房屋装饰协议

房屋装饰协议 本协议当事人：_甲方：_。甲方是指：_1开发建设单位委托的物业管理企业；2公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。乙方：_。乙方是指购房人或承租人。乙方所购置（租赁）的房屋基础情况：房屋买卖（预售）协议、租赁协议编号为_； 房屋位置_；户型_；建筑面积_。为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的正当权益，依据前期物业管理服务协议的约定和国家、省、市的相关要求，经协商达成本协议。一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修确保金。二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果负担连带责任。五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。六、乙方确保施工人员每日_时进入，_时离开。装修施工时间为每日早晨_时至_时，下午_时至_时。七、装修时乙方须遵守以下要求：1严禁一楼住房下挖地面；2严禁拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；3严禁随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等；4严禁不经同意拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等隶属设施，如确需改动，须向甲方及相关部门提出申请。5经甲方及相关部门同意，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等隶属设施时，乙方应确保线路及管道通畅，不得影响原有设施的整体功效及相邻住户的正常生活；6严禁使用超出环境保护要求的高噪声电动工具；7房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一要求进行施工；8施工期间不得违反消防要求进行操作，不然引发的一切后果由乙方负担；9公共场所、公共配套设施的装修应经过市相关部门的审批后方可施工；10_；11_。八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧，日产日清。委托甲方清运时，实施有偿清运，有偿清运费由乙方按元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按相关要求给予处理。九、乙方违反要求装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并负担对应法律责任。拒不服从甲方监督管理的，乙方支付_元的违约金。十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成她人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并负担对应法律责任。十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，应给赔偿。