2010年房屋租金指导价

附件天津市2010年房屋租赁市场指导租金天津市国土资源和房屋管理局2010 年11 月版块四至特点指导租金高层多层滨江道版块北至北安桥、海河、大沽桥；东至大沽桥、 大沽北路；南至营口道、南京路；西至鞍山 道、甘肃路、多伦道、华安大街、福安大街、 北安桥商业服务业中心，以商业服务 业为主，标志性建筑有劝业场、 百货大楼4038金融街 版块北至大沽桥、海河；东至海河、大光明桥； 南至大光明桥、曲阜道；西至大沽北路银行机构中心，以银行为主， 住宅较少3936南市版 块北至南马路；东至东马路、兴安路、荣吉大 街、海河、北安桥；南至北安桥、福安大街、 华安大街、多伦道；西至南门外大街旧区改造，以住宅为主3934体育馆 版块北至营口道、南京路，东至河北路；南至成 都道；西至贵州路体育中心场馆，以住宅为主3835五大道版块北至河北路、洛阳道、澳门路、郑州道、湖 北路、重庆道；东至马场道；南至西康路； 西至贵州路、成都道风貌建筑，以住宅办公为主， 以历史风貌建筑为主44小白楼 版块北至大沽北路、曲阜道、大光明桥；东至大 光明桥、海河；南至徐州道、马场道、重庆 道、湖北路、郑州道、澳门路、洛阳道、河 北路、南京路；西至营口道商业服务业中心，住宅较少， 商业服务业较多，标志性建筑 为起士林、滨江购物3834新兴版 块北至电台道、气象台路、营口道；东至贵州 路、西康路；南至津河；西至卫津路住宅为主，标志性建筑有医科 大学3531南营门版块北至多伦道、甘肃路、鞍山道、南京路；东 至营口道、气象台路；南至电台道；西至卫 津路住宅为主，标志性建筑有总医 院3836版块四至特点指导租金高层多层常州道 版块北至真理道、泰兴路、北塘排污河；东至月 牙河、卫昆桥；南至卫昆桥、卫国道、顺驰 桥、华昌道；西至京山铁路新商品住宅较少，多为旧有住 宅小区，基础设施较差2324二号桥版块北至京山铁路；东至东丽区边界；南至河东 区与东丽区边界；西至月牙河紧邻东丽区，距离市中心较远， 地理位置欠佳，在轻轨沿线， 交通便利2523后广场版块北至京山铁路；东至京山铁路；南至成林道、 新开路；西至京山铁路天津市交通枢纽坐落本区域， 较高档商品房集中，为河东经 济发展新亮点3123津滨大道版块北至新开路、成林道、月牙河桥；东至月牙 河桥、月牙河；南至京山铁路；西至京山铁 路新建商品房较多，占据城市黄 金要道，交通便利，发展前景 广阔2422六纬路 版块北至解放桥、河北区边界、京山铁路；东至 京山铁路；南至东兴路、光华桥；西至光华 桥、海河、解放桥依傍海河，以六纬路为主轴向 两侧延伸，为河东主要政治、 经济、文化中心3028太阳城版块北至博山道；东至博山道；南至卫国道、卫 昆桥；西至卫昆桥、月牙河新建商品房、经济适用房、居 住区较集中2321向阳楼版块北至顺驰桥、卫国道、卫昆桥；东至卫昆桥、 月牙河、月牙河桥；南至月牙河桥、成林道、 新开路；西至京山铁路住宅小区集中，新旧程度跨度 较大2624中山门 版块北至光华桥、东兴路、京山铁路；东至月牙 河；南至月牙河、海河；西至海河、光华桥房屋多为90年代建设的危改 还迁房，次新商品房，社区建 设相对成熟2524万新版 块北至卫昆桥、卫国道；东至沙柳北路；南至 成林道、月牙河桥；西至月牙河桥、月牙河、 卫昆桥、华昌道多为房龄20年以上住宅小区， 社区建设相对成熟，存量房父 易活跃23版块四至特点指导租金高层多层海河中 游版块 （河西北）北至徐州道；东至海河；南至棉纺四厂地界、 大沽南路；西至大沽南路、南京路沿海河一线，环境独特3430海河中 游版块 （河西南）北至海河；东至双林引水河、柳林桥；南至 柳林桥、大沽南路；西至棉纺四厂地界沿河西区海河中游沿线较长， 企业单位较多，与小海地接壤， 住宅较少3230河西中 心区版 块北至津河、新兴桥；东至新兴桥、贵州路、 围堤道、大沽南路；南至洪泽路、黑牛城道、 解放南路、复兴河；西至紫金山路、卫津南 路市委、市政府所在地，是河西 区中心地区，交通便利，市重 点中学、重点小学集中该地区30-4025-36梅江版 块北至复兴河；东至解放南路；南至潭江道； 西至紫金山路环境优美，交通便利，配套设 施齐全，是河西区咼档居住区4038人民公 园版块北至新兴桥、佟楼桥、马场道；东至南京路、 