个人住房贷款借款协议(1997年)

个人住房贷款借款协议(1997年) 协议编号：年字第号借款人：住所：电话：邮政编码：开户金融机构及帐号：贷款人：住所：法定代表人(或授权代理人)：电话：邮政编码：借款人(以下简称甲方)：贷款人(以下简称乙方)：甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照相关法律要求，经协商一致，签订本协议，方便共同遵守实施。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)第二条借款用途甲方借款将用于第三条借款期限甲方借款期限自年月日至年月日。第四条贷款利率和利息贷款利率按息计算，按结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的帐户之日起计算。在协议使用期内，如遇利率调整，按人民银行要求调整。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：年月日元年月日元年月日元年月日元年月日元年月日元年月日元年月日元年月日元年月日元年月日元年月日元第六条提款方法甲方借款采取(直接提款专题提款)方法，根据本协议约定的用款计划转入单位在乙方开立的存款户内。第七条还款方法本协议项下的贷款本息采取(月均还款法累进还款法)归还。累进还款法(逐年每隔年)按递增还款额。第八条还款计划甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每个月日至日。采取月均还款法，每个月归还贷款本息元。采取累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第年每个月元第九条贷款的偿还甲方确保按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每个月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款帐户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前个营业日内通知乙方，并取得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限对应的借款利率计收利息。第十条协议的变更和解除本协议生效后，甲、乙任何一方不得私自变更和解除本协议。当事人的任何一方要求变更协议内容或解除协议需以书面形式提前30天通知协议的其它相关当事人。未达成协议前，原协议继续有效。第十一条借款担保为确保本协议的推行，甲方提供抵押、质押、第三方确保或抵(质)押加第三方确保作为本协议的担保，乙方和抵押人、出质人或(和)第三方确保人另行签署抵押协议、质押协议或(和)确保协议作为本协议的从协议。第十二条甲乙双方的关键权利和义务1甲方有权要求乙方按协议约定发放贷款；2甲方应按协议约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；3甲方必需按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作她用；4甲方应按乙方要求定时提供其相关经济收入的证实；5乙方有权检验贷款的使用情况；6乙方应按协议要求期限立即发放贷款。第十三条违约责任1甲方未按本协议约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收利息；2甲方未按本协议要求归还全部贷款本息或连续二期以上未按协议约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计收利息；3在协议使用期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放还未划付的贷款，并经过提前行使担保债权或其它方法提前收回已发放的贷款本息；31甲方未按协议要求用途使用贷款；32甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检验；33甲方向乙方提供虚假的证实材料；34甲方和其它法人或经济组织签署有损乙方权益的协议和协议；35设有第三方确保或(和)抵押(质押)的借款协议，确保人违反确保协议或丧失负担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押协议(质押协议)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本协议项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新确保或(和)新抵押(质押)；36甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝推行借款协议；37甲方发生其它足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。4因为乙方的原因未能按协议要求立即发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，天天付给甲方万分之的违约金。第十四条本协议争议处理方法甲、乙双方在本协议推行期间发生争议的，能够经过协商处理，也能够直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本协议不包括争议部分的条款，双方仍须推行。第十五条甲、乙双方同意约定的其它事项：1甲方违反本协议自愿接收强制实施；23第十六条本协议未尽事宜，甲、乙双方按国家相关法律、法规和金融规章实施。第十七条本协议自甲、乙双方签字、盖章后生效，至协议项下贷款本息全部清偿完成后终止。第十八条本协议正本一式份，甲、乙双方各执一份，有确保人或(和)抵押人(出质人)的，提供确保人或(和)抵押人(质押人)一份；副本份。甲方：(签字、盖章)乙方：(公章)法定代表人：(签字)(或授权代理人)年月日年月日