门窗工程巡视检查记录表

门窗工程巡视检查记录表一、巡检要求、违章事项及重点巡查内容使用装修巡检记录，每天或两天入户巡查一次，在装修巡查时应将现场情况做详细记录，发现问题及时与装修负责人沟通，要求其整改，如屡次不改的或巡查中发现拆承重结构、封阳台露台等重大问题，及时以内部联系单形式通知装修管理员，并及时与客服部沟通。重点巡查事项：1、燃气管道及燃气表是否移位，壁挂炉及其排烟管是否移位。2、是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道，移动排烟口、排气口，是否拆改露台，是否拆改排烟道、排气口。3、是否窗外加装防护栏/ 网。4、是否拆除房屋原有的防护栏杆。5、户门外移，即楼道加装防盗门。6、暖气片移位，拆改地埋管。7、上水管暗埋，拆改排水管道，卫生间扩大。8、拆改承重结构。9、安装太阳能热水器。其它违章事项详见装修管理细则。二、违章处理1、发现违章立即制止并记录，巡查完毕通报装修审批组，其中，严重违章的，立即通报装修审批组。2、发放违章整改通知书，将违章事项及整改要求电话通知 业主，并做记录。3、通知装修主管联系保安对重大违章户实施停工处理，并及时 与客户服务部沟通事情经过，协商处理方案。三、装修巡检记录填写要求1、发现违章事项及重点巡查事项，详细记录在装修巡检记录 上，并摘要记录在装修巡检记录摘要上，其它装修事项不记录。2、未发现违章事项及重点巡查事项的，根据现场实际情况记录 正在进行的装修事项，如剔凿、铺砖、粉刷、安装橱柜、铺装木地 板等，以表示装修进度。3、无人的填写“无人”，不开门的填写“拒不开门”。装修完 毕或基本完毕的填写“完工”或“基本完工”。4、一天的巡查内容尽量填写在一行内。5、装修巡检记录表用完的，重新领取装修巡检记录表。6、每次巡查均填写年月日，并签字。7、用签字笔填写。四、每天到装修巡检组通报违章情况，并领取装修巡检记录 表。一目的规范客服人员日常巡查工作内容。二适用范围客服人员的日常物业巡查工作。三工作职责1、安管及客服人员负责物业的公共场地、公共设施设备、清洁、 绿化、消杀、装修、安全隐患等情况的日常巡查和协调处理工作。2、客服部负责协调处理巡查中发现的问题和跟进整改结果。3、安管部主要负责巡查中发现的公共秩序、消防等问题的处理。4、工程部主要负责巡查中发现公共设备设施及维修类问题的处理。四1、客服人员每天至少一次对管辖区域进行全面巡查，巡查内容包括但不限于以下方面：公共区域设施设备：门窗、楼地面、墙面、公用照明；各种管 道、各类阀门、明暗沟、井盖和道路；公共景观、体育运动和休闲设施；各种指示牌、告示牌；各类围栏（围墙）、扶手等；楼层和公共区域的环境卫生情况；楼层和公共区域的绿化养护和消杀情况；消防设施设备有无损坏，有无火险隐患；消防通道是否畅通；有无闲杂及可疑人员、物品等其他可疑现象；2、巡查注意事项：巡查时带上所需的记录表及必要的的工具，发现问题现场记录 于公共区域现场巡视表中，其中对装修现场进行巡查时需另外填写装修现场巡查记录表。巡查中发现楼层有机房、管井房、风机房，电讯房等门有打开 而内部无人的现象应随手将门关上。巡查中注意门、窗、阳台等有无安全隐患，若有安全隐患的应 及时采取相应措施，并通知相关客户。发现有客户有不文明行为的（如扔果皮、纸团、践踏绿地，折 枝、乱停车、乱摆卖、占用消防通道等）现象，应及时进行劝导并做好解释工作，对于不听从者通知安管部门处理。发现清洁问题顺手清理或即时通知清洁工来处理。