大沽南路；南至围堤道；西至贵州路、新兴 桥区委、区政府所在地，与和平 区接壤4037体院北 版块北至紫金山路与卫津南路交口；东至紫金山 路；南至复兴河；西至卫津南路该地区与南开接壤，环境较好， 是河西区中档居住区3734小海地 版块北至黑牛城道、洪泽路；东至大沽南路、柳 林桥；南至柳林桥、双林引水河、河西与津 南边界、学苑路、三水道、微山路、浯水道、 洞庭路、潭江道；西至解放南路地处河西区城乡结合部，是河 西最大的居住区3025版块四至特点指导租金高层多层长虹版 块北至青年路、西营门大街、西关大街、西马 路、南马路；东至南门外大街；南至长江道、 长江道立交桥；西至长江道立交桥、红旗路公园周边环境较好，周边配套 设施齐全，房龄适中3633老城厢版块北至北马路、狮子林桥；东至海河；南至荣 吉大街、兴安路、东马路、南马路；西至西 马路本区域全部为高档新建商品 房，商业服务业配套发达4035密云路版块北至密云桥、南运河、闸桥、天明桥、青年 路、红旗北桥；东至红旗北桥、红旗路；南 至长江道、密云路、密云 支路；西至津浦 铁路陈塘庄支线、芥园西道、红桥区边界新建商品房较少，旧房较多， 房龄较长，总体价格较低3026水上版 块北至王顶堤立交桥、复康路、八里台立交桥； 东至八里台立交桥、卫津南路；南至西青区 边界、津浦铁路陈塘庄支线；西至红旗南路、 王顶堤立交桥环境较好，房龄主要集中在十 到十五年，小区较成熟3834天拖版 块北至天拖北道；东至红旗路、红旗南路；南 至津浦铁路陈塘庄支线；西至津浦铁路陈塘 庄支线住宅较多，配套设施齐全3330学府版 块北至长江道立交桥、长江道；东至卫津南路、 八里台立交桥；南至八里台立交桥、复康路、 王顶堤立交桥；西至王顶堤立交桥、红旗路、 长江道立交桥临近大学、中学，文化氛围浓， 新建商品房少，主要为房龄较 长的二手房3828雅安道版块北至密云 支路、密云路、长江道；东至红 旗路；南至天拖北道；西至津浦铁路陈塘庄 支线本区域新建商品房较少，多为 房龄为十五年左右的二手房3127华苑版 块北至迎水道延长线；东至津浦铁路陈塘庄支 线；南至华苑西路；西至外环线小区较成熟，周边配套设施齐 备，适宜居住3027版块四至特点指导租金高层多层建昌道版块北至宜白路、三干路、京山铁路、北辰区边 界、志成路、红星桥、新开河、新开河桥； 东至新开河桥、天津外环线、金钟河大街立 交桥；南至金钟河大街立交桥、金钟河大街、 中山北路、北站立交桥；西至北站立交桥、 京山铁路在北站体育场、北宁公园，环 境比较好2422天津站 版块北至狮子林桥、狮子林大街、金狮立交桥； 东至金狮立交桥、新开路、新开路地道、京 山铁路；南至河北区与河东区边界、海河、 北安桥；西至北安桥、海河、狮子林桥有政府机关、名人故居、高档 住宅、意式风情区，交通便利， 是旅游参展中心2826王串场版块北至中山北路、金钟河大街；东至北塘排污 河、泰兴路；南至真理道、京山铁路；西至 京山铁路、北站立交桥主要为居住区，基础设施比较 完备，人口密度大2624新开河版块北至勤俭桥、普济河道、北辰区边界、京山 铁路、宜白路；东至铁东路、盐坨桥；南至 盐坨桥、新开河；西至子牙河、北运河、勤 俭桥新建房比较多，居住环境比较 好2422月牙河版块北至金钟河大街、赵沽里大街、丹江道、大 江北路；东至上江路；南至北塘排污河；西 至北塘排污河比较适合居住，设施比较好， 人口密度小2422中山路版块北至新开河；东至京山铁路；南至京山铁路、 新开路、金狮立交桥、狮子林大街、狮子林 桥；西至狮子林桥、海河、子牙河以中山路为中心，是商业服务 业中心，有大悲院、轻纺城， 商业服务业比较发达3028版块四至特点指导租金高层多层芥园道版块北至南运河；东至北门外大街；南至北马路、 西马路、西关大街、西营门大街、青年路、 天明桥；西至天明桥、青年路以芥园道金融一条街为主线， 交通十分发达，各项基础设施 齐全2826泰达城版块北至北营门西马路；东至子牙河、狮子林桥； 南至狮子林桥、北马路；西至北门外大街、 南运河、西站前街以运河经济商贸为主题，属高 档居住社区，且为天津工业厂 房发源地3125西沽版 块北至勤俭桥、北运河；东至北运河、新红桥； 南至新红桥、子牙河；西至洪湖东路、光荣 道、勤俭道、勤俭桥以西沽公园为中心，紧邻快速 