郑州听说茶馆项目众筹方案

郑州听说茶馆工程众筹方案 - 郑州听说企业咨询管理 工程可行性分析p 报告 “听说”茶馆工程众筹方案 第一章：工程简介 1.1.工程背景分析p 1.2.工程承载意义 第二章：经营形式 2.1茶馆定位 2.2客户分析p 2.3 经营产品 2.4 运营管理 2.5宣传方式 第三章：众筹资金保证与盈利分析p 3.1 投资预算 3.2 工程运营预算 3.3 众筹形式与资金平安 3.4 股权回购 工程发起单位：郑州听说企业咨询管理 工程发起人： 筹划人： 1 郑州听说企业咨询管理 工程可行性分析p 报告 第一章工程简介 让中原人士拥有安康休闲的喝茶方式和喝茶场地，把说唱、评书、相声、戏曲、快板、二人转、川剧、二胡、昆曲等经典民俗文化和现下炽热的脱口秀与茶馆相结合，开掘民间艺人，在喝茶的同时又能欣赏文化演出，做一个真正意义上的传统老茶馆。在当下中国，各种民间文化市场越来越低迷，局部民间艺人生计都成为问题，很多民间文化将要失去传承。 郑州位处河南省会，据统计，目前在郑州大大小小茶叶市场20多个，随处可见临街茶馆，各种风格，各种茶叶。可是放眼全河南省，没有一家真正的传统的老茶馆，各个茶馆经营方法雷同，依靠关系做着茶叶的销售，甚至大多茶馆都打着茶馆的旗号，做着餐饮，打牌的生意。我们要做的工程并不是单一的做一个茶馆，而是在做茶馆的同时在为仅有的民间艺人解决生计问题，使传统的民间文化得到传承。 一、工程名称： 听说茶馆 二、工程位置： 郑州市金水区国基路渠东路穿插口北200米路东大观音寺圆融文化中心4楼电梯口 三、预计建立面积：场地建立240平方米实际使用面积约350平方米。详细见设计图纸 工程发起单位：郑州听说企业咨询管理 工程发起人： 2 郑州听说企业咨询管理 工程可行性分析p 报告 1.1.工程背景分析p 中国人上茶馆喝茶可谓历史悠久，而四大“茶门”的说法就是对那些茶馆风气最盛的城市的简称。假如如今要在中国找出茶楼文化最为丰富的城市，那东有杭州，西有成都，南有潮汕，北有北京。类似太极茶道、老舍茶馆、圣陶沙、五福茶艺馆等等大品牌，都属出自这些“茶气”极盛的城市里。 杭州的茶喝的是精致文化。“青梁湖山供慧眼，藤索茗话契禅心”，西湖边上的青藤茶馆，已成为杭州上千家茶馆的代表；传统的苏州茶馆，它往往与评弹书场、老虎灶结合在一起，成为我们市民聚集生活的一个重要的场所，也是苏州吴文化的一个重要的载体；成都的茶喝的是平民文化。成都人喝茶，那才叫真正的“龙门阵、大碗茶”；潮汕的茶喝的是茶道文化。潮汕“功夫茶”，名扬海内外。功夫茶从选茶、泡茶功夫到茶具，都是非常讲究的；广州的茶喝的是早茶，一壶茶，几个小菜，点心，不亦乐乎；北京的茶喝的是贵气文化。皇城根下，任何东西都沾染着大气，有股富贵含在里头。 郑州地处中原，系河南省会，交融当地特色的茶馆却屈指可数。提起郑州的茶馆，市民们便把茶城和古玩城想到一起，郑州的茶，是商务洽谈，吃饭的场所。 3 郑州听说企业咨询管理 工程可行性分析p 报告 1.2.工程承载意义 1、公共空间的造成及其经济文化色彩 在以前，人们一般不称茶馆而叫“茶铺”、“茶园”、“茶厅”、“茶楼”、“茶亭”或“茶房”，而“茶铺”为最通常的叫法。茶馆取名非常讲究，都力图高雅而自然。茶馆的择址须考虑到商业、自然或文化气氛。街边路旁，河岸桥头，商业中心，庙会、市场更是茶馆最正确地点。开茶馆当然是一种商业活动，同其他商业一样是为追求利润，在成都形成了非常独特的创办茶馆的方式。 2、市民的“自由世界。 茶馆又是娱乐中心，许多艺人在那里卖艺为生，茶馆也借精彩的演出吸引顾客。在开场，茶馆提供场地给艺人，此后茶馆演变成剧场，不仅提供了娱乐，而且普及中国历史知识，艺人使茶馆文化更为丰富。 3、公开的政治和机密的政治。 任何社会变化都会直接或间接地在茶馆得以表达，茶馆也可称为地方的政治舞台。随着社会和地方政治的变化，茶馆中的娱乐活动也不可防止地趋于政治化。 茶馆是一个社会的缩影。茶馆具有多层次的、复杂的社会经济和文化的功能。在茶馆里，一个学者可得到写作的灵感，一个商人可做成一笔生意，一个学生可学到书本上没有的东西，一个机密社会成员可与其同党建立联络。茶馆在中国城市社会生活中扮演着非常重要的角色，是非常理想的观察社会、经济、文化及地方政治变化的场所，它们既是娱乐消闲的场所，亦为从事商业以及社会政治活动的空间。 4 郑州听说企业咨询管理 工程可行性分析p 报告 第二章 经营形式 2.1. 茶馆定位 随着人们的休闲光阴越来越多，茶楼越来越受到欢送，当下在郑州，茶楼的经营形式可分为几种：市场集中茶叶店以零售批发为主、高档茶馆商务洽谈，简餐、茶会所主题性较强以茶会友，玉石，珠宝相结合、茶吧茶叶与咖啡、茶餐厅以餐为主，茶为辅极少茶馆会有民俗文化演出，郑州城墙根是以餐为主、茶叶销售和民俗文化演为辅的经营场所。其上几种普遍的茶馆在经营上面各有利弊，但都属于在河南普遍的茶馆形式。 首先在选址上，大观音寺圆融文化中心既是宗教用地，文化底蕴深沉，又是古玩茶叶市场；其次地理优势方便停车，常驻人口数高,按市政道路规划，圆融文化中心门前祈福大道将直通花园路，美景在此建立商业步行街。 本工程将结合以上的经营形式，进展落地交融，以说唱，评书，戏曲，川剧，相声，二人转，脱口秀，二胡，昆曲等吹拉弹唱传统民俗文化演出为主，从全国各地寻找一线演员演出，以茶水，文玩字画、茶叶茶具、为销售产品，利用场地优势接团体活动，演员演出门票的方式运营。 2.2.客户分析p 1市场商户手中的茶叶客户及朋友为我们的首要消费人群。5 第 6 页 共 6 页