土建公开课课件

2022-8-23 QQ群：群：301460018 （老学员勿加）（老学员勿加）微信公众平台：微信公众平台：yzywjs微博：微博：#一砖一瓦学造价一砖一瓦学造价#电话：电话：025-52410066 025-68865099工程造价土建实战公开课工程造价土建实战公开课新清单、定额解析3工 作 总 结学习公约1、全程积极参与，会有意想不到的惊喜2、手机调整为静音模式2022-8-23秀一秀1、姓名2、组名：（以这次课程内容取组名）5工 作 总 结背景、现状 随着我国工程造价管理体制改革，我国从事造价工作人员日趋剧增,土建已达到饱和状态，这样对于预算员的精度大大提高，有经验、通计价的预算人员还是有很大的需求，但是目前土建预算人员缺少的就是这样的人才，为了提高行业竞争力，从而需要不断提升专业知识能力，及知识面；6工 作 总 结 清单计价部分是土建专业中的重点，任何一项工程最终都是计算出价格，那么清单计价是我们预算工作中需要花心思的部分，加上13年新清单的实施、14年新定额的运用，我们预算人员再一次需要花时间研究、学习，从而能更好的运用它们，那么如何快速提升我们清单计价的专业能力？7课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）讲师介绍讲师介绍陈巧工作岗位：土建讲师个人经历：从事土建造价工作45年，负责工程招投标、预决算、审计；燕子矶、河海大学、东渡国际等项目9课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）10清单变化概述清单书数量变化清单书数量变化1、如何变化？变化的好处？由”03清单“”GB50500-2008“”GB50500-2013、GB50854-2013、GB50855-2013、“。变化的好处？新清单：一母生九子1、专业划分更细化2、新增章节、清单项（新工艺、新材料、漏项的）3、措施费的调整，对于施工单位相对公平11清单变化概述清单章节发生变化清单章节发生变化1、清单新增哪些章节？“地基处理与边坡支护工程”“拆除工程”“措施项目”为什么新增这些章节？原因：更加专业12清单变化概述清单分项发生变化清单分项发生变化1、实体项目2、措施项目13课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）14定额变化概述新老定额名字的变化新老定额名字的变化1、定额名字变化？“江苏省建筑工程综合预算定额（2001）”“江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）”“江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）”变化的意义？原因：01定额：政府强制性 03计价表：政府指导性 14计价定额：15定额变化概述定额章节的变化定额章节的变化1、由”打桩及基础垫层“地基处理及边坡支护工程”“桩基工程”章节变化的原因？原因：随着新清单应运而生16定额变化概述定额子目的变化定额子目的变化1、实体项目1、措施项目17高低压变配电新清单应用分析（案例）18新清单应用分析新清单应用分析-实体项目19新清单应用分析-实体项目20土石方工程土石方工程挖土方计算规则的变化：E:江苏算友培训项目课件8规范资料5：苏建价2014-448号文苏住建价20144号+苏建价2014448号.doc新清单应用分析-实体项目21砌筑工程：砌筑工程：新增清单项的变化：新清单应用分析-实体项目22砌筑工程：砌筑工程：新清单应用分析-实体项目23砼及钢筋砼工程：砼及钢筋砼工程：构造柱新增：更加专业，两者施工工艺不同新清单应用分析-实体项目24砼及砼及钢筋钢筋砼工程：砼工程：钢筋网片：成品的钢筋网片，；例如市政里面道路上面焊接好成品钢筋网片支撑钢筋：以前作为措施筋处理，有的直接包死，现在把它作为分部分项处理，相对更合理声测管：补充漏项的东西。对于新手上手更快电渣压力焊：江苏省448号文补充漏项 新清单应用分析-实体项目25金属结构工程：金属结构工程：思考：2、基础板后浇带两侧设置钢板网、基础板后浇带两侧设置钢板网新增：砌块墙钢丝网加固：老清单我们处理方式:借项（金属、墙面抹灰）、在抹灰项目增加做法；后浇带金属网：新清单应用分析-实体项目26屋面防水工程：屋面防水工程：1、思考屋面防水常见部位：2、新增清单项应用：新清单应用分析-实体项目27保温、隔热工程：保温、隔热工程：1、新增清单项应用：新清单应用分析-实体项目28保温、隔热工程：保温、隔热工程：2、清单应用易漏问题汇总 防火隔离带：是保温系统的一部分，一般在屋面、外墙部位（一般防火隔离防火等级要比其他地方要高）新清单应用分析-措施项目29脚手架：脚手架：1、新清单脚手架的变化：30新清单应用分析新清单应用分析-实体项目31楼地面、墙面装饰工程：楼地面、墙面装饰工程：1、清单分项的变化：新清单应用分析-措施项目32装饰脚手架：装饰脚手架：1、如何从哪几个纬度去考虑装饰部分的脚手架？、如何从哪几个纬度去考虑装饰部分的脚手架？例：单独钢结构工程 单独幕墙工程钢结构：A、厂房脚手架柱梁、墙板、屋面板安装B、升降机（只需计垂直运输台班费用）、屋面板再用脚手架C、构件吊装脚手架幕墙：幕墙：A、可以借用土建外架子B、原来不可以用，那么需要施工方案，计算脚手架费用（砌墙脚手架）新清单应用分析-措施项目33安全文明措施项目：安全文明措施项目：1、考虑、考虑13清单安全文明措施的合理性？清单安全文明措施的合理性？34高低压变配电新计价定额应用分析（案例）35新定额应用分析新定额应用分析-实体项目36易错问题汇总：易错问题汇总：A、甲方平场不可能很平整，那么施工单位还是要平场，除非土方部分外包。施工单位可不计平场；、甲方平场不可能很平整，那么施工单位还是要平场，除非土方部分外包。施工单位可不计平场；B、按照地下室建筑面积计算（、按照地下室建筑面积计算（14定额交底材料）定额交底材料）C、两种情况：、两种情况：1：定额说明：最多10%;2：图纸说明，预留200300厚土层开挖 新定额应用分析-实体项目37易错问题汇总：易错问题汇总：1、砌筑工程：作为甲方，作为施工方2、砌块有无坎：3、薄层砂浆砌块：、薄层砂浆砌块：普通砌块表面粗糙，灰缝大；砂加气表面平整，用的专用砂浆，导致灰缝小，保温效果相对好一点。新定额应用分析-实体项目38易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-实体项目39易错问题汇总：易错问题汇总：彩钢板、钢板：定额损耗表6%；而定额中10-19是4%定额里面：屋面定额里面：屋面4%，墙面，墙面6%新定额应用分析-措施项目40易错问题汇总：易错问题汇总：脚手架.xmind 41新定额应用分析新定额应用分析-实体项目42易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-实体项目43易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-实体项目44易错问题汇总：易错问题汇总：打底砂浆：打底砂浆：1516.5厚，抹面砂浆55.1厚；新定额应用分析-实体项目45易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-实体项目46易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-实体项目47易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-实体项目48易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-实体项目49易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-实体项目50易错问题汇总：易错问题汇总：新定额应用分析-措施项目51易错问题汇总：易错问题汇总：学习交流平台 QQ群：群：301460018 （老学员勿加）（老学员勿加）微微信公众平台：信公众平台：yzywjs 微博：微博：#一砖一瓦学造价一砖一瓦学造价#电话：电话：025-52410066 025-6886509953总 结ThanksThanks！一砖一瓦江苏1212双钜惠来袭！55新定额应用分析-实体项目56 新定额应用分析-实体项目57 新定额应用分析-实体项目58 新定额应用分析-实体项目59 新定额应用分析-实体项目60