路、北运河，具有丰富水文化2624西于庄版块北至光荣道；东至洪湖东路；南至子牙河； 西至千里堤以西站的建设发展为依托，具 有广阔的发展潜力2225西站版 块北至子牙河、新红桥；东至新红桥、子牙河、 北营门西马路、西站前街、大丰桥；南至大 丰桥、南运河、密云桥；西至密云桥、西横 堤以西站地区为中心，区域经济 具有广阔的发展前景2626咸阳北路版块北至北运河、勤俭桥；东至勤俭桥、勤俭道； 南至光荣道；西至千里堤属成熟居住社区，交通条件便 利，基础设施完备2624双环版 块北至龙泉道；东至辰永路；南至千里堤；西 至陈昌路社区经济较发达，地理位置较 偏远，交通便利，设施齐全2318版块四至特点指导租金高层多层平房新港版块北至沿海公路、渤海石油街、新港街 与三槐路街边界、新港三号路、东海 路、保税区边界；东至渤海湾；南至 大港区交界；西至大港区边界以港口功能为辐射，交通便利， 基础设施完备的老城居住生活 区2023中心区版块北至大连道、建材路、新港四号路； 东至东海路；南至新港三号路、新港 路、新华路、海河；西至新村街与胡 家园街交界以解放路金街中心，邻近各大 医院，学校的老城居住生活区3033商务区版块北至海河、新华路、新港路；东至三 槐路街与新港街边界；南至海河、大 沽街与渤海石油街边界、沿海公路； 西至河南路规划设计中的未来的行政中心24向阳版块北至向阳街与北塘街；东至塘沽区与 开发区边界；南至建材路、大连道； 西至车站北路、京津塘咼速路延长 线、塘汉公路、新北公路邻近解放路商业服务业街，以 洋货市场为中心的老城居住生 活区3228新河版块北至杨北公路、宁车沽路、新河街与 北塘街；东至新北公路、塘汉公路、 京津塘咼速延长线、车站北路；南至 新胡路；西至新河街与胡家园街交通便利，基础设施完备的老 城生活居住区2324胡家园版块北至胡家园街与新河街；东至胡家园 街与新村街；南至海河；西至津南区、 东丽区边界城区中心以外，农村、城市改 造刚启动，城市基础设施正在 建设中1511大梁子版块北至海河；东至海河、河南路；南至沿海公路；西至大港区、津南区边界与城区中心相隔海河，相对独 立的居住生活小区19版块四至特点指导租金高层多层平房城区版 块北至北环桥延长线、大丰路；东至东 风路；南至化工街与营城镇边界；西 至蓟运河基础设施完善，交通条件便利20建设路版块北至宁河县边界；东至寨上街与营城 镇；南至寨上街与营城镇；西至东风 路、大丰路、北环桥延长线、蓟运河、 大田镇以城区居民居住为主，县已开 始重新规划，是今后主要拆迁 区域1614老区版 块北至一纬路；东至蓟运河；南至河西 街与茶淀镇；西至河西街与茶淀镇为城区居民住房，发展较慢1411大港区 2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房海滨版块北至独流减河；东至渤海湾；南至港 西街；西至海滨街与港西街大港油田中心生活区，政治、 经济中心13古林版 块北至津南区边界、港塘公路；东至大 港区与塘沽区边界；南至独流减河； 西至津岐公路港东新城，多为新建住宅，是 交通枢纽地11官港版 块北至津南区、塘沽区边界；东至塘沽 区边界；南至港塘公路；西至津南区 边界娱乐休闲度假中心，住宅多以 旧城区为主9城区版 块北至津南区边界；东至津歧路；南至 南环路；西至津港路西部城区，基础设施完善，交 通条件便利1513版块四至特点指导租金高层多层平房华明版 块北至宁河县边界；东至塘沽 区边界；南至华明街与军粮 城镇、幺六桥乡、新立街； 西至外环线、华明街、金钟 街交通与配套逐步完善，华明示范镇建设 已形成规模，人口集中，位于天津机场 北侧。生产、制造、空港物流加工区也 落户于此，发展态势好；属华明街迁村 并点重点区域之一，东丽湖旅游及开发 项目已具规模，当前在本地区居住的人 数不太多，但发展前景乐观1814-19金钟版 块北至北辰区边界；东至华明 街；南至河北区边界；西至 北辰区边界交通配套均齐，属商业服务业物流为主 区域，住宅年限较长12军粮城版块北至军粮城镇与华明街；东 至塘沽区；南至津南区边界； 西至军粮城镇与新立街、幺 六桥乡工业厂房集中，天钢及无缝钢管两大企 业落户于此，多数小区年限长，只有大 无缝生活区，无暇街迁村并点住宅房屋 较集中16新立版 块北至新立街、幺六桥乡与华 明街；东至与军粮城；南至 