1.5m,没有完成顶顶砖的墙体要在上面垒一层干砖,以提高墙体最上层砖的砂浆密实性,并防上开裂,混凝土梁下的塞砖要再等一个星期；与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋。3、窗洞要求预留尺寸要求准确,大小适中,每边留缝一般为25mm ,窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞,塞缝前应清理干净。窗框固定后,用1：2干硬性水泥砂浆（掺3.8%）防水粉）将铝合金窗框与洞墙体间的缝隙填塞密实。塞好后养护2-3天,在窗框周边做24小时淋水试验。然后沿四周外表面刷一道“科顺（KS-威固929）、（深圳卓宝/SPU超弹性防水涂料）防水涂料再收门窗边阴阳角。最后在外侧窗框与外墙连接处用枫钢筋条勾缝。门窗框与洞装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封,其宽度及深度不得小于6mm 。窗顶滴水、窗台泛水应明显,坡度10%。外墙窗外窗台最高点应比内窗台低20mm ,且向外坡水。4、厨房、卫生间、阳台、空调搁板墙体根部应预先浇筑2高C15素砼墙基,宽度同上部墙体。5、卫生间、厨房楼面及屋面板管子的管洞,在管子安装完毕后将预留管洞凿成倒圆台形,清除洞壁四周的松弛砂石,并用清水清洗干净,用膨胀混凝土分两次填堵,第一次堵塞至板厚的一半,蓄水养护观察三天后无渗漏再填堵至板平,堵好后,在管道四周设水泥围圈一道蓄水养护不少于三天,同时观察有无渗漏现象,再用黑豹做防水两道。其做法详见下列图；6、卫生间、厨房须做闭水实验,要求蓄水时间不小于24小时,观察有无渗漏现象,如无渗漏方为合格。7、所有突出墙面的构件如窗台板、空调洞板平面做泛水坡度,下做双滴水槽。穿外墙管道周边应用砂浆堵实,外饰面做完后沿管周打上密封胶,预埋套管必须做成内高外低,形成泛水。其做法详见下列图：8、外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架型钢处砌墙时留洞,拆架时将墙内型钢、钢管全部拆除再按要求款堵洞。外墙刮糙前墙面清理,处理凹凸部位,墙面洞眼补塞。（此部份必须有专人检查,并做好检查记录）9、外墙抹灰施工前砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物清理干净,表面湿润,对基层挂线打灰饼找好标高。找平层抹灰时在阴阳角转角处用圆角抹子抹1mm半径园弧。找平层抹平收水后应进行二次助压光。抹灰厚度2cm,应分层施工,分3次粉刷压光。所有外墙飘板（外墙空调板等）,均要在墙根部设1mm 的反坎,并在飘板部位刷1.5mm防水涂膜,墙根部上返3mm 。10、井架、上人电梯等施工洞处理应严格按程序施工,不留施工隐患,真正起到防水作用。11、屋面落水应比防水层低20mm ,且做成喇叭。对立管洞要洒水湿润洞壁和管面,在粘结面刷一度108胶水泥浆,先灌10-15mm 厚1： 2水泥砂浆,再灌砼,用铁捧捣实,刮平表面,第二天刷嵌一层防水材料,再补10-15mm厚1： 2水泥砂浆,凹10mm 左右。待修补料终凝后进行蓄水24h试验,做到不渗水。12、防水涂膜宜连续施工,应对坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔侧墙等全部涂刷覆盖。涂膜尽端收头处必须按设计用密封材料封严。13、屋面女儿墙采用现浇砼。做屋面防水时,防水层应上至女儿墙5mm高,使屋面积水渗不出女儿墙；防水层收处上方,要设置一个挑出女儿墙内侧面60mm的凸线角,作为防水层收。三、后浇带防水施工措施1、后浇带模板：（1）后浇带采用快易收网模板,砼浇筑后不再拆除。（2）后浇带两侧楼面的结构模板,在后浇带没有封闭前不可拆除,特别是梁、顶板模板的顶撑,在楼面模板拆除后,后浇带底模保持原位不动,其支撑为独立体系。2、后浇带保护：（1）、为防止外界雨水从侧墙外流入带内,在后浇带两端侧墙处各增设临时挡水墙,砌筑高度高于相邻底板高度,墙两侧抹防水砂浆；(2)、为防止上部施工积水流向后浇带,在带宽两侧50cm处用砂浆垒起宽5cm、高34cm的挡水带；(3) 、为防止地下水渗入带内,在带内用防水砂浆抹底灰。(4) 、为防止杂物落入后浇带内,给以后清理带来困难,两侧混凝土浇筑完毕后,用10mmx21mm 木模板封盖表面,并用砂浆垒起挡水带,这样也可有效阻止施工用水携带污物流入带内。(5) 、施工过程中,后浇带内难免积水落污,本工程在最端部、板墙外靠近后浇带处设积水井,在后浇带两端10mm 范围内增加后浇带深度5mm ,做成带内积水坑。后浇带底部用防水砂浆抹出1%坡度,其坡度向积水坑。在积水坑处设抽水泵,将坑内积水抽致积水井内,50cm坑深同时可用于沉积杂物,不需清理。3、后浇带混凝土施工后浇带封闭前,应重新清理,浇水冲刷干净并保持湿润。由于后浇带具有伸缩缝作用,钢筋在带内留有接头采用电弧焊。施工时应认真检查每个焊接头,按规范和设计要求平整钢筋。后浇带砼浇筑前,散落在后浇带内的垃圾、杂物、钢筋网上浮浆应清除干净,表面打毛,积水排除干净。本工程地下室后浇带留置后,待本层楼板浇筑完毕60天再浇筑后浇带混凝土。为提高其抗渗性能,后浇带采用微膨胀混凝土浇筑,确保振捣密实,混凝土浇筑后表面用麻袋或安全网覆盖及时养护,养护期不得少于28天。后浇带做法如下列图：地下室外墙后浇带底板后浇牌5 / 5