项目文化创意方案要求

青羊绿地南区项目文化创意方案基本创意要求一、方案目的1、结合企业品牌，成功打造项目品牌；2、通过各种方式，准确向目标受众传达项目信息，使项目形象、特性、文化深入市场、深入人心；3、成功实现项目可销售部分的快速销售（包括住宅、总部、商业等）。二、整合文化创意方案的基本要求1、创意团队组建整合一个富有创意的团队，对项目内容进行文化创意、氛围设计、情景规划、表现形式、视觉表达、整合推广方案的制订，特别要求能整合国外知名的专业策划机构或个人介入，以保证项目整合营销方案的创意性、可行性及专业性，满足项目整体规划的需要。特别要求：对园区的创意，要以在四大文化背景下形成故事性的情节为核心，通过各种表现形式形成一个完整性文化脉络（包括文化故事内容、总评规划、园林景观、建筑设计规划、氛围营造、公关推广等的建设性意见）。2、体现资源的高度整合结合创意公司已有的资源和关系，对中外文化顾问、政府公关宣传、营销策划、视觉表达、活动创意策划、事件营销策划、新闻报道、媒体炒作等高端资源进行整合，能全面满足项目的深入、持续推广需要。3、制定及把控策略方向根据项目不同的风情文化和不同区域开发进度，拟定方案大纲框架，包括文化故事内容、公关推广策略、活动创意、宣传渠道及手法、时间进度等。4、重点突出文化内容创意亮点在方案中重点突出创意亮点。尤其是对各区主题风情下的具体文化故事的挖掘和创意；一定要形成一个园区内完整性的文化故事背景；方案的几点说明：1、 整个项目总计9109亩，具体情况见PPT文件介绍。2、 整个项目分为4大文化风情区：南亚文化风情区、美洲文化风情区、欧尚文化风情区、中国文化风情区；3、 项目用地性质相对比较特殊，项目的主体还是市政公园，可销售产品只是其中的一部分，不能进行直接的、公开的媒体宣传推广。因此，项目的整合推广方案应重在对项目认知度、区域认同感的塑造，不宜进行可售产品的广告宣传，主要通过新闻事件、活动策划等方面进行项目的整体推广。4、 若短时间之内很难制定项目的系统、详细推广方案，则主要针对项目的重点开发节点和开发重点，重点提出对各风情园区文化故事的挖掘和创意，对其他（公关推广、总评、建筑设计建议等）提出关键性的概念、大纲和创意亮点。5、 对于项目中没有规划的部分，可以大胆提出内容构想。6、 其他需要补充的内容通过平时的沟通进行调整。青羊绿地南区项目策划部2007-6-9