津南区边界；西至外环线地处东丽开发区，居住较集中，父通便 利,基础设施完善，北处天津滨海国际 机场，部分小区年限长1812-18环内（京 山铁路 以北）版 块北至外环线；东至外环线； 南至京山铁路；西至河东区、 河北区边界与河东、河北区交界，主要是程林工业 区和昆仑里、万隆小区以及其他住房， 人口较集中1819环内（京 山铁路 以南）版 块北至京山铁路；东至外环线； 南至津南区、河西区边界； 西至河东区边界；区政治，经济文化中心，设施完善，交 通便利，住宅集中，同时也是周边农村 因迁村并点租房较集中地区1825版块四至特点指导租金高层多层平房大寺版 块北至大寺镇与精武镇、李七庄街；东 至河西区、津南区边界；南至津南区 边界；西至大寺镇与王稳庄镇、静海 县边界位于外环线以内，与河西区交 界，靠近高档居住区，邻近西 青开发区，住宅成规模，基础 设施完备，交通便利2519精武镇版块北至精武镇与张家窝镇；东至精武镇 与中北镇、李七庄街；南至精武镇与 大寺镇；西至静海县边界商品房较少，属于发展型城镇， 交通、设施均不很完善，但为 政府将来开发之重点区域16李七庄版块北至李七庄街与中北镇；东至西青区 与南开区、河西区边界；南至李七庄 街与大寺镇；西至李七庄街与精武镇位于外环线内外，与周边住宅 成规模，设施较完备，交通较 便利，新型住宅小区较多2319王稳庄版块北至王稳庄镇与大寺镇；东至津南区 边界；南至大港区边界；西至大港区、 津南区边界村民住宅较多，房屋数量不成 规模，交通不很便利，离中心 城区较远10辛口镇版块北至河北省边界；东至辛口镇与杨柳 青镇；南至辛口镇与张家窝镇；西至 静海县边界村民住宅小区居多，发展较慢， 有待进步开发，设施、交通 均不很完备10杨柳青 版块北至河北省、武清区边界；东至北辰 区边界；南至杨柳青镇与中北镇、张 家窝镇；西至杨柳青镇与辛口镇区政府所在地，经济、政治、 文化中心区，居住人口较多， 住宅密度较大，交通便利，设 施兀善，新旧小区交错1517张家窝版块北至张家窝镇与辛口镇、杨柳青镇； 东至张家窝镇与中北镇；南至张家窝 镇与精武镇；西至静海县小城镇建设示范区，新建商品 房小区崛起，为政府发展之重 点，而且有大面积限价商品房、 经济适用房小区15中北镇版块北至中北镇与杨柳青镇；东与北辰 区、红桥区、南开区边界；南至中北 镇与李七庄街、精武镇；西至中北镇 与张家窝镇住宅规模较大，新型住宅小区 较多，基础设施较完备，交通 较便利，商品房开发力度较大1820版块四至特点指导租金高层多层平房八里台版块北至八里台镇与辛庄镇、咸水沽镇； 东至八里台镇与北闸口镇、小站镇； 南至大港区边界；西至西青区边界以集体土地为主，咼端项目进 驻（星耀五洲，碧桂园等）20167葛沽版块北至东丽区、塘沽区边界；东至塘沽 区、大港区边界；南至大港区边界； 西至葛沽镇与小站镇、双桥河镇临近滨海新区，具有发展潜力2410津南环内版块北至河西区边界；东至东丽区边界；南至外环线；西至西青区边界外环线以内，交通便利，地铁总站位于此版块内3122双港版块北至外环线；东至东丽区边界、双港 镇与辛庄镇；南至双港镇与辛庄镇； 西至西青区边界位于城乡结合部，交通便利18168双桥河 版块北至东丽区边界；东至双桥河镇与曷 沽镇；南至双桥河镇与小站镇、北闸 口镇；西至双桥河镇与咸水沽镇以集体土地为主，临近滨海新 区，具有发展潜力178咸水沽版块北至东丽区边界；东至咸水沽镇与双 桥河镇；南至咸水沽镇与北闸口镇； 西至咸水沽镇与八里台镇、辛庄镇区政府所在地，交通便利，配套齐全1618小站版块北至北闸口镇、小站镇与咸水沽镇、 双桥河镇、葛沽镇；东至大港区；南 至大港区；西至北闸口镇与八里台镇历史城镇，具有发展潜力，以 行政区域划分136辛庄版块北至东丽区边界；东至辛庄镇与咸水 沽镇；南至辛庄镇与八里台镇；西至 西青区边界、辛庄镇与双港镇以集体土地为主，临近海河教 育园区168版块四至特点指导租金高层多层平房大张庄版块北至武清区边界；东至大张庄镇与西 堤头；南至大张庄镇与小淀镇、北仓 镇；西至大张庄镇与双街镇区重点工业厂房发展区域，现 有五个村进行了还迁安置，交 通基础设施正在建设中7京津路版块北至北仓镇与双街镇；东至北仓镇、 天穆镇与小淀镇、宜兴埠镇、普东街； 南至河北区、红桥区、西青区边界； 