河南城建学院建筑工程计量与计价考试知识点总结

河南城建学院建筑工程计量与计价考试知识点总结 1、 固定资产投资根本建立程序的内容：编制工程建议书、可行性研究、编制设计任务书、选择建立地点、编制设计文件、做好建立准备、列入年度方案、组织施工、消费准备、开工验收。 2、 工程造价体系，包括投资工程：投资估算、设计概算、施工图预算、合同价格、工程结算价格、开工结算。 3、 建立工程按照组成内容不同分解为：建立工程、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个层次。 4、 建筑安装工程费用构成。 费用工程 参考计算方法 直接工程费 人工费 材料费 施工机械使用费 ?消耗工日*日工资单价 ?材料消耗量*材料基价+检验试验费 ?施工机械台班消耗量*机械台班单价 直接费 环境保护，文明施工，平安施工，临时设施，夜间施工，二次搬运，大型机械设备进措施费 出场及按拆，混凝土，钢筋混凝土模板及支架，脚手架，已完工程及设备保护，施工排水降水 工程排污，社会保障费养老保险、失业保险、间接费 规费 医疗保险，住房公积金，危险作业意外伤害保险 管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资企业管理费 产使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金，其他 利润 直接费+间接费+利润*综合税率% 税金 5、工程计价的根据主要包括建立工程定额、工程造价指数和工程造价资料等，其中建立工程定额是工程计价的核心根据。 6、工程建立定额分类 1按定额反映的物质消耗性质分类：劳动消耗定额、材料消耗定额及机械台班消耗定额。2按定额编制程序和用处分类：施工定额、预算定额、概算定额、估算定额。 3)按照投资的费用性质分类：建筑工程定额、安装工程定额、工器具定额及工程建立其他费用定额. 7、工程建立定额的特点：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性。 8、施工定额可分为：劳动定额、材料定额、机械定额。 9、预算定额的编制原那么：1平均先进程度的原那么2简明适用的原那么 10、工程量清单：是表现拟建工程的分局部项工程、措施工程、其他工程名称和相应数量的明细清单，是按照招标要求和设计施工图要求规定将拟建招标工程的全部工程和内容，根据统一的工程量计算规那么、统一的工程量清单工程编制规那么要求，计算拟建招标工程的分局部项工程数量的表格。 11、工程量清单的工程设置：工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程内容。 12、工程量清单的编制原那么，清单编制应遵循“四统一”原那么，即统一工程编码、统一工程名称、统一工程量计算规那么、统一计量单位，这些工程都要按计价标准的规定执行。 13、分项工程是建立工程划分的最小单元。14、砌墙高度在1.2米以上的需计算砌筑脚手架 15、工程编码五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。第一级分类码2位/第二级章顺序码2位/第三级节顺序码2位/第四级清单工程码3位/第五级详细清单工程码3位 16、建筑物面积是指建筑物的展开面积。单层建筑物的建筑面积，是指外墙勒脚以上的外围程度面积；多层建筑的建筑面积，是指各层外墙外围程度面积的总和。 17、施工措施费包括施工组织措施费和施工技术措施费 18、建筑物檐高超过超过20m或层数超过六层，应计算超高增加费。 19、单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.2m者应计算1/2面积。 20、利用坡屋顶和场馆看台下空间时，净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2-2.2m的部位应计算1/2面积；净高缺乏1.2米的部位不应计算面积。建筑面积S=外墙外围程度面积=A*B 21、建筑物的阳台均应按其程度投影面积的1/2计算。有永久性顶盖无围护栏构造的应按其构造底板程度面积的1/2计算。 22、雨篷构造的外边线至外墙构造外边线的宽度超过2.1m者，应按雨篷构造板的程度投影面积的1/2计算。 23、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的程度投影面积的1/2计算。 24、干湿土的划分：土方工程由于根底埋置身度和地下水位的不同以及受到季节施工的影响，出现干湿土之分。