工程款抵房协议书

房屋抵款协议书甲方:乙方: 甲、乙双方就工程款抵房一事经友好协商，达成如下协议:一、双方确认甲方欠乙方元（大写：双方一致同意以款共计元（大写:二、保证条款：小区建筑工程款共计人民）；小区套房屋折抵工程）1. 甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常未售房源，不 存在被查封、抵押或已售的情况；2. 该协议签订后，甲方保证不得出现因甲方原因导致抵款房屋 被查封、抵押、出售等诸多致使乙方权利无法实现的情形；3. 甲方保证抵款房屋无产权争议，可正常办理产权证；4. 甲方保证在未取得乙方书面通知得情况下，不得随意出售该 部分抵款房源；5. 甲方负责无偿为乙方办理该部分抵款房源的房屋产权证； 三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）；四、本协议书签订后，乙方有权选择当即办理房屋产权登记手续 或暂不 办理登记手续；五、在未办理产权登记手续前，乙方可免费对该部分房源各进行一次更 名。乙方将以书面通知方式告知甲方，其将与第三方签订购房 合同并须甲方为 第三方办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用：在本协议书签订后，乙方或业主应按相关规定支付物业管理费用；六、相关税费问题：1 .甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房屋手 续，包括 但不限于签订商品房购买合同书、开具发票、提供相关 资料、办理房地产 权证及其他相关工作；2.甲乙双方需按照国家规定，各自承担办理产权证相关税费；七、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或委托第三方销售抵 款的房 源，甲方不得进行干涉；八、违约责任：如抵款房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理产权证时，乙方有权要求甲方于五日内支付同等数额的工程款。同时，甲方还须支付乙方违约金元（大写：。甲方如无能力支付该笔款项，须提供其它房屋抵偿或赔偿乙方一切损 失；九、本合同签订后，乙方须继续履行已签署的 工合同，并保证按照原有合同履行双方的责任和义务。十、协议有效期至所有抵款房屋办理完房屋产权证为止；卜一、本协议签订后，视甲方已将用于抵款的房屋实际交付于乙方，甲乙双方抵付行为完成且无异议；十二、未尽事宜，双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管 辖权的 人民法院提起诉讼；十三、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议一式四份，具有 同等法 律效力，双方各执两份。乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年 月曰年 月曰附：附件一抵款房屋信息详表附件1:抵款房屋信息详表序号项目名称楼号/单元/楼层销售面积销售单价（元/平）优惠单价（元/平）总价抵房后剩余工程款乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：