西至北仓镇、天穆镇与青光镇、双口 镇区委、区政府行政机关，医院 中小学，是区政治、文化中心， 基础设施较完善，交通条件便 利1816双街版块北至武清区边界；东至双街镇与大张 庄镇；南至双街镇与北仓镇；西至双 街镇与双口镇小城镇建设已成规模，基础设 施较完备，交通较便利128双青版块北至武清区边界；东至双口镇与双街 镇、北仓镇边界、青光镇与北仓镇、 天穆镇；南至红桥区、西青区边界； 西至武清区边界已列入旧村改造总体规划，现 主要以农业发展为主，其交通 条件、基础设施较差8西堤头版块北至武清区、宁河县边界；东至宁河 县边界；南至东丽区边界；西至西堤 头镇与小淀镇、大张庄镇工业厂房用地较多，基础设施 交通条件较差7小淀版块北至小淀镇与大张庄镇；东至小淀镇 与西堤头镇、东丽区边界；南至小淀 镇、宜兴埠镇；西至小淀镇与天穆镇、 北仓镇旧村改造正在建设中，其交通 基础设施还不成熟128宜兴埠版块北至宜兴埠与小淀镇；东至东丽区、 河北区边界；南至河北区边界；西至 宜兴埠镇与天穆镇、普东街与天穆镇与河北区连接，新建住宅小区 较集中，宜兴埠正在改造建设 中，交通便利，基础设施较完 备16版块四至特点指导租金高层多层平房城区（光 明）版块北至津榆支路；东至芦汉路；南至二 十四栋；西至新华道，城区中心版块，交通便利，商业 服务业发达10城区（华 翠）版块北至蓟运河；东至东大营；，南至经 济开发区；西至皇菇庄围绕城镇中心成为住宅辐射版 块8城区（桥 北）版块北至庙东北田村；东至前田村；南至 蓟运河；西至小杨村蓟运河以北，地处乡镇与县城 搭界处6武清区 2010年住宅房屋指导租金单位：元/月建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房城区（运河 东）版块北至机场道；东至育才路；南至二号路；西至 103国道城区改造911城区（运河 西）版块北至光明道；东至103国道；南至前进道；西 至泉州路交通便利，基础 设施完善12城区（泉州 路以西）版 块北至光明道；东至泉州路；南至前进道；西至 泉达路交通便利，配套 设施完善1716版块四至特点指导租金高层多层平房城区（西 城）版块北至北纬五路；东至京沪铁路；南至 南纬三路；西至运河桥旧区改造，以住宅为主138城区（东 城）版块北至北华道；东至东方大桥；南至静 王路；西至京沪铁路新建商品房10宝坻区 2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房城区（华苑） 版块北至进京路；东至环城东路、津围公路； 南至潮阳大道；西至宝平公路以多层楼宇为主的新 住宅；以待改造平房为 主的老住宅95城区（海滨） 版块北至环城北路；东至环城东路、津围公路； 南至进京路、津围公路；西至宝平公路旧城区，以多层楼房、 平房宿舍为主85城区（钰华） 版块北至南城东路、津围公路；东至规划路； 南至环城南路；西至环城东路、津围公路新城区以多层楼房为 主；城中村以平房宿舍 为主95版块四至特点指导租金高层多层平房城区（东 北）版块北至城区北外环；东至城区东外环； 南至人民东路；西至中昌北路新建高档住宅小区居多，高层 较少，以多层住宅为主。997城区（东 南）版块北至人民东路；东至城区东外环；南 至城区南外环；西至中昌南路新建小区较少，有部分合作住 宅，绝大部分是农村集体土地。795城区（西 北）版块北至城区北外环；东至中昌北路；南至人民路；西至城区西外环房改期间住房居为主，多为平 房，有部分合作住宅，高档小 区较少，无咼层107城区（西 南）版块北至人民路；东至中昌南路；南至城区南外环；西至城区西外环县最大的合作住宅小区安裕新 村的所在地，商业服务业发达， 交通便利996开发区 2010年住宅房屋指导租金单位：元/月建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房开发区北至东海路；东至与东海路；南至新 港四号路；西至与京山铁路第一大街至四大街以南及泰丰 公园时尚广场区域为商住混合 区域3027版块四至特点指导租金高层多层平房华苑版 块东起陈塘铁路支线、西至外环线、北 起复康路、南至规划的迎水道地理位置距离市区较近，以咼 新技术企业为主19保税区 