《土地利用规划学复习指导》(1)

土地利用规划学复习指导(1) 一名词解释 1.层次分析p 法 所谓层次分析p 法，是指将一个复杂的多目的决策问题作为一个系统，将目的分解为多个目的或准那么，进而分解为多指标或准那么、约束的假设干层次，通过定性指标模糊量化方法算出层次单排序权数和总排序，以作为目的多指标、多方案优化决策的系统方法。 2.城市化 最通俗的概念是农村人口向非农人口的转化，农村生活方式向城市生活方式的转变的现象。 3.城镇体系 指区域内一系列规模不等、职能各异、互相联络、互相制约、互相依存的城镇组成的有机整体，简言之，是一定空间区域内具有内在联络的城镇集合。 4.建筑容积率 建筑容积率就是建筑总面积和用地总面积的比率 5.根本农田 是指中国按照一定时期人口和社会经济开展对农产品的需求，根据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。 6.农地整理 通过采取各种措施，对田、水、路、林、村综合整治，进步耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生态条件和生态环境的行为。 7.生态经济学 生态经济学是生态学和经济学互相穿插而形成的一门学科。从经济学角度，研究生态系统和经济系统的构造、功能及其演替规律。 生态经济系统内部各组成局部及其外部环境之间存在着有机联络。生态系统平衡是其互相作用和协调的一种状态标志。系统的运行目的就是实现其平衡状态。 8.土地 土地的原意：地球外表具有消费力的综合体 土地概念的扩展：地球外表的自然经济综合体 9.土地供需平衡分析p 是在土地供应量和土地需求量预测和估算的根底上加以比拟，根据土地供应和土地需求量两者之间的数量比拟借以评价供不应求、供过于求和供需平衡状况。 通过各类用地预期的供应量和需求量计算，以到达协调各类用地的关系。 10.土地利用总体规划 指在一定的规划区域内，根据地区的自然、经济、社会、条件、土地自身的适宜性以及国民经济开展需要和市场需求，协调国民经济各部门之间和农业消费各业之间的用地矛盾，寻求最正确土地利用构造和布局，对土地资的开发、利用、治理保护进展统筹安排的战略性部署和措施。 11.土地复垦 是指采用工程、生物等措施，对在消费建立过程中因挖损、塌陷、压占造成破坏、废弃的土地和自然灾害造成破坏、废弃的土地进展整治，恢复利用的活动。 12.土地整治 土地整治系指改变土地利用的不利生态环境条件的综合措施。土地整治规划是指为了使土地资得以永续利用人为地创造土地生态良性循环的途径和措施的总体安排，称作土地整治规划。 13.土地利用规划 是对一定区域将来土地利用超前性的方案和安排，是根据区域社会经济开展和土地的自然历史特性在时空上进展土地资分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。 14.土地利用潜力分析p 是在一定的技术条件投入条件下,土地所具有的潜在消费才能和提供效用的才能。 分析p 各类用地的潜力，是确定用地数量和调整用地布局的根据。 15.土地利用分区 根据土地利用的地域分异规律，对土地利用进展空间划分的过程。分区的根据是土地利用的地域分异规律，一般可分为土地利用的地域分区和用地分区。 16.土地复垦率 土地垦殖率=耕地面积/土地总面积x100% 17.土宜法 根据土地质量评价结果，结合国民经济各部门开展对土地的需求和区域土地适宜性特点来确定各业用地的比例构造。土地质量评价成果是前提条件。 18.土地利用 是人们根据土地资的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。是指由土地质量特性和社会土地需求协调所决定的土地功能过程。 19.土地资 土地资是人类赖以身存和繁衍的第一资，是各种资之首。 20.土地利用构造 国民经济各部门占地的比重及其互相关系的综合，是各种用地按照一定的构造方式的集合 21.土地集约度 消费过程中，单位面积土地上投放的资本和劳动的数量。集约度的上下与投入量的多少成正比。 二 问答题 第一章 一 土地的概念 1.土地的原意：地球外表具有消费力的综合体 2.土地概念的扩展：地球外表的自然经济综合体 二 土地的特性 1空间性 2自然性 3永续利用性 4属性的两重性 5数量面积的有限性 三 土地的功能 1消费功能 2承载功能 3仓储功能 4景观功能 四 土地利用规划学的研究对象 研究土地资合理分配和土地利用合理组织这一特殊矛盾。本质是人类对将来土地利用及其开展趋势作的预先估算过程。目的在于维持人类生存、优化组织土地利用，保护整个人类利益。职责是土地供需预测，协调供需矛盾，追求满意效益，引导持续利用。 五 如何编制土地利用规划？ 1准备工作 2制定方案 3论证 4施行 5反应 第二章 一 地租地价理论与土地利用规划之间有何联络？ 1对于土地资的综合评价和合理开发利用，以及制定土地利用政策具有重要的指导作用 2规划是影响地价的重要因素，“规划即地价”，应根据地价级差地租的空间分布规律合理规划配置各业用地。 3根据土地用处与地租之间的关系，合理确定土地用处和通过规划来影响土地价格。 二 如何利用土地区位理论来编制土地利用规划？ 1根据区位理论，合理地确定土地利用方向和构造，确定各项用地的合理配置点。 2通过制定合理的级差地价政策，调控城市区域土地利用及各种消费要素的投入。 三 人地协调理论的中心思想？ 人类与环境之间互相影响,互相改造,互相依存 四 编制土地利用规划应遵循哪些原那么？ 维护社会土地公有制原那么 因地制宜原那么 综合效益原那么 逐级控制原那么 动态平衡原那么 第三章 一 土地利用总体规划的内容？ 1土地利用现状分析p 2土地供应量预测 3土地需求量预测 4确定规划目的和任务 5土地利用构造与布局 6土地利用分区 7确定施行规划的措施 二 小康指标体系中包括哪些指标？如何量化？ 人均GDP 基尼系数 第四章 一 土地质量评价与土地利用总体规划之间有什么联络？ 是进展土地利用决策、科学地编制土地利用规划的根本根据 土地利用总体规划是对将来一定时期土地利用构造和布局的总体部署，因此，对有关根底数据的预测是规划编制重要内容，对将来土地满足各项用地的需求是调整土地利用构造和布局的根据。 二 通过土地利用现状分析p 应掌握规划地区的那些情况？ 摸清土地资家底和土地利用状况，为制定人地协调开展与强化地域系统功能的土地利用规划提供科学根据 土地开发利用程度；土地集约经营程度；土地利用综合效益 第五章 一 农业用地需求量预测？ 农业用地包括耕地、园地、林地、农副产品用地等。 果园用地需求量 1、确定果品内部需求量V 2、确定果品的商品率P 3、确定果品总产量W W=V/1-P 4、确定果品加权平均单产 YF 5、确定成年果树栽植面积 6、确定果园面积 S2=S1/1-K1+K2 林地需求量预测 一消费林需求量预测 第 7 页 共 7 页