干湿土的划分，应根据地质勘察资料中地下常水位为划分标准，地下常水位以上为干土，以下为湿土。假设采用人工集水坑降低地下水位时，干湿土的划分仍以常水位为标准；当采用井点降水后，常水位以下的土不能按湿土计算，均按干土计算。 25、人工挖土槽、地槽、土方划分条件 人工挖地坑 人工挖地槽 人工挖土方 坑底面积 槽底宽度 20 3 人工场地平整平均厚度在30cm以上的挖土 26、放坡起点：就是指某类别土壤变壁直立不加支撑开挖的最大深度，一般是指设计室外地坪标高至根底底标高的深度。 27、人工程地平整工程量在考虑到工程实际时，企业定额一般规定为按建筑物外墙外边线每边各加2m,以“平方米”计算。 28、人工挖土工程量计算，挖土一律以设计室外地坪标高为准计算；建筑物、构筑物工程挖土方，地槽、地坑应从设计根底底标高根底垫层底标高至设计室外地坪标高的高度计算。 29、砖根底与墙柱身界限划分： 1 砖根底与墙柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界有地下室者，以地下室室内设计地面为界，地面以下为根底，以上为墙柱身。 2 砖根底与墙柱身使用不同材料时，位于设计室内地面或地下室室内地面，以地下室室内设计地面为界300mm以内时，以不同材料为分界限；超过300mm时以设计室内地面或地下室室内地面为分界限。 30、 砖根底长度确实定：外墙砖根底按外墙中心线长度；内墙砖根底按内墙净长线计算，遇有偏轴线时，应将轴线移为中心线计算。 31、 砖根底与砖墙的划分：砖根底与砖墙划分以设计室内地坪为界，有地下室的按地下室室内设计地坪为界！以下为根底，以上为墙身。 32、 计算墙体工程量应扣除和不扣除的内容： 孔洞：应扣除门窗洞口，过人洞，空圈，0.3以上孔洞；不扣除：0.3以下的孔洞 嵌入墙体：应扣除嵌入墙身的钢筋混凝土柱，梁，过梁，圈梁，挑梁，砖平拱，平砌砖过梁，壁橱，暖气包壁龛及嵌入内墙的板头。不扣除：梁头，梁垫，檀头，垫木，木楞头，沿橡木，木砖，门窗走头，加固钢筋，木筋。铁件及嵌入外墙的板头。 33、 钢筋的混凝土保护层，是指从钢筋的外边缘至构件外外表之间的间隔 。 34、 机械挖土方工程量，按机械挖土方的90%，人工挖土方的10%分别列项。 35、 有梁板，无梁板，平板及其工程量计算。 有梁板：是指梁与板整浇构成一体并至少有三边是以承重梁支撑的板。 无梁板：是指不带梁而直接用柱头支撑的板。 平 板：是指无柱，梁支撑，而直接由墙承重的板。 有梁板工程量，按梁板体积之和，以“”计算。 无梁板工程量，按板和柱帽体积之和，以“”计算。周边带围梁者，并入无梁板工程量的计算。 平板工程量：按板的体积，以“”计算。 36、 屋面一般按其坡度不同分为坡屋面和平屋面两大类。平屋面是指屋面排水坡度小于10%的屋面。 37、平屋面一般由构造屋、找平层、隔热层、保温层、防水层及架空隔热层等构造层次组成，按其所用防水材料的不同，可分为刚性防水屋面和柔性防水屋面两大类。 38.计算砌筑脚手架工程量时，门窗洞口及空圈洞口包括通过建筑物的通道等所占面积均不予扣除。 39.建筑工程投资分固定资产投资和流动资产投资两大局部。 40.劳动定额的表达形式是时间定额与产量定额，二者互为倒数关系。 41.层高超过3.6m时，单梁、连续梁和异形梁，可另列工程计算超高增加费。 42.工程量清单投诉报价表的组成：1工程量清单投标报价总表。2分部工程量清单报价表。3分项工程量清单报价表。4施工技术措施工程费用表。5施工组织措施工程费用表。6工程量清单人工、主要材料、设备报价汇总表。 43.现浇钢筋混凝土圈梁代过梁者，过梁的长度按门窗洞口宽度加50cm计算。 44.当土方开挖深度超过放坡起点时，应采用按批准施工组织中的做法。 45.工程量清单计价采用综合单价法。 46根据建筑安装工程定额编制的原那么，按平均程度编制的是概算定额。 47.施工技术措施费：为保证工程顺利进展，按照国家现行有关建筑工程标准、规程要求必须采取相应的技术组织措施所需的费用。脚手架费，钢筋混凝土的模板垂直运输，超高费，大型机械场外运输及安拆等费用。 施工组织措施费：不是强迫性计费，应根据工程情况，施工方案和市场因素而定。投标报价时，在确保工程质量合理工期和不低于本钱价的前提下，参照以下计算方法自动浮动。1 材料二次搬运费 2 远途施工增加费 2 缩短工期增加费 4 平安文明施工增加费 5 总承包管理费 6 其他费用 48单位工程：土建工程 给排水工程 电器照明工程 设备安装工程等 单项工程：办公楼 教学楼 食堂 宿舍楼等 分部工程: 根底工程 墙体工程 脚手架工程 楼地面工程 屋面工程 钢筋混凝土工程 装饰工程等。 第 9 页 共 9 页