2010年住宅房屋指导租金单位：元/月建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房空港版块北至津汉公路；西南至京津塘咼 速；东至东金路地处天津滨海国际机场东北 狈0,具有加工制造、保税仓储、 物流配送、科技研发、国际贸 易等功能，是咼度开放的外向 型经济区域19版块四至特点主要道路、乡 镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房滨江道版块北至北安桥、海 河、大沽桥；东 至大沽桥、大沽 北路；南至营口 道、南京路；西 至鞍山道、甘肃 路、多伦道、华 安大街、福安大 街、北安桥商业服 务业中 心,以商 业服务 业为主， 标志性 建筑有 劝业场、 百货大 楼鞍山道6560滨江道680赤峰道8058和平路350南京路200200140100新华路18096营口道10070多伦道14470河南路6850金融街版块北至大沽桥、海 河；东至海河、 大光明桥；南至 大光明桥、曲阜 道；西至大沽北 路银行机 构中心， 以银行 为主，住 宅较少长春道8066赤峰道6058解放北路10088唐山道5866营口道8072南市版块北至南马路；东 至东马路、兴安 路、宋吉大街、 海河、北安桥； 南至北安桥、福 安大街、华安大 街、多伦道；西 至南门外大街旧区改 造,以住宅为主多伦道70荣业大街72606860体育馆版块北至营口道、南 京路，东至河北 路;南至成都道； 西至贵州路体育中 心场馆， 以住宅 为主长沙路8066成都道110909688昆明路6050岳阳道6058五大道版块北至河北路、洛 阳道、澳门路、 郑州道、湖北路、 重庆道；东至马 场道；南至西康 路;西至贵州路、 成都道以历史 风貌建 筑为主，以住宅 办公为 主河北路9060新华路9060郑州道6860重庆道10080版块四至特点主要道路、乡 镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房小白楼 版块北至大沽北路、曲 阜道、大光明桥； 东至大光明桥、海 河；南至徐州道、 马场道、重庆道、 湖北路、郑州道、 澳门路、洛阳道、 河北路、南京路； 西至营口道商业服务 业中心， 住宅较 少，商业 服务业较 多，标志 性建筑为 起士林、 滨江购物南京路商圈155166140100保定道686060解放北路20015090南京路CBD180140200100曲阜道120100新兴版 块北至电台道、气象 台路、营口道；东 至贵州路、西康 路；南至津河；西 至卫津路住宅为主，志 性建筑有 医科大学卫津路66686658西康路96909680南营门版块北至多伦道、甘肃 路、鞍山道、南京 路；东至营口道、 气象台路；南至电 台道；西至卫津路住宅为主，志 性建筑有 总医院贵阳路908060新兴路88806660南京路100908066拉萨道6058单位：元/月建筑平方米版 块四至特点主要道路、乡镇、工业园商业服务业办公工业厂 房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房常 州 道 版 块北至真理道、泰兴路、 北至塘排污河；东至月 牙河、卫昆桥；南至卫 昆桥、卫国道、顺驰桥、 华昌道;西至京山铁路新商品住 宅较少，多为旧有住 宅小区，基 础设施较 差常州道3230红星路3832江都路42卫国道3735311=1 as, , k|zj m真理道2536号 桥 版 块北至京山铁路；东至河 东区与东丽区边界；南 至河东区与东丽区边 界；西至月牙河紧邻东丽 区，距离市 中心较远， 地理位置 欠佳，在轻 轨沿线，交 通便利津塘路45434010二号桥地 毯路3636后 广 场 版 块北至京山铁路；东至京 山铁路；南至成林道、 新开路；西至京山铁路天津市交通 枢纽坐落本 区域，较高 档商品房集 中，为河东 经济发展新 亮点华龙道4539新开路55605147华昌大街4035津 滨 大 道 版 块北至新开路、成林道、 月牙河桥；东至月牙河 桥、月牙河；南至京山 铁路；西至京山铁路新建商品房 较多，占据 城市黄金要 道，交通便 利,发展前 景广阔上杭道4535东兴路31津滨大道41九经路3330六 纬 路 版 