简单版农村承包土地协议

简单版农村承包土地协议 为避免无须要的法律纠纷，在农村承包土地时，双方需要签署承包协议今天xx就给大家来分享一下承包协议，欢迎大家一起参考农村个人承包土地协议范本甲方：乙方：依据中国农村土地租赁法等法律法规的要求，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的标准，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下协议条款，方便共同信守。一、土地基础情况该块土地在 县 乡 村 队，位置地名： ，东西长 米，东至 ，西至 ，南北长 米，南至 ，北至 ，土地面积： 亩。二、承包期限、租金及支付措施1、期限 年，从 年至 年 。2、租金：粮食 斤/亩.年 /现金元/亩.年，累计：粮食 斤.年/现金 元.年。3、租金缴纳方法：于每十二个月阳历12月31日前依据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。三、双方权责1、甲方根据协议约定租金按年向乙方收取，协议期内甲方不得向乙方随意增加/降低租金。2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，造成乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。3、协议签署后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由她人抢占，如遇地界纠纷立即向甲方反馈情况，由甲方协商处理。5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每十二个月秋收春耕前向甲方提出请求，方便甲方合理安排和她人承包事宜，如乙方未立即向甲方提出退包请求，造成该块土地荒耕，甲方根据协议约定标准收取一年的粮食/租金。6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，协议自动终止，甲方收回租赁土地。7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方全部，其它赔偿属甲方全部。8、承租期满乙方有意续租，在相同条件下乙方享受优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包协议。9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并确保土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方负担，乙方根据农村土地赔偿标准给赔偿。四、违约责任1、假如因国家政策调整或其它不可抗力，造成协议不能推行或协议不能实现的，双方均可解除协议，而且不负担违约责任。2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则协议自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的全部附着物。五、其它1、本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，双方均可向村民委员会协商处理或向靖边县人民法院诉讼处理。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，含有相同法律效力。3、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签署地点：签署日期：描述农村承包土地协议发包方：承包方：根据协议法、农村土地承包法等法律、法规的要求，本着公开、诚信、平等、自愿的标准，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成以下条款，以兹共同遵守。一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方。二、协议期限从年月日起到年月日止。三、承包价格：本协议期限内按每亩 元，在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本协议长久有效。四、租赁土地界线边界相邻东靠 ，西靠 ，北靠 ，南靠五、乙方在本协议期限内享受独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方法。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让他人占用，立即除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。六、全部土地政策如粮食补助，如因国家工程等需要变更土地用途，全部赔偿政策均归甲方全部。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，不然，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方负担。八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日有关农村承包土地协议发包方：承包方：根据xx社员大会审议经过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方法承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的正当权益，依据中国农村土地承包法和其它相关法律、法规及政策要求，经双方充足协商，特签订本协议。一、 承包土地的地类、面积和位置本协议协议承包的土地为耕地和园地，共 块，面积 亩。其中：田 块，共 亩;土 块，共 亩。二、承包期限承包期限共30年，从2021年07月01日起，至2021年06月30日止。三、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。四、发包方享受下列权利依法拥有集体土地的全部权。国家征用土地时，青苗赔偿费归土地耕种者享受，土地征用赔偿费的其他部分归发包方全部，根据国家相关法律法规和文件要求使用。发包方有权监督承包方根据承包协议约定的用途合理利用土地，阻止承包方损害承包地和农业资源的行为。承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，假如损害集体和其它社员的利益，发包方有权拒绝同意并阻止实施。用承包土地的经营权抵押融资，必需经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的，流转协议书应予注明发包方的本项权利。承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包协议： 承包方违约以致严重影响发包方和其它社员的经济利益的; 承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的;法律、行政法规要求的其它权利。五、发包方负担下列义务维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口降低等理由非法变更和解除承包协议。尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。实施区、乡镇土地利用总体计划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。国家征用承包地时，合理分配安置赔偿费，帮助承包方获取青苗赔偿。集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给合理赔偿。对发包方被占用的承包地，发包方要用其它土地补足。无法补足的，按现行土地租金水平和剩下承包年限折算成现金一次性给赔偿。法律、行政法规要求的其它义务。六、承包方享受下列权利依法享受承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。有权依法流转土地经营权，自行决定流转方法，取得流转收入。承包方假如不愿意继续耕种承包地，能够将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。承包地被依法征用、占用的，有权依法取得对应的赔偿。法律、行政法规要求的其它权利。七、承包方负担下列义务确保土地的农业用途，不得用于非农建设。依法保护和合理利用土地，推行耕作义务，确保土地不撂荒，更不得给土地造成永久性损害。承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必需经发包方同意。以其它方法流转土地，流转协议必需报发包方立案。法律、行政法规要求的其它义务。八、假如出现下列情况，发包方收回全部承包地，本协议终止实施。承包方退回全部承包地的;承包方全部农业人口迁入其它农村集体经济组织，并取得承包地;承包方全部的农业人口死亡;国家征用全部承包地;集体生产公益设施建设需要占用全部承包地;其它根据法律法规要求发包方能够收回全部承包地的。九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地和承包方退回部分承包地时，本承包协议以签署补充协议的方法进行变更，对改变的协议标的等相关内容进行修订。十、违约责任当事人一方违约，应该负担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。十一、本协议推行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡人民政府调解;调解不成的，向xx农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向xx区人民法院提起诉讼。十二、本协议未尽事宜，根据相关法律法规及政策的要求实施。十三、本协议须申请镇乡人民政府鉴证，从鉴证之日起生效。十四、其它十五、本协议一式三份，发包方、承包方和协议鉴证机构各执一份。发包方： 发包方责任人：承包方：协议签署日期：