实用的租房协议书样本

实用的租房协议书样本 租房协议甲方(房 主)：乙方(承租人)：一、甲方将在xx街的一至三层的楼房出租给乙方作为经营服装生意使用。二、租期壹年，从xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币x万x仟元整($xxxxx元)。四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪遵法，正当经营，并自行办理相关手续、负担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全方法，加强用电安全。如乙方方法不妥造成的全部损失(包含甲方房屋财产损失、第三方房屋财产损失)，其损失由乙方自行负担。3、乙方对租用房没有处理权，不能私自和人合租、转租或借给她人，也不能改变其用途，不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、取暖等设施由乙方使用，产生的费用(包含治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。五、相关退租、转让的条款1、协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须和甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必须按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿对应金额。5、甲方标准上不一样意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予认可.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方负担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额负担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、续租方需超出租期时，必须同甲方签署新的租房协议。9、转让交接，水、电、暖气设施及相关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行负担，甲方不负连带责任。七、相关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，能够取得优先续租权，但必须在原租期结束日前30天和甲方重新签署租房协议.八、违约条款：甲乙双方约定违约金数额为伍仟元($xxxx元)，由违约方支付给守约方。九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、署名后生效，签署之日为本协议的生效日期;全部条款必须实施。十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用);如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意署名的转让附件应附于正式协议一并使用，含有相同法律效力。本协议壹式贰份，甲乙各方各执壹份。甲方(署名)：乙方(署名)：本协议签署于：xxxx年xx月xx日 即日生效