块北至解放桥、河东区与 河北区边界、京山铁 路；东至京山铁路；南 至东兴路、光华桥；西 至光华桥、海河、解放 桥依傍海河， 以六纬路为 主轴向两侧 延伸，为河 东主要政治、经济、 文化中心八纬路4151大直沽中 路39363733津塘路454340大桥道383638六纬路433230十经路55505045版 块四至特点主要道路、乡镇、工业园商业服务业办公工业厂 房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房向 阳 楼 版 块北至顺驰桥、卫国 道、卫昆桥；东至 卫昆桥、月牙河、 月牙河桥；南至月 牙河桥、成林道、 新开路；西至京山 铁路住宅小区集 中，新旧程度 跨度较大晨阳道4357程林庄 路4540红星路3932中 山 门 版 块北至光华桥、东兴 路、京山铁路；东 至月牙河；南至月 牙河、海河；西至 海河、光华桥房屋多为90 年代建设的危 改还迁房，次 新商品房，社 区建设相对成 熟富民路41383735津塘路454240万 新 版 块北至卫昆桥、卫国 道；东至沙柳北路； 南至成林道、月牙 河桥；西至月牙河 桥、月牙河、卫昆 桥、华昌道多为房龄20 年以上住宅小 区，社区建设 相对成熟，存 量房交易活跃天山路32版块四至特点主要道路、乡 镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房海河中 游版块（河西 北）北至徐州道；东 至海河；南至棉 纺四厂地界、大 沽南路；西至大 沽南路、南京路沿海河一 线、区委、 区政府所 在地大沽南路7554解放南路7566653213围堤道5570金皇大厦70平安大厦90亚太大厦50恒华大厦50国华大厦40河西中 心区版 块北至津河、新兴 桥;东至新兴桥、 贵州路、围堤道、 大沽南路；南至 洪泽路、黑牛城 道、解放南路、 复兴河；西至紫 金山路、卫津南 路市委、市政 府所在地， 是河西区 中心地区， 交通便利， 市重点中 学、重点小 学集中该 地区宾水道160108尖山路635550友谊路8070越秀路706027黑牛城道60515867北方金融 大厦57广银大厦66友谊大厦65医药大厦60梅江版 块北至复兴河；东 至解放南路；南 至潭江道；西至 紫金山路环境优美， 交通便利， 配套设施齐 全，是区咼 档居住区西江道13郁江道5520人民公 园版块北至新兴桥、佟 楼桥、马场道；最大景观 公园之一， 与市CBD 临近，与和 平区接壤大沽南路6210775广东路83琼州道5050浦口道5053东至南京路、大 沽南路；南至围 堤道；西至贵州 路、新兴桥永安道80利民道6451绍兴道6553青年创业 广场85版块四至特点主要道路、乡 镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房体院北 版块北至紫金山路与 卫津南路交口； 东至紫金山路； 南至复兴河；西 至卫津南路与南开接 壤，环境较 好，是中档 居住区宾水道120环湖中路80平山道83气象台路8060体院北道6760小海地 版块北至黑牛城道、 洪泽路；东至大 沽南路、柳林桥； 南至柳林桥、双 林引水河、河西 与津南边界、学 苑路、三水道、 微山路、浯水道、 洞庭路、潭江道； 西至解放南路地处河西 区城乡结 合部，是河 西最大的 居住区微山路32双水道5054茂名道45海河中 游版块 （河西 南）北至海河；东至 双林引水河、柳 林街；南至柳林 街、大沽南路； 西至棉纺四厂沿河西区 海河中游 沿线长，企 业单位较 多，与小海 地接壤，住 宅较少南北大街48版块四至特点主要道路、乡 镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房长虹版 块北至青年路、西 营门大街、西关 大街、西马路、公园周 边环境 较好，周 边配套 设施齐 全,房龄 适中服装街70广开四马路49红旗路50503414黄河道东段55673018南马路；东至南 门外大街；南至 长江道、长江道 立交桥；西至长南丰路7661长江道7180南门外大街1009538江道立交桥、红旗路万德庄大街7073403535今晚报大厦8090双鹿大厦6080老城厢 版块北至北马路、狮 子林桥；东至海全部为 