烟台市城市非居民住宅供用热协议

烟台市城市非居民住宅供用热协议 协议编号：_签约地点：_签约时间：_供热人：_用热人：_为了明确供热人和用热人在燃气供给和使用中的权利和义务，依据中国协议法等相关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，签订本协议，方便共同遵守。第一条用气地址、用水性质和用气量（一）用热地点：_。（二）用热面积（根据法定的建筑面积计算）：_平方米，收费面积为_平方米。（三）用气量为：蒸汽量为_吨/小时；生活热水为_吉焦/小时；用热量为_吉焦/小时。第二条供热期限及质量（一）供热人在地方政府要求的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每十二个月_月_日起至第二年_月_日止。（二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应该符合国家要求的质量标准，供热人要确保用热人正常的用热参数。第三条热费标准及结算方法（一）供热价格：供热人依据用热人的用热种类和用热性质，根据_政府（部门）同意的价格收取热费。协议使用期内，遇价格调整时，根据调价文件要求实施。（二）采暖性质的用热，用热人应该在每十二个月_月_日前将热费以_方法全额付给供热人。其它方法的用热，用热人的热费按月结算。第四条供、用热设施产权分界和维护管理经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在_处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。第五条供热人的权利和义务（一）有权对用热人的用热情况及设施运行情况进行监督用和检验。（二）监督用热人在协议约定的用热地点、数量、范围内用热，有权阻止用热人超量、超使用范围用热。（三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检验验收。（四）用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字和实际供热量不符、伪造供热统计的，供热人有权要求用热人立刻更正。用热人应该根据本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。（五）用热人用热设施或安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或用热人在协议约定的时限内拒不交费，供热人有权中止供热。（六）属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或停热8小时以上的，供热人通知用热人，比并立刻组织抢修、立即恢复供热。（七）供热人因供热设施暂时检修或用热人违反用热等原因，需要中止供热时，供热人应该提前_小时通知媒体或其它方法通知用热人。因不可抗力等原因中止供热时，供热人应该立即抢修，并在_小时内通知用热人。（八）有义务根据协议约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。第六条用热人的权利和义务（一）监督供热人根据协议约定的数量、质量向用热人提供热力。（二）有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。（三）用热人新增或增加用热，应该向供热人办理用人申请手续，并根据要求办理相关事项。（四）用热人变更用热性质、变更户名、降低用热量、暂停或停止用热、移动表位和迁移用热地址，应该事先向供热人办理手续。停止用热时，应该将热消费结清。（五）用热人的开户银行或帐号如有变更，应该即使通知供热人。（六）应该根据协议约定向供热人交热费。（七）对自己产权范围内的热设施应该认真维护，立即检修。第七条违约责任（一）供热人的违约责任1因供热人责任，未按协议约定的期限向用热人供热的，除根据延误供热时间，折算标准热价减收或退还用热人热费外，还应该向用热人支付热费百分之_违约金。2因为供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人负担赔偿责任。供热人应该减收或退还给用热人实际未达成供热质量标准部分的热费。但有下列情况之一，造成供热质量达不到要求的标准，供热人不负担责任。（1）用热人私自改变居室结构和室内供热设施的；（2）室内因装修和保温方法不妥影响供热效果的；（3）停水，停电造成供热中止的；（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。3供热人的供热设施出现故障，未能立即通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应该负担赔偿责任。4因为不可抗力的原因或政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不负担赔偿责任。（二）用热人的违约责任1用热人逾期交热费的，应该支付滞纳金。逾期30天仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或停止供热。2用热人违反协议约定，用热人应该向供热人支付百分之_的违约金。3用热人私自进行施工用热，供热人有权立刻停止供热，用热人应该赔偿供热人所以而受到的损失。损失额根据私自进行施工用热的建筑面积和实际用热天数热费的_倍计算。开始私自进行施工用热的时间难以确定的，根据当地开始供热时间为准。第八条协议使用期限协议期限为_年，从_年_月_日_起至_年_月_日止。第九条协议的变更当事人如需要修改协议条款或协议未尽事宜，须经双方协商一致，签署补充协定，补充协定和本协议含有相同效力。第十条争议的处理方法本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，按下列第_种方法处理：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十一条其它约定_供热人（盖章）：_用热人（盖章）：_住所：_住所：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日