纠正和制止装修工人的违规行为，对严重违规者依据相关规定 开具整改通知书。于当天下班前对公共区域现场巡视表中所记录的问题进行 分类处理或跟进。1）若发现公共设施设备有异常或损坏的，须填写公共设施设备报修单， 2 小时内交工程部处理。并每天对昨天的维修情况进行检查，对投诉和报修的客户进行回访。2）记录的环境卫生、绿化养护、消杀问题应在次日下午四点前交相关人员进行汇总填写外包服务每月扣分统计表和进行跟进处理。3）其它问题根据相关规定及时做好跟进处理。五1、公共区域现场巡视表；2、公共设施设备报修单。工程名称：编号：日期天气气温巡视时间2021 年月日巡视检查情况1、门窗施工技术交底是否落实（现场询问操作工人）：口是，否；操作工人是否了解、熟悉操作要求（现场询问操作工人）：口是,否；2、施工用电气设备是否安全：口是，口否；3、进场材料品牌是否符合合同约定要求：口是，口否；原材料进场资料是否齐全合格：口是，口否；原材料进场是否按要求取样复检：口是，口否；复检报告是否合格：口是，口否；4、安装前是否有标高控制线：口是，口否；5、预留洞口尺寸是否满足安装尺寸要求：口是，口否；6、进场成品开膛检查是否满足规范要求（钢衬、焊接、断桥、壁厚等）：口是，口否；进场成品规格样式是否满足门窗深化图纸要求：口是，口否；7、门窗成品进场验收是否合格：口是，口否；门窗成品进场是否贴有加工合格证：口是，口否；运输过程是否有胶带等保护措施：口是，口否；进场后的库存是否通风、干燥、清洁：口是，口否；堆放时底部是否设有垫木：口是，口否；8、门窗固定拉片间距是否符合方案要求：口是，口否；固定方式是否符合方案要求：口是，口否；9、安装固定后的水平度允许误差是否符合规范要求：口是，口 否；垂直度允许误差是否符合规范要求：口是，口否；10、窗框四周在封堵前是否清除保护膜及临时固定用的木楔：是，口否；门窗框底边及两侧边上翻 150 高范围是否采用干硬水泥砂浆塞缝：口是，口否；上边及两侧剩余部分采用砂浆或发泡剂塞缝：口是，口否；缝隙宽度大于25mm勺是否采用干硬水泥砂浆或细石硅找补： 是，口否；超出窗框外的发泡剂固化前是否用手或其他工具将发泡剂压入缝内：口是，口否；发泡剂固化后是否采用刀片切割：口是，口否；塞缝是否密实：口是，口否；11、窗周迎水面在外饰面施工前是否按要求涂刷防水涂料：口是， 否；窗周涂刷防水涂料前砌体基层是否作抹灰处理：口是，口否；12、门窗框与外饰面交接处是否留设n 6mme 6mm勺密封胶梢： 口是，口否；13、安装完成后的滑轮、铰链、滑撑、推拉框防水条、毛条、胶条等是否符合要求：口是，口否；五金件安装是否齐全、牢固、开启灵活、无噪声等：口是，口否；14、玻璃加工尺寸及中空处理是否符合规范要求：口是，口否；安全玻璃是否有3c认证标志：口是，口否；固定扇和平开扇玻璃垫块材质及位置是否符合规范和方案要求：口是，口否；是否有缓冲启闭的减震垫块：口是，口否；外墙收口是否堵塞泄水梢：口是，口否；16、外窗是否按要求连接防雷措施：口是，口否；17、安装完成后是否有成品保护措施：口是，口否；18、门窗施工是否执行设计变更：口是，口否；口不涉及;19、是否按施工方案执行：口是，口否；20、是否有违反强制性标准的情况：口有，口无；21、其他情况发现问题及处理情况：监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司监理部：盘龙金茂悦项目监理部巡视监理人员（签字）：2021 年月日