高档新 建商品 房，商业 服务业 配套发 达东马路8580鼓楼步行街90南马路5954604224河；南至荣吉大 街、兴安路、东 马路、南马路； 西至西马路西马路7960张自忠路101古文化街78147新世界安信7150101密云路版块北至密云桥、南 运河、闸桥、天 明桥、青年路、 红旗北桥；东至 红旗北桥、红旗 路;南至长江道、 密云路、密云 支路；西至津浦 铁路陈塘庄支 线、芥园西道、新建商 品房较 少，旧房 较多，房 龄较长， 总体价 格较低长江道79624657汾水道60芥园西道57临潼路655455咸阳路50401915南开区与红桥区 分界北方城58版块四至特点主要道路、乡 镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房水上版 块北至王顶堤立 交桥、复康路、 八里台立交桥； 东至八里台立 交桥、卫津南 路；南至南开区 与西青区边界、 津浦铁路陈塘 庄支线；西至红 旗南路、王顶堤 立交桥环境较好， 房龄主要 集中在十 到十五年， 小区较成 熟宾水西道76红旗南路7068533335士英路616135水上公园北道6264天塔道6560奥城大厦688943天拖版 块北至天拖北道； 东至红旗路、红 旗南路；南至津 浦铁路陈塘庄 支线；西至津浦 铁路陈塘庄支 线住宅较多， 配套设施 齐全复康路1526167密云路55雅士道73迎水道11543园荫道59苑东路54学府版 块北至长江道立 交桥、长江道； 东至卫津南路、 八里台立交桥； 南至八里台立 交桥、复康路、 王顶堤立交桥； 西至王顶堤立 交桥、红旗路、 长江道立交桥临近大学、 中学，文化 氛围浓，新 建商品房 少，主要为 房龄较长 的二手房鞍山西道103606280白堤路836745科研西路4733南丰路9261三潭路62万德庄大街72西湖道8277雅安道版块北至密云一支 路、密云路、长 江道；东至红旗 路；南至天拖北 道；西至津浦铁 路陈塘庄支线本区域新 建商品房 较少，多为 房龄为15 年左右的 二手房密云路55西湖道7077宜宾道4533自贡道61华苑版 块北至迎水道延 长线；东至津浦 铁路陈塘庄支 线；南至华苑西 路；西至外环线小区较成 熟，周边配 套设施齐 备，适宜居 住安华路67华苑路66华苑新城7483版块四至特点主要道路、乡 镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房建昌道版块北至宜白路、三 干路、京山铁 路、北辰区边 界、志成路、红 星桥、新开河、 新开河桥；东至 新开河桥、外环 线、金钟河大街 立交桥；南至金 钟河大街立交 桥、金钟河大 街、中山北路、 北站立交桥；西 至北站立交桥在北站体 育场、北 宁公园，环境比较 好金钟河大街516562中山北路654242养鱼池路5354真理道45天津站版块北至狮子林桥、 狮子林大街、金 狮立交桥；东至 金狮立交桥、新 开路、新开路地 道、京山铁路； 南至河北区与 河东区边界、海 河、北安桥；西 至北安桥、海 河、狮子林桥有政府机 关、名人 故居、高 档住宅、 意式风情 区，交通 便利，是 旅游参展 中心建国道6250进步道8138胜利路7174远洋大厦80王串场版块北至中山北路、 金钟河大街；东 至北塘排污河、主要为居 住区，基 础设施比 较完备，人口密度 大江都路万柳村大街4260泰兴路；南至真 理道、京山铁 路；西至京山铁 路、北站立交桥王串场号 路5641增产道4450版块四至特点主要道路、乡 镇、工业园商业服务业办公工业厂房仓库高层多层平房高层多层平房多层平房多层平房新开河 版块北至勤俭桥、普 济河道、河北区 与北辰区边界、 京山铁路、宜白 路；东至铁东 路、盐坨桥；南 至盐坨桥、新开 河；西至子牙 河、北运河、勤 俭桥与北辰区 相临，新 建房比较 多，居住 比较好天泰路42榆关道45月牙河 版块北至金钟河大 街、赵沽里大 街、丹江道、大 江北路；东至上 江路；南至北塘 排污河；西至北 塘排污河比较适合 居住，设 施较好， 人口密度 小革新道40中山路 版块北至新开河；东 至京山铁路；南 至京山铁路、新 开路、金狮立交 桥、狮子林大 街、狮子林桥； 西至狮子林桥、 海河、子牙河以中山路 为中